All shops have terrace space with 23 m2 and 1 parking space outside. Energy rating A. Don’t waste time, make an already a visit. We’ll take care of the funding for you! Authorization certified by Banco de Portugal for credit intermediation. See License This information is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation to our agency. Ref.1773 Portimão is a Portuguese city in the Faro district, algarve region and sub-region. The city centre is situated about 2 km from the sea and is an important fishing and tourism centre. It is the headquarters of the municipality of Portimão with 182.06 km² of area and 55 614 inhabitants (2011), subdivided into 3 parishes; the parish that includes the city has about 40 000 inhabitants. The municipality is bordered to the north by the Monchique, to the east by the Silves and Lagoa, and to the west by the Lagos; to the south, has a coastal sector along the Atlantic Ocean. #ref:SI1773
Elegant and exquisite bar, with modern lines, with large interior area, terrace on partially covered deck where you can enjoy the excellent and selective environment that prevails here, in addition to 1 tennis court with the potential to be transformed into a Padel court, the fastest growing sport in the world. The bar is in full operation, includes a whole structure for kitchen service and catering. The purpose of this space is that it works all year round, with a relaxed atmosphere, being differentiated by its architecture and location. If you are looking for a fully functioning business with the potential to maximize investment and still monetize the existing fields, do not hesitate to book with us and come to know your next investment! Do not waste time, book your visit now. We help you deal with the financing! Authorisation certified by Banco de Portugal for credit intermediation. See License This information is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our agency. #ref:SI2265
Good location, with easy parking. Composed of reception, waiting room that includes exclusive space for children. Radiology room, sterilization room, 1 treatment room, laboratory, pantry and 3 bathrooms, 1 of which with disabled access. Client portfolio included. Negotiable sale value. Energy category D. Book your visit now. We help you deal with the financing! Authorisation certified by Banco de Portugal for credit intermediation. See License This information is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our agency. Ref.2159 #ref:SI2159
Excellent store located in the area of Vale Lagar, it has been transformed into a charming apartment. Situated in a quiet area, this property offers a great availability of parking around it. With a total area of 53 m², this store provides a comfortable and functional space to live. This transformation from store to apartment creates a versatile and practical space, making this property an excellent option for those looking for an affordable and comfortable housing solution. The T1+1 includes a cozy master bedroom, plus an extra bedroom, which can be used as an office, a guest room or even a leisure space. Do not miss the opportunity to get to know this store transformed into a cozy T1 + 1. Schedule a visit to discover all its characteristics and potentialities. We look forward to showing you this special property! Do not waste time, schedule your visit now and let us help you take care of the financing. With our authorization certified by Banco de Portugal for credit intermediation, everything will be easier. Authorisation certified by Banco de Portugal for credit intermediation. See License This information is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our agency. Ref.2287 #ref:SI2287
Hervorragende Investition, Geschäft im Edifício Presidente, einem Gebäude mit Schwimmbad in Gehweite des Strandes Geschäft von 296 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, mit Potenzial für eine Geschäfts-, Hotel- oder Restaurantfläche Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein direkter Zugang zum Pool der Wohnanlage. In der unteren Etage befinden sich die Küche mit Speisekammer, Abstellraum, zwei Bäder und Zugang zu einem privaten Hinterhof. Buchen Sie Ihre Besichtigung und verwirklichen Sie Ihren Traum von der Selbstständigkeit REF COM-6483 #ref:COM-6483
Lagerhalle zu verkaufen Zona Ribeirinha Fläche - 175 m2 Zimmer - 1 Zimmer und 1 Badezimmer (4 Abteile) Lagerhalle mit 1 Stockwerk auf Erdgeschossniveau Bestimmung - Handel Lage - Zona Ribeirinha, in der Nähe des Stadtzentrums 1.600 Meter vom Strand entfernt In gutem Zustand Ideal für Handel C.E - mit B-Klassifizierung #ref:406/2024
Investment opportunity in the heart of Portimão This could be a unique opportunity to invest in a commercial property in the heart of Portimão. I introduce a space with enormous potential, requiring total remodelling to turn it into a commercial space or converted into housing. This property is located in an urban regeneration zone, close to the municipal market and several supermarkets, guaranteeing a strategic location for business, services or housing. The main space has a covered area of 27 m2, with a yard and an annex on a property totalling 107 m2. Despite needing renovation work, the annex is in good condition and offers opportunities for various uses. Also noteworthy is the good-sized backyard, which is ideal for creating outdoor leisure areas, providing an inviting atmosphere for clients or private living. Portimão is a city in the south of Portugal, known for its stunning beaches, rich gastronomy and cosy atmosphere. Located in the Algarve, one of the most sought-after regions for tourists and investors, Portimão offers an ideal setting for ever-growing businesses. This is the ideal time to invest and turn this area into an attractive location. Don’t miss out on this unique opportunity. For more information about this property and to discuss investment possibilities, please contact me. We’ll be happy to help you realise your business plans in this ever-evolving city. Book a viewing today and discover the countless possibilities this property offers. A good investment! *At IAD we share the business with all consultants or real estate agencies with a valid AMI licence. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me to arrange a visit. Sharing (50/50) is one of our values, which we highly favour in order to satisfy the projects of our owner clients. We promote your property on more than 200 international property portals in more than 60 countries. Ref. iad 117950 #ref: 117950
