78 Perceel grond te koop hoogste prijsverlaging Op Almancil, Loulé, Algarve, Portugal, Van 2.000.000 €

Wij presenteren u een ongelooflijke investeringsmogelijkheid - een stuk grond voor de bouw strategisch gelegen aan de weg die Almancil verbindt met Quinta do Lago. Met een bevoorrechte locatie, dit land ligt dicht bij het centrum van Almancil, het aanbieden van gemak en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de regio. Met een totale oppervlakte van 7.241m2 (7.205m2 rustiek gebied en 36m2 stedelijk gebied), biedt dit land een indrukwekkend bouwpotentieel. Met een toegestane bouwoppervlakte van 4.688,70m2 is dit land ideaal voor het ontwikkelen van een project van hoge kwaliteit. Het PIP (Prior Information Plan) is al vooraf goedgekeurd voor de bouw van 42 appartementen, met een gebouw van maximaal 4 verdiepingen. Dit is een unieke kans voor investeerders en vastgoedontwikkelaars die het potentieel van dit uitzonderlijke terrein willen benutten. De strategische ligging van deze site biedt een aantrekkelijke omgeving voor toekomstige bewoners, met gemakkelijke toegang tot prachtige stranden, internationaal gerenommeerde golfbanen en een bruisend nachtleven op Quinta do Lago. Almancil, met al zijn voorzieningen en diensten, ligt op loopafstand, waardoor deze locatie nog handiger en wenselijker is. Mis de kans niet om dit land te verwerven voor de bouw met een uniek potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om te beginnen met het verkennen van de onbegrensde mogelijkheden die dit terrein te bieden heeft. Dit is een veelbelovende investering die zeker een aanzienlijk rendement zal opleveren. REF 1270296/23QL #ref:1270296/23QL

Im Rahmen seines Tourismusbetriebs wird das Hotel über ergänzende Einrichtungen und Dienstleistungen verfügen, die den Gästen Unterhaltung in der Umgebung, Besichtigungen, Sport im Freien und Freizeitaktivitäten bieten. Dies ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für jemanden, der ein luxuriöses Landhotel mit 22 Unterkünften und einer freistehenden Villa mit drei Schlafzimmern für den Eigentümer oder Direktor bauen und verwalten möchte. Das genehmigte Projekt umfasst auch einen Kinderspielplatz mit eigenem Schwimmbad, ein Schwimmbad für Erwachsene, ein Restaurant und eine Cafeteria mit Außenterrasse und Dachterrasse, einen Aufenthaltsraum mit Kamin und Fernseher. Das Äußere und die Architektur des Hotels wurden so konzipiert und gestaltet, dass die natürliche Landschaft (eine Vielzahl von Obstbäumen) respektiert wird, wobei die ökologische Nachhaltigkeit im Vordergrund steht. Authentizität und Luxus prägen den Geist dieses fantastischen Projekts in einer ruhigen Gegend, weniger als 20 Autominuten vom Flughafen Faro entfernt. Das Gebäude entspricht einem detaillierten Funktionsprogramm, das die folgenden Bereiche umfasst: Unterkunftseinheiten, gemeinschaftlich genutzte Bereiche, Bereich für ergänzende Aktivitäten, Servicebereiche, technische und Lagerbereiche, Haus des Eigentümers und Zugang. Aus organisatorischer Sicht ist das neue Gebäude auf einem Stockwerk strukturiert, das sich von der Schwellenebene des bestehenden Gebäudes aus entwickelt, das zwar seine Referenz- und Ausgangsebene im bereits bestehenden Gebäude hat, sich aber in seiner horizontalen Ausdehnung allmählich an die Morphologie des Geländes anpasst. Das Projekt wurde u. a. vom Institut für Naturschutz und Forstwirtschaft genehmigt. Gesamtfläche des Grundstücks: 17 948 m2 Vorhandene Baufläche (überdachte Fläche): 123 m2 Erschließungsfläche: 1 921 m2 Brutto-Baufläche: 1 921 m2 Baufläche über Schwelle: 1 921 m2 Untergeschoss-Baufläche: 873 m2 Anzahl der Pkw-Stellplätze: 23 Anzahl der Parkplätze für Personen mit eingeschränkter Mobilität: 3 Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte. #ref:T0310.KS.AL

