33 Nieuwe woningbouw te koop Op Portimão, Algarve, Portugal, door 340.000 € tot 400.000 €

Die Amparo Wave Terrace ist das neueste Projekt, das in Jardins do Amparo in der Stadt Portimão gebaut wird. Es ist eine Entwicklung, die ihren Bewohnern Ruhe und Komfort bietet, da sie sich im Zentrum der Stadt in der Nähe mehrerer Dienstleistungen und Schulen befindet und nur wenige Minuten vom Praia da Rocha entfernt ist. Die Anlage besteht aus 7 Etagen mit 28 Wohnungen der Typologien T1, T2 und T3, verfügt auch über private Parkplätze in der Garage und verfügt auch über einen gemeinsamen Swimmingpool auf dem Dach des Gebäudes. Lernen Sie dieses neue Projekt moderner und luxuriöser Architektur mit hochwertigen Oberflächen kennen. Die Bauarbeiten sollen bis Ende 2025 abgeschlossen sein ??????????? Außenbeschichtungen : Thermoblock mit keramischer/lackierter Beschichtung Trennwände zwischen Feuerstellen und Gemeinschaftsräumen mit doppelten Wänden mit Wärme- und Schalldämmung Schutzvorrichtungen aus Glas und lackiertem Stahlbeton Motorisierte Aluminiumjalousien Keramische Fliesen auf Balkonen und Gemeinschaftsräumen ????????????? ??????????: Tarkett Eiche Naturboden mit akustischer Behandlung oder gleichwertig Doppelte Außenrahmen mit thermischem Zuschnitt vom Typ Sapa oder gleichwertig Einbauleuchten Hochsicherheitstür vom Typ Portrisa oder gleichwertig ???????????: Innentüren aus weiß lackiertem MDF/Holz mit Griff aus gebürstetem Edelstahl Cancún mit Leinen ausgekleidete MDF-Innenschränke und weiß lackierte MDF-Türen mit Edelstahlgriff ?????????? ̧?̃? ? ??????????? ?? ?́????: Warmwasser-Wärmepumpe Klimaanlage mit individueller Programmierung ??????? Lackierte wasserabweisende MDF-Küche mit wasserabweisendem Melamin-Innenleben Arbeitsplatte aus poliertem Naturstein Einbaugeräte des Typs BOSH oder gleichwertig Dunstabzugshaube, Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler Armatur vom Typ Roca oder gleichwertig mit verchromter Oberfläche ?? ´?: Keramische Duschboden- und Wandfliesen Wandhängende Sanitärkeramik des Typs Roca oder gleichwertig Wasserabweisender WC-Schrank Typ Roca oder gleichwertig Roca-Mischer oder gleichwertig ????????? : Stahlbetonkonstruktion mit massiven Platten gemäß den in der Euro-Norm festgelegten Parametern mit Schall- und Wärmedämmung ???????: Parkplatz inkl. Schilderbemalung ????? ??????: Landschaftsgestaltung der Gemeinschaftsräume der Eigentumswohnung Pool mit Tablet-Finish oder gleichwertig Bereich neben dem Pool mit Keramikbeschichtung #ref:KT_1400

Im Anschluss an den kommerziellen Erfolg des Projekts ’AMPARO 16’ entsteht ein neues Projekt namens AMPARO 8 RESIDENCE in einer zentralen Wohngegend von Portimão mit hohen Qualitätsstandards. In Kombination mit seiner privilegierten Lage und hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten an die Hauptverkehrswege der Stadt Portimão ist es zweifellos die richtige Wahl für Wohnzwecke oder als Investition. Das Projekt besteht aus 20 Einheiten mit 2 und 3 Schlafzimmern und 39 Parkplätzen #ref:EMPR0048

