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Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnungen mit exklusivem und futuristischem Design, hell und raffiniert, im Bau, mit großen Flächen, Grundfläche der Wohnung von 282 m2 plus Terrasse mit ca. 230 m2. Und es sollte beachtet werden, dass wir auf dieser Terrasse einen Swimmingpool für die ausschließliche Nutzung der Wohnung haben. Helle und raffinierte Apartments, Ort der Exzellenz mit Panoramablick über die Stadt, in der Nähe von Bereichen Handel, Dienstleistungen, Freizeit und Wohlbefinden. Ausrüstung: - Volle Klimaanlage von VRV; -Fußbodenheizung; - Gaskessel zur Erwärmung von Brauchwasser und Fußbodenheizung; - VMC-gesteuerte mechanische Beatmung - Küche mit Geräten. Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Wandextraktor; - Elektrische Jalousien; - Eingebaute Brennpunkte; - LED-Streifen auf den Balkonen; - Vorinstallation des Alarms; - Tore, die in die Außen- und Innenseite unterteilt sind. Exklusive der 2 Penthäuser: - Beheizter Pool mit Wärmepumpe; - Deckboden im Verbunddeck; - Aufzug zum Ausgang in der Wohnung; Beendet: - In der Eingangshalle, im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern wird der Boden aus Massivholz sein; - Küche, Waschküche und Badezimmer aus keramischem Kerlite; - Zwischendecken mit eingebauten Strahlern; - Türen und Fenster aus Cortizo-Aluminiumrahmen; - Beleuchtung von Waschbecken und Vorinstallation von Stromausfällen. Mit hochwertigen Materialien und Oberflächen. Ein T4 zum Preis von 1.300.000,00€ und ein weiterer für 1.550.000,00€. Wir haben auch Wohnungen T3 mit Flächen von 168 m2 bis 187 m2, Einzelgaragen für ein bis zwei Autos, Preise von 480.500,00 € bis 548.500,00 € T2 alle verkauft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, buchen Sie Ihren Besuch! ️ Nuno Barrocas anrufen + (---) WhatsApp) #ref:clix mais AP 1010

2 bedroom Burgos Luxury Flat 2 bedroom flat (2nd floor) under construction in a multi-family building in the upper part of Real, just 10 minutes’ walk from the historic centre, in a fantastic development with excellent sun exposure. This flat, with a living area of 105 m2 and a gross floor area of approximately 144 m2, features an open-plan kitchen and living room, a suite and a large balcony with barbecue, as well as a closed garage for 1 car. The area has easy and good access to the A3 and A11 motorways, close to the stadium, as well as being very close to schools, public transport, the municipal swimming pool, pharmacies, various supermarkets and/or hypermarkets, restaurants, pastry shops, cafés, butchers, among others, as well as the Quinta Pedagógica 650 m away, the Municipal Market 1.5 km away, the Infías Health Centre 1.7 km away, the Historic Centre 2 km away, a 5-minute drive from Shopping Nova Arcada, 5 minutes from Prado and 10 minutes from Vila Verde. Other features and attributes of the specifications should be highlighted: Water heater with built-in heat pump; Complete installation of air conditioning system; Built-in spotlights in the bedrooms, kitchen, lounge and entrance hall of the flats and all the bathrooms; Video intercom; Pre-installation of anti-intrusion alarm; Aluminium electric shutters in the same colour as the window frames; MOOVLUX resin shower tray; VALADARES sanitary ware; Aluminium doors and windows with thermal break and double glazing; Above average dimensions. NOTE: These 3D illustrations are merely indicative of the final result. For exact information on all the materials used in the work, please refer to the specifications. Contact me for more information and to book an appointment. #ref:APA_92

