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Novo empreendimento de Armazens, situado numa zona estratégica de acessos junto à Estrada Nacional e com acesso rápido à A25. #ref:Aveiro park Empresarial nº 9

Geschäfte in der Aveiro Station Development, neben dem Bahnhof Aveiro. Mit ausgezeichnetem Zugang, in der Nähe der unterschiedlichsten Dienstleistungen und kommerziellen Einrichtungen, kann dies der Raum sein, um Ihr eigenes Geschäft zu gründen. Alle Geschäfte verfügen über ein Badezimmer, Fenster und Garagenplatz. Die Flächen variieren zwischen 91m2 und 155m2, letzteres mit einer Terrasse von ca. 25 m2, mit Blick auf den Gartenbereich auf der Rückseite des Gebäudes. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und treffen Sie uns! Nr.: 1011493A/22 GL #ref:1011493A/22 GL

Geschäfte (2), die vereint sind und die die Nutzung einer Bankfiliale in Aveiro hatten. Sie befinden sich an der Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa und blicken auf die Straße und haben die folgende Verfassung: Shop 1: r / ch - für Handel oder Dienstleistungen bestimmt, hat eine Fläche von 95 m2 (hat viel Platz, Baldachin, Bäder (einschließlich Behinderte) Keller: 85 m2 mit Toiletten und 2 Schränken Shop 2---wiederkauft den gleichen Bereich Das Gebiet der Stadt ist das Ziel von häufigen Fußgängerüberwegen, die auch durch die Vielfalt der Dienstleistungen, handel und freizeit dynamisch werden. #ref:AV45

Das Geschäft befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen, die mit der Stadt verbunden sind. Raum für Handel, bestehend aus zwei großen Etagen, zwei Fronten und viel natürlichem Licht. Der Zugang zwischen den Etagen erfolgt über eine Treppe im Inneren des Ladens. Weitere Eigenschaften: - Eingang zum Geschäft aus zwei Fronten, mit 4 Türen zu diesem Zweck; - Außenparkplatz zur gemeinsamen Nutzung auf der Vorderseite und exklusiver Parkplatz auf der Rückseite; - Zugang nach draußen, ideal zum Be- und Entladen in der unteren Etage; - Service-Badezimmer auf beiden Etagen; -Klimatisierung; - Vorinstallation des Zentralstaubsaugers. Brutto-Privatfläche: 250m2 Bruttofläche: 700.60m2 LU 279/06 Machen Sie diesen Raum zum Zuhause Ihres Unternehmens! Art.-Nr. 1011915/23 GL #ref:1011915/23 GL

(ref:C (telefone) Aveiro, próxima do mar e atravessada por canais de Ria, navegados pelos típicos barcos Moliceiros que a tornam tão característica e única é uma cidade tranquila, de beleza ímpar, atrativa e plana, o que a torna excelente para ser vivida a pé ou de bicicleta. Próximo ao Cais da Fonte Nova, uma zona de excelência da cidade de Aveiro, este empreendimento de Arquitetura contemporânea, conjugado com design moderno e elegante é composto por apartamentos e lojas com ótimas áreas, acabamentos premium e fachadas envidraçadas. Num edifício composto por piso térreo dedicado a comércio e serviços e cinco pisos habitacionais, encontrará no piso térreo esta fantástica loja de 121 m2, com uma casa de banho e montra para ambas as fachadas do edifício. A proximidade à Estação de Comboios, ao Terminal Rodoviário, a Supermercados, Serviços Públicos e Privados, Hospitais, Jardins, Parques e Ria de Aveiro e ainda principais Acessos Rodoviários, aliado ao facto de se localizar numa zona em crescimento numa das principais vias de acesso ao centro da cidade, torna este imóvel de comércio e serviços numa excelente aposta para o seu negócio! Possui aparcamento privativo na cave, que possibilita estacionar 1 carro. Já se imagina a fazer crescer o negócio aqui? Conte comigo para colaborar consigo na aquisição do seu novo espaço!! O empreendimento possui mais lojas assim como frações disponíveis, de T1 a T3. Para mais informações, entre em contacto comigo! Nota: A obra já iniciou prevendo-se a sua conclusão no 1º semestre de 2025. Aveiro Cidade entre o Mar e a Ria, atravessada pelos seus canais cuja beleza e qualidade de vida é ímpar. Cidade turisticamente atrativa, geograficamente localizada na zona centro litoral de Portugal, beneficia da facilidade de acesso a qualquer região do país e Espanha (A25), encontrando-se junto às principais rodovias nacionais, assim como é atravessada pela principal linha ferroviária (Porto-Lisboa). Aveiro possui ainda um Porto de Pesca e um Porto Comercial. Sendo um dos distritos mais industrializados de Portugal encontram-se instaladas nesta região, empresas nacionais e multinacionais de elevado interesse económico. A Universidade de Aveiro é uma das mais conceituadas no Ranking Europeu, apostando fortemente na investigação. Atualmente, frequentada por cerca de 17.000 estudantes de graduação e pós-graduação, sendo 9% estudantes internacionais, a comunidade académica, é ainda composta por cerca de 1.400 professores e investigadores e 630 membros do pessoal técnico, administrativo e de gestão. Emblemático da cidade são os doces ’ovos moles’ que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Nascidos no Século XVI no Convento de Jesus de Aveiro, obtêm-se através da junção de gema com uma calda de açúcar e o saber-fazer tradicional, seguindo a receita conventual transmitida em segredo ao longo de gerações. Pode ainda deliciar- se com o que o mar e a ria oferecem a esta cidade, como o marisco, o peixe fresco e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. #ref:C0406-01067