Kommen Sie und entdecken Sie diese herrlichen Apartments mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern, die sich im Zentrum von Portimão befinden, mit Parkplatz und Grill, in einer luxuriösen Eigentumswohnung mit Garten. Lassen Sie sich von der Gelegenheit verzaubern, an einem der begehrtesten Reiseziele Portugals zu leben. Wir präsentieren die neueste Entwicklung im Zentrum von Portimão, wo Luxus auf Gelassenheit trifft. Unübertroffene Lage: Genießen Sie die Nähe zu den atemberaubenden Stränden von Portimão mit einfachem Zugang zu einer Vielzahl von Aktivitäten am Meer. Sowie die besten traditionellen Restaurants der Algarve und das Nachtleben, das diese Stadt zu bieten hat. Außergewöhnliches Design: Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort und Eleganz zu bieten. Von den modernen Innenräumen bis hin zu den geräumigen Terrassen und Balkonen mit Blick auf das Meer wurde jeder Aspekt entworfen, um ein wirklich außergewöhnliches Wohnerlebnis zu schaffen. Wertinvestition: Angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in Portimão ist dies eine Investition, die sowohl Lebensstil als auch finanzielle Rendite bietet. Entdecken Sie mit uns ein luxuriöses Leben im Herzen von Portimão. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch! #ref:ALC 1083

Empreendimento ’Genuíno Cerca do Colégio’ - Viva com Estilo e Conforto! O Empreendimento ’Genuíno Cerca do Colégio’ é constituído por 4 lotes com tipologias t2, t3 e t4. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de estilo moderno, conforto e funcionalidade, mesmo no coração de Portimão. Principais Características: - Área Espaçosa: Este apartamento proporciona amplos espaços para cada momento do seu dia. - Design Contemporâneo: Cada detalhe é cuidadosamente projetado para refletir um estilo de vida moderno e sofisticado. - Cozinha Equipada: Uma cozinha totalmente equipada. - Área ’Open-Space’: A sala de estar integrada à cozinha cria uma atmosfera acolhedora e versátil. - Varanda Privativa com Churrasqueira: Desfrute de momentos ao ar livre com uma varanda generosa, perfeita para refeições e lazer. - Pré Instalação de Ar Condicionado: Garanta conforto térmico durante todas as estações do ano. - Estores serão elétricos. Comando centralizado para fechar todos os estores em simultâneo. - Lugar de Garagem Incluído. - Eficiência Energética: Painéis solares para aquecimento de águas e isolamentos de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável. Este Apartamento oferece a oportunidade de viver com qualidade, desfrutando de um lar que combina estilo e funcionalidade. Este é o momento de adquirir um apartamento de qualidade no Empreendimento ’Genuíno Cerca do Colégio’. Entre em contacto para obter mais informações e explorar todas as vantagens que esta residência exclusiva tem para oferecer. #ref:ACA237

Neue Konstruktion. Fertigstellung 1. Quartal 2024. Luxuriöse Wohnanlage, bestehend aus 14 Blöcken mit individuellen Swimmingpools. T2 von 320.000 Euro bis 360.000 Euro T3 von 365.000 Euro bis 400.000 Euro 3 Stockwerke (RC, 1,2 und 3 Stockwerke). Jedes Stockwerk besteht aus einem T2 und einem T3 Ausgezeichnete Wohnungen T2 und T3 mit Balkonen, Garage und Pool von hoher Qualität Bau 12 Minuten vom Strand von Alvor. Erdgeschoss mit Terrasse Vollständig ausgestattete Küche Einbauschränke mit gefüttertem Innenraum. Elektrische Rollläden und Klimaanlage. Vollständige solarthermische Anlage. Das im Bau befindliche 4-stöckige Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufszentrum Aqua (3,6 km) Golfplatz Penina (2,8 km) Portimão Arena (4,4 km) Stadttheater Portimão (3,9km) Kirche von Nossa Senhora da Conceição (3,7 km) Bahnhof von Portimão (3,9km) Bauen mit: Aufzug Schwimmbad Angemessener Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität 2 Balkon(e) 1 Hinterhof / Garten 1 Wohnzimmer 1 Küche Gute Sonnenbestrahlung Ausgestattete Küche/Küchenset Klimatisierung Elektrische Jalousien Grillen Garderobe Erfahren Sie mehr über diese fantastische Immobilie. Einzigartige Gelegenheit. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Termin! #ref:APA_1212

