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Der Hof sticht auf den Weinbergshängen hervor, die Die Südliche Kastanie umrahmen. Es wird im Herzen der ältesten abgegrenzten Region der Welt eingefügt, wo die außergewöhnliche Kombination von Boden, Klima und menschliche Anstrengung, ermöglicht die Schaffung von vinic Aromen und Olivenöle würdig zu beweisen. Fornando ein natürliches Amphitheater auf dem Fluss Torto hat eine Gesamtfläche von ca. 27 Ha. 4 Immobilien: Lager ( 149m2), Barricas Zimmer (150m2), Keller (279 m2), Haus des Wohnens . #ref:GAP-7477

Dieses Weingut liegt in Ervedosa do Douro, in der Gemeinde São João da Pesqueira, und ist von einigen der bekanntesten Quintas der Douro-Region umgeben, wie z. B. der Quinta de São José, der Quinta da Gricha und anderen, sowie der Quinta da Romaneira, die sich auf der gegenüberliegenden Seite des Flusses befindet. Die Landschaft ist einzigartig, mit einem atemberaubenden Blick auf den Fluss und die herrlichen Hänge voller Weinberge. Die Quinta verfügt über einen offiziellen Doc Douro-Weinberg von 3.322 Quadratmetern, dessen Terrassen bis zum Flussufer reichen. Auf dem Grundstück befinden sich ein ursprüngliches Haus und eine Ruine. Für deren Sanierung und Wiederaufbau liegt ein genehmigtes Projekt mit abholbereiter Baugenehmigung vor, das ein neues Wohnhaus mit einer Bruttobaufläche von 507,70 m2 vorsieht. Das Projekt sieht eine hervorragende Aufteilung vor: Im Erdgeschoss, auf Gartenebene, befinden sich ein Fitnessraum, ein Aufenthaltsraum, ein Nebenraum, ein Abstellraum und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, ein komplettes Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offener Küche. Im Außenbereich gibt es einen schönen Garten, der sich in die Weinberge einfügt und Platz für einen Swimmingpool oder ein Spa bietet. Das Haus liegt in einer paradiesischen und romantischen Umgebung, in der die Ruhe und der Zauber der Weinberge der Douro-Region vorherrschen. Es ist 15 Minuten vom Zentrum von Ervedosa, 25 Minuten von der Stadt São João da Pesqueira, 30 Minuten von Pinhão und etwa 1h50 von Porto entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 6 947 m2 Handig gebied: 494 m2 Implementierungsbereich: 282 m2 Área de Construção: 494 m2 Schlafzimmer: 1 Energieeffizienz: Befreiung EIGENSCHAFTEN: Ausgeschlossen aus der SCE gemäß Artikel 19 Absatz 2 Buchstabe G des Gesetzesdekrets 101-D vom 7. Dezember 2020. LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05128

Tiago Menezes ️ 00351_918_345_746 (Anrufkosten ins nationale Mobilfunknetz) (---) AMI-Lizenz: 7772 Haus mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen Ausgezeichnete Gelegenheit, diese Villa mit 3 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 291 Quadratmetern in der Stadt Vilarouco in São João da Pesqueira, Bezirk Viseu, zu erwerben. Dreistöckiges Haus mit Terrasse, aufgeteilt in Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche mit Kamin, drei Schlafzimmer, Kleiderschränke, zwei Badezimmer und mehrere Abstellräume. Es hat auch eine große Terrasse. Das Hotel liegt in einer sehr ruhigen ländlichen Gegend neben der Hauptkirche von Vilarouco. Das Anwesen profitiert von einer guten Erreichbarkeit, da es in der Nähe der Hauptstraßen wie der N222 und N229 liegt. Etwa 10 Minuten vom Zentrum von São João da Pesqueira entfernt. REMAX GRUPO VANTAGEM hat MAXFINANCE GOLD als strategischen Partner mit einem geschulten und qualifizierten Team, das Sie bei der Anfrage zur Finanzierungsdurchführbarkeit und der entsprechenden Überwachung während des gesamten Prozesses kostenlos unterstützt. RE/MAX +VANTAGEM hilft Ihnen dabei, Träume wahr werden zu lassen, sei es beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. #ref:M-27057