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2-Zimmer-Wohnung in einem kürzlich erbauten Gebäude (2021) in São Martinho do Porto, mit 2 Schlafzimmern (1 en suite), 2 Bädern, Wohnzimmer und Küche im offenen Raum und Balkon mit 11 m2. Diese Wohnung verfügt über ein ausgezeichnetes Ausstattungsniveau, die Küche ist komplett mit einem kombinierten Kühlschrank, einer Waschmaschine, einem Geschirrspüler, einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen und einer Mikrowelle ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über ein Sonnenkollektor - die Wohnung verfügt über eine Energiezertifizierung der Klasse A. Im Hinblick auf die Nachhaltigkeit und die Reduzierung des Wasserverbrauchs ist die Wohnung mit einer Vorinstallation für ein internes Warmwasserzirkulationssystem ausgestattet. Die Eigentumswohnung befindet sich in einer leicht zugänglichen Gegend, in der Nähe des Eingangs von São Martinho do Porto, und die Eigentumswohnung verfügt über 2 Swimmingpools (Dach und Boden), Gartenbereiche und eine Garage zum Parken von Autos und privaten Abstellräumen. São Martinho do Porto ist einer der traditionsreichsten Strände an der Silberküste und seit Jahrzehnten ein Familienurlaubsziel in Portugal, da seine muschelförmige Bucht natürlich wunderschön ist und daher auch blaue Muschel genannt wird. São Martinho do Porto ist seit Jahrzehnten eine Ikone, wenn es um Familienurlaub geht, wegen der Sicherheit, die sein Strand mit einem ausgedehnten Sandstrand den Badegästen bietet, vor allem den frühreifen. Das ganze Jahr über ist São Martinho do Porto ein Muss für alle, die die Silberküste kennenlernen möchten, und im Juni eines jeden Jahres erhält das Dorf mit der Feier von Volksfesten zu Ehren des Heiligen Antonius ein Leben und einen besonderen Charakter. Diese malerische Gegend verfügt über alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für ein einfaches und komfortables Leben, nämlich: Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bars, Tankstelle, Feuerwache, Polizeistation, Apotheke, Gesundheitszentrum, Tierklinik, täglicher Obst-, Gemüse- und Fischmarkt, Handel in der Nähe sowie eine herrliche Promenade, um einen einzigartigen Sonnenuntergang am Strand entlang zu genießen. Höhepunkte: Warmwasserbereitung durch Sonnenkollektor Heben Parkplatz für 1 Kleinfahrzeug und privater Abstellraum 2 Gemeinschaftspools (Innen- und Innenpools) Vorinstallation der Klimaanlage Vorinstallation der Zentralheizung Vorinstallation für elektrische Jalousien Vorinstallation für Warmwasserkreislauf - Verbrauchseinsparung Ausgestattete Küche Aluminium mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt Video-Gegensprechanlage Einfacher Zugang Flächen (ungefähr) : Wohnzimmer : 24.45 m2 Küche (offener Raum) : 12,35 m2 Badezimmer : 5.60 m2 Eingangshalle : 5.60 m2 Schlafzimmer (en suite) : 12.85 (Badezimmer en-suite : 2.10 m2) Schlafzimmer : 12.95 m2 Balkon : 11.40 m2 Garagenstellplatz : 13 m2 Abstellraum : 5 m2 Entfernungen und Sehenswürdigkeiten : Caldas da Rainha (Thermalstadt, Gärten und Museen) : 12 Kms Nazaré (Strand) - 15 km Foz do Arelho (Strand) - 17 km Salgado Beach (Strand) - 10 km Alcobaça (historische Stadt und gotisches Kloster) - 20 km Óbidos (mittelalterliches Dorf und Burg) - 25 km Batalha (manuelinisches Dorf und Kloster) - 40 km Óbidos (Golfplätze) - 40 km Lissabon (Internationaler Flughafen) - 100 km Das Dorf São Martinho do Porto gehört zur Gemeinde Alcobaça und war in den letzten Jahren nicht nur ein traditionelles Urlaubsziel in Portugal, sondern wurde auch von vielen als ständiger Wohnsitz gewählt, da es eine hohe Lebensqualität in Bezug auf die in der Nähe verfügbaren Dienstleistungen bietet. sowie eine gute Erreichbarkeit - die Autobahn 8 (A8) ist weniger als 5 Minuten entfernt. Ändern Sie Ihr Leben in wirklich interessanter und angenehmer, leben Sie in dieser ausgezeichneten Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, die in eine Wohnanlage mit 2 Swimmingpools integriert sind, Parkplatz und in einer sehr ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten von der Blauen Bucht von São Martinho do Porto entfernt. Kontaktieren Sie Casas & Properties und lernen Sie Ihre Traumwohnung an der Silberküste kennen. #ref:039/2024.AD