Die Stadt... Portimão! In einem Gebiet, das sich in voller Entwicklung befindet, wird das Unternehmen kommerziell als ’GENUINO SESMARIAS GUARDEN’ bezeichnet. Von großer Einzigartigkeit hat als Orientierungspunkt ein neues Lebenskonzept in einem Umfeld der Harmonie und puren Exklusivität. Es zeichnet sich dadurch aus, dass es vom Besten aus beiden Welten in einer der emblematischsten Städte der Algarve - Portimão - profitiert, die Teil eines Programms strategischer Investitionen in die Infrastrukturentwicklung ist, um sich in den kommenden Jahren als eine der wichtigsten Städte an der Küste zu behaupten. Das Projekt präsentiert sich dem Immobilienmarkt in einem neuen Lebenskonzept, das sich in einer sehr ruhigen Wohngegend verbindet. In der Nähe der Hauptstraßenzufahrten, nur wenige Minuten von der wichtigsten Industriezone, dem Handel und den Dienstleistungen der Stadt entfernt. In der Nähe der emblematischen Strände der barocken Algarve - Praia da Rocha, Vau, Prainha, Três irmãos - und des berühmten GOLFPLATZes der internationalen Rennstrecke von Penina. ’GENUINO SESMARIAS GUARDEN’, besteht aus 96 Wohnwohnungen von großen Flächen, von Typologien T2 und T3 mit Parkplatz und mit Zugang zum Pool, verteilt auf 4 Etagen plus 1 Etage unter der Erde für Parkplätze, die Exklusivität gewährleisten, von denen es Qualität als Lebensweise wählt. Zweifellos der ideale Ort für diejenigen, die etwas EINZIGARTIGES und Unverwechselbares suchen, in dem die Orientierungslinie auf Komfort, Sicherheit und Ruhe basiert, exklusive Synonyme des Projekts, die sich mit der neuen Moderne des 21. Jahrhunderts identifizieren. #ref:EMPR0029

Luxus-Entwicklung in Gated Community mit Schwimmbad in Alvor In einem Gebiet in voller Entwicklung, ist geboren, diese fantastische Entwicklung mit Wohnungen der Typologie T2 +1 und T3 w / 1 oder 2 Parkplätze, mit Zugang zum Pool, mit großer Sonneneinstrahlung und Oberflächen mit hohen Qualitätsstandards, mit Ihnen Gedanken und Ihrem Komfort gemacht. Von großer Einzigartigkeit mit als Orientierungspunkt ein neues Lebenskonzept, in einer Umgebung der Harmonie und der reinen Exklusivität, die sich dadurch auszeichnet, dass sie vom Besten aus beiden Welten in einer der emblematischsten Städte der Algarve - Alvor - profitiert. THE APARTMENTS präsentieren sich dem Immobilienmarkt in einem neuen Lebenskonzept, das sich in einer sehr ruhigen Wohngegend vereint. In der Nähe der Hauptstraßenzufahrten, nur wenige Minuten von der Hauptindustriezone, dem Handel und den Dienstleistungen der Stadt entfernt. In der Nähe der emblematischen Strände der barocken Algarve - Praia da Rocha, Vau, Prainha, Três irmãos - und dem renommierten GOLFPLATZ der internationalen Rennstrecke von Penina. Mit einer beträchtlichen Fläche bestehen diese Wohnungen aus: Verkehrsraum, der mit dem Gemeinschaftsbereich und dem privaten Bereich verbunden ist, ein gemeinsames Badezimmer mit hängendem Sanitärgeschirr, eine Küche, die im OPEN SPACE-System mit Wohn- und Esszimmer und Zugang zum Balkon richtig ausgestattet ist. Schließlich haben wir die Schlafzimmer, zwei große Suiten und ein Schlafzimmer - alle mit Einbauschränken und Zugang zu einem großzügigen Balkon. Zweifellos der ideale Ort für diejenigen, die etwas EINZIGARTIGES und Unverwechselbares suchen, in dem die Linie der Führung auf Komfort, Sicherheit und Ruhe basiert, exklusive Synonyme des Projekts, die sich mit der neuen Moderne des 21. Jahrhunderts identifizieren und Exklusivität gewährleisten, von denen es Qualität als Lebensweise wählt. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Kontaktieren Sie Casa10 für weitere Informationen oder Besuchsplanung. #ref:ALC 0474

