43 Winkels te koop Op São Miguel (Eiland), Portugal, door 60.000 € tot 3.000.000 €

Das Geschäft mit Gewerbeflächen befindet sich in einem Mischgebiet von Wohnen und Gewerbe, das mit gutem Zugang, mit der Nähe zum Supermarkt, zu einem Hotel, zu Banken, Versicherern und in einem ausgezeichneten Zustand des Naturschutzes dient. Das Anwesen entwickelt sich auf 2 Etagen, das R/C besteht aus 4 Abteilungen und Sanitäranlagen; Die erste Etage besteht aus Zwischengeschoss mit 4 Schränken und Sanitäranlagen. #ref:SGI 2632

Commerciële winkel met 688 m2 totale oppervlakte (bruto privé-oppervlakte: 308 m2 en bruto afhankelijke oppervlakte: 380 m2) bestaande uit 2 verdiepingen: Begane grond: Bestaande uit 4 kamers en badkamer; 1e verdieping: Bestaat uit mezzanine met 4 kasten en badkamer. Gelegen in een gemengd gebied van huisvesting en handel, bediend door goede toegang, met de nabijheid van hypermarkt, hotel, banken, verzekeringsmaatschappijen en in uitstekende staat. Woning met energieklasse: G; #ref:2915149

Gebäude im historischen Zentrum von Ponta Delgada, Rua Machado dos Santos, 96, Pfarrei von Sao Sebastio, in einer der Straßen mit mehr Fußgängerverkehr und die größte Menge an kommerziellen Ausrüstung und Dienstleistungen von Ponta Delgada. Einfache Erreichbarkeit für öffentliche Verkehrsmittel, Stadt- oder Fernbusse und Parkplätze. Mit einer Rentabilitätsrate (...) und einem geringen Managementaufwand ist diese Immobilie ideal für Investoren, die sofortige Rentabilität wünschen. Das Gebäude besteht aus r/ c besetzt mit 4 Geschäften und 1 Serviceraum; 2 Obergeschosse mit insgesamt 16 Zimmern, die alle einzeln für Büros oder Serviceräume von unternehmenbetroffenen Unternehmen an verschiedene Tätigkeitsbereiche vermietet werden, schließlich eine obere Etage der Nutzung des Dachgeschosses, wo es 2 Wohnungen gibt, eines der Typologie T1 und das andere der Typologie T1 +1. Alle Räume werden vermietet und die Mietverträge sind meist von kurzer Dauer, sukzessive erneuerbar. Die durchschnittliche Auslastung lag im Laufe der Jahre bei fast 100%, auch in Zeiten der größten Wirtschaftskrise, was die Attraktivität des Gebäudes und insbesondere seine Premium-Lage zeigt. Strukturell ist das Gebäude in gutem Zustand, trotz der Existenz von Termiten, nachdem in den letzten Jahren das Ziel mehrerer Eingriffe wie die Verstärkung seiner Struktur, nämlich des Daches, mit der Platzierung von Metallrahmen gewesen. #ref:EDI_1922

2 Armazéns destinados a Comércio e Serviços com estacionamento na frente, Oportunidade de investimento. 1 dos armazéns está preparado como snack bar, podendo manter o mesmo negócio ou mudar para outro. O outro armazém esta alugado como super mercado e pode manter o rendeiro ou comprar livre de pessoas. A origem dos Arrifes vai ao encontro da altura em que a cidade de Ponta Delgada foi-se estendendo em todas as direcções, através da construção de novas moradias, dando deste modo origem a novos núcleos habitacionais.Para noroeste, este fenómeno deu origem ao Curato de Nossa Senhora da Saúde em 1719 e à Paróquia e Freguesia de Arrifes em 1833. O seu ponto de origem foi a Piedade, onde estabeleceu residência João Dias Caridade. A Saúde, mais tarde, tornou-se o centro da população, e por isso elevada a Paróquia, porque foi mais fácil adquirir nesta zona terrenos para habitação. Também porque surgem no meio grandes e influentes famílias: Afonsos, Arrudas, Benevides, Coutos as quais na mesma linha de ideias fazem surgir os Milagres que em 1959 é elevado a categoria de Paróquia. Originariamente os Arrifes eram um dos lugares preferidos para a nobreza e burgueses ricos de Ponta Delgada, terem as suas quintas e casas de veraneio. Alguns edifícios antigos, escrituras de propriedade e a sobrevivência de alguns membros dessas famílias, disso são prova. ARRIFES, é a maior freguesia em área do concelho de Ponta Delgada e a segunda maior dos Açores. Está organizada por três paróquias: a nascente Piedade, a poente Saúde e a meio Carreira dos Milagres. A principal actividade é a agricultura, sendo esta freguesia, a maior bacia leiteira dos Açores. Nesta zona encontram-se ainda fábricas de laticínios e derivados. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas ferramentas e possíveis para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se) Presença na avaliação sistemática do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, dispomos de 300.000 profissionais especializados, queremos agradecer aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Mundial. Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Outras características - Garagem; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1218-2050