It is located in a quiet area, in a serene, rural setting, with wonderful countryside views. Without being too isolated, it has all the privacy you need, allowing you to enjoy the tranquillity of the countryside and at the same time be close to the cities and beaches. A unique property with plenty of potential for a family home or investment. It comprises: 1st 2 bedroom villa: - Two bedrooms - Three bathrooms - Open-plan living room and kitchen - Mezzanine 2nd House T2: - Two bedrooms - One WC - Open Space Living Room and Kitchen - Paved patio with barbecue Outdoor area - Saltwater swimming pool - Garden - Well - Urban plot - Parking for four cars - Good sun exposure Its strategic location provides easy access to the region’s beautiful beaches, as well as to nearby historic towns and tourist attractions. The proximity of cities and towns such as Vimeiro, Turquel, Alcobaça, Caldas da Rainha, Nazaré, Óbidos or Alcobaça, rich in historical heritage and enormous natural beauty, provide a high quality cultural offer. The Bay of S. Martinho do Porto has an extensive area of walkways over the sand dunes and the River Tornada that extend as far as Salir do Porto, inviting you to stroll and walk in harmony with nature. The purity of the air you breathe is guaranteed by its proximity to the Atlantic Ocean. Among many other leisure activities on offer, we would highlight the excellent golf course at Béltico, or for those who prefer surfing, the world-famous beaches of North Nazaré or Supertubos beach in Peniche. In the center of Portugal, on the Silver Coast, close to access to highways and freeways, this property is located 19km from the historic spa town of Caldas da Rainha; 54km from the district capital and equestrian city of Santarém; 28km from Foz do Arelho Beach; 36km from Óbidos Lagoon; 18km from the award-winning bay of S. Martinho do Porto; 20km from S. Martinho do Porto. Martinho do Porto bay; 20km from the fishing village of Nazaré and capital of giant waves; 50km from Peniche, capital of surfing; 46km from the Sanctuary of Fátima and 95km from Lisbon International Airport with easy access via the A1 and A8. At Simply House, we share business with any real estate consultant or real estate agency with an AMI license. If you are a professional in the sector and have a qualified client, contact me for more information and to schedule your visit. Don’t miss this opportunity to make an excellent investment. My name is Sofia Feliciano, I’m a real estate consultant for Simply House on the Silver Coast, Portugal. #ref:Id712106-35