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Nach dem kommerziellen Erfolg der Entwicklung Genuine Sesmarias Garden, die vom renommierten Immobilienentwickler E.G, S.A. unterzeichnet wurde, wird die neue GENUINE RESIDENCES-Entwicklung im Zentrum der Stadt Portimão geboren, mit hohen Qualitätsstandards, die in Kombination mit der privilegierten Lage und mit der guten Erreichbarkeit der Hauptstraßen der Stadt Portimão sicherlich die richtige Wahl sein werden, um zu leben oder zu monetarisieren. Die Anlage ist in 4 Parzellen unterteilt, mit den Typologien T2, T3 und T4, die auf acht Etagen mit eigenem Parkplatz verteilt sind. Das Interieur bevorzugt Komfort und Funktionalität und präsentiert hochwertige Oberflächen und Ausstattungen, bei denen jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein einzigartiges Erlebnis mit allen Annehmlichkeiten zu fördern. Das wirklich außergewöhnliche Projekt, das mit einer unvermeidlichen und attraktiven Wohninvestition in der immer und dynamischen Stadt Portimão positioniert ist. Verschwenden Sie keine Zeit mehr und planen Sie jetzt einen Besuch. #ref:EMPR0047

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Die Ocean Breeze Residence ist eine äußerst moderne Anlage am atemberaubenden Praia da Rocha. Dieses Projekt bietet Wohnungen der Typologie T1 und T2, exquisit geräumig und elegant ausgestattet, die sich durch ihren Komfort und die Exzellenz der Oberflächen auszeichnen. Dieser Komplex befindet sich in einer wirklich privilegierten Lage am herrlichen Praia da Rocha, einer der begehrtesten Gegenden in den Sommermonaten, nur wenige Meter vom Strand entfernt und umgeben von den besten Restaurants, Bars, Terrassen und Geschäften, die Ihnen ein Leben voller Auswahlmöglichkeiten und lohnender Erlebnisse bieten. Jedes Apartment bietet exklusiven Zugang zu einer Reihe luxuriöser Annehmlichkeiten, darunter ein entspannendes Spa, ein verjüngendes Hamam, ein moderner Fitnessraum und ein beheizter Innenpool. Darüber hinaus werden die Wohnungen je nach Typologie von einem oder zwei Parkplätzen sowie geräumigen Boxen begleitet. Diese prestigeträchtige Eigentumswohnung verfügt über ein Zugangskontrollsystem, das eine ruhige und gelassene Umgebung für Ihre Familie gewährleistet, wobei die Lebensqualität im Mittelpunkt steht. Die Oberflächen dieser Entwicklung sind von hoher Qualität und umfassen: - Geschlossene Wohnanlage; - Beheiztes Hallenbad; - SPA und TÜRKISCHES BAD; - Raum für die Turnhalle; - Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, mit Doppelverglasung; - Thermische elektrische Jalousien; - Elektrischer Handtuchhalter im WC; - Wände, Decken und Vorhänge der Balkone verputzt und mit CIN-Farbe gestrichen; - Klassifizierung A; - Aufzüge ORONA, Kapazität 8 Personen, in jedem Block; - Zentraler Befehl, um die Jalousien an allen Fenstern gleichzeitig herunterzulassen und das Licht am Eingang der Wohnung auf einmal auszuschalten; - Elektrische Fußbodenheizung in Küchen und Toiletten; - Hochsicherheitstür Eingang der Wohnung; - Installation einer Klimaanlage der Marke BOSCH oder einer gleichwertigen Einrichtung; - Solarpanel Thermosiphon 200/300L der Marke JUNKERS; - Türen und Kleiderschränke Modellausführung. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla; - Küchenmöbel aus Polylaminat in zwei Farben; - Gerät der Marke BOSCH oder gleichwertig, einschließlich des Induktionskochfelds; - Roca-Toiletten oder gleichwertige Toiletten; - Pameza Keramik oder gleichwertig; - TARKKET schwimmender Boden oder gleichwertig; - Video-Gegensprechanlage in Farbe; 1-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingangshalle; Großes Wohnzimmer; Küche mit Balkon; Suite; Toilettenservice. Es verfügt über 1 Parkplatz. 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingangshalle; Großes Wohnzimmer mit Balkon; Küche; Flur zwischen den Schlafzimmern und zwei Schlafzimmer en suite; Toilettenservice und -aufbewahrung. Es verfügt über 1 Box mit 3 Parkplätzen. Art.-Nr.: 5390 #ref:NU_5390

