35 Gebouwen te koop Op Almada, Setúbal, Portugal, door 700.000 € tot 2.700.000 €

Gebäude im Bau, mit 3 Fraktionen, Parkboden und Dach in Cacilhas / Seixal. Gebäude mit dem fortschrittlichsten Bausystem, ICF - Insulated Concrete Forms, bestehend aus 4 T3-Wohnungen, 1 Etage pro Etage, bestehend aus den folgenden Bereichen: Etage -1: Garage mit 200m2 Etage 0: 3-Zimmer-Wohnung 200m2 mit Terrasse 84m2 Etage 1: 3-Zimmer-Wohnung 135m2 Etage 3: 3-Zimmer-Wohnung 135m2 3. Stock: 3-Zimmer-Wohnung 104m2 mit Terrasse und 1 Balkon Gemeinschaftsräume: 125m2 Deckel Gebäude mit Aufzug. Sonnenkollektoren Beschichtet mit hellbeigem Naturstein Weiß lackierte Aluminiumrahmen Nur wenige Minuten von Lissabon entfernt, befindet sich diese Wohnung in einer der zentralsten Straßen von Almada, wo Sie alle Arten von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine hervorragende Straßenanbindung finden. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. BAUSYSTEM - ICF - Isolierte Betonschalungen Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Januar 2025 Kommen Sie und lernen Sie uns kennen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Shop oder senden Sie eine Kontaktanfrage #ref:L3110/23

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Erstaunliche Investitionsmöglichkeit in Trafaria: Wohnprojekt für die Realisierung von 19 Maisonetten vollständig genehmigt. Sehr gut gelegen, das Projekt hat eine strategische Lage und ein unglaubliches Potenzial! Das Projekt zur Sanierung dieser ehemaligen Fabrik ist definiert durch: Grundstücksfläche von 2356 m2 Wohnprojekt mit 19 Maisonetten Typologien der Wohnungen zwischen T2 und T3: 5 T2-Wohnungen und 14 T3-Wohnungen. 33 Parkplätze: 1 Platz für T2-Wohnungen und 2 Stellplätze für T3-Wohnungen. Privater Abstellraum für jede Unterkunft. Projekt genehmigt mit zu zahlender Lizenz Projekt zur Beibehaltung des ursprünglichen Industriedesigns Grundstücke, die in eine städtische Sanierungszone (ARU) integriert sind Das Projekt gliedert sich in 3 Etagen: - Etage 1 mit einer Bruttofläche von insgesamt 1358 m2. - Etage 0 mit einer Bruttofläche von insgesamt 1409 m2. - Etage -1 mit einer Bruttofläche von insgesamt 2420 m2. Eine oberirdische Bruttofläche von 2767 m2 und eine unterirdische Bruttofläche von 2420 m2. Dieses Projekt wurde entworfen, um eine ruhige und warme Umgebung zu bieten, ideal für diejenigen, die die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und dem ursprünglichen architektonischen Stil suchen. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie maximalen Platz, natürliches Licht und Privatsphäre rund um einen schönen zentralen Garten garantieren. Das Projekt ist sehr gut gelegen und bietet einen schnellen Zugang zu einer Reihe von Dienstleistungen sowie eine direkte Verbindung zu den Hauptstraßen, so dass Sie Lissabon und andere nahe gelegene Städte schnell erreichen können. Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. #ref:1376LM

Exceptional Investment Opportunity in Cacilhas, Almada: this unique building offers a unique opportunity for investors interested in the region of Cacilhas, Almada. With a strategic location and diverse income options, this property is an ideal choice for those looking to diversify their portfolio and obtain solid returns. Building in total ownership with floors for independent use: 10 T2 and T3 Apartments, 2 Shops, Warehouse and 3 Parking lots. All leased, except for a store and an apartment. With a privileged location, a few steps from the future City of Water and just a few steps from the Sul do Tejo Metro stop - Paragem 25 de Abril, as well as several public transport options nearby, including the Cacilhas Fluvial Terminal, the Fertagus do Pragal Train Station and the Carris bus stop. Don’t miss out on this investment opportunity in one of the most promising areas of the region. Contact us today for more information and to schedule a visit! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team consists of passionate and dedicated professionals, ready to turn your dreams into reality. We take responsibility for managing the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best housing credit solutions available on the market and work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer excellent service, prioritizing your interests. We work with commitment and dedication to make the housing credit acquisition process simpler and more effective for you. #ref:VO-29030