Diese Fraktion befindet sich im Untergeschoss im Gewerbegebiet des Gebäudes ’Casa dos Arcos’ in der Nähe von Praia da Rocha in Portimão, mit 175m2 Bruttoprivatfläche. Die Fraktion wird in ein Gebäude unter dem Prop. Horiz-Regime eingesetzt. Serviert von einem Concierge, 3 Aufzügen und 2 Swimmingpools. Im Untergeschoss befinden sich 2 Bäder zur ausschließlichen Nutzung verschiedener Fraktionen. Die Immobilie wird gewerblich genutzt und hat einen aktuellen Vermögenswert von 154.130,48 € Es kann eine Gelegenheit sein, die Zuweisung der Immobilie unter SIMPLEX URBANISTIC zu ändern! Größe des Bruchs und seiner Teilungen Nach den Regeln der noch geltenden Allgemeinen Verordnung für städtische Gebäude (RGEU) muss ein Geschäft oder Büro, damit es als Wohnung gilt, im Falle von T0 mindestens 35 Quadratmeter (m2) Bruttofläche haben. Die Mindestgröße beträgt bei T6 bis zu ca. 130 m2 Ist die Umwandlung des Ladens oder Büros in eine Wohnimmobilie abgeschlossen, bleibt nur noch, die Nutzungsart der Fraktion mit der Stadtverwaltung zu ändern und die neuen Flächen zu genießen. In weniger als einem Monat vom Geschäft nach Hause Die Gemeinde hat 20 Arbeitstage Zeit, um eine Inspektion durchzuführen und zu bestätigen, dass die Änderungen den geltenden Vorschriften entsprechen. Wenn Sie nach dieser Frist keine gegenteilige Anweisung von der Stadtverwaltung erhalten, können Sie Ihr Geschäft, das jetzt zu Hause ist, für Wohnungen nutzen. Die Nutzung der Immobilie liegt im Ermessen des Eigentümers Sobald der Umbau und die entsprechende Inspektion durch die Stadtverwaltung abgeschlossen ist, wird die Fraktion zu einer Immobilie wie jede andere und Sie können sie nach Belieben nutzen. Das bedeutet, dass Sie es als Haus verkaufen, als Wohnraum vermieten oder sogar in eine lokale Unterkunft verwandeln können. Hinweis: Sie entbindet nicht von der Konsultation der bereits geltenden Urban Simplex-Verordnung, namentlich mit dem örtlichen Stadtrat. Gaiphedra Real Estate - Der Kauf einer Immobilie bei uns ist ein reibungsloser und sicherer Schritt! Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses bis zum Zeitpunkt der Urkunde, auch zum Zeitpunkt der Finanzierung, wenn Sie eine Hypothek benötigen. Wenn Sie Zweifel am Kauf einer Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche! #ref:AV142
GEMISCHTER LEBENSMITTEL- UND GETRÄNKEBETRIEB mit 3 Zimmern, Küche/Speisekammer, Speisekammer, 3 Toiletten und Zugangstreppe, 2 Räumen im Untergeschoss für Lagerräume, Flur, 2 Toiletten und Umkleidekabinen. Das Hotel liegt im Gebäude Jardins da Rocha, neben Praia da Rocha. Bruttoprivatfläche: 373.0000 m² Abhängige Bruttofläche: 118.0000 m² Die Fraktion hat einen Pachtvertrag bis zum 30.04.2032, der 2017 begonnen hat. Besichtigungen sind bedingt und werden von der verkaufenden Partei beantragt, nachdem sie durch die Formalisierung eines vorherigen Angebots echtes Interesse am Erwerb der Immobilie bekundet hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Gaiphedra Real Estate - Der Kauf einer Immobilie bei uns ist ein reibungsloser und sicherer Schritt! Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses bis zum Zeitpunkt der Urkunde, auch zum Zeitpunkt der Finanzierung, wenn Sie eine Hypothek benötigen. Wenn Sie Zweifel am Kauf einer Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche! #ref:AV140
Loja com 50 m2, bem localizada no cruzamento da Rua Sidónio Pais com a Rua D. Carlos I, perto da Zona Ribeirinha e a 2 minutos da Praia da Rocha, óptima para escritório ou outro tipo de negócio. #ref:1210-3077
Tattoo Studio for Sale in Portimão - Praia da Rocha! Location: Portimão, Praia da Rocha - Right on the Promenade, One Minute From the Beach [--] €30000 the price is all included. take the keys and start working tomorrow. The price is not subject to negotiation. Are you ready to dive into a lucrative and creative business opportunity in one of Portugal’s most popular seaside resorts? We offer for sale a fully functioning tattoo studio, perfectly situated in the busy tourist center of Portimão, Praia da Rocha. Main Features: *Prime Location: Located on the promenade, just a minute’s walk from the stunning Praia da Rocha. *Ideal studio size: Spacious 24 square meters of creative workspace. *Fully furnished: Includes all essential furniture, two workstations, professional lighting and welcoming counter. *Modern equipment: comes with computer, printer, stencil printer and a wide range of additional studio equipment. *Elegant decor: Beautiful murals adorn both the exterior and interior, creating an inviting atmosphere. *Jewelry and Piercing Display: A dedicated display for jewelry and piercings, adding an extra revenue stream. *Online presence: active Instagram page and 5-star rating on Google Maps, facilitating marketing. *High pedestrian traffic: Located in a busy tourist spot, especially during the Afro Nation Festival and DnB Festival, attracting international crowds. Why choose this studio? *Immediate Operation: The studio is currently active and sold as is – just pick up the keys and get to work! *Tourist Magnet: Portimão is known for its vibrant atmosphere and attracts a constant flow of tourists. *Proven Success: With an established customer base and excellent online reviews, you’re set up for success from day one. Don’t miss this golden opportunity to own a piece of Portimão’s thriving tattoo industry. Contact us today to schedule a visit and take the first step towards owning the business of your dreams! Contact information: WhatsApp (Indi) rental cost - just 500\month Turn your passion into profit with this fantastic tattoo studio in the heart of Portimão! #ref:33482566
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