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Fantastische Büro in Chiado. Das Hotel liegt in einem Gebäude mit Sicherheit und die Möglichkeit des Parkens im Gebäude, weniger als eine Minute zu Fuß von Chiado Metrostation und Rua Garrett. Mit viel natürlichem Licht und Klimaanlage, wird durch vier gute Büros, einen Tagungsraum und eine Rezeption verteilt. Abnehmbare Trennwände. Es hat zwei Bäder und eine Speisekammer. #ref:BMG 1109/23

Triplex-Raum mit 1.488 m2, mit Blick auf den Fluss, eingefuegt in ein hervorragendes Gebaeude, eingefuegt in ein luxurioeses Geschaefts- und Wohngebiet - Flussufer, Lissabon - Oriente. Kapazitaet fuer mehr als 200 Arbeitsplaetze. Ein einzigartiges Merkmal dieser Immobilie ist der Zugang zu einer ausgezeichneten Terrasse mit Panoramablick auf den Fluss und Lissabon. In perfekter Verbindung mit dem Fluss entstehen mehrere Raeume, die sowohl durch ihre modernen Linien als auch durch ihre kuehne Architektur beeindrucken. Ein Ort der Exzellenz im Herzen von Lissabon Oriente, wo alles auf typisch portugiesische Weise geschieht! Der Parque das Nações verbindet eine starke Wohn- und Geschaeftskomponente mit einer grossen Auswahl an Luxushotels, Gruenflaechen, Fussgaengerzonen am Flussufer, Restaurants und Terrassen, Einkaufsvierteln, einem Casino, einer Seilbahn und einigen architektonischen Symbolen der Stadt. Immenses Potenzial fuer Buero oder Zuhause leicht anpassbar. Ein intensiver ’Geschmack’ von Lissabon, vor der ersten Linie des Tejo, haben Sie die Moeglichkeit, sich mit dem Besten zu verbinden, was unsere Stadt zu bieten hat. Das Gebaeude verfuegt ueber 4 Aufzuege. Diese Immobilie kann mit komplett renoviertem Aussenbereich fuer zusaetzliche 200.000 verkauft werden. Der Innenraum ist in ausgezeichnetem Zustand. Steigern Sie Ihre Investition in diese Immobilie mit solch besonderen und einzigartigen Eigenschaften in einer Exzellenzgegend in Lissabon Oriente - Braço de Prata. Warum in Portugal investieren und leben? Dritte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2019; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; 2017, 2018 und 2019 als bestes Reiseziel der Welt (WTA); Lissabon, die beste Staedtereise der Welt in den Jahren 2018 und 2019 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2019 (WTA); Algarve wurde zum besten Golfreiseziel der Welt fuer 2020 gewaehlt (IAGTO Awards); Porto wurde zum besten europaeischen Reiseziel gewaehlt und belegte den 2. Platz. Weltreise ’Kulturreise’; Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gesundheitssystem auf Platz 13. Platz auf europaeischer Ebene im Jahr 2018 (EHCI); Gilt als der 3. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualitaet 2019 (InterNations); Mittelmeerdiaet, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch ’El Bulli’; Es hat 5 der 15 schoensten Straende der Welt (Architectural Digest, 2019); Hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2019 (Forbes); Gastfreundschaft der Portugiesen gelten als die besten der Welt 2018 (Internations). Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach zusaetzlichen Informationen! #ref:ITH2700

Büro mit 2.400m2, in Restelo , Lisboa Die Fraktion in der Kommerzialisierung umfasst 3 Etagen, nämlich die gesamte Etage des Subshops, einen Teil der Etage des Erdgeschosses und die gesamte Etage des über Geschäft, mit einer Gesamtfläche von 2.400 m2, mit 19 Parkplätzen im Untergeschoss. Der letzte Schliff sind Trennwände aus Mauerwerk oder Gipskarton, Holz- und Steinböden in den Arbeitsbereichen, Mosaike oder Arbeitsbereiche, Mosaik- oder Vinylfliesen im Verkehrsbereich, Zwischendecken, Klimaanlagen, Brandschutz und Einbruchschutz Klimaanlage, Brand- und Einbruchsmeldesystem sowie strukturiertes Sprach- und Datennetz. Eingefügt in ein Gebäude, das Mitte der 80er Jahre gebaut wurde und an dem in den letzten Jahren Wartungsarbeiten durchgeführt wurden. 2002. Es besteht aus einer robusten Stahlbetonkonstruktion mit Außenwänden aus Ziegelmauerwerk. Ziegelmauerwerk, verputzt und gestrichen. Die Öffnungen bestehen aus Aluminiumrahmen mit Einfachverglasung. Das Hotel liegt im oberen Teil von Restelo mit Blick auf den Fluss Tajo, in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen wie Grund- und Sekundarschule, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen Bereichen. Handels- und Dienstleistungsbereiche. Brutto-Bürofläche: 2.400 m2 - Bereich Sub Shop - Gebiet R/Chão - Überlagerte Fläche - 19 Stellplätze im Untergeschoss Es ist möglich, die Miete dieser Immobilie für einen Wert von 6,00 €/m2 vorzuschlagen. #ref:H210066P