Gebäude zum Umbau in Cacilhas mit 543,2 m2 + Dachgeschoss (170 m2) mit einer Deckenhöhe, die ausreicht, um als Wohnraum (Maisonette, einfache Wohnung, Studentenwohnheim usw.) genutzt zu werden. Derzeit verfügt das Gebäude über 4 Fraktionen im Wohnbereich + 1 Gewerbefraktion, die als Restaurant genutzt wird (die Übertragung kann mit dem Gebäude verkauft werden). Im Zentrum von Cacilhas gelegen, haben Sie Zugang zu: Ferie/Boot nach Lissabon, Stadtbahn zu den Universitäten in Monte da Caparica, Carris Metropolitan Buses, Autobahn A2 (Zugang Lissabon, Setúbal, A33, Évora, Alentejo, Algarve) vor 10 Minuten, IC20 (Zugang zu den Stränden von Caparica, Fonte da telha) vor 10 Minuten, Flughafen Lissabon Humberto Delgado vor 25 Minuten, Autobahn A1 (nördliche Zufahrt zum Land) vor 30 Minuten, Ideal für Investitionen, sei es für den Wiederverkauf oder für die Kurz- oder Langzeitmiete. Ich spreche Englisch, Spanisch, Französisch und Portugiesisch Mehr Informationen unter vier Augen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch. #ref:SAFTI:005250

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an der atemberaubenden Costa de Caparica. Dieses Gebäude, das sich in der Endphase der Renovierung befindet und sich vollständig im Besitz befindet, befindet sich nur 350 Meter vom Strand entfernt und bietet eine einzigartige Verschmelzung von Freizeit und Komfort. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 3 Etagen und bietet 4 T1-Apartments, jedes mit einer charmanten privaten Terrasse, ideal, um die erfrischende Küstenbrise zu genießen. Wenn wir in den ersten Stock gehen, stoßen wir auf zwei elegante 3-Zimmer-Wohnungen im offenen Raum, die den Wohnbereich harmonisch mit der ausgestatteten Küche verbinden. Zu den drei Schlafzimmern gehört eine Master-Suite mit en-suite Bad, ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für maximalen Komfort. Im zweiten Stock befinden sich zwei elegante Apartments mit 2 Schlafzimmern, die über eine moderne Küche verfügen, die in den Wohnbereich integriert ist und über eine Terrasse verfügt, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die imposante Serra da Arrábida bietet. Dieses Gebäude bietet nicht nur eine hervorragende Option für den Wiederverkauf, die Vermietung oder die Kurzzeitvermietung, sondern ist auch strategisch günstig gelegen und bietet eine schnelle Anbindung an die Brücke 25 de Abril und die Autobahn A33. Die Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen, Apotheken und Grünflächen sowie der nahe gelegene Stadtpark mit Kinderspielplatz und Restaurants ergänzen die umliegende Landschaft. Lassen Sie sich diese Traumgelegenheit nicht entgehen, Kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie unser Geschäft / unsere Kunstgalerie in der Nähe von Amoreiras. SCHWAN IMMOBILIEN | Wohnen ist eine Kunst SWAN REAL ESTATE ist eine eingetragene portugiesische Marke mit einem exklusiven Portfolio von Vermögenswerten und einem Persönlicher Service. In einer Zeit, in der jede Minute zählt, bieten wir jedem Kunden eine Reihe von personalisierten Concierge- und Lifestyle-Management-Services. Alles, was Sie brauchen, um Ihre Erfahrung zu verbessern. Mit einem erfahrenen und hochqualifizierten Team, das die verschiedenen Projekte im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen unterstützt und berät, ist SWAN REAL ESTATE der ideale Partner für diejenigen, die Schnelligkeit, Professionalität, Wissen, Exzellenz und Geschäftslösungen verlangen, die ihren Zielen entsprechen. ALLES, WAS SIE BRAUCHEN, UM IHR ERLEBNIS ZU VERBESSERN Mit dem Fokus auf Innovation und einer lösungsorientierten Denkweise hat SWAN REAL ESTATE eine Immobilienplattform entwickelt, die die wichtigsten Talente aus verschiedenen Tätigkeitsbereichen mit den fortschrittlichsten digitalen Tools vereint und es ermöglicht, den Management-, Forschungs- und Verkaufsprozess zu einer einfachen, intelligenten und effizienten Erfahrung zu machen. INNOVATIVE TECHNOLOGIE Die Entwicklung einer Analyseplattform, die den Managementprozess sekundengenau optimiert, ermöglicht es uns nicht nur, Preise und Einschränkungen genauer zu bewerten; Wie man die Strategie am besten bestimmt, die von Unternehmen zu Unternehmen übernommen werden soll. Eine globale Technologie, die es uns ermöglicht, unser Portfolio in Echtzeit mit einem internationalen Netzwerk von Elite-Fachleuten zu verbinden, um potenzielle Investoren zu erreichen, wo immer sie sich befinden. AUSGEKLÜGELTES MARKETING Wir arbeiten mit speziellen Marketingstrategien, um die Zielgruppe zu segmentieren, und können die effektivsten Kanäle für jedes Unternehmen empfehlen. Ein PR-Team, das sich ausschließlich der Entwicklung von Kampagnen widmet, die das Portfolio auf kreative und originelle Weise an potenzielle Investoren vermitteln. CONCIERGE & UMZUG In einer Kultur, in der jede Minute zählt, wissen wir, dass unsere Kunden keinen Moment zu verlieren haben. Aus diesem Grund bietet Ihnen SWAN REAL ESTATE einen Lifestyle-Management- und Immobilien-Concierge-Service mit einer persönlichen Betreuung, um Ihre Installation zu erleichtern und/oder Sie bei den verschiedenen Projekten im Zusammenhang mit Ihrer Investition zu beraten. #ref:swan604lx