Esta deslumbrante moradia de três suites + escritório, situada num terreno espaçoso de 1169m2, oferece uma combinação perfeita de luxo, modernidade e conforto. Com uma área útil generosa de 278m2, esta propriedade apresenta uma arquitetura contemporânea e acabamentos requintados que a destacam como um imóvel verdadeiramente diferenciado. Ao entrarmos, somos recebidos por uma sensação de espaço e luminosidade, com amplos janelões que proporcionam uma vista panorâmica espetacular da cidade. O plano elevado da moradia garante não apenas uma vista privilegiada, mas também uma exposição solar perfeita ao longo do dia, inundando os interiores com luz natural. Os interiores foram meticulosamente projetados, com atenção especial aos detalhes e ao conforto. A moradia dispõe de três suítes espaçosas, além de um quarto adicional e um escritório para fazer face às necessidades modernas de trabalho remoto. A cozinha, de design contemporâneo, está equipada com aparelhos de última geração e apresenta uma integração perfeita com a sala de estar e jantar, criando um ambiente ideal para entretenimento e convívio familiar. Da sala de estar, portas de vidro deslizantes levam a uma varanda espaçosa, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a vista deslumbrante. Os acabamentos de luxo incluem piso radiante quente e frio em todos os ambientes, estores elétricos, armários embutidos em todos os quartos, aspiração central e uma bomba de calor para garantir o conforto durante todo o ano. Além disso, a propriedade conta com uma garagem para dois carros e uma lavandaria totalmente equipada para maior comodidade dos moradores. Localizada em um bairro tranquilo e exclusivo, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência, estando a apenas alguns minutos de distância de escolas, comércios e serviços essenciais. Se procura uma moradia que una sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante sobre a cidade, esta propriedade é a escolha ideal para si. #ref:1340044/24BG

Ausgezeichnetes freistehendes einstöckiges T4 mit 3 Suite-Zimmern sowie einem Büro Haus mit 448 m2 Nutzfläche, auf dem Grundstück mit insgesamt 7727 m2. Mit Schwimmbad von 8 m x 4,5 m, Unterstützung Wohnzimmer mit ca. 55 m2. Ausrüstung: - Klimakanalsystem der Marke DAIKIN oder ähnlichem - Küche mit Geräten - 500 lts Wärmepumpe (AQS) - Komplettes Zentralvakuum - Farbvideo-Gegensprechanlage - Alarmanlage und Kameras - Tore: in der Garage auf die Farbe der Rahmen mit Automatik, Schiebetragen und Fußgänger in Aluminiumstangen - Pool 8 m x 4,5 m beschichtet mit PVC-Gewebe zu blauer Farbe, mit komplettem Kit außer Dachlager. Materialien und Ausführungen: - Außenbeschichtung bis 6cm Motorhaube - Aluminium wird Cortizo Corvision mit thermischem Bruch und Thermal Glass Guardian Sun, Farbe bis Definieren Sie mit der Architektur. - Alle Tischlerarbeiten (Innentüren, Garderobentüren und Sockelleisten) werden in spezifisches Material für die Lackierung). - Die Hardware wird JNF oder ähnlich mit unsichtbaren Scharnieren sein - Die Innentüren haben eine Höhe des gesamten rechten Fußes, weiß. Lage in Tebosa, nur 14 Minuten von Braga (10,4 km) und 3,2 km von der Autobahnauffahrt (nó da Cruz) entfernt. Es zeichnet sich durch die Ruhe der Umgebung und die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung aus. Die Qualität der Konstruktion und das hohe Niveau der Oberflächen machen diese Villa zu einer ausgezeichneten Geschäftsmöglichkeit. Genießen Sie und markieren Sie jetzt Ihren Besuch, rufen Sie Nuno Barrocas an + (---) WhatsApp) #moradiabraga #moradialuxo #ébomviverembraga #moradiainvividual #clixmais #ref:clix mais M 403

Luxuriöse Villa mit 3+1 Schlafzimmern in Fraião - Braga Buchen Sie einen Besuch bei Carlos Linhares: (---) oder (---) Beschreibung der Immobilie : Luxuriöse Villa mit 245 m2 Wohnfläche, 354 m2 Bruttofläche, auf einem Grundstück mit 306 m2, bestehend aus 3 Schlafzimmern mit Einbauschränken, eines davon Suite, Büro mit eigenem Bad, Küche der Marke Blum und ausgestattet mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Backofen der Marke Siemens, Kühlschrank der Marke Samsung und Nummernschild der Marke Whirlpool und geschlossene Garage für 2 Autos mit geschlossenem Raum für Abstellraum und Wohnbereich Wäsche und Wäschepflege. In Bezug auf Klimaanlage und Komfort bietet die Villa eine Wärmepumpe, eine Klimaanlage und elektrische Rollläden. Draußen können Sie auch einen wunderbaren Raum mit Swimmingpool und Grill genießen, wo Sie sich entspannen oder sogar mit Familie und Freunden Kontakte knüpfen können, das ist Lebensqualität! Im 1. Stock haben Sie auch Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und einer Terrasse mit Blick auf die Stadt. Die Lage ist ausgezeichnet, weil Sie mehrere bestehende und wesentliche kommerzielle Dienstleistungen in Ihrem Alltag genießen können, das heißt, Sie sind 3 Minuten vom Continente-Supermarkt, 3 Minuten vom Lidl-Supermarkt, 3 Minuten von Well’s, 3 Minuten vom SuperCor-Supermarkt, 3 Minuten von der Galp-Tankstelle, 3 Minuten von Espaço Casa entfernt, 3 Minuten vom Media Markt, 3 Minuten von der Pipa-Apotheke, 3 Minuten vom Gaseta Game Park, 4 Minuten von der Gym Fitness Hut und 5 Minuten von Leroy Merlin entfernt. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr Traumhaus an, verpassen Sie nicht Ihre großartige Gelegenheit!! #ref:RL-689-144

