Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Mirador-Gebäude in Aveiro, das aus insgesamt 14 Etagen für Parkplätze, Handel, Dienstleistungen und Wohnen besteht. Die Immobilie befindet sich in der Konfiguration des Vormieters, der ein Fitnessstudio betrieben hat, und ist Teil des Grundstücks 1 und belegt die Etagen -3 und -4, wo sie als Gewerbe-/Dienstleistungsbereich genutzt wird, sowie 100 Parkplätze und Lagerplätze auf den Etagen -5 bis -7. Der Gewerbe-/Dienstleistungsbereich des Anwesens erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus Bereichen für Freizeit, körperliche und sportliche Aktivitäten, wie z. B.: Fitnessbereiche, Bar, Schwimmbad, Whirlpool, Sauna, Umkleidekabinen und ergänzende Aktivitäten (Krankenstation, verschiedene Büros und Schließfächer). Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum Hospital da Luz aus, das sich in der Urbanisation Forca-Vouga befindet. Es handelt sich um eine erstklassige Gegend, an einem der Haupteingänge der Stadt Aveiro, hauptsächlich mit Mehrfamilienhäusern, Geschäften und relevanten Dienstleistungen wie dem Bürgerbüro und dem Handelsregisteramt von Aveiro. Gute Straßenanbindung und vernünftige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, neben der N109 und 1,5 km von der Autobahn A25 entfernt, in der Nähe des Bahnhofs und des Busbahnhofs von Aveiro. #ref:LANE_7464_A
RO1178-KARTON Gewerbefläche im Mirador-Gebäude in Aveiro, bestehend aus 2 Ladenetagen und 100 Park- und Lagerplätzen. Bebaute Fläche: 4.204 m2 Es ist eine erstklassige Gegend an einem der Haupteingänge der Stadt Aveiro, mit guter Anbindung (N109 und A25) und relevanten Handels- und Dienstleistungsinfrastrukturen, wie dem Bürgerladen und dem Handelsregisteramt von Aveiro, dem Hospital da Luz, dem Bahnhof und dem Busbahnhof von Aveiro. Verkaufswert: 4.500.000 € + MwSt. Mietwert: 29.000 € + MwSt. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Für weitere Informationen und/oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! Real Objectiva ist ein Unternehmen mit Sitz im Norden Portugals, das sich auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien spezialisiert hat. Als Ergebnis ihrer 24-jährigen Arbeit, die von Strenge und Professionalität geleitet wurde, hat sie Ergebnisse erzielt, die von dem Markt, auf dem sie tätig ist, anerkannt werden, indem sie transversal auf dem Wohnungsmarkt und auf dem Industriemarkt tätig ist. Sendung: Praktizieren Sie ein Konzept der Immobilienvermittlung, das auf der Beziehung zwischen Kunde und Unternehmen basiert, die durch die Rolle des Fachberaters konsolidiert wird und in der Lage ist, die Erwartungen aller Beteiligten zu übertreffen. Positionierung: - Wir verkaufen Häuser - Wir verkaufen Lagerhallen, Büros, Geschäfte und Grundstücke - Experten für den Immobilienmarkt Grundsätze des Handelns: -Kompetenz -Vertraulichkeit -Eignung -Verfügbarkeit Aktionsmodelle: - Strenge und Professionalität - Spezialisten für Immobilienvermittlung und -vermittlung - Wir untersuchen den Markt und machen uns auf die Suche nach geeigneten Lösungen - Strenge Evaluierungen und detaillierte Studien - Äußerste Sorgfalt bei Besuchen #ref:RO1178
Excellent commercial space with 4204m2 of total area in the Mirador Building | Force-Vouga | Aveiro Located in the Mirador Building, the commercial space is characterized by its proximity to the Hospital da Luz, inserted in the urbanization of Forca-Vouga. It is a prime area in one of the main entrances of the city of Aveiro, mostly with multifamily housing with commerce and services at ground floor level, some single-family houses and some buildings with relevant services, such as the Citizen’s Store and the Commercial Registry Office of Aveiro. The Mirador Building consists of a total of 14 floors for parking, commerce, services and housing. The fraction is integrated in Lot 1, occupying floors -3 and -4, on floors -5 and -7 work as a technical area and has 100 parking spaces and storage. Given the characteristics of the area, great commercial activity and services, the place is a constant crossing point for motor vehicles and pedestrians. It is a developing area with the construction of new buildings and new supermarkets. * easy access to transport, urban and suburban buses * Train Station and Bus Terminal of Aveiro * next to N109 * 1.5km from A25 Come visit and get to know this excellent space, ideal for gym, commerce, services and or establishment of drinks, restaurants and similar hotels. We share with all real estate / professionals with AMI license on a 50% / 50% basis. BECAUSE TOGETHER WE PROVIDE A SERVICE OF EXCELLENCE TO OUR CUSTOMERS! Book your visit now and make your dream come true! Count on our help to approve your financing #ref:LOC_36_1774
Nederlands
Português
English
Français
Español
Deutsch
Русский
中文(简体)
