135 Winkels te koop Op Santa Maria da Feira, Aveiro, Portugal, tot 4.000.000 €

Das Geschäft befindet sich in der Rua das Costouras, 4 km vom Zentrum von Canedo, Santa Maria da Feira entfernt. Es ist Teil eines Wohngebäudes und befindet sich im Erdgeschoss, neben anderen Geschäften, von denen eines eine Turnhalle in Betrieb hat. Es stellt eine interessante Georeferenzierung dar, da es einen schnellen Zugang zum Zentrum von Canedo (4 km), Vila Nova de Gaia (15 km) oder der Stadt Espinho ermöglicht. Der Laden verfügt über 2 Fronten, 2 Badezimmer und einen Auspuff. Gaiphedra Immobilien - Der Kauf einer Immobilie bei uns ist ein ruhiger und sicherer Schritt! 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche. #ref:230802

Geschäft im Einkaufszentrum Suil Park mit Eingang durch das Einkaufszentrum Suil Park und die Außenseite des Einkaufszentrums, das Zugang zur EN1 hat, der Nationalstraße, die Porto mit Lissabon verbindet. Das Hotel liegt in São João de Ver, im Geschäftszentrum, das viel Bewegung hat und über Geschäfte wie den Opticália Suil Park verfügt Home Space Continente Bom Dia de São João do Ver. Das Geschäft hat eine Gesamtfläche von 153 m2 und ist den Bereichen Handel, Dienstleistungen, Gastronomie, Getränke und Industrie (Klasse D) zugeordnet. Gaiphedra Immobilien - Der Kauf einer Immobilie bei uns ist ein reibungsloser und sicherer Schritt! Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses bis zum Zeitpunkt der Urkunde, auch zum Zeitpunkt der Finanzierung. Wenn Sie Fragen zum Kauf einer Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche. #ref:AV106

Café-Restaurant in a Strategic Location at the Entrance of the City of Canedo, dominating the intersection with the Continente store, A32 access, and direction to Castelo de Paiva. Situated in a constantly expanding area, the establishment maintains a busy daily activity with games, tobacco, bar, pastry, and on-site or takeaway dining service. It is one of the largest public establishments in the region, equipped with a kitchen for catering and pastry for various events. With a counter of over 10 linear meters and a room with 70 seats, it is an essential meeting point for coffee from 6:00 in the morning. A leader in the gambling sector (Santa Casa License), with excellent results in tobacco and confirmed profitability in two billiards, it attracts a new passing clientele. Contracts for coffee and beer with Super Bock, with a high return, can be reviewed with you for additional financing. What customers say about the café: ’If you’re looking for a cozy café for a relaxed Sunday afternoon, look no further! This café, located at the entrance of the city of Canedo, is the ideal place for a coffee break or a casual lunch. With a welcoming outdoor space, particularly pleasant on sunny days.’ Other Advantages: Accessible to People with Reduced Mobility. Free Wifi for Customers. Well-Exposed Terrace with 100m2. Self-Service Parking with 1400m2. Recognition and Partnerships: With an average of 4 stars in nearly 400 Google reviews, partnerships with various sports teams, including the billiards team that moved up a division this year, and being the taxi base in the region, are additional assets for business development. I invite you for a visit: Feel free to contact me to schedule a visit and discuss the details. I am here to help find a mutually beneficial solution. I am a real estate consultant at iad Portugal, a real estate company resulting from the internationalization of iad France, the largest network of independent real estate consultants in France. The iad group currently has over 18,000 real estate consultants in France, Portugal, Spain, Italy, Germany, Mexico, Florida, and soon in the United Kingdom. We offer a competitive and innovative service adapted to the 21st-century real estate market. #ref: 100097

Armazém com excelente potencial de investimento, perfeito para empresas que necessitam de um espaço amplo e de fácil acesso. Com uma área total de 1394 m2, este terreno está localizado na Freguesia de S.Miguel do Souto, em Santa Maria da Feira, numa região estrategicamente próxima de rodovias importantes. No terreno, encontra-se um armazém com 910 m2, que necessita de ser recuperado, mas que oferece uma grande quantidade de espaço para armazenagem e outros fins comerciais. Além disso, o armazém possui também uma habitação de apoio, que pode ser utilizada para acomodar funcionários ou como espaço para escritório. O terreno e armazém estão licenciados para serviços, o que significa que oferecem uma ampla possibilidade de atividades comerciais. Com um artigo rústico e um urbano, o potencial deste espaço é ainda maior. O artigo urbano inclui um prédio com um rés-do-chão e um primeiro andar nas traseiras. No rés-do-chão, existem duas divisões destinadas a oficina, duas para anexos e arrumos. Já no primeiro andar, encontram-se cinco divisões para habitação. Com uma área total do terreno de 1.240 m², o edifício tem uma área de implantação de 803 m² e uma área bruta privativa total de 725 m². Além disso, o terreno possui ainda um artigo rústico com uma área total de 154 m2, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como estacionamento adicional ou para desenvolver um projeto complementar. A localização deste terreno é um dos seus maiores destaques, pois permite uma logística eficiente e uma entrega rápida de mercadorias. Com fácil acesso às principais rodovias da região, este terreno oferece mobilidade e comodidade para os seus futuros ocupantes. Não perca a oportunidade de investir neste armazém com grande potencial de crescimento e retorno financeiro. Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita. REF 99566. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99566