Closed condominium with garden and swimming pool. Apartments with 2 and 3 bedrooms, generously sized and with large balconies or terraces on the lower floors. All apartments have 2 parking spaces. #ref:EMP CS

Wir präsentieren Ihnen ein bemerkenswertes Immobilienprojekt voller Luxus und Charme, das sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend befindet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Portimão und den herrlichen Stränden der Algarve entfernt. Dieses meisterhaft errichtete Gebäude verfügt über unverwechselbare und üppige Merkmale: Die Lage ist zweifellos privilegiert, da sie sich in einer ruhigen Enklave befindet, die von Harmonie durchdrungen ist und gleichzeitig die Nähe zu den Attraktionen des Zentrums von Portimão und seinen berühmten Stränden bewahrt. Sie bietet somit eine angenehme Umgebung, die zum Wohnen oder zum Genießen von Freizeitmomenten einlädt. Exklusivität und Raffinesse zeichnen diese Wohnanlage aus, die nur 16 Wohnungen umfasst. Das Projekt ist so konzipiert, dass es seinen Bewohnern eine intime und exklusive Umgebung bietet, die ihnen eine einzigartige Erfahrung ermöglicht. Das Projekt wurde unter der Aufsicht eines der renommiertesten Bauträger der Algarve errichtet, was einen hohen Qualitätsstandard und eine unvergleichliche Größe gewährleistet. Die Freizeiteinrichtungen sind wahre Oasen des Vergnügens und bieten den privilegierten Bewohnern einen Swimmingpool im Freien und einen gemeinsamen Fitnessraum. Dies sind unvergleichliche Gelegenheiten, sich zu entspannen und zu trainieren, und das alles innerhalb der Grenzen der exklusiven Wohnanlage. Moderne Annehmlichkeiten erhöhen den Komfort und die Energieeffizienz der Wohnungen. Ausgestattet mit Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrischen Rollläden und einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung sowie einer Video-Gegensprechanlage für die Zugangskontrolle, bieten die Wohnungen den Bewohnern modernste Annehmlichkeiten und Technologien. Die Sensibilität für die Wärme- und Schalldämmung der Wohnungen unterstreicht die Sorge um das Wohlbefinden der Bewohner und bietet ihnen eine ruhige und angenehme Umgebung. Die für Dezember 2024 vorgesehene Fertigstellung des Objekts bedeutet, dass potenzielle Käufer noch Zeit haben, sich ihren Platz in dieser Oase des Prestiges und der Schönheit zu sichern, die ihnen die Möglichkeit eines Lebens mit hohen Standards an der Algarve bietet. Der Startpreis für eine 2-Schlafzimmer-Wohnung beträgt 380.000 €. Der Startpreis für eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern liegt bei 495.000 Euro. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu besitzen, die Komfort und Modernität für diejenigen bietet, die sich nach einem anspruchsvollen und raffinierten Lebensstil in der üppigen Algarve-Region sehnen, und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren. #ref:A503