House T5 with two floors + Chalet T2, located in Alfeizerão (Alcobaça), with stunning views of the Bay of São Martinho do Porto and Serra dos Candeeiros, inserted in a property with 5000 m². Pool with Jacuzzi and Terrace Deck, 2 Box Garages, Wine Cellar, Pool with infinity edge. House with excellent sun exposure. R/C: Comprising a T1 apartment with 70 m², with private access, Open Space kitchen and living room, 1 Bathroom, 1 Bedroom with Closet, all rooms with a Garden view. Box garage for two cars and storage space. Wide Gym area equipped with several machines, Shower base, Sauna Cabins and Turkish Bath. Air-conditioned Wine Cellar/Garrafeira area. 1 ° floor: Comprising Living Room overlooking the Bay of São Martinho do Porto and Serra de Candeeiros, Fully equipped kitchen and Open Space Dining Room, 2 Bedrooms overlooking the Garden and Pool, 1 Suite with Closet and Bathroom with Italian shower. 1 Bathroom with hydromassage bath and 1 WC. Laundry. Chalet T2: Chalet with 2 floors, with stunning views of the Bay of São Martinho do Porto. On the ground floor, Living Room with Open Space Kitchen and WC. On the 1st floor, 2 bedrooms and bathroom. Special features: Large double-glazed windows and electric blinds Reversible Air Conditioning, Fireplace with stove Solar panels Electric Kitchens Water hole with 10 thousand Liters deposit + Pump Automatic irrigation and automatic outdoor lighting Alarm and Video Surveillance System. Electric Gates Satellite TV and ADSL With an excellent location, on a beautiful hill outside the urban area, 10 minutes from São Martinho do Porto beach, Caldas da Rainha and Nazaré. 5 minutes from the A8 Highway, 1 hour from Lisbon and the Airport. 30 minutes from Leiria. I would be delighted to welcome you for a visit! #ref:CAS_177

Fantastische Villa mit 3 Schlafzimmern Haus im zentralen Bereich, 1 Stunde von Lissabon und 15 Minuten von den Stränden entfernt. Haus bestehend aus: - Eingangshalle - Ausgestattete Küche - Wohn-/Esszimmer - 1 Suite mit Kleiderschrank - 2 Schlafzimmer mit Einbauschrank - 2 WC Basis: - Wohnzimmer - 1 WC - Wäscherei - Garage - Lagerung Ausstattung/Eigenschaften: - Klimaanlage - Wärmerückgewinnung - Salamander - Bodenbelag aus portugiesischem Kopfsteinpflaster im Außenbereich - Grill - Garten mit Palmen - Ummauertes Land - Automatische Tore -Also - Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades Planen Sie jetzt Ihren Besuch, verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! #ref:712101-62

Casal Velho, ein friedliches Dorf an der Silberküste, ideal für diejenigen, die ein friedliches Leben suchen, aber dennoch einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Region haben. Diese 212,14 m² große, einstöckige T4-Villa mit Swimmingpool befindet sich auf einem 828 m² großen Grundstück, befindet sich im Bau und soll bis Ende Sommer 2024 fertiggestellt sein. Das Haus besteht aus: 1 Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrank 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken 1 völlig unabhängiges Büro oder Studio mit Badezimmer Insgesamt 4 WCs Offenes Wohnzimmer und Küche mit geräumiger Mittelinsel mit Essbereich Doppelgarage + 2 zusätzliche Parkplätze innerhalb des Grundstücks Großer technischer Bereich Schwimmbad mit überdachtem Freizeitbereich Garten freie Sicht Ausrüstung: Küche mit Kücheninsel und Granit-Arbeitsplatten, ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank) Sonnenkollektoren mit Wärmepumpe zur Erwärmung von Brauchwasser Vorinstallation von VMC - mechanisches Lüftungssystem Vorinstallation der Klimaanlage Vorinstallation eines Zentralstaubsaugers Elektrische Jalousien 3 Meter hohe Fenster mit Doppelverglasung mit Wärme- und Schalldämmung in Aluminiumrahmen Zwischendecke mit integrierter Beleuchtung Ummauertes Grundstück mit automatischem Tor Seine strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wunderschönen Stränden der Region sowie zu nahe gelegenen historischen Städten und Touristenattraktionen. Mehrere Geschäfte in der Nähe, Spaziergänge sind gut zu Fuß möglich. Ein paar Minuten vom Dorf Vimeiro und Alfeizerão entfernt. Die Nähe zu Städten wie Alcobaça, Nazaré, Caldas da Rainha oder Óbidos, die reich an historischem Erbe und einer enormen Naturschönheit sind, bietet ein hochwertiges kulturelles Angebot. Die Bucht von S. Martinho do Porto verfügt über ein weitläufiges Gebiet mit Spazierwegen über die Sanddünen und den Fluss Tornada, die sich bis nach Salir do Porto erstrecken und zu Spaziergängen und Wanderungen im Einklang mit der Natur einladen. Die Reinheit der Luft, die Sie atmen, wird durch die Nähe zum Atlantischen Ozean garantiert. Neben vielen anderen Freizeitaktivitäten heben wir den hervorragenden Golfplatz Beltico hervor, oder für diejenigen, die lieber surfen, die weltberühmten Strände im Norden von Nazaré oder den Supertubos-Strand in Peniche. In Zentralportugal, an der Silberküste, in der Nähe von Autobahnen und Autobahnen, liegt dieses Anwesen weniger als 10 km von der preisgekrönten Bucht von S. Martinho do Porto entfernt; 17 km vom Fischerdorf Nazaré und der Hauptstadt der Riesenwellen entfernt; 45 km von Peniche, der Hauptstadt des Surfens; 19 km von der historischen Kurstadt Caldas da Rainha entfernt; 60 km von der Bezirkshauptstadt und Reiterstadt Santarém entfernt; 20 km von Praia da Foz do Arelho und 30 km von Lagoa de Óbidos entfernt; 60 km vom Heiligtum von Fátima und 100 km vom internationalen Flughafen Lissabon entfernt. Kommen Sie und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und den Lebensstil, den sie Ihnen zu bieten hat. Bei Simply House teilen wir das Geschäft mit jedem Immobilienberater oder jeder Immobilienagentur mit einer AMI-Lizenz. Wenn Sie ein Fachmann in der Branche sind und einen qualifizierten Kunden haben, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine hervorragende Investition zu tätigen. Mein Name ist Sofia Feliciano, ich bin Immobilienberaterin bei Simply House an der Silberküste, Portugal. #ref:ID712106-30

