24 Winkels te koop Op Caldas da Rainha, Leiria, Portugal, Van 280.000 €

Verkoop van twee winkels en magazijn in Caldas da Rainha met 833m2 privéterrein. Allemaal met onafhankelijke ingangen. Winkel 1: Voormalig filiaal van de Caixa Gera de Depósitos, volledig uitgerust met airconditioning en technische vloeren, momenteel verhuurd aan een kerk. Oppervlakte op verdieping 1 van 335 m2 vloeroppervlak, met enkele indelingen in de kelder (totale oppervlakte: 50 m2). Vijfjarig contract verlengbaar. Huur €765,00. Winkel 2: Het is momenteel verhuurd aan een verzekeringsmaatschappij, uitgerust met airconditioning, technische vloeren, bijkeuken, 2 badkamers. Het heeft verschillende kantoren en ook een goede ruimte in de kelder. Eenjarig contract verlengbaar. Inkomen € 2.520,89 Magazijn/Garage, het wordt verhuurd aan een vereniging. Eenjarig contract verlengbaar. Huur €350,00 Al het onderhoud van de binnenruimtes is de verantwoordelijkheid van de huurders. Mogelijkheid om te beleggen in een actief met zeer aantrekkelijke rendementen. Condo tarief €30,00 per maand Maandelijkse waarde € 3.635,89 Rendement 8,7% Eigen vermogen € 658.050,00 #ref:LOJPP003

Operating restaurant located in the industrial area of Caldas da Rainha, close to the highway accesses, 10 minutes from Foz do Arelho beach. The plot is 3000m2 with an implantation area of 770m2 and 2230m2 of outdoor space. It has great areas and great conditions. The building consists of ground floor with kitchens, several bathrooms, large dining spaces and easy access. On the 1st floor there is a bar and an excellent space to receive customers and has the potential to be transformed into a nightclub or nightlife space. The basement serves as a warehouse and has 3 freezers. Business opportunity with potential. Book your visit now or ask for more information. #ref: 109279

Willkommen bei der exklusiven Gelegenheit, ein herausragendes Lagerhaus in der Industriezone von Caldas da Rainha zu erwerben! Die strategische Lage, nur 2 Minuten von der Autobahnausfahrt A8 entfernt, bietet privilegierte Verbindungen zu verschiedenen Regionen von Süd- bis Nordportugal. Dieses Gebäude verkörpert Exzellenz in Bau und Architektur, mit sorgfältig geplanten Bereichen, um Funktionalität und Flexibilität zu gewährleisten, die sich problemlos verschiedenen Sektoren der industriellen Tätigkeit anpassen lassen. Es verfügt über geräumige Büros, eine Küche und gut ausgestattete Umkleideräume. Die Be- und Entladebereiche wurden mit maximaler Effizienz gestaltet und bieten eine Deckenhöhe von 6 Metern. * Das Lagerhaus steht derzeit unter einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von drei Jahren bis September 2026 und erzielt eine jährliche Rendite von 6% Das Lagerhaus ist mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, die renommierte Carrier-Geräte verwendet und eine komfortable und geeignete Umgebung für Ihre geschäftlichen Anforderungen gewährleistet. Darüber hinaus verfügt es über einen Warenlift und einen voll funktionsfähigen Generator, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Mit einer nützlichen Baufläche von 1440m² bietet das Gebäude immer noch die Möglichkeit einer zusätzlichen Nutzung des vorhandenen überdachten Bereichs, was eine Erhöhung des nutzbaren Platzes um etwa 800m² mit minimalem Aufwand zur Optimierung dieses zusätzlichen Bereichs ermöglicht. Das 9000m² große Grundstück beherbergt gut gebaute Infrastrukturen und bietet Platz für die Erweiterung des überdachten Bereichs, was das Wachstum und die Konsolidierung Ihres Unternehmens ermöglicht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem idealen Standort zu etablieren und zu erweitern! Kontaktieren Sie uns jetzt und nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Erfolg! #ref:BL881

Store located in the city center. Total area of 833 m2 divided into two stores with lease contracts in force and a warehouse in the basement also leased. All with independent entrances. Each store has a good windows and two floors. Store 1: Fully equipped with good air conditioning and technical floors, it has an area on the first floor of 335 m2 of useful area, with some rooms in the basement (total area: 50 m2). Store 2: It is currently leased. All equipped with air conditioning, technical floors, pantry, 2 bathrooms, and has several offices and also a good area in the basement. Warehouse/Garages: With lease agreement for an association. All maintenance of interior spaces is the responsibility of the tenants. Located in one of the busiest areas of the city, very close to the city center of Caldas da Rainha and just a few minutes from the bus and railway station, as well as access to the A8, supermarkets and D. Carlos I park. Store 1 rented for: 2,357.29; Store 2 rented for: 750.00 Warehouse rented for: 350.00 Total monthly income: 3,457.29 euros Yield: 8.29% (gross) To schedule a visit or further clarification, contact me. #ref: 106749