Unique Residence is a project of great modernity, prioritizing, above all, the quality of life. Spacious and bright spaces, an open relationship with the outside, a set of materials of excellence and technology at the service. The greatness of the interior areas, the design of recognized taste, the excellent and modern materials and finishes, combined with the latest construction techniques, make the building a reference in the market. Located in a privileged location, just 1500 meters from the center of Portimão, where you will find several points of interest, such as the Municipal Market, Health Center, São Camilo Hospital, Primary School, Secondary School and the historic center of the city. MORE DETAILS Aluminium frames with thermal cut, with double glazing Electric thermal blinds Centralized control of lowering blinds on all windows at once and turning off the lights at once at the entrance to the apartment Electric towel rail in WC Air Conditioning Pre-Installation Water heating by Junkers heat pump or equivalent, 200 litre T2 and 250 litre T3 handles, comfort system, with energy savings of more than 70% Electric underfloor heating in bathrooms and kitchens Built-in barbecue on the kitchen balcony ORONA elevators or equivalent, capacity 8 people Colour video intercom High Security Apartment Entrance Door Energy rating A+ #ref:pe1903

n a rapidly developing area, the GENUINE SESMARIAS GARDEN Project is born. Of great uniqueness, it has as a point of orientation, a new concept of life in an environment of harmony and pure exclusivity. Close to the main road accesses, just a few minutes from the main industrial, commercial and services area of the city. Close to the emblematic beaches of the western Algarve - Praia da Rocha, Vau, Prainha, Três Irmãos and Alvor - and renowned golf courses. The ’Genuine... #ref:EMP-SG

UNIQUE Residence ist ein innovatives Projekt, das das Konzept der Lebensqualität neu definiert. Mit großzügigen, hellen Räumen und einer perfekten Verbindung nach außen zeichnet sich diese Entwicklung durch die Verwendung hervorragender Materialien und modernster Technologie aus. Eigenschaften, die UNIQUE einzigartig machen: Wohnungen zum Verkauf in Portimão mit modernem Design und anerkanntem Geschmack: Die geräumigen Innenräume und das zeitgenössische Design machen UNIQUE zu einer Referenz auf dem Immobilienmarkt. Jedes Detail spiegelt einen hohen Qualitätsstandard wider. Privilegierte Lage: Nur 1,5 km vom Zentrum der Stadt Portimão, 2,3 km vom Strand Vau, 3 km vom wunderschönen Praia da Rocha entfernt, bietet die UNIQUE Residence die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem städtischen Markt, dem Gesundheitszentrum, dem Krankenhaus São Camilo, Grund- und Sekundarschulen und dem charmanten historischen Zentrum der Stadt. Wichtige Details und Merkmale: - Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt: Bietet Energieeffizienz und Schalldämmung. - Elektrische Thermojalousien: Komfort auf Knopfdruck mit einer Berührung. - Zentralisierte Steuerung: Steuern Sie die Jalousien und Lichter aller Fenster gleichzeitig. - Elektrischer Handtuchhalter im WC: Ein Hauch von Luxus und Komfort. - Vorinstallation der Klimaanlage: Um die Umgebung immer angenehm zu halten. - Effiziente Warmwasserbereitung: Beitrag zur ökologischen Nachhaltigkeit. - Elektrische Fußbodenheizung: In den Bädern und Küchen für eine gemütliche Atmosphäre. - Grillen auf dem Balkon: Für Momente der Geselligkeit und des Essens im Freien. - ORONA-Aufzüge: Oder gleichwertig, um Komfort und Effizienz zu gewährleisten. - Farb-Video-Gegensprechanlage: Erhöhte Sicherheit und Zugangskontrolle. - Hochsicherheitstür: Verstärkt die Ruhe in Ihrem Zuhause. - Energy Rating A+: Engagement für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. - Wände des Gebäudes mit Farbe, die Granit imitiert. - Korridore mit LED-Leuchten. - Aufzug, der zu den Garagen führt - Sektionales Hauptgaragentor. - Treppen, Geländer, Fenster und Türpfosten Hochwertiger Stein. - Lichtsensoren in den Fluren. - Wenig Wartung und Anstrich des Gebäudes in der Zukunft. - Schlechte Pflege und schlechter Wasserverbrauch im Garten. - Gebäude mit Treppe und Panoramablick. - Gebäude mit Garage für alle Wohnungen (alle Wohnungen verfügen über 1 oder 2 Stellplätze im Untergeschoss). - Erschließung mit Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. - Jeder Stellplatz verfügt über eine Ladestation für Elektroautos. UNIQUE Residence ist mehr als eine Immobilienentwicklung; Es ist der Ort, an dem Moderne auf Komfort, Innovation auf Tradition trifft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Lebensstils zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und reservieren Sie Ihren Platz in der Zukunft des modernen Wohnens! Art.-Nr.: 5552 #ref:NU_5552