Auf einem Grundstück von 710 m2 finden Sie diese hervorragende Villa mit zwei Etagen und 326 m2 Baufläche. Diese Immobilie verfügt über eine Garage, 2 Gärten und einen beheizten Pool (8mx3m). Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, die zu einem offenen Wohn- und Esszimmer führt. Für die kühleren Tage gibt es einen Pelletofen und eine Klimaanlage. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet viel Tageslicht, sodass Sie die Aussicht auf den Garten und den Pool in vollen Zügen genießen können. Der Garten ist mit Keramikfliesen gefliest. Die Küche ist mit HotPoint’-Geräten (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Geschirrspüler) ausgestattet. Es gibt ein passives Belüftungssystem. Das Wasser wird durch Sonnenkollektoren erwärmt. Die Küche verfügt über eine Hintertür, die Sie direkt in den Garten führt. Vom Garten aus haben Sie Zugang zu einem Raum, der derzeit als Maschinenraum und Waschküche genutzt wird. Dieser ist sehr gut beleuchtet und kann als idealer Ort dienen, um Ihre Freunde zum Essen im Freien zu beherbergen. Außerdem verbindet er den Vorder- und Hintergarten sowie den oberen Teil des Hauses. Im Inneren, im ersten Stock, gibt es außerdem ein Spielzimmer’ am Eingang der Villa, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage und Parkettboden. Im 1. Stock befinden sich 2 Suiten. Die erste Suite verfügt über Einbauschränke und ein Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zu einem Balkon an der Vorderseite der Villa. Die zweite Suite besteht aus einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Duschkabine. Darüber hinaus verfügt diese Suite über eine Terrasse an der Vorderseite des Hauses, auf der Sie die Sonne und Ruhe genießen können. Diese Terrasse bietet direkten Zugang zum Hinterhof des Hauses. Einzelheiten: Doppelte Fensterrahmen, Gasleitung, Poolheizung mit Wärmepumpe, vorinstallierte Zentralheizung, Video-Gegensprechanlage im 1. Stock. Energieausweis B- #ref:PL416