Excellent commercial opportunity! Office with a total construction area of 1,454.88m2, spread over 4 floors, on a plot of 1,525m2. This large-scale business building is located in the Tornada Industrial area in Caldas da Rainha, 93 km from Lisbon, with quick access to the A8 motorway. Excellent location, close to all services and amenities (supermarkets, schools, ...), and just a few minutes from the centre of Caldas da Rainha. Perfect for a large international company, the building is recognised for its conditions such as sound-absorbing walls, air conditioning, and electrically prepared for its purpose. The property has already been used as a call centre by renowned companies in the West. It has a lift and 3 accesses to the stairs, fully prepared for safety standards. The ground floor is the entrance to the building with a reception area, lift access and three workrooms. On the 1st floor, there are 2 workrooms of around 150m2 each and a meeting room of around 40m2. The 2nd floor is identical to the 1st floor On the 3rd floor, a room of around 50m2 used for meals and access to a covered terrace. Bathrooms on all 3 floors. Outside, large space for parking. Looking for a new space for your business? Don’t miss out on this great opportunity, ask for more information and book your visit now. #ref: 108330

Right in the center of the city Of Termal das Caldas da Rainha, in particular in one of the most striking streets, we find a magnificent commercial space that is with a lease in force. Excellent for investment, considering that the space is leased, with a good economic return. Composed of r / c and basement, in a total area of 833 m2, it is currently divided into two stores. Count on us to strengthen your investment! ’It is believed that in 1484, during a trip from Óbidos to Batalha, Queen Leonor, wife of John II of Portugal, and his court, passed through a place where several people of the people bathed in waters of intense odor. When he was tall, the queen asked them why they did so, since, at that time, bathing was not common, much less in waters of such sharp odor, and answered them that they were sick, and that those waters possessed healing powers. The Queen wanted to prove the veracity of the information and bathed also in those waters, since she too was ill (there is no unanimity among the authors regarding the nature of evil: some authors claim that the queen suffered from a chest ulcer, others, skin problems, and others still, that she had only one wound on her arm). In any case, according to legend, the sovereign healed and, the following year, she determined to erect a terem hospital there to serve all those who wanted to treat him. To support him, the Queen founded a small village with thirty residents, giving them benefits such as not having to pay the following taxes: yoke (former tribute that fell on farmland), eighths, siza and toll, privileges that also stretched to the marketers who came from outside to buy or sell. The development of Caldas da Rainha began with Afonso VI of Portugal, who rebuilt and expanded the hospital. For thirteen years, until the end of his life, he, the royal family and the court enjoyed the thermal waters annually, which allowed the village to develop.’ In Wikipedia #ref:CAE 22006

2 winkels + 1 magazijn met 833m2 te koop op 5 minuten lopen van Parque D. Carlos I, 5 minuten van Sana Silver Coast Hotel, 6 minuten van het beroemde Fruit Square, 8 minuten van de Caldas da Rainha Hot Tubs, een locatie van uitmuntendheid. De panden worden verhuurd voor de waarde van 3411 €/maand, met een winstgevendheid van 8%, een fantastische deal. Genieten. #ref:1885

Imóvel em Caldas da Rainha, com uma área total de 833m2. Composto por 2 lojas, com montras, afetas a comércio, e uma ampla garagem, no centro de Caldas da Rainha, junto a todo o tipo de comércio e serviços. 2 Casas de banho. O imóvel encontra-se arrendado, com uma Yield de 8%, representando assim um excelente e seguro investimento. Estamos disponíveis para mais informações. Venha visitar! Nascendo do gosto genuíno de prestar um serviço de excelência, a Time House, prima pela proximidade com os seus clientes, ajudando na resolução de todas as etapas dos processos, por forma a torná-los céleres e simples, até à sua conclusão. Tendo consultores qualificados e experientes, tanto na atuação com clientes particulares, como na atuação com clientes investidores. Caminhamos consigo. Cresça connosco! #ref:LOJ_TH-MA 062

Das Anwesen befindet sich im Stadtzentrum von Caldas da Rainha, ehemaligebankier. Umgebung durch mittelgroße Gebäude mit Handel und Dienstleistungen im Erdgeschoss. In der Nähe des Bahnhofs und der alten Silos. Es verfügt über die gesamte Infrastruktur und gute Erreichbarkeit. Existenz von öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. #ref:197.20

Shop breit, mit 173,38 m2, bestehend aus zwei Toiletten und Vorratsraum, hat auch zwei Parkplätze und eine Garage im Untergeschoss. Es ist in Caldas da Rainha in einem Raum der großen Bewegung befindet, mit Handel und mehrere Banken, ist eine gute Option für Dienstleistungen, einschließlich: Versicherungen, Arztpraxen, Banken, zentrale Erläuterungen, unter anderem. #ref:LC781