Entwickeltes Gebäude, für die Sanierung am Anfang der Rua Cândido dos Reis, mit Lizenz für die Nutzung für Handel und Wohnung. Dieses Anwesen mit einer privilegierten Lage, am Hauptplatz von Cacilhas, befindet sich am Anfang der Fußgängerzone Cândido dos Reis und bietet einen atemberaubenden Blick über den Tejo. Derzeit bestehend aus folgenden Fraktionen: Laden mit Rauchabzug mit 28,95m2 Kleines Geschäft, ehemals Uhrmacherei, 10m2 Laden mit Rauchauslass mit 57,30m2 1 Etage mit einem Anteil von 43,40m2 + einem Bruchteil von 76,20m2 Ein Dachboden mit ca. 102m2 Gesamtbruttofläche - 303.00m2 Das Potenzial dieser Immobilie ist endlos, ermöglicht es mit seiner Sanierung, es zu einer der ikonischsten Eigenschaften dieses Gebiets der Gemeinde Almada zu machen, die sich derzeit in voller Entwicklung befindet. Mit einer einzigartigen Lage ist dies das erste Gebäude, das der Strom von Touristen, die nach Cacilhas pilgern, um den berühmten Cristo Rei zu besuchen, trifft, wenn Sie die Rua Cândido dos Reis, die Hauptroute zum besagten Denkmal, betreten. Die Unterstützung und das Interesse der lokalen offiziellen Stellen für die Sanierung dieser besonderen Immobilie sowie die Tatsache, dass die Sanierungsarbeiten die erwartete positive Entwicklung der Wirtschaft und die Erholung des internationalen Tourismus nach der Pandemie begleiten werden, geben diesem Projekt den perfekten Zeitpunkt für seine Entwicklung, wobei in den ersten Jahren ein nachhaltiges Wachstum erwartet wird. Wenn Sie auf der Suche nach einem charismatischen Projekt sind, finden Sie in dieser Immobilie die perfekte Herausforderung für Ihre Investition. Vergessen Sie Marvila, vergessen Sie den königlichen Prinzen oder das Bairro Alto und beachten Sie: Cacilhas ist das Gebiet, das Sie berücksichtigen sollten.’ Central Lisbon ist ein zentrales Gruppenunternehmen, ein echter ’One-Stop-Shop’ für Immobilien in Portugal, der darauf ausgerichtet ist, alle Bedürfnisse im Zusammenhang mit einer Immobilieninvestitionskreditvermittlung*, Immobilienverwaltung, lokalen Unterkünften, Renovierungsarbeiten, Conciergerie, Versicherungsmanagement und Beratungsdienstleistungen zu gewährleisten. * Maxfinance Central ist eine Marke von Gerex Lda, einem von der Banco de Portugal registrierten und autorisierten Kreditvermittler mit der Nummer 0003907. #Portugal #relocatetoportugal #immigration #relocation #goldenvisa #lisboasouthbay #lisbonsouthbay #realestateportugal #RealEstateInvestor #realestatelisbonsouthbay #realestatelisboasouthbay #investment #ref:MM0103

Leegstaand charmant gebouw bestaande uit 3 verdiepingen plus zolder, met 6 woningfracties, 2 per verdieping, van de begane grond tot de 2e verdieping. Alle fracties hebben een balkon en er zijn 2 patio’s De samenstelling van de vloeren is als volgt: Begane grond Dt. - T3 met 105m2 bruto oppervlakte plus 6,5m2 balkon Begane grond Links - T3 met 95m2 bruto oppervlakte plus 6,5m2 balkon 1e Dt. - T4 met 105m2 bruto oppervlakte plus 6,5m2 balkon 1e Van links - T4 met 105m2 bruto oppervlakte plus 6,5m2 balkon 2e links - T4 met 105m2 bruto oppervlakte plus 6,5m2 balkon 2e Dt. - T4 met 105m2 bruto oppervlakte plus 6,5m2 balkon Zolder (op dit moment heb je geen toegang, je zult het moeten doen). Deze woning is in originele staat, met een hoog plafond, bewerkte plafonds, houten vloeren, houten deuren, open haard, badkuipen met voet, hydraulische mozaïeken, een groot potentieel om naar smaak te herstellen. Alle kamers hebben ramen en alle appartementen hebben een prachtig balkon, waar u kunt dromen van uw verticale tuin. De locatie is fantastisch, op 1 minuut lopen van het Almada Museum en de parkeerplaats, naast een breed scala aan winkels, diensten, scholen, vervoer en op 3 minuten lopen van het vasteland. Kom langs en doe uw voorstel. #ref:2045

Gebäude mit 8 Wohnungen, 4 im Erdgeschoss und 4 Wohnungen im 1. und 2. Stock. 4 T2 Apartments und 4 T3 Apartments, zwei T2 Apartments mit Meerblick. Das Gebäude befindet sich in vollem Eigentum, aber es besteht die Möglichkeit, es in horizontalem Eigentum zu verkaufen. KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN. #ref:L1409/23