Two Plots of land with an area of 3.542sqm and 2.925sqm, located in a very quiet area, 5 minutes from the center of Almancil and the beaches of Vale do Lobo and Quinta do Lago, within the urban fabric. Requests for prior information were submitted on them for approval by the Municipality of Loulé, to ensure the potential of these lots, namely: 1st- Construction capacity 3 233.50 sqm; 2nd- Housing; 3rd- Ground Floor / 1st Floor / 2nd Floor + Basement. Mains water, electricity and sewage. Good access. Excellent sun exposure with countryside views. Located in the small and traditional village of Vale de Éguas, in the center of the Golden Triangle, between Quinta do Lago, Vale do Lobo and Vilamoura. This is where the lots are located, in the tranquility of the countryside. Although with countryside involvement, close by you can easily find all the city’s amenities, without the urban tumult. Just a few minutes walk to reach supermarkets and the center of Almancil. A few kilometers from the beaches of Vale do Lobo and Quinta do Lago with its pedestrian bridge over the Ria Formosa. Along these beaches there are several golf courses and luxury resorts. Just a few minutes away is the access to Via do Infante and Faro International Airport. Distance to points of interest - Faro Airport (10km), Highway (2km), Supermarket (1km), Beach (5km), Market (8km), Pharmacy (1km), Hospital (10km), Bus (1km), Golf ( 5km), Restaurants (1km), Bars (1km), Shopping Center (1km) #ref:00/T/18732

Grundstück für den Bau einer Luxus-Eigentumswohnung mit einer Fläche von 6.467 m2 in Almancil. Dieses Grundstück verfügt über ein von der Gemeinde Loulé genehmigtes Projekt für den Bau einer Luxus-Eigentumswohnung mit 15 Villen, alle mit Erdgeschoss und 1. Stock, mit 3 Suiten, mit Dachterrasse, Garten, privatem Pool für jede Villa und überdachtem Parkplatz. Dieses Projekt wurde für Familien konzipiert, die eine moderne und luxuriöse Umgebung suchen, mit allem Komfort und in ausgezeichneter Lage, sehr zentral und ruhig, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, 15 Autominuten von den Stränden und Golfplätzen, 15 Minuten vom internationalen Flughafen Algarve und 10 Minuten vom Einkaufszentrum Mar Shopping entfernt. Über Almancil Village: Auch die Naturlandschaft der Gemeinde darf nicht vernachlässigt werden - hier befindet sich der westliche Teil des Naturparks Ria Formosa, ein Gebiet von hohem botanischem Wert und natürlicher Lebensraum seltener ornithologischer Arten. Der etwa 12 km lange Küstenabschnitt, an dem sich die berühmten Strände von Ancão, Quinta do Lago, Garrão und Vale do Lobo (Goldenes Dreieck) befinden, ist ebenfalls eine der Attraktionen dieser Gemeinde. Heutzutage befinden sich hier mehrere international bekannte Touristenorte und einige der Golfplätze gelten als die besten der Welt. Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit für Investoren! #ref:022240019

Stadtgrundstück mit 9.996 m2 zum Verkauf in Almancil in ausgezeichneter Lage, neben der Hauptstraße von Almancil und der Straße nach Vale do Lobo und Vale do Garrão. Ganz in der Nähe der Zufahrt zur Nationalstraße 125 und der A22. Möglichkeit der Verwendung für Bau- oder Gewerbeflächen. Das Grundstück hat eine zulässige Einsatzfläche von 3.488,1 m2 und eine Bruttobaufläche von 6.976,2 m2. Sehen Sie die Fotos und das Video in unserer Anzeige. Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. #ref:CS-TU-85503