4-bedroom house located in Adaúfe, nestled in a quiet residential area just 10 minutes from the city center of Braga. Comprising: Basement: Garage for two cars; Laundry room; Full bathroom; Spacious multi-purpose room; Access to the backyard; Ground floor: Large hall with built-in wardrobes; Furnished and equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, refrigerator, and dishwasher; Living room with heat recovery unit and access to balcony; 1 guest toilet; 1st floor: 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes; 1 suite with private bathroom and built-in wardrobe; 1 full bathroom serving the bedrooms. This house features double-glazed aluminum frames with thermal break, electric shutters, heat pump for water heating, and air conditioning in all rooms. Come and discover this excellent house with modern finishes and great sun exposure. Around it, you can find public transport, bakeries, gas stations, schools, everything you need for your daily life close to you and very close to the city center of Braga. Are you going to let this opportunity slip away? Don’t wait any longer and schedule a visit! #ref:CAS_138

Spektakuläres Eckhaus mit nur 2 Etagen, mit verschiedenen architektonischen Details, hervorragenden Bereichen und einem großen Garten. Ausrüstung: - Wärmepumpe mit 300-Liter-Vorratsbehälter zur Erwärmung von Sanitärwasser oder Solarpanel; - Klimaanlage (Air Conditioning) von Mitsubischi Electric; - VMC, Querströmung, Lufterneuerung; - Bosch-Geräte; - Beleuchtung auf LED-Panels; - Feuchtigkeitsabsauger in jeder Toilette; - Vorinstallation von Videoüberwachung und Alarm. Beendet: - Minimalistische Aluminiumrahmen, mit Ref. Anicolor Kristal, schwarze Farbe; - 4S Flatitherm thermische Doppelverglasung, v.a. 5-16-6mm; - Elektrische Außenjalousien; - Schwimmboden AC6 Hardline von Strong, 12mm v.a. (außer WC ́s, Küche und Garage); - Allgemeine Tischlerei aus lackiertem MDF oder ’French Oak’; - Lackierte Einbauschränke, mit Innenausstattung in strukturierten Melaninmodulen ’Leinen’ 10 mm dick; - Türen zur Decke aus lackiertem MDF, versteckte Scharniere und Magnetverschluss; - Hochglanz oder matt gewaschene Küche, einschließlich Compac-Deckel und Arbeitsplatte, mit Quarz Luna und Edelstahl-Geschirrspüler, Marke ’TEKA’; - Glasschutz in den Sockeln und in der Badewanne; - Toilette der Marke Roca; - Lackierte Badmöbel in hoher Helligkeit, Farbe vom Kunden zu definieren. Möglichkeit von einzelnen einstöckigen Villen, mit einem Grundstück von 765 m2 und 775 m2, Preis für 595.000,00€. Nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit, markieren Sie Ihren Besuch!! ️ Nuno Barrocas anrufen + (---) WhatsApp) #ref:clix mais M 079