Commercial Space Fully Refurbished Air conditioning 5 Minutes from Ponta Delgada City Center Privileged Location São José is a Portuguese parish in the municipality of Ponta Delgada, with an area of 3.89 km² and 5,934 inhabitants (2011). Its population density is 1,525.4 inhabitants per km². It is located at latitude 37 north and longitude 25 west, at an altitude of 2 meters. The parish of São José hosts the largest religious festivals in the Azores archipelago, the well-known festivities of Senhor Santo Cristo dos Milagres that attract tourists and emigrants, especially from the United States and Canada. #ref:326/N/03560

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Localizado no centro histórico da cidade de Ponta Delgada, este espaço recebeu durante muito anos o ’Travassos’, onde amigos juntavam-se para colocar a conversa em dia e saborear alguns petiscos. Hoje em dia, o espaço está a ser alvo de uma profunda remodelação, inserida na recuperação de todo o edifício onde se insere. Disponível em duas soluções contratuais, o espaço com quase 80m2 está preparado para receber diferentes tipos de atividades económicas. De momento está todo em aberto, mas o projeto contempla a construção de instalações sanitários, colocação e teto falso e distribuição da eletricidade em vários pontos. Destacamos a existência de um pequeno pátio exterior, que permite a entrada de luz natural no fundo do imóvel. Desde restaurante, café, escritório, loja de marca, cabeleireira, barbeiro, seguros ou outros serviços, este estabelecimento pode ser uma excelente solução para quem pretende centralidade, próximo de parques de estacionamento. Nas proximidades temos o Museu Carlos Machado, o Largo do Colégio e as diferentes ruas que nos levam até à Rua de São João e à Rua Machado dos Santos. O edifício foi alvo de uma recuperação total, estando a funcionar nas outras frações um alojamento turístico. Na mesma zona encontramos vários serviços públicos e privados, bem como bares e restaurantes. A partir desta rua facilmente chegamos a São Gonçalo e à 2ª Circular à cidade de Ponta Delgada, que nos garante ligações para toda a ilha de São Miguel. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ95669 #ref:AZ95669