Plot of land for construction of a condominium near Almancil. Property consisting of two plots of land with a total area of 6,467 m2, being an excellent investment option for the construction of a condominium south of Almancil. Due to its spacious area, it is possible to build a total of 3,234 m2, to which the basement and swimming pool areas must be added. In both lots it will be possible to build a condominium of houses or apartments. It is possible to build up to 21 townhouses with individual swimming pools and an approximate area of 150 sqm each; or up to 32 apartments, with an area of approximately 100 sqm each, in a condominium with a shared pool. There will also be the possibility of acquiring the lots separately, one with 2,925 sqm and the other with 3,542 sqm. The plot of 2,925 sqm has a construction area of 1,463 sqm, which would allow the construction of 10 townhouses with 150 sqm each and individual pool or up to 15 apartments with 100 sqm each, in a condominium with communal pool. The plot with 3,542 sqm has a total construction area of 1,771 sqm, in which you can build 11 townhouses with 150 sqm each and individual pool or up to 17 apartments, with 100 sqm each, in a condominium with communal pool. All infrastructure such as water, electricity and sewerage network are available. The Lots are located in a privileged area as they are located south of Almancil, more specifically on the way to the luxury resort of Quinta do Lago. Mark your visit! #ref:SÒL_50122

Grundstück mit genehmigtem Projekt für eine Villa mit 5 Schlafzimmern neben dem Strand von Vale do Lobo. Erstklassiges Grundstück mit Meerblick und genehmigtem Projekt für den Bau einer großen Villa im modernen Stil mit 5 Schlafzimmern mit Bad, direkt neben dem Strand des exklusiven Luxusresorts Vale do Lobo. Aufgrund seiner Lage genießt es einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Golfplatz. Dieses Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3.330 m², von denen 730 m² Grünfläche sind, was ihm Privatsphäre und eine hervorragende natürliche Atmosphäre verleiht. Die Villa besteht aus 3 Etagen mit den folgenden Bereichen: - Bruttobaufläche - 907 qm; - Erdgeschoss - 388 m², davon 104 m² überdachte Terrassen; - Obergeschoss - 315 qm, davon 80 qm im Zusammenhang mit entdeckten Terrassen; - Keller - 285 qm. Zusätzlich gibt es eine Dachterrasse von 165 qm; Das Erdgeschoss besteht aus: - Wohn- und Esszimmer, Fernsehzimmer, Weinkeller und Küche im Open Space mit insgesamt 126 qm; - Große Eingangshalle - 43 qm; - Schlafzimmer mit eigenem Bad - 24 m²; - Büro -19 qm; - Speisekammer - 7,5 qm; - Gästebad - 5,5 qm. Auf der Außenseite des Erdgeschosses können Sie genießen: - Vom Pool nicht überdachte Terrasse - 107 m²; - Überdachte Terrasse am Pool mit Außenküche und Kamin - 84 qm; - Überdachte Terrasse neben der Eingangshalle - 20 qm; - Überdachter Pavillon, der über dem Pool hängt - 32 m²; - Infinity-Pool - 89 qm. Das Obergeschoss besteht aus: - Flur - 20 qm; - 3 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad - jeweils ca. 25 m²; - Master-Suite mit insgesamt 82 m², die über einen begehbaren Kleiderschrank, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer verfügt; - Fitnessraum/Yogaraum - xx qm - - Große Terrasse unbedeckt - 80 qm. Der Keller besteht aus: - Große Garage - 72 qm; - Großes Wohnzimmer und natürliches Licht, ideal für die Einrichtung eines Spielzimmers, Kinos usw - 151 m²; - Wäscherei - 10 qm; - Badezimmer - 3,5 qm; - Technische Zone - 16 qm; - Haus der Poolmaschine - 58,5 qm. Schließlich haben Sie im obersten Stockwerk eine Dachterrasse von 165 m² und eine technische Terrasse von 70 m². Der Aufzug fährt vom Keller bis zur Dachterrasse. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein einzigartiges Haus zu bauen, das die erhöhte Lage und den außergewöhnlichen Blick auf das Meer und den Golfplatz in einer relativ ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr nutzt. Ort Nur 100 Meter vom Strand und Golf entfernt, in einer der Gegenden mit der höchsten Nachfrage in Vale do Lobo, inmitten des Goldenen Dreiecks von Almancil. Nur wenige Gehminuten vom Strand und anderen Einrichtungen entfernt. Vale do Lobo gilt als einer der prestigeträchtigsten Ferienorte in Europa und ist zu jeder Jahreszeit das ideale Ziel für Ferien und Investitionen geworden. Außerdem ist es nur 5 km von Almancil, 4 km von Quinta do Lago, 7 km von Vilamoura und 17 km von Faro, der Hauptstadt der Provinz, entfernt Algarve, wo sich der internationale Flughafen befindet. Darüber hinaus sind wir in der Lage, Ihnen einen kompletten schlüsselfertigen Projektmanagement-Service anzubieten, einschließlich der Suche nach einem geeigneten Auftragnehmer, der in der Lage ist, das Haus Ihrer Träume zu bauen, zusammen mit dem professionellen Team, das mit dem Auftragnehmer zusammenarbeitet. Wir empfehlen Ihnen, das Grundstück zu besuchen, um die einzigartige Gelegenheit zu schätzen. Kommen Sie zu Besuch! MainProperties :: Grundstück mit genehmigtem Projekt für eine Villa mit 5 Schlafzimmern neben dem Strand von Vale do Lobo :: PC307_2 #ref:PC307_2

