Der ’Fervença Palace’ befindet sich in Vila Nova de Gaia, am Ufer des Flusses Douro, Rua do Pilar 114, direkt unterhalb des Morro-Gartens, mit der Fassade nach Süden, so dass Sie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick über den Fluss und die Stadt haben. Es profitiert nicht nur von einer spektakulären Aussicht, sondern ist auch nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Porto, dem historischen Zentrum, den traditionellen Portweinkellern, der Brücke Dom Luís und der Kathedrale und anderen entfernt. Die zeitlose Eleganz des Palastes von Fervença zeigt sich im Sanierungsprojekt dieses Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert, das viele seiner einzigartigen architektonischen Merkmale bewahrt. Die Erneuerung begann im Mai 2021 und wird voraussichtlich im ersten Quartal 2023 abgeschlossen sein. Die Sanierung der Immobilie sieht eine komplett neue Struktur vor, die eine Baugarantie von 10 Jahren und 5 Jahren für den Rest des Gebäudes haben wird. Die Entwicklung ’Fervença Palace’ besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden (getrennt durch den privaten Garten) und privaten Außenbereichen. 1) Der renovierte Palast verfügt über 15 Wohnungen, die meisten verfügen über Zwischengeschosse, so dass der ursprüngliche doppelte rechte Fuß geschätzt wird. 2) Eine neue Struktur mit 2 Wohnungen. In insgesamt 17 Wohneinheiten: T0, T1 und T2, Flächen von 41 m2 bis 148 m2, alle mit Doppelverglasung, Klimaanlage, ausgestatteter Küche (Bosch-Geräte) und hochwertigen Materialien, blicken die meisten Fraktionen auf den Fluss Douro und die Stadt Porto. Die Entwicklung ermöglicht die Verwaltung der Wohnungen durch die Einrichtung, die das Projekt fördert. Dieses Management setzt die Möglichkeit voraus, eine feste Rentabilität zu erzielen, und kann auch die Verwaltung aller Ausgaben sichergestellt werden, einschließlich Wartung, Eigentumswohnung, Internet, Wasser, Licht und Versicherungen, unter anderem. Möglicher Rahmen für Golden Visa. Zusatzinformation: Die verwendeten Bilder und Fotos dienen der Veranschaulichung und sollen nur das Konzept dieses neuen Unternehmens vermitteln. Die historische Stadt Porto ist eine der ältesten und emblematischsten Städte Europas und derzeit aufgrund ihrer Geschichte, Kultur und ihres besonderen Nachtlebens eines der wichtigsten Touristenziele. 1996 wurde das Stadtzentrum zum UNESCO-Weltkulturerbe gewählt. Diese Region ist immer noch weltberühmt für ihre Weine, die entlang der Ufer des Flusses Douro produziert und gelagert werden. Sie haben hier sicherlich eine ausgezeichnete Option, sowohl aus Anlageperspektive als auch als Residenzlösung. Wir warten auf Sie. Kontaktieren Sie uns!! #ref:MHM0029