MACHEN SIE UNS ZUM BESTEN DEAL - VERHANDELBAR Lagerhaus im Bau in der zentralsten Gegend der Insel São Miguel, Pico D’Água Park, mit 360m2 überdachter Fläche. Dieses Lagerhaus profitiert von der hervorragenden Anbindung auf beiden Seiten der Insel, in der Nähe des Eingangs von SCUT’s und nur wenige Meter von der Verbindung zur Hauptstraße der Region entfernt, die Ponta Delgada mit Ribeira Grande verbindet. Die Zentralität von Infrastrukturen, die Lager für die Distribution oder sogar Installation von Unternehmen und Dienstleistungen benötigen, ist von grundlegender Bedeutung, und dieser Geschäftsbereich bietet seinen Nutzern diese Bedingungen. Das Projekt Pico D’Água Park war Gegenstand einer umfassenden Umwelt- und Verkehrsverträglichkeitsstudie. Sein Standort wurde unter Berücksichtigung des Zugangs zu guten Kommunikationswegen gewählt, wobei berücksichtigt wurde, dass der Park Pico D’Água am Zusammenfluss von drei der größten Gemeinden der Insel São Miguel liegt, nämlich Ponta Delgada, Lagoa und Ribeira Grande, weniger als sieben Minuten vom Zentrum jeder dieser Gemeinden entfernt. Der Pico D’Água Park Business Park umfasst Lagerflächen sowie kleine Industrie, Handel und Dienstleistungen. Im Umsetzungsbereich dieses Geschäftsfeldes verkehren mehr als 32.000 Fahrzeuge pro Tag. Das Wirtschaftswachstum der Insel São Miguel hat sich in der Suche nach Bedingungen für die Installation von Unternehmen und neuen Geschäftsbereichen niedergeschlagen, was sich in der Installation großer Bereiche für Dienstleistungen und Industrie wie dem Pico D’Água Park widerspiegelt. Dieses Lager wird fertig geliefert, gebrauchsfertig, so dass es möglich ist, zusammen mit anderen im Bau befindlichen Lagern in der gleichen Gegend zu verkaufen, wodurch die verfügbare abgedeckte Fläche vergrößert wird. Wir kümmern uns um Ihren Kreditprozess, ohne dass Bürokratien die besten Lösungen für jeden Kunden präsentieren. Von der Banco de Portugal zertifizierter Kreditvermittler mit der Nummer 0001802. Wir helfen bei dem gesamten Prozess! Kontaktieren Sie uns oder hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Az89875 #ref:AZ89875

Gewerbeflächen in der Gemeinde São Pedro in der Gemeinde Ponta Delgada. Früher als Fitnessstudio genutzt, mit BpA von 459,51 m2 Immobilien verkauft in Verbindung mit den Referenzen 6550, 6127 und 6216. Raum für den Handel mit 459 m2 bestehend aus zwei Etagen, Erdgeschoss und Keller. Im Erdgeschoss besteht aus: Zirkulation; drei Zimmer, Umkleideräume und drei Badezimmer; 1. Stock: Zirkulation und Wohnzimmer. Gebiet mit guter Erreichbarkeit, im Inneren der Stadt, 1 km vom historischen Zentrum von Ponta Delgada entfernt, in der Nähe von Schulen, Sportgeräten, Handel und Dienstleistungen. Finden Sie hier eine Geschäftsmöglichkeit, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ponta Delgada ist eine portugiesische Stadt auf der Insel São Miguel und gehört zur Autonomen Region der Azoren mit einer Bevölkerung von 46.102 Einwohnern (2011). Ponta Delgada ist die wirtschaftliche Hauptstadt der Autonomen Region Azoren und die größte Stadt dieser Region. Es ist der Sitz der Gemeinde Ponta Delgada mit 231,90 km² Fläche und mit 68 809 Einwohnern (2011), unterteilt in 24 Gemeinden. Die Gemeinde grenzt im Osten an die Gemeinden Ribeira Grande und Lagoa und hat im Norden, Süden und Westen eine Küste im Atlantischen Ozean. Mit mehr als fünf Jahrhunderten ihres Bestehens ist Ponta Delgada eine flache, moderne und kosmopolitische Stadt, die größte Gemeinde der Azoren und diejenige, die die größte Vielfalt an Geräten vereint. #ref:4690

Autonome fractie gelegen op de begane grond van een gemengd gebouw (bestaande uit 6 verdiepingen), gelegen aan de rand van de stad Ponta Delgada. De fractie, voorheen bedoeld voor een gymzaal, met ongeveer 460 m2, bestaat uit 2 verdiepingen die als volgt zijn verdeeld: Verdieping 0 (begane grond): circulatie, 3 kamers, kleedkamers en sanitaire voorzieningen; 1e verdieping: circulatie en woonkamer. Naast de bovengenoemde breuk zijn er nog 3 andere fracties in de verkoop opgenomen, die overeenkomen met 3 parkeerplaatsen in de kelder, met de nummers, 6, 7 en 8, die moeten worden hersteld. De woning is gelegen op slechts een paar minuten van het historische centrum van de stad Ponta Delgada, dicht bij de universiteit, scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebieden, gevarieerde handel, enz. OPMERKING: Onroerend goed dat momenteel geen gebruiksvergunning heeft, en de voltooiing van eventuele werken en het verkrijgen van een gebruiksvergunning is de verantwoordelijkheid van de koper-klant. Situatie die de verkoop ervan niet verhindert in overeenstemming met wetsdecreet 10/2024 van 8 januari (SIMPLEX), waarvoor de presentatie van de gebruikslicentie voor een akte niet vereist is. #ref:2915429

