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Rurale boerderij 4 kamers verkoop Op Fiães

Fiães, Santa Maria da Feira, Aveiro Kaart bekijken

Boerderijen en rustieke huizen 4 kamers Areaal 814 m² E.C.: E Bouwjaar: 1900

Ref: SuperCasa-Q-27056

990.000 €

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Rurale boerderij 4 kamers Op Fiães

990.000 € Areaal 814 m² Ref: SuperCasa-Q-27056

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Tiago Menezes
️ 00351_918_345_746
(Anrufkosten ins nationale Mobilfunknetz)
(---)
AMI-Lizenz: 7772

Bauernhof mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 14.751 m², gelegen in Fiães, in der Gemeinde Santa Maria da Feira.

Farm besteht aus einem städtischen und drei rustikalen Artikeln.

Im städtischen Artikel befindet sich ein dreistöckiges Haus zur Restaurierung. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, mehreren Räumen, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse, wo sich der Swimmingpool und das Nebengebäude befinden. Die 1. Etage besteht aus einem Durchgangsbereich, einer Küche, einem Badezimmer, 4 Schlafzimmern, Wohnzimmern und einer Terrasse. Im Keller gibt es Bereiche mit geringer Deckenhöhe

Die drei rustikalen Objekte mit einer Gesamtfläche von 12.356 m² sind gemäß dem aktuellen PDM von Santa Maria da Feira in die Klassifizierung von Wohnflächen des Typs II einbezogen, vorbehaltlich der folgenden Bebaubarkeitsregelung:
a) Sie sind für Wohnzwecke bestimmt, andere Nutzungen können jedoch zulässig sein, sofern hierfür keine Gründe vorliegen
Unvereinbarkeit mit dominanter Nutzung;

b) Der maximale Landnutzungsindex beträgt 0,90;

c) Die Mindestfläche der Grundstücke beträgt 200 m2 und die Mindestfronten müssen 8,11 bzw. 18 Meter betragen.
je nachdem, ob es sich um Reihenhäuser, Doppelhäuser oder Einfamilienhäuser handelt;

d) Maximale Anzahl von Stockwerken über dem Schwellenwert = 3, so dass solange ein weiteres Stockwerk hinzugefügt werden kann
Letzteres besteht darin, den Dachboden oder den Boden zu nutzen.

Die Quinta liegt in einem Wohngebiet mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe.

Der Standort verfügt über eine gute Anbindung über mehrere lokale Straßen und eine gute Anbindung an die N1, etwa 6 km von der A41 entfernt, die an die A29, A1 und A32 anschließt.

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#ref:Q-27056

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Accommodatiedetails

Areaal 814 m²

Kamers
4 kamers

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Evenement locatie

Fiães
Santa Maria da Feira
Aveiro

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Prijs

Prijs van het onroerend goed: 990.000 €

Prijs / m²: 1.216,22 € / m²

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Aankondiging geüpdatet op 28 van juni van 2024 op 05:15

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