Villa der Typologie T3, gut gelegen mit ausgezeichnetem Garten von 10 Metern tief, wo Sie einen Pool setzen und Ihren Freizeitbereich haben können. Der Zugang zum Garten erfolgt über den Sozialboden. Ausrüstung, die das Haus tragen wird: - Installation der Klimaanlage der Marke LG; - Installation einer Wärmepumpe für Sanitärwasser; - Installation der Wärmerückgewinnung 70 x70; - Elektrische Jalousien in der Farbe des Rahmens; - Schwenkgaragentor, mit automatischer Befehlsöffnung; - Vorinstallation des Alarms; - Vorinstallation des Aufzugs, der Standort ist vorbereitet; - Möglichkeit des Schwimmbades (zum Budget); Allgemeine Ausführungen: - Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und Doppelglas; - Schwimmender Boden aus Eiche AC5 oder gleichwertig; - ’Halbdraht’-Türen, von außen zugewandt, bis zur Decke aus weiß lackiertem MDF; - Einbauschränke mit offenen Außentüren in weiß lackiert; - Küchenmöbel aus weiß lackiertem MDF; - Küchentheke aus kompaktem weißem Marmor; - Geschirr in Badezimmern aufgehängt; Die Aufteilung der Geschäftsbereiche und einiger Bereiche: Auf dem Boden der Zimmer haben wir eine Suite mit Schrank mit sehr guter Fläche von 26,95 m2; die anderen beiden Zimmer mit 13,50 m2 und 14,60 m2. Auf der sozialen Etage haben wir Wohn- und Esszimmer mit insgesamt 54,70 m2; Küche mit Stauraum oder Waschküche, Zugang zum Garten wird von dieser Etage gemacht. Auf dem Garagenboden haben wir einen technischen Bereich von Maschinen und alle groß mit 65,40 m2. Es hat auch Zugang zum Garten von dieser Etage. Nutzen Sie diese Gelegenheit jetzt, markieren Sie Ihren Besuch!! Oder weitere Informationen, rufen Sie Nuno Barrocas ️ + (---) WhatsApp) #ref:clix mais M 1208

Ausgezeichnete Villen mit sehr guter Ausstattung und sehr guter Qualität. Mit 3 Suite-Schlafzimmern, alle mit Kleiderschrank und Zugang zu Balkonen. Im 0. Stock haben wir den sozialen Bereich mit Wohnzimmer und Küche im offenen Raum, mit Zugang zum Garten und Garage für 2 Autos nebeneinander. Es hat auch einen Keller, in dem wir eine Waschküche, eine große Lounge und beide Räume mit Zugang zu einer Terrasse haben, die viel Licht und Belüftung bietet. Wo Sie anpassen können, z. B. für ein Büro (nicht im Wert enthalten) oder nur eines bleiben können, sind breit. AUSRÜSTUNG: -Klimatisierung; - Haushaltsgeräte (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube/Wandkamin, Geschirrspüler und Kühlschrank mit vertikaler Arche der Marke Bosch); - Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung; -Herd; - Elektrische Fußbodenheizung in den Sanitäranlagen der Suiten; - Dunstabzugshauben für sanitäre Anlagen; - Elektrische Jalousien - Solar breeze RK90 in Farbe RAL7024 matt; - Digitale Farb-Video-Gegensprechanlage; - Steckdose zum Aufladen von Elektroautos mit direktem Anschluss an den Rahmen elektrisch; - Garten mit Gras und Hecken in Photonien; - Automatische Bewässerung des Gartens; - Vorinstallation für Zentralvakuum; - Vorinstallation für Photovoltaik-Paneele; - Vorinstallation für Einbruchschutz - Alarm- und Videoüberwachung. Beendet: - Aluminiumrahmen mit thermischer Kontrolle in RAL7024 matten Farbe; - Doppelverglasung emissionsarm mit Wärmekontrolle; - Außenwände, die mit dem WDV-System - ’Haube’ - beschichtet und isoliert sind; - Teile der Außenwände, die mit natürlichem Schiefer beschichtet sind, über der ’Haube’; OPTIONAL (addiert zum Wert): - Zentrale Vakuumanlage; - Photovoltaik-Paneele; - Einbruchschutzausrüstung - Alarm- und Videoüberwachung; In der Nähe des Zentrums von Braga und der Einkaufsviertel. Nutzen Sie diese Gelegenheit, buchen Sie Ihren Besuch!! Für weitere Informationen rufen Sie Nuno Barrocas ️ an + (---) WhatsApp) #ref:clix mais MB 046 (3)