MACHEN SIE UNS ZUM BESTEN DEAL - VERHANDELBAR Dieses Lager wird fertiggestellt und gebrauchsfertig geliefert, so dass es möglich ist, es zusammen mit anderen im Bau befindlichen Lagern in demselben Gebiet zu verkaufen, wodurch die verfügbare abgedeckte Fläche vergrößert wird. Wir stehen vor einem im Bau befindlichen Lagerhaus im zentralsten Bereich der Insel São Miguel, dem Pico D’Água Park, mit 360m2 überdachter Fläche. Der Pico D’Água Park Business Park umfasst Lagerflächen sowie kleine Industrie, Handel und Dienstleistungen. Das Projekt Pico D’Água Park war Gegenstand einer umfassenden Umwelt- und Verkehrs-Impasto-Studie. Sein Standort wurde unter Berücksichtigung des Zugangs zu guten Kommunikationswegen gewählt, wobei berücksichtigt wurde, dass der Park Pico D’Água am Zusammenfluss von drei der größten Gemeinden der Insel São Miguel liegt, nämlich Ponta Delgada, Lagoa und Ribeira Grande, weniger als sieben Minuten vom Zentrum jeder dieser Gemeinden entfernt. Dieses Lager profitiert von der hervorragenden Anbindung auf beiden Seiten der Insel, in der Nähe des Eingangs von SCUT’s und nur wenige Meter von der Verbindung zur Hauptregionalstraße, die Ponta Delgada mit Ribeira Grande verbindet. Die Zentralität von Infrastrukturen, die Lager für die Distribution oder sogar Installation von Unternehmen und Dienstleistungen benötigen, ist von grundlegender Bedeutung, und dieser Geschäftsbereich bietet seinen Nutzern diese Bedingungen. Im Umsetzungsbereich dieses Geschäftsfeldes verkehren mehr als 32.000 Fahrzeuge pro Tag. Das Wirtschaftswachstum der Insel São Miguel hat sich in der Suche nach Bedingungen für die Installation von Unternehmen und neuen Geschäftsbereichen niedergeschlagen, was sich in der Installation großer Bereiche für Dienstleistungen und Industrie wie dem Pico D’Água Park widerspiegelt. Wir kümmern uns um Ihren Kreditprozess, ohne dass Bürokratien die besten Lösungen für jeden Kunden präsentieren. Von der Banco de Portugal zertifizierter Kreditvermittler mit der Nummer 0001802. Wir helfen bei dem gesamten Prozess! Kontaktieren Sie uns oder hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen! AZ89892 #ref:AZ89892

Gebäude für Dienstleistungen. Es befindet sich in Largo da Saéde, Arrifes, direkt im Zentrum der Pfarrei, in der Nähe von Schulen, Cafés, Schlosser, Apotheke, Kirche, Hypermarkt, Gasthaus und lokalen Handel. Die verfügbaren Informationen bedürfen keiner Bestätigung. #ref:OP 1165

Commercial Space with 560 m2, with plenty of natural light and wide storefronts, destined to Commerce. Composed of a large division in ’open space’, a cabinet and two sanitary facilities. Excellent location in the city of Ponta Delgada in a commercial/residential area, close to various services and commercial areas. #ref:CB11-N/04315

