14 Winkels te koop Op Vila Franca de Xira, Lissabon, Portugal, door 1.100.000 € tot 4.000.000 €

The building is located 15 minutes from the centre of Lisbon, in an area with great commercial potential. It is an excellent location for Fast-food restaurants, such as; Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks among others. Close to the motorway, which leads directly to the centre of Lisbon. It is located in a family neighborhood, with lots of commercial activity around, including the Lidl supermarket, cafes and restaurants. There is ample parking space right in front of the building. The ground floor is currently available for long term rental and is perfectly suitable for Fast-food franchises. The building consists of 4 fractions: - Fraction A - Ground floor -1,457 m2 - Unit B - Middle Level - 266 m2 mezzanine. - Unit C - 1st Floor - gym - 1457 m2 - Unit D - 2nd Floor - 1.457 m2 #ref:23-IV-0055

Uitstekend magazijn met kantoren, tegenover de EN10, in Alverca Bestaande uit een groot magazijngebouw met een hoogte tot 9,5 meter. Kantoorruimte op Mezzanine met meer dan 250m2. Het magazijn beschikt momenteel over rekken die de opslag van maximaal 2000 pallets met goederen mogelijk maken. Bestaande uit een groot schip met een ingang via een grote poort voor voertuigen. Het heeft nog een ingang, voetgangersgebied, met toegang tot de mezzaninekantoren, met verschillende kamers, bijkeuken, 4 toiletten, gangen,... Het beschikt over rekken met een capaciteit tot 2000 pallets. Ingevoegd in een condominium met beveiliging. Uitstekende toegang, tegenover de EN10, dicht bij de A1, het centrum van Alverca, en op een paar minuten van Lissabon. Kom en zet je in en geniet van de ruimte die je nodig had om je activiteit te ontwikkelen #ref:MAG_3886

Centro Comercial, 5.549 m2 Av. 25 de Abril 39-15, 2600-274 Vila Franca de Xira Rui Correia l (telefone) l (email) Oportunidade de Investimento localizada em Vila Franca de Xira, a 20 minutos de comboio ou carro do centro de Lisboa. A Estação Ferroviária, mesmo em frente (1 minuto a pé) tem partidas muito frequentes para Lisboa, tanto para o Parque das Nações como para Santa Apolónia. Existe também uma estação rodoviária regional no rés-do-chão do edifício, com autocarros diretos para o Campo Grande em Lisboa. A propriedade localiza-se junto à Estrada Nacional 10, no coração de Vila Franca, e a autoestrada A1 fica a 1 km. Edifício comercial com impressionante vista do rio nos pisos superiores, construído em 1994 de forma irregular, em pleno centro histórico de Vila Franca de Xira. O imóvel hoje está devoluto e encerrado desde 2014. O imóvel é constituído por 163 frações comerciais e de serviços, 50 arrecadações, 2 pisos de estacionamentos (-1 e 3º), e ainda um Terminal de Autocarros (no exterior, à Av. 25 de Abril e à R. Serpa Pinto, ambas à Estação da CP). Os restantes pisos (0, 1, 2 e 4) são comerciais. No total a propriedade dispõe de 229 lugares de estacionamento . Licença de Utilização válida e emitida em 1994 . ABC total de 30.344m2 . ABP de 19.524m2 . AB Circul. de 10.820m2 . Possibilidade de usos alternativos/ alterações à configuração do atual espaço. # Possibilidade de projeto alternativo com uma componente comercial, hoteleira e residencial, sendo possível a adaptação a outros usos, tais como uma Residência de Estudantes, Apartamentos turísticos, Escritórios, entre outros. Em comercialização está o equivalente a 40,14% da permilagem do edifício (76 frações). Para mais informações entre em contacto connosco hoje mesmo. Chamada para rede móvel nacional A Remax + Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Rui Correia l (telefone) l (email) EN Shopping Center, 5,549 m2 Av. 25 de Abril 39-15, 2600-274 Vila Franca de Xira Rui Correia l (telefone) l (email) Investment opportunity located in Vila Franca de Xira, 20 minutes by train or car from the center of Lisbon. The Railway Station, right in front (1 minute walk) has very frequent departures to Lisbon, both to Parque das Nações and Santa Apolónia. There is also a regional bus station on the ground floor of the building, with direct buses to Campo Grande in Lisbon. The property is located next to Estrada Nacional 10, in the heart of Vila Franca, and the A1 motorway is 1 km away. Commercial building with impressive views of the river on the upper floors, built irregularly in 1994, in the heart of the historic center of Vila Franca de Xira. The property is now vacant and closed since 2014. The property consists of 163 commercial and service units, 50 storage rooms, 2 parking floors (-1st and 3rd), and also a Bus Terminal (outside, at Av. 25 de Abril and R. Serpa Pinto, both at CP Station). The remaining floors (0, 1, 2 and 4) are commercial. In total, the property has 229 parking spaces. . Use License valid and issued in 1994 . Total ABC of 30,344m2 . ABP of 19,524m2 . AB Circul. of 10,820m2 . Possibility of alternative uses/changes to the configuration of the current space. # Possibility of alternative project with a commercial, hotel and residential component, making it possible to adapt to other uses, such as a Student Residence, Tourist Apartments, Offices, among others. The equivalent of 40.14% of the building’s permillage (76 fractions) is being sold. For more information contact us today. Call to national mobile network. Remax + Grupo Vantagem exists to help you make your dreams come true, whether in the purchase or sale of your property. Rui Correia l (telefone) l (email) #ref:N-26691

MPNA6006 - Das Logistiklager in Alverca do Ribatejo bietet eine große Fläche von 915 m² im Alverca Park mit idealen Eigenschaften für Logistik- und Lageraktivitäten. Nachfolgend finden Sie die Details der Immobilie: Eigenschaften des Lagers: Gesamtfläche: Das Lager hat eine Gesamtfläche von 915 m², die sich auf verschiedene Ebenen und Funktionsräume verteilt. Erdgeschoss: Mit einer Fläche von 750 m² (50 x 15 Meter) bietet dieser Hauptraum eine große Lagerfläche mit Regalen, die für eine maximale Nutzung in der Höhe optimiert sind. Herausnehmbares Zwischengeschoss: Ein 400 m² großes Zwischengeschoss mit einem Fassungsvermögen von 500 kg/m² bietet flexiblen zusätzlichen Platz für Lagerung oder andere Aktivitäten. Hohe Decken: Das Lager hat eine Deckenhöhe von 9,5 Metern, was die effiziente Lagerung großer Güter ermöglicht. Ausstattung: Das Lager umfasst 2 komplette Toiletten (mit warmem und kaltem Wasser) im Untergeschoss und 2 Toiletten im Obergeschoss. Es gibt auch eine Speisekammer, die in einen Empfangsbereich umgewandelt werden kann. Bürobereich: Im Obergeschoss befindet sich ein klimatisierter Bürobereich mit 150m², aufgeteilt in 4 Büros mit Aluminiumprofilen, sowie ein Supportraum für die Speisekammer. Parken: Die 11 Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher. Dieses Lager ist ideal für Unternehmen, die ausreichend und gut ausgestatteten Platz für den Logistikbetrieb benötigen, mit einfachem Zugang zu komfortablen Bürobereichen und bequemen Parkplätzen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um weitere Details zu dieser Immobilie in Alverca do Ribatejo zu besprechen. #ref:MPNA6006