46 Gebouwen te koop Op Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal, door 380.000 € tot 1.900.000 €

3 ONROEREND GOED MET | HISTORISCHE ARU | NIEUW DORP GAIA Een 3-minuten lopen van de rivier de DOURO; LUCHTFOTO VAN ONROEREND GOED EN LAND; (drone video) MOGELIJKHEID VAN NIEUWBOUW IN DE HOOGTE; 3 AANEENGESLOTEN NOTITIEBOEKJES; OMGEVING | IN HET HART VAN DE KELDERS. Premium locatie in het historische centrum van Gaia, in het hart van de portwijnkelders, naast The Yeatman Hotel, op 3 minuten lopen van de Wereld van de Wijn en de rivier de Douro. Met een inzet van 347 m2 en mogelijkheid tot inbouwhoogte en landoppervlakte met meerdere appartementen of hotelunit tot 1300 m2. Unieke kans in het gebied waar het wordt ingevoegd. Het gebouw kan naar de lijn van de voetgangerswandeling gaan, omdat het niet wordt voorspeld dat de meters van terugtrekking, dat wil zeggen, het zal worden uitgelijnd met de andere gebouwen van het gebied. In de hoogte kunt u tot 4 verdiepingen beklimmen, waar de superieuren van dit pand een prachtig uitzicht bieden op de rivier de Douro en de stad Invicta. #ref:PRECT003

Gebouw met 192 m2 om te herstellen bij Cais Capelo Ivens, op de 1e lijn van de rivier de Douro, in de stad Vila Nova de Gaia. Met een prachtig uitzicht op de havenstad, is het gelegen op de 1e lijn van de rivier de Douro, gelegen tussen het toeristische gebied van Cais de Gaia en Afurada, met voetgangerswandeling, in een bevoorrechte en groeiende omgeving. Ingevoegd in de ARU Historic Center-zone, met voordelen zoals 6% bouwbelasting en mogelijkheid tot verlaging van IMT. Er zijn momenteel 2 architecturale kabinetsstudies voor de rehabilitatie van het gebouw: STUDIE 1 - Door de 3 verdiepingen van het gebouw (begane grond, 1e en 2e verdieping) al te laten bestaan, maakt u de creatie van appartementen als volgt: - Begane grond - 1 appartement van typologie T2 met terras en met een oppervlakte van 59,09 m2; - 1e verdieping - 2 appartementen van typologie T1 met balkon, met een oppervlakte van 25,62 m2 en 23,93 m2; - 2e verdieping - 2 appartementen van typologie T1, een van hen met balkon, met een oppervlakte van 24,78 m2 en 21,04 m2. Totale oppervlakte - 154,46 m2 STUDIE 2 - Mogelijkheid om 1 verdieping toe te voegen aan het gebouw (begane grond, 1e, 2e en 3e verdieping), waardoor de creatie van appartementen als volgt is: - Begane grond - 1 appartement van typologie T2 met terras, met een oppervlakte van 58,29 m2; - 1e verdieping - 2 appartementen van typologie T0/1, 1 van hen met balkon, met een oppervlakte van 17,94 m2 en 20,15 m2; - 2e verdieping - 2 appartementen van typologie T0/1, met een oppervlakte van 17,92 m2 en 20,12 m2; - 3e verdieping - 1 appartement van typologie T1, met een oppervlakte van 40,02 m2. Totale oppervlakte - 178,26 m2 OMGEVING: - portwijnkelders; - restaurants; - tralies; - handel en diensten; - D. Luís brug; Het zit vast. Maak een reeds ingesteld bezoek. #ref:KS000003VN/20