Lager oder Dienstleistungen mit 4439m2, Matinha, Lisboa 4.439m2 - nimmt die gesamte zweite Etage des Gebäudes Eigentum zum Verkauf: 3.900.000,00 Grundstück zur Miete: 25.000,00 Guter Zustand Bruttofläche: 4.439m2, im freien Raum Nimmt die gesamte Etage im 2. Stock ein Deckenhöhe: 4,75 Meter Struktur aus Betonplatten Aufzüge, Fahrstühle, Wasseranschlüsse, Sanitäranlagen, automatisches Tor, Brandschutztüren 2 Zwischengeschosse mit einer Fläche von 70 m2 Tragfähigkeit der Zufahrtsrampe für Autos bis zu 9800 kg, Tragfähigkeit der Innenräume: 1800 kg pro m2. Kapazität der bestehenden Stromversorgung: 34,5 kva, möglich bis zu 42 kva Das von CML im August 2022 genehmigte Projekt sieht vor: - Umnutzung zu Dienstleistungen - Öffnung der Fensteröffnungen an der gesamten Fassade, um eine bessere Aussicht und mehr Sonnenlicht zu erhalten - Parkmöglichkeiten für 29 Fahrzeuge - Vermietbare Fläche (Dienstleistungen): 3.120m2 Sanitäranlagen und Verkehrsflächen sowie Zugang zu den Außen- und Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes #ref:H210128

Außergewöhnlicher Raum mit 1489 m2 in einem vornehmen Gebäude mit herrlichem Blick auf den Fluss, in der Nähe des Parque das Nações. Das Hotel liegt im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit einer Stahlbetonkonstruktion, die mit 4 Aufzügen ausgestattet ist, von denen 2 eine Tragfähigkeit von mehr als 1 Tonne haben. Am Eingang des Grundstücks finden wir einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz. Es verfügt über mehrere Arbeitsräume, Küche, Wohnzimmer und 4 Badezimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen. In der unteren Etage können wir mit 776 m² Bruttofläche und im Obergeschoss mit 712 m² rechnen. Es hat auch ein genehmigtes Projekt für die Nutzung der Terrasse mit 451 m², die Ihnen großartige Momente mit Blick auf den Tejo bietet. Dieser Raum hat eine Kapazität für etwa 200 Arbeitsplätze und wird derzeit für kommerzielle/Bürozwecke genutzt, genauer gesagt für den Betrieb in einem Coworking-System. So können wir neben dem außergewöhnlichen Blick auf den Fluss auch seine enorme Vielseitigkeit der Anpassungsfähigkeit an eine Vielzahl von professionellen Projekten sowie an ein mögliches zukünftiges Wohnprojekt als Hauptvorteile dieses Raums hervorheben, nicht zu vergessen seine strategische Lage, die ihn 10 Minuten vom Flughafen Lissabon, 15 Minuten vom Zentrum von Lissabon und 5 Minuten vom Parque das Nações entfernt. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und machen Sie diesen Raum zu einem grundlegenden Bestandteil Ihres Projekts! #ref:PM60401

Two fractions of this building were joined together to present this following configuration: - On the last 5th floor, there is a fraction with 308sqm, 3,50m height and 42m of windows overlooking the river ’Mar da Prata’, in a building of warehouses and offices, in Braço de Prata, in front of the old ’Fábrica da Tabaqueira’ and the new residential and commercial venture Prata Riverside Village, from VIC properties. - Formerly a bank building for office space and check clearing and archiving activities. - A fraction contiguous with the Loft I, with 1,181.29m², height between 3,50m and 3,90m, with 4 skylights with about 12m² each distributed by the space, with an upper mezzanine floor, storage and loft.- The building has 2 entrances, with elevator and freight elevator each. An entrance in front of the river with public parking (free) and the back entrance with bus stop at the door and 200m from the train station of the Sintra Line with connection to the stations Gare do Oriente (new town), Sta. Apolónia (old town) and Entre-campos (hub center). There are other possible configurations that can be adapted to your own need. This LOFT can also be converted on a residence with rooms to rent to students with a yield of aprx. 7% #ref:59659