GARDEN CITY RESIDENCE ist ein Unternehmen von großer Modernität, das vor allem die Lebensqualität privilegiert. Bestehend aus zwei Losen von Wohnungen der Typologie T2 und T3 mit großen und hellen Räumen, eine offene Beziehung nach außen, eine Reihe von ausgezeichneten Materialien und Technologie zu Ihren Diensten. Das anerkannte Geschmacksdesign, ausgezeichnete und moderne Oberflächen, kombiniert mit den neuesten Bautechniken, machen das Gebäude zu einer Referenz auf dem Markt. In einer privilegierten Lage im Zentrum von Portimão in einer ruhigen Gegend, in der Nähe der wichtigsten Punkte wie dem städtischen Markt, dem Gesundheitszentrum, dem Krankenhaus São Camilo, der Grundschule, der Sekundarschule und dem historischen Zentrum der Stadt. Nur wenige Autominuten von den wichtigsten Hypermärkten und Einkaufszentren und etwa 60 km vom Flughafen Faro entfernt. Der nächste Golfplatz - Alto Golf ist nur 3 km von der Entwicklung entfernt. Beendet: Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt, mit Doppelverglasung; Thermische elektrische Jalousien; Zentralisierter Befehl, um Jalousien an allen Fenstern gleichzeitig herunterzulassen und das Licht sofort am Eingang der Wohnung auszuschalten; Elektrischer Handtuchhalter in der Toilette; Vorinstallation der Klimaanlage; Erwärmung von Wasser durch Junkers Wärmepumpe oder gleichwertig, für T2 von 200 Litern und T3 von 250 Litern, Komfortsystem, mit Energieeinsparungen von mehr als 70%; Elektrische Fußbodenheizung in Bädern und Küchen; Grill in den Küchenbalkon integriert; ORONA Aufzüge oder gleichwertig, Kapazität 8 Personen; Spielplatz; Video-Gegensprechanlage in Farbe; Hochsicherheitstür am Eingang der Wohnung; Energieeffizienzklasse A+. Nr.: 5166 Portimão ist eine portugiesische Stadt im Bezirk Faro, Region und Subregion der Algarve, das Stadtzentrum liegt etwa 2 km vom Meer entfernt und ist ein wichtiges Zentrum der Fischerei und des Tourismus. Es ist der Sitz einer Gemeinde mit 182,06 km² Fläche und 59.896 Einwohnern (Volkszählung 2021), unterteilt in 3 Gemeinden, die Gemeinde, die die Stadt umfasst, hat etwa 50.000 Einwohner. Die Gemeinde grenzt im Norden an den Monchique, im Osten an die Silves und Lagoa und im Westen an den Lagos. im Süden, hat einen Küstensektor entlang des Atlantischen Ozeans. Portimão ist eine Hafenstadt in der Region Algarve, im Süden Portugals. Es ist bekannt für seine Altstadt, den lebhaften Yachthafen und die Nähe zu mehreren Stränden. Das Portimão Museum befindet sich in einer restaurierten Konservenfabrik aus dem 19. Jahrhundert mit Exponaten zur lokalen Geschichte. Die gotische Kirche Unserer Lieben Frau von der Empfängnis hat Fliesen. Im Süden liegt Praia da Rocha mit ockerfarbenen Klippen als Kulisse und der mittelalterlichen Festung Santa Catarina de Ribamar. In den letzten Jahren war die Mündung des Flusses Arade Schauplatz großer Ereignisse. Es ist auch der Ort des portugiesischen Rennens der internationalen Meisterschaft der Formel 1 im Motorboot. Portimão ist heute eine Referenzgemeinde an der Algarve. Der Ankerpol der Algarve Windward, zeichnet sich durch sein touristisches Angebot, seinen Pulsar und seine Dynamik aus, durch eine Vielfalt von Aktivitäten, die Ihren Alltag auf verschiedenen Ebenen intensiv und von einem Rhythmus geprägt machen, der das ganze Jahr über beibehalten wird. Derzeit ist Portimão der 3. Hafen auf nationaler Ebene (direkt hinter Lissabon und Funchal), der mehr Passagiere von Kreuzfahrtschiffen empfängt und damit den Qualitätstourismus in einer vom Massentourismus geprägten Gemeinde stärkt. Die Heimat des Western Algarve Hospital Centre und der Algarve International Racetrack, eine Stadt mit Industriezentren mit der Kapazität für Entwicklung und Dienstleistungen, Heimat des regionalen Sportdirektors der Algarve, dem größten Mehrzweck südlich des Tejo, sind einige Beispiele für die Bedeutung, die Portimão für die Algarve darstellt. #ref:NU_5166