Bürogebäude in Esgueira! Lager mit verschiedenen Bereichen, viel Tageslicht und Klimaanlage in den verschiedenen Räumen. Bestehend aus Küche, Stauraum und zwei Badezimmern, eines davon für Personen mit eingeschränkter Mobilität. In der unteren Etage befindet sich ein Stauraum unter der Treppe und mehrere geschlossene Parkplätze, die sowohl zum Parken als auch zum Abstellen genutzt werden können. Es gibt auch Parkplätze außerhalb des Gebäudes und die Rampe ist glatt für einen einfachen Zugang in das Gebäude. Das gesamte Gebäude zeichnet sich durch natürliches Licht und Fenster aus. Mit ungehinderter Aussicht, ausgezeichneter Anbindung an die Stadt und Nähe zu den wichtigsten kommerziellen Dienstleistungen, die für die Aktivität unerlässlich sind. Verpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft zu erweitern und planen Sie jetzt Ihren Besuch! Art.-Nr.: 1011416B/22 GL #ref:1011416B/22 GL

Ausgezeichneter Platz für Dienstleistungen im Zentrum von Esgueira. Bestehend aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss! Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit großer Sonneneinstrahlung und hoher Decke, Eingangshalle, Flur mit Zugang zu 5 Zimmern. Obergeschoss mit mehreren Zimmern und einer Terrasse. Im Untergeschoss Stellplätze und Abstellraum. Der Zugang zu diesem Bereich erfolgt über die Seite des Ladens. Die Verbindung zwischen den Etagen erfolgt über eine Treppe und verfügt über einen Kasten für die Platzierung eines Aufzugs mit Verbindung zum Keller und zum Obergeschoss. Der Laden befindet sich im Rohzustand, nur die neuen Fensterrahmen sind angebracht. Brutto-Privatfläche: 948.40m2 Bebaute Bruttofläche: 1472.60m2 Kommen Sie vorbei und machen Sie diesen Raum zu Ihrem neuen Geschäft! REF 1011913/23 GL #ref:1011913/23 GL

Large shop that is located in the city of Aveiro. It has good accessibility, ease of parking and wide visibility in a very busy artery. Excellent business opportunity! Mark your visit now and come and meet. Aveiro has a unique natural and urban landscape, dominated by the Ria de Aveiro and the arms of water that penetrate the urban space and that permanently marked the history, heritage, culture and local identity. Aboard one of the typical boats, where the moliceiro boat stands out, take the opportunity to get to know the city through the canals that, at sunset, pass from silver to gold color with the reflection of the sun’s rays. There are other modalities of tourist transport available that can take you on a longer tour to get to know the rest of the city and its main centers of tourist interest, such as the typical neighborhood of fishermen and marnotos, the Beira-Mar Neighborhood, the old noble area of the city, once walled, the Alboi District, the Cais da Fonte Nova or the University of Aveiro , a true museum of contemporary Portuguese architecture outdoors. #ref:2963 A

Store located in the Centre of Aveiro, in urban and residential area. Licensed to trade, services or restoration. Possibility of joining another store. REF. 20637/BL 16 d #ref:20637/16D BL

Large shop that is located in the city of Aveiro. It has good accessibility, ease of parking and wide visibility in a very busy artery. Excellent business opportunity! Mark your visit now and come and meet. Aveiro has a unique natural and urban landscape, dominated by the Ria de Aveiro and the arms of water that penetrate the urban space and that permanently marked the history, heritage, culture and local identity. Aboard one of the typical boats, where the moliceiro boat stands out, take the opportunity to get to know the city through the canals that, at sunset, pass from silver to gold color with the reflection of the sun’s rays. There are other modalities of tourist transport available that can take you on a longer tour to get to know the rest of the city and its main centers of tourist interest, such as the typical neighborhood of fishermen and marnotos, the Beira-Mar Neighborhood, the old noble area of the city, once walled, the Alboi District, the Cais da Fonte Nova or the University of Aveiro , a true museum of contemporary Portuguese architecture outdoors. #ref:2963 B

Store with a license for commerce/services in an area of intense pedestrian flow, attracting hundreds of people daily. The space, recently remodelled in raw, presents itself as a blank canvas, providing versatility to adapt to different types of businesses. It also benefits from the possibility of implementing a terrace, expanding its appeal and functionality. Ideal for entrepreneurs looking for a unique opportunity in one of the busiest areas of the city. #ref:1030764/24BL

Mehrzweckraum, für Handel und Dienstleistungen bestimmt, mit großzügigen Bereichen und voll ausgestattet und funktional. Große und helle Zimmer, für abwechslungsreiche Aktivitäten mit Premium-Lage, im Stadtzentrum von Aveiro. Bestehend aus: - Business Center ausgestattet und voll funktionsfähig - Voll ausgestattetes Restaurant - Cafeteria mit Terrasse Besuchen Sie den Raum, der Ihr neues Business Center sein kann. Besuch! Akteneinnr.: 1011028/20 GL #ref:1011028/20 GL