Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Rendite 6,05% Gewerbeflächen mit insgesamt 37 Filialen, 48 Stellplätzen und 14 Lagerräumen; Das Hotel liegt in einer zentralen Gegend, mit 2 Haupteingängen zu sehr belebten Straßen und 5 Gehminuten vom Bahnhof Queluz entfernt; Diese Gewerbefläche befindet sich in einem konsolidierten Wohngebiet mit mehreren Dienstleistungen in der Nähe, schnellem Zugang zu IC19, CREL und 15 Minuten von Lissabon entfernt. Schwerpunkte: Etage 0: Untergeschoss mit Implantation von 1060m2, verfügt über 48 Parkplätze (45+3 für Behinderte reserviert) und 14 Abstellräume; Derzeit stehen 33 Flächen mit einer Deckenhöhe von 3,30 Metern zum Verkauf; Etage 1: Mit 1060 m2 Implantation und mit Eingängen in den beiden Fronten des Gebäudes, derzeit unterteilt in 14 Geschäfte mit einer Fläche von ca. 950 m2 und einer Deckenhöhe von 4 Metern; Etage 2: Mit Eingängen an beiden Seiten des Gebäudes, derzeit unterteilt in 23 Geschäfte mit einer Deckenhöhe von 2,80 Metern; Etage 3: 220 m2 Bürofläche, aufgeteilt in 8 Zimmer, Wartezimmer und Toiletten; Etage 4: 220 m2 Bürofläche, aufgeteilt in 8 Zimmer, Wartezimmer und Toiletten; Etage 5: 100 m2 Bürofläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, verbunden mit einem Raum im 5. Stock; INSIDE LIVING ist auf dem Wohnungsmarkt und in Luxusimmobilien tätig. Unser Team bietet unseren Kunden eine breite Palette exzellenter Dienstleistungen an, wie z. B. die Unterstützung von Investoren, die während des gesamten Prozesses die gesamte Unterstützung bei der Auswahl, dem Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien, Architekturprojekten, Innenarchitektur, Bank- und Concierge-Dienstleistungen gewährleisten. #ref:L40737