The present installations occupy two joined plot parcels located at Estada da Marinha at Ovar, and have the following areas (according to the matritial booklets): Parcel A: area of 22.910 m2 - composed by 4 urban articles and 1 rustic: Vast building destined to guard house; Ground house destined to cafeteria and patio; Two floors buildings destined to industrial installations; Ground house destined to residence with garage and patio; Plot; Parcel B: area of 7.193 m2 Both plot parcels make a total of 30.103 m2. ESTRADA DA MARINHA | OVAR Parcel A is occupied by the industrial installations, Support equipment’s and respective access and we can consider that Parcel B, where presently exists a car parking lot for employees, a expansion reserve of the construction and exterior areas available in Parcel A Location Estrada da marinha, ovar Specifications Regarding the Municipal director plan (Plano Director Municipal - PDM), the letter of zoning define that both parcels are inserted in urban soil and in the economic activity space class, corresponding to the specific industrial occupation, storage and service areas; it also predicts other uses compatible and to complement the ones stablished. Regarding the edification the PDM predicts the following rates: Soil occupation maximum rate - 75%; Soil use maximum rate - 1; Soil waterproof maximum rate - 90%. After the analysis of the mentioned PDM and related urban parameters, it was developed a study for the constructive capacity for both parcels, that defines a maximum implantation area of 20.698m2 and a maximum capacity of soil utility of 27.755 m2. According to the mentioned PDM, the existing installation have an increase potential of its constructive capacity both at the level of its implantation are and at the level of the new interior pavement or the increase of its edification volumetric (to the height limit of 12m defined by PDM). #ref:S-206966-449871
Met een totale oppervlakte van 7500m2 beschikt dit complex over een 3000m2 Categorie A magazijn, met goede ruimtes in de administratieve ruimtes met kantoren en kantoren, sanitaire voorzieningen, laad-/losruimte en een eigen parkeerplaats. Uitstekend geschikt voor logistiek of industrie. Het is uitgerust voor de auto-industrie en heeft een reeks apparatuur die in overleg ook kan worden verkocht. Het land loopt door naar het complex, heeft een onafhankelijke uitgang met een bouwcapaciteit van ongeveer 3500m2. Gelegen in Maceda, Ovar, een industriegebied dat profiteert van zichtbaarheid en bereikbaarheid van de A29 en dus van de A1. Het treinstation van Ovar, met de interface van de Noordlijn, is een toegevoegde waarde op de locatie. Het land met onafhankelijke toegang heeft een bouwcapaciteit van ongeveer 3500m2. #ref:ARMHM004.a
Armazém situado na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar e Inserido num terreno com 4.765 m2 de área total, compreende uma área coberta total de 4.001 m2, privativa de 2.801 m2 e dependente de 1.200 m2, e descoberta 764 m2. Constituído por apenas 1 piso, dispõe de 1 instalação sanitária e 5 arrecadações. Conta também com acessos para veículos pesados, tendo um pé direito de 8 metros e um cais de carga e descarga. Provido de uma excelente localização, fica próximo dos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29 e da A47, e a 5 min de distância da A1.Usufrui de acesso pavimentado, iluminação pública e ligação à rede de saneamento, elétrica e de água.Licenciado para Armazém.O imóvel necessita de intervenção para recuperação e atualização.A dimensão dos espaços e a sua boa localização, torna este imóvel ideal para instalar e/ou dinamizar o seu negócio.Ligue e solicite uma visita e venha confirmar todo o seu potencial. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Norte; Sul; Outras características - Arrecadação; #ref:2001009-622
Armazem de retem, ideal para logística ou retem. Tem uma area de 4.000m2 de armazem e algum espaço exterior. Muito bons acesso e próximo do acesso á A29. O armazem apesar de precisar de uma intervenção de obras nos pisos e cobertura, está habitável e tem um vão livre muito bom. Marque já a visita! #ref:1337-ARM
Warehouse with industrial license prepared for carpentry area / locksmith, located in Cortegaça. The warehouse is equipped with fire detector, changing rooms for men and women and fenced warehouse area. It has an office area, show-room, cafeteria, manufacturing area and area for loading and unloading. The office has several rooms and is equipped with air conditioning. Mezzanine with over 400m2 and office. The warehouse was rebuilt in 2008 and maintains annual maintenance works. Very well located, in gated community, 5 minutes from the A29. There is the possibility of buying filling, namely office furniture, lifting work stalls, CNC, automatic warehouse (Kardex), server, bookshelves, paint booth with sanding sector, ethernet connection throughout the factory, with video surveillance. #ref:317-Ez
Vende-se Armazém Industrial em Cortegaça. Edifício com rés do chão e primeiro andar. Rés do chão : Armazém, sala de exposições, 2 wc e arrecadação Área de refeitório , oficina de manutenção Primeiro andar: Escritórios com ar condicionados , wc, sala de reuniões e arrecadação O armazém está equipado com 32 camaras de vigilância Área Bruta 2455m2 Área Útil 1481 m2 Com logradouro com 974m2 Dois contentores que aumentam ao espaço de arrumos. Com bons acessos a : A1 e A29 Armazém atualmente arrendado com uma percentagem sobre valor de investimento superior a 8% Um excelente negocio de investimento. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2263A #ref:2263A
Armazém + Terreno no coração de Ovar todos os serviços e transportes , junto a estação de C.P. de Ovar . Com o parecer da Câmara Municipal de Ovar para a construção de 75% da ocupação do solo e para 4 pisos acima da cota da soleira. Qualquer informação adicional não hesite em nos contactar. #ref:PC0612
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