.We present a unique investment opportunity in Sítio da Igreja, Almancil, a location recognized for its beauty and proximity to some of the most prestigious areas of the Algarve. In particular, we have a plot of land measuring 7,252 sqm, strategically positioned at the main entrance and exit of Almancil, guaranteeing unparalleled visibility and accessibility. This distinct land is located in an urban area, specifically classified as an area of scattered buildings to be structured, which opens up a range of possibilities for development. Recently, an ambitious project was submitted to Loulé City Council for the construction of a building that promises to make a mark on the local landscape. The project includes a warehouse with an area of 1,450 m2, complemented by a basement of 1,954 m2 that benefits from partial natural light, a feature that expands the potential use of the space. This investment is ideal for those looking to establish a strong presence in Almancil, taking advantage of the land’s privileged location to maximize the visibility of their business. Whether for your own use or as a long-term investment, this property represents a wise choice, given the growing demand for quality spaces in the region. This land is not just a space, it is a gateway to infinite possibilities in the heart of the Algarve. Take advantage of the opportunity to invest in a place with enormous potential for appreciation and development, ideal for those who aim for excellence and strategic positioning. #ref:SÒL_51793

Grundstück für den Bau einer Eigentumswohnung südlich von Almancil. Dieses Land besteht aus 2 Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 6.467 m2 und ist eine ausgezeichnete Investitionsoption für den Bau einer Eigentumswohnung südlich von Almancil. Aufgrund seiner großzügigen Abmessungen hat es eine Gesamtbaufläche von 3.234 m2, zu der die Kellerflächen, die Wohndachterrasse und das Schwimmbad hinzukommen. Somit sind die Möglichkeiten des Bauens zahlreich. Derzeit entsteht ein Architekturprojekt für den Bau einer Eigentumswohnung mit 15 Doppelhaushälften. Jede Villa besteht aus 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock, Keller) + Dachterrasse. Da dies der Fall ist, verfügen alle Villen über einen privaten Pool. Insgesamt wird die Baufläche 3.234 m2 + Keller betragen. Darüber hinaus verfügt dieses Los bereits über ein von der Gemeinde Loulé ausgestelltes Ersuchen um Vorabinformation (PIP), das Folgendes sicherstellt: -- Bau für Wohngebäude bestehend aus 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock, Untergeschoss) -- Bau-/Wohnfläche - 3.233,50 m2 Wenn Sie möchten, können Sie auch diese Lose kaufen und wir werden zusammen mit unseren Partnern das gesamte Projekt entwerfen, das ganz nach Belieben erstellt wird. Sicherlich wird dies eine gute Option für Investitionen und Bauarbeiten sein, nicht nur wegen seiner großzügigen Flächen, sondern auch wegen seiner Lage. Ort Sie haben eine privilegierte Lage, weil sie sich in Almancil befinden, genauer gesagt auf dem Weg nach Quinta do Lago. Es gehört zum berühmten ’Goldenen Dreieck’ von Almancil, und Quinta do Lago ist das berühmteste und renommierteste Luxusresort an der Algarve. Darüber hinaus genießen sie auch eine gute Sonneneinstrahlung, einen guten Zugang und haben Wasser, Kanalisation, Strom. Fragen Sie nach weiteren Informationen! MainProperties :: Grundstück für den Bau von Eigentumswohnungen südlich von Almancil :: MP122_123FT #ref:MP122_123FT