Einstöckiges T3-Haus mit 164,10 m2 Nutzfläche (Fraktion B), auf einem Grundstück von 3.184,37 m2. Es liegt in Lagoa do Cão - Aljubarrota, in einer ruhigen Wohngegend, etwa 6 km vom Zentrum von Alcobaça entfernt und mit privilegiertem Blick auf die Serra dos Candeeiros. Der Bau wird voraussichtlich im Juli 2024 beginnen und voraussichtlich in etwa einem Jahr abgeschlossen sein. Dabei besteht die Möglichkeit, einige Ausführungen und Materialien auszuwählen, sodass sich Käufer an ihren persönlichen Geschmack anpassen können. Diese fantastische Villa wird bestehen aus: 1 Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrank 2 Schlafzimmer Offenes Wohnzimmer und Küche (Küche ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Mikrowelle) 2 WCs Technischer Bereich / Wäscherei Garage für 2 Autos Aluminiumöffnung mit thermischer Trennung und Oszillo-Stopps Elektrische Jalousien Vorinstallation der Klimaanlage Vorinstallation einer Fußbodenheizung Schwimmbad mit Salzbehandlung Garagen-Sektionaltor mit Automatisierung Ummauertes Grundstück mit automatischem Tor 2 Thermosiphon-Solarmodule mit 300-Liter-Zylinder Bereich mit sauberem Land für den Garten Etwa 29 km von Leiria und 1 Stunde von Lissabon entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, kommen Sie und sehen Sie sich den Raum an, in dem Ihr neues Zuhause sein wird! #ref:ID712101-121

Einstöckiges T3-Haus mit 164,10 m2 Nutzfläche, gelegen auf einem Grundstück von 550 m2 (Fraktion A). Es liegt in Lagoa do Cão - Aljubarrota, in einer ruhigen Wohngegend, etwa 6 km vom Zentrum von Alcobaça entfernt und mit privilegiertem Blick auf die Serra dos Candeeiros. Der Bau wird voraussichtlich im Juli 2024 beginnen und voraussichtlich in etwa einem Jahr abgeschlossen sein. Dabei besteht die Möglichkeit, einige Ausführungen und Materialien auszuwählen, sodass sich Käufer an ihren persönlichen Geschmack anpassen können. Diese fantastische Villa wird bestehen aus: 1 Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrank 2 Schlafzimmer Offenes Wohnzimmer und Küche (Küche ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Mikrowelle) 2 WCs Technischer Bereich / Wäscherei Garage Aluminiumöffnung mit thermischer Trennung und Oszillo-Stopps Elektrische Jalousien Vorinstallation der Klimaanlage Vorinstallation einer Fußbodenheizung Schwimmbad mit Salzbehandlung Garagen-Sektionaltor mit Automatisierung Ummauertes Grundstück mit automatischem Tor 2 Thermosiphon-Solarmodule mit 300-Liter-Zylinder Sauberes Land für den Garten Etwa 29 km von Leiria und 1 Stunde von Lissabon entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, kommen Sie und sehen Sie sich den Raum an, in dem Ihr neues Zuhause sein wird! #ref:ID712101-120

This premium new build villa is part of a small project of 4 villas (Boavista) located in the hills less than 5km from the coast. Each villa is detached on approximately 1000m² of land and has full-length unobstructed sea views. Located on the outside of the village of Casal do Pardo, less than 10min from San Martinho do Porto, 15min from Foz Do Arelho and 20min from Obidos there is no better getaway location on the silver coast to enjoy culture, sports (surf / kite / SUP / MTB) and culinary indulgence. The villas are designed to provide optimal comfort on any day of the year in the local Atlantic setting. Specific attention has been paid to sustainability, insulation, layout and orientation, privacy, as well as natural enclosures and wind shelter. To fully enjoy the magnificent view, we offer a 2-storey new building of 185m², which takes full advantage of the sea view. On the ground floor there are 3 full bedrooms with 2 bathrooms, and an outdoor storage room, a laundry room. The upper space with frontal sea views, offers an open living space of 75m²; surrounded by glass to have a full view of the surroundings. The living space has a finished kitchen and flows seamlessly into an open roof terrace (35m²) with stunning views of surroundings and sea. An office space, and storage space. An external staircase allows you to descend to a second terrace of 45m² (of which 32m² is covered), also equipped with an outdoor kitchen for summer evenings. This is next to the swimming pool, which flows into the green area of the garden where natural shelter can be provided. The house also offers 2 spacious storage rooms (downstairs and upstairs) that can be used polyvalent. Inside the house, there is central provision for a pellet stove (in living area), but also all facilities for the installation of air conditioning (and electric heating). The house is designed so that all cupboards can be built in with a finish to taste. Here you have the choice of finishing materials. Possible option for a garage. Construction starts October 2023 of the entire project. 50% already sold. Lots A and C still available. #ref:PL269C

