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TRESPASSE DE RESTAURANTE | OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Restaurante completamente equipado e em pleno funcionamento localizado em plena baixa do Porto, encontra-se para Trespasse. A localização de excelência junto à Rua de Santa Catarina e Praça dos Poveiro torna-o numa excelente oportunidade de negócio. Valor de renda 4.000 € Valor de Trespasse 80.000 € É trespassado com todo o recheio, nomeadamente frios e equipamentos, encontrando-se a cozinha equipada e pronta a funcionar e a sala de refeições completamente decorada e mobilada. Não possui gás canalizado. O espaço é distribuído da seguinte forma: - R/c - Sala (CAPACIDADE ACTUAL 32 LUGARES SENTADOS) com uma área de 75,45m2 e cozinha - Cave com w.c’s. e armazém, com uma área de 68,95m2 - Esplanada com 4 mesas (passeio) Situado numa artéria principal da Cidade do Porto de grande interesse cultural e turístico com muito tráfego, possui elevado potencial para ser um sucesso. A zona envolvente é servida por vários Edifícios Históricos, Hotéis, Estabelecimentos Comerciais de referência e Escritórios. OBS: CONTRATO DE SUBLOCAÇÃO. Contacte-nos para saber mais informações. RESTAURANT FOR SALE | BUSINESS OPPORTUNITY A fully equipped and fully operational restaurant located in the heart of downtown Porto is available for sale. The excellent location next to Rua de Santa Catarina and Praça dos Poveiro makes it an excellent business opportunity. Rent 4.000 € Transfer price 80.000 € The kitchen is fully equipped and ready to work and the dining room is fully decorated and furnished. There is no piped gas. The space is distributed as follows: - Ground floor - Lounge (CURRENT CAPACITY 32 SEATS) with an area of 75.45m2 and kitchen - Basement with w.c’s. and storage, with an area of 68.95m2 - Esplanade with 4 tables (sidewalk) Situated on a main thoroughfare in the city of Porto of great cultural and tourist interest with a lot of traffic, it has great potential to be a success. The surrounding area is served by several historic buildings, hotels, leading commercial establishments and offices. OBS: SUBLEASE AGREEMENT. Contact us for more information. INTRACTION AU RESTAURANT | OPPORTUNITÉ COMMERCIALE Restaurant entièrement équipé et pleinement opérationnel situé au cœur du centre-ville de Porto, disponible pour Trespasse. L’excellent emplacement à côté de la Rua de Santa Catarina et de la Praça dos Poveiro en fait une excellente opportunité commerciale. Valeur des revenus 4 000 € Valeur de transfert 80 000 € Il est entièrement meublé, y compris la charcuterie et l’équipement, avec la cuisine équipée et prête à l’emploi et la salle à manger entièrement décorée et meublée. Il n’y a pas de gaz canalisé. L’espace est réparti comme suit : - Rez-de-chaussée - Séjour (CAPACITÉ ACTUELLE 32 PLACES) d’une superficie de 75,45 m2 et cuisine - Sous-sol avec w.c. et entrepôt, d’une superficie de 68,95m2 - Terrasse avec 4 tables (promenade) Situé sur une artère principale de la ville de Porto de grand intérêt culturel et touristique avec beaucoup de trafic, il a un fort potentiel de succès. La zone environnante est desservie par plusieurs bâtiments historiques, hôtels, établissements commerciaux et bureaux. REMARQUE : ACCORD DE SOUS-LOCATION. Contactez-nous pour en savoir plus. Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado. Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários. Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida! #ref:LOJ_166

Don’t miss this opportunity to rent this excellent commercial space in the heart of Porto! Located in Cedofeita, on Rua do Bonjardim, just 300m from Metro Trindade, this 98m2 store is ideal for commerce and services. With a street-facing window, 2 bathrooms, and a backyard garden/patio, this space is perfect for your business. Contact us now for more information and to schedule a visit. This commercial space features 7 rooms, perfect for various business activities. The location on the ground floor offers easy access, attracting customers passing by on Rua de Gonçalo Cristóvão and near TRINDADE STATION. Built in 2023, this space includes air conditioning, smoke outlet, and was previously used as a painting/ink/art studio shop. With 2 linear meters of facade, this property is a great opportunity for your business. #ref:LOC_69