The GARDEN CITY Residence is a project of great modernity, prioritizing, above all, quality of life. Spacious and bright spaces, an open relationship with the outside, a set of excellent materials and technology at the service. The modern design and excellent finishes, combined with the latest construction techniques, make the building a reference in the market. In a privileged location in the center of Portimão, close to the main points: Municipal Market, Health Centre, Hospital... #ref:EMP- GCR

Are you looking to buy modern 2 or 3 bedroom apartments under construction next to the Municipal Market and in the heart of Portimão, Algarve? In the Garden City Residence buildings you can find! In a highly modern project, the Garden City Residence buildings privilege, above all, the quality of life. Spacious and bright spaces, an open relationship with the outside, a set of materials of excellence and technology at the service of comfort, guarantee the same level of convenience and refinement in the building of 2 complementary blocks and two different types. The Garden City Residence Project brings together, in the privacy and security of a private condominium, an enviable range of solutions. Whether in indoor or outdoor spaces, the set of equipment available to residents. The set of equipment is accessible internally from any of the buildings, transforming the development into a private oasis for housing and leisure. INDIVIDUAL SOLUTIONS FOR BUILDINGS: - Technology at the service of comfort - Excellent materials - Construction quality - Spacious and bright spaces - Privacy and security - All buildings have good sun exposure, each apartment has windows facing east and west, all apartments have direct sunlight. The kitchens and living rooms of all apartments face east or west. - In the buildings there are only 2 apartments on each floor. TYPICAL SOLUTIONS FOR BUILDINGS: - ORONA elevators capacity 8 people in each block with a security system that, in case of power failure, descends to the lower floor and opens the doors. Telephone line inside the cabin. - Thermo Siphon solar panels for heating water with deposits with a capacity of 150 and 200 liters of heated water for T2 and T3 respectively, Báxi-Roca brand with electrical resistance. - Building garage doors with remote control for each apartment. - Parking with detectors for fire detection and automatic emergency lighting. - Parking in the basement; INDIVIDUAL SOLUTIONS FOR APARTMENTS: - Energy rating A - Barbecue on the balconies - Aluminum frames with thermal cut; - Electric blinds; - Centralized command to open and close electric blinds at once, and turn off and on the lights all at once at the entrance of the apartment; - Electric underfloor heating in WC and Kitchen; - Electric towel rail in WC; - Pre-installation of Air Conditioning; - TEKA brand appliances or equivalent including the induction hob; - Roca toilets; - Pameza ceramics or equivalent; - Floating Floor from TARKKET or equivalent; - Color video intercom; - High security door for entrance to the apartment; - Walls and ceilings and balcony curtains plastered and painted with CIN paint; The images shown are merely illustrative and indicative for commercial purposes. The areas considered, finishes and equipment are merely illustrative. #ref:pe1879