We present you an exquisite Mill inserted in a plot of 244,60m2 that was demolished and meticulously rebuilt in 2020, maintaining its identity, displaying a harmonious blend of history and modernity and at the same time offering a unique life experience in the charming region of Serra dos Mangues . The Mill is located in a private condominium, all built with high quality materials and zero environmental footprint, the entire project is sustainable, even in the chosen construction materials. Located between the beaches of São Martinho do Porto and Nazaré, this remarkable property is just 9 km from Nazaré and 4.8 km from São Martinho do Porto. The first floor has a cozy bedroom, while the ground floor features a well-equipped bathroom, a kitchen and a spacious and inviting living room bathed in natural light that provides a comfortable environment in which to relax. Prepare to be captivated by the panoramic views that await you on the fantastic terrace, where a Jacuzzi awaits you. Immerse yourself in the peaceful surroundings and surrender to the splendor of the Serra dos Mangues landscape and for those looking for happiness by the sea, the famous Salgado Beach is conveniently just 1.8 km away on foot. The Mill is sold equipped with an efficient air conditioning system, solar panels for water heating, equipped kitchen, jacuzzi and the garden is supplied with an automatic irrigation system. Tasteful contemporary design adds a touch of elegance to every corner, creating a truly captivating atmosphere. Currently operating as local accommodation, this exceptional property also presents a lucrative investment opportunity with a proven track record of excellent returns. Welcome to this charming mill apartment, where timeless allure meets contemporary luxury - a true haven of tranquility and a gateway to unforgettable experiences. Don’t miss it! #ref:IMO-684

Contact us to find out the negotiation margin for this property. House T3 with contemporary lines with modern finishes, under construction, will be completed, predictably in the next month of December 2023. Located in Burinhosa Pataias. An excellent home or for seasonal residence / vacations, benefiting from a good sun exposure and deployment. Carefully architected, with barbecue and lots of space for leisure. Built on a plot of 780 m2. With the possibility of building a swimming pool of 8X4 m for an extra value of 26.000€. Villa composed by: - Entrance Hall - Living room / kitchen in Open Space - wc service - access hall to the bedrooms - suite with wc and closet - 3 bedrooms with closet - garage for 2 cars Main features: - Equipped kitchen (hob, oven, extractor hood, microwave, Dishwasher, refrigerator). - Suspended sanitary ware - Pre installation of A/C - Central vacuum - Heat pump - Pre installation of VMC (forced ventilation) - Aluminum with thermal and acoustic insulation - LED lighting - Electric blinds - Automated gates - External cladding in capoto - Possibility to choose finishings, ex: solar panels. Very quiet place in the middle of nature, its location allows you to move in just 6 km to the village of Maceira, 10 km to the village of Pataias, and 17 km to the city of Leiria, District capital, and the Lisbon airport at 125 km. In the vicinity there is all kinds of public and social services, from pharmacy and medical post to veterinarian and municipal swimming pools. Pataias is a typical Portuguese village, besides being the seat of a parish situated on the Silver Coast, with quick access to the A8 highway and quick access leading to the beaches on the coast of the Parish Union Pataias Martingança, such as: (Paredes da Vitória, Pedra do Ouro, Vale Furado, Légua, Polvoeira and Água de Madeiros) as well as to the beaches of Nazaré and São Pedro de Moel, an excellent location, proximity to Marinha Grande and Leiria, two of the industrialized cities that are a few kilometers away from Pataias, as well as to religious destinations (Fátima, Batalha, Alcobaça, the Sítio da Nazaré). I invite you to visit the house you always dreamed of, book your visit now! Contact us from Monday to Sunday from 10am to 8pm. Tel: (phone hidden) reference Triomphe Immobilier TPH228-20 #ref:TPH228-20