Projekt für APARTHOTEL in Vila Nova de Gaia, in der ersten Linie des Flusses mit 25 Wohnungen: Typologie T0 und 15 Wohnungen Typologie T1 mit 20 Stellplätzen. Sanierungsprojekt mit Ausbau im ARU-Bereich. Es ist ein expandierendes Gebiet, direkt neben dem Pier der Touristenboote, die den Aufstieg des Flusses Douro machen. Es hat einen Gehweg zum Strand und zum Yachthafen, es ist ein Ort, an dem die neue Brücke entworfen wird, die eine direkte Verbindung zwischen Vila Nova de Gaia und Porto herstellen wird, mit dem Auto, Radweg und Fußgänger, die bis 2025 fertiggestellt sein wird. (---) (---) Vila nova de Gaia ist eine Gemeinde, in der viele Bürger der benachbarten Gemeinden der Metropolregion Porto arbeiten und wohnen, hauptsächlich aufgrund des Baus der Metro Porto, die diese Pendelbewegungen zwischen Gaia und Porto stimulierte und noch funktionaler machte, aber auch, weil in der Vergangenheit die bürgerlichen und adligen Familien von Porto in Vila Nova de Gaia, Bauernhöfe und Ferienhäuser. #ref:CB03-0527

Investment! Next to the Port wine cellars, in V.N. from Gaia. Area ARU - Castelo, to be recovered and in the future served as a stop very close to the new «Rubi» line of the Porto metro, with great potential for growth. Fully owned building - 3 floors Implementation area: 173m2 Land area: 196m2 To rebuild. Total private gross area: 369 m2 15-minute walk, passing by several Port Wine cellars to the waterfront/pier of Gaia 5 minutes by car to Gaia waterfront/pier Excluded from the SCE, pursuant to paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020, of 7 December . #ref: 93408

Gebäude zu rehabilitieren, befindet sich im Zentrum von Vila Nova de Gaia, in einer sehr belebten Straße zu restaurieren befindet sich im Stadtzentrum von Gaia, aufgrund seiner Nähe zu Porto und auch wegen seiner Vielfalt an Handel und Dienstleistungen. Gebäude zu sanieren mit Realisierbarkeit für neun Etagen. Ideal für 1-Zimmer-Wohnungen, eine Wohnung pro Etage, noch Handel im Erdgeschoss. Nutzen Sie diese Investitionsmöglichkeit. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! #ref:1150706/22LS

Building located in Arcozelo, next to the access to the A29 and only 650 meters from Miramar train station. Optimal access to all kind of services, commerce, beaches and transport. It can be used as stand, clinic, gym, school, restaurant, accommodation, etc. It has: - 3 Floors; - Large patio with 660m2. Ground floor: Large shop/car shop with 220m2; 1st Floor: Offices, 220m2; 2nd Floor: Apartment T4, 125m2 + terrace 95m2 (2 bathrooms, equipped kitchen, living room and pantry). Do not miss this opportunity. Come visit! #ref:CR1011

Gebäude, eingefügt in Land mit 735m2, zu verkaufen, in Vila Nova de Gaia. Zu verkaufendesGrundstück mit genehmigtem Projekt für den Bau eines Unternehmens, bestehend aus zwölf Wohnungen und einer Gewerbefläche. Der Ort liegt in der Nähe des Gebirgszugs Serra do Pilar und bietet eine einzigartige landschaftliche Kulisse. In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsnetz. großartige Investitionsmöglichkeit. Nur 2 Minuten von Porto entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 735 m2 Handig gebied: 2 400 m2 Implementierungsbereich: 343 m2 Área de Construção: 2 400 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Befreiung EIGENSCHAFTEN: - Parzelle - Genehmigtes Projekt - 12 Wohnungen - 1 Geschäft Ausgeschlossen aus der SCE gemäß Artikel 4 f) des Dekrets Lein.º118/2013 vom 20. August in seiner aktuellen Fassung. LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04529

FIELD - VILA NOVA DE GAIA - HISTORIC CENTER - RIO DOURO 3 Proporties with field for construction. Zona ARU. Excelent for investment. Unique opportunity. Premium location in Historic Center of Gaia, in heart of Caves de Vinho do Porto, next to ’The Yeatman Hotel’, 3 minutes by foot from World of Wine and river Douro. The upper floors of this property will offer you the priviledged view to Porto. Possibility of building in height until 4 floors and ocuppying the field area with variety of apartments or hotel unity until about 1300sqm. - It has project approved for deluxe construction of 1 building and 2 villas with garage and garden. #ref:195P/22