Dit huis is een geweldige vondst! Gelegen in een landelijke omgeving van de stad Caldas da Rainha aan de zilverkust. Twee huizen, zwembad, minigolf, groot gebouw met badkamers, garage voor 4 auto’s, 1 hectare grond. Het oudere landhuis is volledig gerestaureerd en verbouwd tot 6 suites. Er is een nieuw huis bijgebouwd met 4 suites, woonkeuken en kelder met een open garage voor 4 auto’s. Buiten, verbonden met het nieuwe huis, is een grote barbecueplaats voor entertainment. Naast beide huizen staat een gebouw met een werkende wijnpers en een grote ruimte om feesten te organiseren met aparte badkamers voor mannen en vrouwen. Groot zwembad naast een minigolfgebied. Groot gebouw bij het zwembad met aparte badkamers voor mannen en vrouwen. Zeer geschikt als entertainmentruimte met een pooltafel etc. Kan een uitbreiding zijn van het zwembadgedeelte door douches toe te voegen. Aan deze huizen zit een hectare land vast, waarvan de meeste met Rocha Pear fruitbomen. Nog eens 20 hectare beschikbaar. Prijs met de totale grond is €1.050.000. Uitstekend geschikt voor plattelandstoerisme of een privéresort om vrienden en familie uit te nodigen. Locatie: 20 minuten naar Caldas da Rainha stad 22 minuten naar Óbidos 23 minuten naar golfbanen 28 minuten naar het strand van Foz do Arelho 33 minuten naar het strand van São Martinho 55 minuten naar luchthaven Lissabon Uitstekende kans en fantastische prijs! REFERENTIE: 215WCP #ref:215WCP

TE KOOP: Commercieel gebouw met vergunning voor pub, nachtbar, snackbar of restaurant. Dit pand heeft meer dan 1500m2 grond en het bargedeelte heeft meer dan 215m2. Het toevoegen van een bovenverdieping biedt uitzicht op de lagune! Het is mogelijk om een totale bouwoppervlakte van 660m2 te hebben. Je kunt een huis of twee appartementen toevoegen. Deze bar ligt in het hart van een van de populairste gebieden aan de Silver Coast, dicht bij alle voorzieningen en het strand van Foz do Arelho. Om bij de golfbaan te komen moet je langs de bar. grote gemeenschap die graag naar een bar gaan waar ze zo van naar huis kunnen lopen!!! Pub / Bar, Keuken, Opslagruimte, Kantoorruimte, 1 badkamer, 1 kleedkamer, 3 badkamers voor klanten, Parkeerplaats, Toegang voor rolstoelen. De bouw van een bovenverdieping zal uitzicht bieden op de lagune van Óbidos. De bar kan heel gemakkelijk worden omgebouwd tot restaurant. De bar kan worden omgebouwd tot een villa en kan worden gebruikt voor toerisme (verloren middelen). Kan worden gebruikt voor elke industrie! Land heeft 2 toegangen. Zeer goede locatie, met een zitgedeelte buiten en veel lokale klanten die de bar bezochten toen deze open was en mensen kwamen ook van ver. Er mag niet gebouwd worden in de omgeving, waardoor het pand erg privé is.Uitstekende zakelijke mogelijkheid. NIET TE HUUR! Gelegen in Nadadouro, vlakbij de lagune van Óbidos. Het behoort tot de gemeente Caldas da Rainha. REF: 101 WCP #ref:101WCP

NACHTCLUB mit Lizenz, Gewerbebaubar, Restaurantlizenz und Land zum Bau von Häusern oder B & B, Lagoon Blick, Strand, Golf, Silberküste. Zu verkaufen: Gewerbe Gebäude mit Lizenz für Nachtbar, Snack Bar oder Restaurant. Diese Immobilie hat mehr als 1500 m2 Land und die Barfläche hat mehr als 215 m2. Das Hinzufügen eines Obergeschosses bietet Blick auf die Lagune! Es ist möglich, eine Gesamtbaufläche von 660 m2 zu haben Sie können ein oder zwei Haus, Apartments hinzufügen. Im Herzen eines der beliebtesten Gebiete an der Silver Coast liegt diese Bar nahe an allen Annehmlichkeiten und am Strand in Foz do Arelho. Pub / Bar, Küche, Lagerbereich, Bürobereich, 1 Badezimmer, 1 Umkleidezimmer, 3 Badezimmer für Kunden, Parken, Rollstuhlzugang. Der Bau eines Obergeschosses hat einen Blick auf die Lagune von Óbidos. Die Bar kann sehr leicht in ein Restaurant umgewandelt werden. Die Bar kann in eine Villa umgewandelt werden. Es könnte für den Tourismus verwendet werden (Lost Fonds Support). Kann für jede Branche verwendet werden! Land hat 2 Zugang. Sehr gute Lage mit einem Sitzbereich im Freien und vielen lokalen Kunden, die die Bar besuchten, wenn sie geöffnet sind und die Menschen ebenfalls aus der Ferne kamen. Der Bau der Umgebung ist nicht erlaubt, was das Eigentum sehr privat macht. Nicht zur Miete! Das Hotel liegt in Nadadouro, in der Nähe der Lagune von Óbidos. Es gehört zur Gemeinde Caldas da Rainha Ref: 101WCP #ref:101.1WCP