Contact us to find out the negotiation margin for this property. House T3 with contemporary lines with modern finishes, under construction, will be completed, predictably in the next month of december 2023. Located in Burinhosa Pataias. An excellent own home or for seasonal/holiday residence, benefiting from good sun exposure and implantation. Carefully designed, with barbecue and plenty of space for leisure. Built on a plot of 780 m2. With the possibility of building an 8X4 m pool for an extra €26,000. House consisting of: - Entrance hall - Living room / kitchen in Open Space - service toilet - access hall to the rooms - suite with toilet and closet - 2 bedrooms with wardrobe - Garage for 2 cars Main features: - Equipped kitchen (hob, oven, hood, microwave, dishwasher, fridge). - Suspended sanitary ware - Pre installation of A/C - Central aspiration - heat pump - Pre-installation of VMC (forced ventilation) - Aluminum with thermal and acoustic insulation - Led lightning - Electric blinds - Automated gates - Hooded outer covering - Possibility to choose finishes, solar panels. A very quiet place in the middle of nature, its location allows you to travel to Vila da Maceira in just 6 km, 10 km to the village of Pataias, and 17 km to the city of Leiria, capital of the District and the airport of Lisbon at 125 km. Nearby there are all kinds of public and social services, from pharmacy and medical center to veterinarian and municipal swimming pools. Pataias is a typical Portuguese village, in addition to being the seat of a parish located on the Silver Coast, with quick access to the A8 motorway and quick access that leads to the beaches on the coast of the União de Freguesias Pataias Martingança, such as: (Paredes da Vitória, Pedra do Ouro, Vale Furado, Légua, Polvoeira and Água de Madeiros) as well as the beaches of Nazaré and São Pedro de Moel, an excellent location, proximity to Marinha Grande and Leiria, two of the industrialized cities that are far away. few kilometers from Pataias, as well as religious destinations (Fátima, Batalha, Alcobaça, Sítio da Nazaré). I invite you to visit the house you’ve always dreamed of, book your visit now! #ref:TPH228-10

Villa mit Swimmingpool 15 Minuten vom Strand von São Martinho do Porto entfernt. Einstöckige Villa bestehend aus: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Speisekammer und Waschküche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie Suite mit eigenem Bad,. Ausgestattet mit: Vorinstallation einer Klimaanlage, Quarz-Küchenarbeitsplatte, Zwischendecken mit LED-Beleuchtung, Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung, ausgestatteter Küche und automatischem Tor. Ummauertes Grundstück mit Pergola für Carport und Schwimmbad. Extrem ruhiger Ort mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Abstände: Strand, Bucht von São Martinho do Porto: 22km Nazaré - 17km Autobahn A8: 8km Flughafen Lissabon: 98 km Golf Óbidos: 40 km Caldas da Rainha: 23km Alcobaça: 13 km #ref:MS1798