Ausgezeichnete Villen mit sehr guter Ausstattung und sehr guter Qualität. Mit 3 Suite-Schlafzimmern, alle mit Kleiderschrank und Zugang zu Balkonen. Im 0. Stock haben wir den sozialen Bereich mit Wohnzimmer und Küche im offenen Raum, mit Zugang zum Garten und Garage für 2 Autos nebeneinander. Es hat auch einen Keller, in dem wir eine Waschküche, eine große Lounge und beide Räume mit Zugang zu einer Terrasse haben, die viel Licht und Belüftung bietet. Wo Sie anpassen können, z. B. für ein Büro (nicht im Wert enthalten) oder nur eines bleiben können, sind breit. AUSRÜSTUNG: -Klimatisierung; - Haushaltsgeräte (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube/Wandkamin, Geschirrspüler und Kühlschrank mit vertikaler Arche der Marke Bosch); - Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung; -Herd; - Elektrische Fußbodenheizung in den Sanitäranlagen der Suiten; - Dunstabzugshauben für sanitäre Anlagen; - Elektrische Jalousien - Solar breeze RK90 in Farbe RAL7024 matt; - Digitale Farb-Video-Gegensprechanlage; - Steckdose zum Aufladen von Elektroautos mit direktem Anschluss an den Rahmen elektrisch; - Garten mit Gras und Hecken in Photonien; - Automatische Bewässerung des Gartens; - Vorinstallation für Zentralvakuum; - Vorinstallation für Photovoltaik-Paneele; - Vorinstallation für Einbruchschutz - Alarm- und Videoüberwachung. Beendet: - Aluminiumrahmen mit thermischer Kontrolle in RAL7024 matten Farbe; - Doppelverglasung emissionsarm mit Wärmekontrolle; - Außenwände, die mit dem WDV-System - ’Haube’ - beschichtet und isoliert sind; - Teile der Außenwände, die mit natürlichem Schiefer beschichtet sind, über der ’Haube’; OPTIONAL (addiert zum Wert): - Zentrale Vakuumanlage; - Photovoltaik-Paneele; - Einbruchschutzausrüstung - Alarm- und Videoüberwachung; In der Nähe des Zentrums von Braga und der Einkaufsviertel. Nutzen Sie diese Gelegenheit, buchen Sie Ihren Besuch!! Für weitere Informationen rufen Sie Nuno Barrocas ️ an + (---) WhatsApp) #ref:clix mais MB 046

Reihenhäuser mit einer Nutzfläche von 179 m2, gut gelegen, 15 Minuten von Braga entfernt. Seine großen Fenster im ganzen Haus sorgen für eine perfekte Verbindung mit dem Äußeren der Rückseite des Hauses, die Zugang zum Garten mit 80 m2 bietet. Auf den gezeigten Fotografien erscheint die Tischlerei in Holz, wird aber lackiert. Ausrüstung : - Komplette Installation der Klimaanlage durch Splits; - Küche ausgestattet mit Backofen, Herd, Mikrowelle und Wandabzug - Installation eines Gaskessels zur Warmwasserbereitung - Garagentor mit Fernbedienung; - Video-Gegensprechanlage; - Vorinstallation von Sonnenkollektoren; - Vorinstallation der Zentralheizung; - Vorinstallation des Einbruchalarms; - Aluminiumtüren und -fenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung Im 1. Stock haben wir eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer, das mit dem Garten des Hauses verbunden ist. Durch diesen Garten haben Sie Zugang zu einem anderen Garten, der den Nachbarhäusern gemeinsam ist und ziemlich groß ist. Auf der 2. Etage befinden sich die 3 Schlafzimmer, alle geräumig und hell, sowie ein Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer ist ein Suite-Zimmer. Auf der unteren Etage des Hauses befindet sich die Garage für 2 Autos. Die in der Anzeige gezeigten Fotos beziehen sich auf das Reihenhaus. Die Grundstücksfläche des Stadthauses beträgt 213 m2, die Wohnfläche 179 m2, die Bruttofläche 268,5 m2 und die Gartenfläche 80 m2. Wichtiger Hinweis: Wir haben eine weitere Option von Gaveto im Wert von 380.000 €. Eines mit einem Grundstück von ca. 350 m2 und einem Garten mit einer Fläche von 225 m2 +/-. Das andere mit einem Grundstück von ca. 330 m2 und einem Garten von 195 m2 +/-. Die Flächen des Hauses sind gleich. Profitieren Sie jetzt und buchen Sie Ihren Besuch, rufen Sie Nuno Barrocas an + (---) WhatsApp) #ref:clix mais M 1079