MACHEN SIE UNS ZUM BESTEN DEAL - VERHANDELBAR Dieses Lager profitiert von der hervorragenden Anbindung auf beiden Seiten der Insel, in der Nähe des Eingangs von SCUT’s und nur wenige Meter von der Verbindung zur Hauptregionalstraße, die Ponta Delgada mit Ribeira Grande verbindet. Lagerhaus im Bau in der zentralsten Gegend der Insel São Miguel, Pico D’Água Park, mit 360m2 überdachter Fläche. Das Projekt Pico D’Água Park war Gegenstand einer umfassenden Umwelt- und Verkehrsverträglichkeitsstudie. Sein Standort wurde unter Berücksichtigung des Zugangs zu guten Kommunikationswegen gewählt, wobei berücksichtigt wurde, dass der Park Pico D’Água am Zusammenfluss von drei der größten Gemeinden der Insel São Miguel liegt, nämlich Ponta Delgada, Lagoa und Ribeira Grande, weniger als sieben Minuten vom Zentrum jeder dieser Gemeinden entfernt. Der Pico D’Água Park Business Park umfasst Lagerflächen sowie kleine Industrie, Handel und Dienstleistungen. Die Zentralität von Infrastrukturen, die Lager für die Distribution oder sogar Installation von Unternehmen und Dienstleistungen benötigen, ist von grundlegender Bedeutung, und dieser Geschäftsbereich bietet seinen Nutzern diese Bedingungen. Im Umsetzungsbereich dieses Geschäftsfeldes verkehren mehr als 32.000 Fahrzeuge pro Tag. Das Wirtschaftswachstum der Insel São Miguel hat sich in der Suche nach Bedingungen für die Installation von Unternehmen und neuen Geschäftsbereichen niedergeschlagen, was sich in der Installation großer Bereiche für Dienstleistungen und Industrie wie dem Pico D’Água Park widerspiegelt. Dieses Lager wird fertig geliefert, gebrauchsfertig, so dass es möglich ist, zusammen mit anderen im Bau befindlichen Lagern in der gleichen Gegend zu verkaufen, wodurch die verfügbare abgedeckte Fläche vergrößert wird. Wir kümmern uns um Ihren Kreditprozess, ohne dass Bürokratien die besten Lösungen für jeden Kunden präsentieren. Von der Banco de Portugal zertifizierter Kreditvermittler mit der Nummer 0001802. Wir helfen bei dem gesamten Prozess! Kontaktieren Sie uns oder hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Az89877 #ref:AZ89877

Städtisches Gebäude im Gesamteigentum ohne Etagen oder Abteilungen, die für eine unabhängige Nutzung geeignet sind, für Dienstleistungen bestimmt, ’Centro de Convivio e Apoio Social’, in der Rua Direita da Fajã, 43. Bestehend aus 2 oberirdischen Etagen auf einem Grundstück von 306 m². Das Hotel liegt an der Hauptstraße der Pfarrei und nur wenige Meter von der Kirche und dem Pfarrgemeinderat entfernt. In der Umgebung gibt es eine Dominanz von Villen und einigen Gewerbeflächen und es ist ca. 3 km vom historischen Zentrum der Stadt entfernt. Es besteht aus: Etage 0: Eingangshalle, zwei Bäder und ein großer Raum (Wohnzimmer); 1. Stock: Großer Raum, Speisekammer und zwei Badezimmer; Terrasse auf der Rückseite. HINWEIS: Die Immobilie ist vermietet, es ist nicht möglich, Besichtigungen zu machen und wird in diesem Zustand verkauft. BEFREIUNG VON DER BEWERTUNGSGEBÜHR Die zur Verfügung stehenden Informationen verzichten nicht auf Ihre Bestätigung. #ref:UL 2026761

Warehouse with 220 m² implemented in urban land with 2840 m². The same consists of large divisions of warehouse, pantry, dining room and bathroom. It is located in the parish of Santa Cruz, in the municipality of Lagoa, close to shops, restaurants and various other services. For more information or to schedule a visit, contact us. #ref:21103

Multipurpose space, located on the Ground Floor of Building. Currently suitable for Gymnasium. Comprising Reception Room, Office, Medical Facilities 4; male and female changing rooms, 2 dance rooms, a sauna, Jacuzzi, a Golf Training Room and a Bar Aimed at Health Club, Medical Centre, Offices, etc.. Excellent location, close to Hyper ’Model,’ Banks, CTT, parking, public transport, etc.. #ref:CB11-N/03899