A unique modern new construction project with sleek architectural elements, all on one level. Magnificent views of the Bay of São Martinho do Porto and the peaceful green surroundings. The villa consists of a very spacious open kitchen with island and large living area with almost 10 meters of glass windows that let you enjoy the beautiful views. Two bedrooms with fitted wardrobes, sharing a family bathroom with shower. A third bedroom with dressing room and bathroom with a choice of walk-in shower or bathtub. A large laundry room and indoor garden, a guest toilet, and a technical room. Outside a covered outdoor kitchen and BBQ area, a large swimming pool, all with magnificent views of the bay and the Atlantic Ocean and the green surroundings. The client can still make minor adjustments at this stage and also has the choice of finishing materials. These three exclusive and unique villas have a plot of +/- 800m2. Start of work: September 2023. Very centrally located at 10 minutes from the Bay of São Martinho do Porto with its beautiful promenade and cosy beaches, close to Foz do Arelho and the lagoon of Obidos. Nazare known for the biggest waves in the world is 15 minutes, walking distance from the local bakery, and very well-known pastry shop. Just under an hour from Lisbon airport. Perfect for permanent living, and or a wonderful holiday villa. Contact us for plans and or further questions on this Exclusive project. Lot B and Lot C sold. Lot A. 800m2 - €550.000 #ref:PL279A

As portas de S. Martinho do Porto, temos para lhe apresentar esta quintinha com uma moradia de charme na sua maior parte em madeira tratada, com Sala, Cozinha , despensa e três quartos, wc, onde pode dispor de modernidade e conforto . Temos ainda defronte um outro edifício (anexo) com uma sala, cozinha e espaço multiusos com wc. Também um piso superior com 2 quartos e casa de banho. A par destes 2 espaços para habitação, temos logradouro com jardim, poço e arvores quer de fruta, quer arborização de jardim onde encontramos alguns recantos para lazer e ainda alguns anexos de pequena dimensão Esta quintinha termina com uma extensão de terreno com cerca de 4300 m2, plano e utilizável para jardim ou até na vertente agrícola Com dois portões e toda cercada, esta quintinha oferece toda a privacidade mesmo estando a 50 m da via de acesso Esta quintinha tem a capacidade de nos surpreender pelo encanto da zona com boa exposição solar, pela surpresa do conforto oferecido pela moradia que foi sofrendo modernização interior sendo um excelente local para habitação permanente, para férias e fins de semana de lazer ou ainda na vertente de investimento para Alojamento Local ou arrendamento de Ferias A meio caminho entre a saída de Alfeizerão e S. Martinho do Porto dista cerca de 1 km desta bela praia, permitindo caminhar até lá a pé e desfrutar da natureza e do mar A 1 km temos a Vila de Alfeizerão com todos os comércios e serviços, a 8 km a Nazaré com as suas o Surf e as ondas gigante e a 15 km a Cidade de Caldas da Rainha ficando a entrada /saída da Autoestrada A8 a cerca de 5 minutos, permitido estar á distancia de menos de 1 hora de Lisboa Marque a sua visita e adquira a sua nova casa ou o seu novo inverti mento, no campo junto do Mar #ref:LM827M

Moradia térrea V4 com piscina, jardim e garagem para dois carros - Pataias, Alcobaça Construção já iniciada. Moradia de estilo tradicional, inserida num lote de terreno com 680 m2, com área de construção de 304 m2. Localização privilegiada com ótima orientação solar, situada num ambiente tranquilo e residencial, perto de várias praias, com uma envolvente natural. Comércio, restaurantes, cafés e outros serviços essenciais nas proximidades. Zona circundante plana ideal para fazer ciclismo ou caminhadas até às praias da zona ( praia da Vitória e Paredes) ou a 11 kms a linda praia da Nazaré. Lisboa fica a 120km e cidade de Leiria a 29km. Fáceis acessos às auto-estradas A1 e A8. COMPOSTA POR: - Cozinha e sala de estar em open space com lareira - Lavandaria / despensa (com acesso à garagem) - 4 Quartos (sendo duas suites com walk-in closet e dois quartos com roupeiros embutidos) - Casa de banho com banheira - Garagem para dois carros EQUIPADA COM: - Painéis solares - Vidros duplos e janelas em alumínio - Pré-instalação de ar condicionado As casas de banho ficam com climatização instalada através de radiadores toalheiros que trabalham através de caldeira termostática e painéis solares. NO EXTERIOR: Grande terraço voltado para a piscina (9x4 m), churrasqueira e casa de banho com chuveiro de apoio à piscina. #ref:MMP2785