7 Winkels te koop Op Ponta Delgada, São Miguel (Eiland), Portugal, door 550.000 € tot 6.000.000 €

Gebäude im historischen Zentrum von Ponta Delgada, Rua Machado dos Santos, 96, Pfarrei von Sao Sebastio, in einer der Straßen mit mehr Fußgängerverkehr und die größte Menge an kommerziellen Ausrüstung und Dienstleistungen von Ponta Delgada. Einfache Erreichbarkeit für öffentliche Verkehrsmittel, Stadt- oder Fernbusse und Parkplätze. Mit einer Rentabilitätsrate (...) und einem geringen Managementaufwand ist diese Immobilie ideal für Investoren, die sofortige Rentabilität wünschen. Das Gebäude besteht aus r/ c besetzt mit 4 Geschäften und 1 Serviceraum; 2 Obergeschosse mit insgesamt 16 Zimmern, die alle einzeln für Büros oder Serviceräume von unternehmenbetroffenen Unternehmen an verschiedene Tätigkeitsbereiche vermietet werden, schließlich eine obere Etage der Nutzung des Dachgeschosses, wo es 2 Wohnungen gibt, eines der Typologie T1 und das andere der Typologie T1 +1. Alle Räume werden vermietet und die Mietverträge sind meist von kurzer Dauer, sukzessive erneuerbar. Die durchschnittliche Auslastung lag im Laufe der Jahre bei fast 100%, auch in Zeiten der größten Wirtschaftskrise, was die Attraktivität des Gebäudes und insbesondere seine Premium-Lage zeigt. Strukturell ist das Gebäude in gutem Zustand, trotz der Existenz von Termiten, nachdem in den letzten Jahren das Ziel mehrerer Eingriffe wie die Verstärkung seiner Struktur, nämlich des Daches, mit der Platzierung von Metallrahmen gewesen. #ref:EDI_1922

Commercial Space with 560 m2, with plenty of natural light and wide storefronts, destined to Commerce. Composed of a large division in ’open space’, a cabinet and two sanitary facilities. Excellent location in the city of Ponta Delgada in a commercial/residential area, close to various services and commercial areas. #ref:CB11-N/04315

Gebäude für Dienstleistungen. Es befindet sich in Largo da Saéde, Arrifes, direkt im Zentrum der Pfarrei, in der Nähe von Schulen, Cafés, Schlosser, Apotheke, Kirche, Hypermarkt, Gasthaus und lokalen Handel. Die verfügbaren Informationen bedürfen keiner Bestätigung. #ref:OP 1165

The Fogo Natura Azores Tourist Enterprise is a unique project that aims to preserve the memory of ’Quinta do Cavaco’, a property with 18,240m2 with landscape, environmental and architectural framework representative of the region, integrating the elements proposed in the existing environmental and landscape context, and highlighting the ecological concern and sustainability of the project that aims to develop. The proposal was developed, on the basis of a programme based on a qualified tourist exploration of low occupancy index and taking into account the morphologies characteristics of the land, such as slope, sea and mountain views, as well as the pre-existences built and land modelling, namely the structure of the old greenhouses and existing tree species. The hotel unit will consist of a set of 96 beds (66 fixed and 30 convertible), with 18 accommodation units of the double room type (36 fixed beds), and 15 of type T1 (30 fixed beds and 30 convertible). The Accommodation Units are complemented by the support facilities, namely the main building which includes Reception and support services Cafeteria and living area, meeting room and laundry; the wellness centre with heated indoor pool, sauna, Turkish bath, vichy bath and massage space; the outdoor swimming pool for adults and children, of adequate size to the capacity of the enterprise; arbor or activity pavilion, parking of vehicles sized for users, visitors and employees, and treated outdoor spaces, wooded, with paths and lakes. Applicability of Community investment support funds for implementation of the project. Contact us for more information. #ref:CB11-N/04393