28 Perceel grond te koop gebruikt, gerenoveerd, verbouwd Op Montijo, Setúbal, Portugal, door 250.000 € tot 1.500.000 €

total land area - 23 830.30 m2 - Urban Space - consolidated Mixed Urbanized Area - 17,792.50 m2 - Forest Space - 6 037.80 m2 Constructive capacity: - Urban Space - To urbanize - Allotment - 15 fires/ha - 26.68 fires - Occupancy index (Deployment) - (phone hidden) m2 - Usage index (construction) - (phone hidden) m2 - Max. Floors - 3 - To Edifcar - Occupancy index (Deployment) - (phone hidden) m2 - Usage index (construction) - (phone hidden) m2 - Max. Floors - 3 #ref:23N00161

*Unglaubliche Gelegenheit für Land mit Verbesserungen in Pegões!* Entdecken Sie Ihr Heiligtum in der Natur mit dieser einzigartigen Immobilie zum Verkauf in Pegões. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und Komfort erwartet Sie. Wenn Sie einen Ort suchen, um dem schnellen Stadtleben zu entkommen, ist dies die Gelegenheit, von der Sie immer geträumt haben! *Haupteigenschaften:* *Ruhige Umgebung:* Eingebettet in atemberaubende Landschaften bietet dieses Grundstück eine ruhige und friedliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen. *Üppige Natur:* Umgeben von üppiger Vegetation bietet die Immobilie direkten Kontakt mit der Natur und schafft einen privaten und entspannenden Rückzugsort. *Privater Pool:* Genießen Sie erfrischende Momente in Ihrem eigenen Salzwasserpool und machen Sie sonnige Tage noch besonderer. *Panoramablicke:* Genießen Sie die atemberaubenden Ausblicke auf die umliegende Landschaft von verschiedenen strategischen Punkten auf dem Grundstück. *Geräumige und gemütliche Bereiche:* Das Holzhaus mit einer Baufläche von 160 m² bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und ein offenes Wohnzimmer mit Mezzanin, komplett ausgestattet und möbliert. Im Außenbereich gibt es einen Gesellschaftsbereich mit Holzofen und Grill, einen Pool (Brunnenwasser), ein zusätzliches Badezimmer und einen Garten mit natürlichem Gras und verschiedenen Obstbäumen. *Lage und Infrastruktur:* Das Grundstück liegt 70 km von Lissabon und 30 km von Setúbal entfernt und hat hervorragende Verkehrsanbindungen. Es umfasst eine funktionale Wohneinheit. Vollständig eingezäunt, verfügt es über Internet, Überwachungskameras, Beleuchtung auf dem gesamten Gelände und ein automatisches Tor. Die 7000 m² Land beherbergen Zitronenbäume, Orangenbäume, Kastanienbäume, Feigenbäume, einen Weinberg, ein kleines Gewächshaus und einen Brunnen mit reichlich Wasser. *Zertifizierungen und Möglichkeiten:* Das Anwesen umfasst alle Infrastrukturen, Wasser-/Stromanschlüsse, ein automatisches Bewässerungssystem, einen Traktor, einen Zwinger und mehr. Eine ausgezeichnete Investition für Wohn- oder Gewerbezwecke, Wochenendurlaub, Ferien oder Unternehmungen wie Landtourismus, Weintourismus, Reitsport oder pädagogische Bauernhöfe. Dieses landwirtschaftliche Land mit vielen Verbesserungen ermöglicht gemäß dem PDM des Gemeinderats von Montijo den Bau von 1% der Gesamtfläche des Grundstücks (230 m²) für den persönlichen Gebrauch und 5% der Gesamtfläche des Grundstücks (1.146 m²) für gewerbliche Zwecke. Das Holzhaus muss für die Legalisierung 5 Meter vom Zaun entfernt sein. Das Wasser aus dem Brunnen ist gemäß mikrobiologischen Analysen, die von akkreditierten Laboren durchgeführt wurden, trinkbar. *Besichtigungen und Kontakte:* Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alles persönlich zu erkunden, was dieses Grundstück zu bieten hat. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Refugium in Pegões zu besitzen! *Kontakt:* Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns. Dies ist Ihre Gelegenheit, in ein exklusives Stück Natur in Pegões zu investieren. Verpassen Sie diese Chance nicht! #ref:TER_27