4 Winkels te koop Op São Sebastião, Setúbal, Setúbal, Portugal, door 1.200.000 € tot 2.400.000 €

Geschäftshaus zu verkaufen mit 2330m2, in Setúbal Großes Gebäude mit 2 Etagen. Mit 65 Stellplätzen im Untergeschoss. Bestehend aus 7 autonomen Fraktionen, die alle vermietet sind. Monatliche Miete: 4.431,00 €. Raum mit riesigem Potenzial! Nutzen Sie diese Chance! Kontaktieren Sie Casa10! #ref:ALC 1052

Wir haben sieben gemietete Filialen mit einem befristeten Vertrag in Vale das Cerejeiras in Setúbal. Dieses Gebäude mit Aufzügen besteht aus 2 Etagen und einem Keller (für Garagen). Das Gebäude ist für Handel und Dienstleistungen bestimmt und besteht aus 6 Geschäften im Erdgeschoss und 4 Geschäften im 1. Stock. Geschäfte zum Verkauf mit Mieter: (Mietvertrag läuft bis 2035) Geschäfte im Erdgeschoss: Fraktion A (Handel/Dienstleistungen): Mietwert: 853,50€ / Verkaufspreis: 247,200,00€ Brutto-Privatfläche: 318 m² Abhängige Bruttofläche: 120m² Dies ist ein Geschäft, das für Handel/Dienstleistungen gedacht ist, mit 10 Parkplätzen im Untergeschoss. Fraktion B (Handel/Dienstleistungen) : Mietwert: 910,50€ Verkaufspreis: 262 800,00€ Brutto-Privatfläche: 342,4 m² Abhängige Bruttofläche: 120m² Es handelt sich um ein zweites Geschäft, das für Handel/Dienstleistungen gedacht ist, mit 10 Parkplätzen im Untergeschoss. Fraktion H (Handel/Dienstleistungen) : Mietwert: 634,50 Verkaufspreis: 157,800,00 € Brutto-Privatfläche: 173,5 m² Abhängige Bruttofläche: 72 m² Es handelt sich um ein achtes Geschäft, das für Handel/Dienstleistungen gedacht ist, mit 6 Parkplätzen im Untergeschoss. Fraktion I (Handel/Dienstleistungen) : Mietwert: 549,00 Verkaufspreis: 175 800,00 € Brutto-Privatfläche: 210 m² Abhängige Fläche: 72 m² Es handelt sich um ein neuntes Geschäft, das für Handel/Dienstleistungen gedacht ist, mit 6 Parkplätzen im Untergeschoss. Fraktion J (Handel/Dienstleistungen): Mietwert: 681,00 Verkaufspreis: 223 800,00 € Brutto-Privatfläche: 270 m² Abhängige Bruttofläche: 108 m² Es handelt sich um ein zehntes Geschäft, das für Handel/Dienstleistungen bestimmt ist, 9 abgegrenzte Stellplätze im Untergeschoss zum Parken Geschäfte im ersten Stock Fraktion C (Dienstleistungen): Mietwert: 1 569€ Verkaufspreis: 451 200,00 € Brutto-Privatfläche: 796,5 m² Abhängige Bruttofläche: 192m² Es handelt sich um ein drittes Lager, das für Dienstleistungen mit 16 Stellplätzen im Untergeschoss vorgesehen ist. Fraktion G (Handel): Mietpreis: 802,50 Verkaufspreis: 190,800,00 € Brutto-Privatfläche: 220 m² Abhängige Bruttofläche: 96m² Es handelt sich um ein siebentes Geschäft, das für Gewerbe/Dienstleistungen gedacht ist, mit 8 Parkplätzen im Untergeschoss. Der Erwerb aller Fraktionen führt zu einer Gesamtinvestition von 1.691.400 €. Umgebung: - Aldi Setúbal - Burger King Setúbal - Pingo Doce Setúbal Monte Belo - Medienmarkt Setúbal - Feuerwehrleute Setúbal - Luisa Todi Setúbal Schulgruppe - ... Da es sich um eine Investitionsoption handelt und die Fraktionen verpachtet sind, ist die Bitte um einen Besuch im Inneren der Fraktionen an Bedingungen geknüpft und muss durch eine echte Interessensbekundung erfolgen. Der potenzielle Käufer erwirbt beim Erwerb der Immobilie auch den geltenden Mietvertrag, und nach der Formalisierung des Geschäfts hat der Mieter das Recht, Interesse am Erwerb zu bekunden oder nicht. Gaiphedra Immobilien - Der Kauf einer Immobilie bei uns ist ein reibungsloser und sicherer Schritt! Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses bis zum Zeitpunkt der Urkunde, auch zum Zeitpunkt der Finanzierung. Wenn Sie Fragen zum Kauf einer Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche. #ref:AV116

Spacious warehouse with high ceiling located in Setúbal. Consisting of two buildings: the industrial one and a gatehouse with 98.4 sqm. The covered area is 2779 sqm, the outside patio has 17636 sqm. The ground floor consists of 13 compartments, 4 toilets, 3 corridors, 2 storage rooms and an infirmary, total of 2680.55 sqm. A large basement with an entrance hall has four compartments, a kitchen, two toilets and a vestibule with a total area of 1258.25 sqm. There is a spacious parking space and a garden around the warehouse. There is a large urban plot of 25000 sqm next door that can be sold together with the warehouse. Easy and fast accesses to the A2 motorway and Sado port is a plus! Visit now! #ref:CB07-ARZ_2

Projekt genehmigt für den Bau eines Geriatriezentrums - Betreutes Wohnen, gelegen zwischen Lissabon und Setúbal. Die durch ein multifunktionales Seniorenresidenzgebäude geprägte Einrichtung ist für Dienstleistungen im Bereich der Geriatrie und des Gesundheitswesens vorgesehen. Seine Hauptfunktion besteht darin, ein Wohnzentrum für die ältere Bevölkerung zu sein, dessen Wohntypologien in der Lage sind, den Bedürfnissen dieser Altersgruppe voll und ganz gerecht zu werden. Dieses Gebäude besteht aus 30 Zimmern, die der Seniorenresidenz (Pflegeheim) zugeordnet sind, und 33 Zimmern, die der Continuing Care Unit zugeordnet sind, mit einer Gesamtkapazität für die Unterstützung und Pflege von 123 Benutzern. #ref:L549