89 Woningen te koop gebruikt, gerenoveerd, verbouwd Op Lissabon in de buurt van: Alta de Lisboa, Portugal, door 60.000 € tot 3.600.000 €, tot 250 m²

Completely refurbished 4-bedroom apartment situated in a serene yet highly central location. Just a 5-minute stroll from Doroteias College, Campo Grande garden, and the Metro station bearing the same name. Within close proximity to Lusófona University at Parque das Conchas and São Tomás de Aquino College. Surrounded by convenient shops, pharmacies, supermarkets (soon to welcome Mercadona), and cozy cafes. Conveniently located near major shopping centers, hospitals, the airport, and with swift access to key transportation routes both north and south. The apartment boasts abundant natural light with an east/west orientation. Its layout is highly practical and has been recently renovated. The building itself is impeccably maintained. Moreover, it comes with one designated parking spot in the underground parking area directly opposite the building. Residents also enjoy access to a tennis court within the condominium premises. Porta da Frente Christie’s is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie’s International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie’s is to offer a top-notch service to our customers. #ref:PF32706

Penthouse on the 7th floor with 117m2 offers a unique living experience. Two bedrooms with wardrobes and a well-lit and furnished office. Two modern bathrooms. Large fitted kitchen with plenty of light. Living room with fireplace and access to a terrace for pleasant meals. Balcony and terrace with electric awning and stunning views over Parque das Conchas. Garage and storage room. The Parish of Lumiar is one of the most populous, integrating the three traditional traditional villages of Lumiar, Paço do Lumiar and Telheiras, located in the Center-North Zone of Lisbon, bordering the parishes of Alvalade, São Domingos de Benfica, Carnide, Olivais, and Santa Clara and with the county of Odivelas to the North. In this parish, the Paço do Lumiar is recognized for its old farms, being an excellent place to live, having pleasant places for sport, leisure and cultural nature, such as the Paço do Lumiar Golf Club, the National Museum of Costume and Fashion and the National Museum of Theater and Dance. This is where one of the most prestigious colleges of Lisbon, Manuel Bernardes College, is also located. Lumiar has everything that is essential to live with quality. #ref:W-02US65

Located near Av. Rainha Dona Amélia, in Lumiar, with easy access and easy parking nearby. This beautiful apartment, originally a 4 bedroom apartment, was completely renovated in 2020 and currently has a living room with dining room, two bedrooms (one with a suite) and an office that can be converted into a bedroom. It has a robotics system (automation) that operates lighting, electronic entrance lock and blinds in the living room and kitchen. Air conditioning in bedrooms and living room, two complete bathrooms. All equipped, with fitted wardrobes, full kitchen and lots of storage. #ref:W-02RPQ1

Venha apaixonar-se por este imóvel localizado na Praça Rainha Santa, com qualidades únicas: - 5 assoalhadas (T4) com áreas muito generosas; - Varanda com 12 m2, com vista desafogada e fantástica exposição solar, orientada a sul, e com toldo novo em lona; - Imóvel estimado, com apenas um dono anterior, encontrando-se de origem; - Porta blindada com fechadura de alta qualidade; - Sistema de segurança com sensores e 2 câmaras; - A 500 metros da estação de metro Quinta das Conchas; - A poucos metros de estações de bicicletas e de várias carreiras de autocarros; - A 10 minutos a pé do Estádio José de Alvalade; - A curta distância de alguns dos melhores colégios privados (Colégio São Tomás, São João de Brito, Colégio Moderno, Academia de Santa Cecília) e a poucos metros de escolas e infantários públicos; - Jardim com parque infantil em frente ao prédio; - Prédio com 2 elevadores e rampa de acesso para cadeiras de rodas e carrinhos de bebé; - Vídeo porteiro (de instalação recente); - Prédio com instalação nova de colunas de água e gás (na qual várias frações aproveitaram para realizar a ligação terra) em 2022; - Interior pintado em 2024; - Administração com contabilidade organizada; - Casa da porteira desocupada, estando o condomínio a avaliar a sua rentabilização; - Prédio de boa construção, onde os apartamentos contíguos (ao lado e por cima) já sofreram obra de remodelação total, não tendo ocorrido quaisquer infiltrações; Convido-o então a aproveitar os generosos 142 m2 de área bruta privativa deste apartamento T4 e a personalizar cada detalhe da sua futura residência. Valor do condomínio (mensal): 89 € Valor do IMI (anual): 339 € [EN] Fall in love with this property located in Praça Rainha Santa, with unique qualities: - 5 rooms (T4) with very generous areas; - 12 m2 balcony, with unobstructed views and fantastic sun exposure, facing south, with a new canvas awning; - Estimated property, with only one previous owner; - Armored door with high-quality lock; - Security system with sensors and 2 cameras; - 500 meters from Quinta das Conchas metro station; - A few meters from bicycle stations and several bus routes; - A 10-minute walk from the José de Alvalade Stadium; - A short distance from some of the best private schools (Colégio São Tomás, São João de Brito, Colégio Moderno, Academia de Santa Cecília) and a few meters from public schools and nurseries; - Garden with children’s playground in front of the building; - Building with 2 elevators and access ramp for wheelchairs and baby carriages; - Video intercom (recently installed); - Building with new installation of water and gas columns (in which several fractions took advantage of the ground connection) in 2022; - Interior painted in 2024; - Administration with organized accounts; - The concierge’s house is unoccupied and the condominium is evaluating its profitability; - A well-built building, where the adjoining apartments (next door and above) have already undergone total refurbishment work, with no infiltrations; I invite you to take advantage of the generous 142 m2 of gross private area of this 4-bedroom apartment and personalize every detail of your future home. Condominium fee (monthly): 89 € IMI value (annual): 339 € #ref:KWPT-002166

4-Zimmer-Wohnung bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit großem Balkon, Küche und Esszimmer, Waschküche, Dienstmädchenzimmer (es hat ein Badezimmer mit Dusche); Suite mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne; 2 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Das Gebäude verfügt über einen Pförtner und 2 Aufzüge. Es hat ausgezeichnete Gegenden, es ist 4 Minuten vom Flughafen und 2 Gehminuten vom U-Bahn- und Busbahnhof entfernt. Die Wohnung wird durch zwei unabhängige Eingänge durch den Küchenflur bedient. Es verfügt über Parkplätze. #ref:LX263

Nr. 3117-T3UAM 3-Zimmer-Wohnung, mit Parkplatz und Abstellraum 90 m von der U-Bahn entfernt. Bestehend aus: Eingangshalle, Wohnzimmer, ausgestattete Küche, Speisekammer, Gästebad, Schlafzimmer/Büro, 2 Suiten, Parkplatz und Abstellraum. Ausrüstung: - Gebäude mit 2 Aufzügen - Pförtnerhaus - Vorinstallierter Kamin - Außenöffnungen aus Aluminium, Schwenkanschläge mit Doppelverglasung - Küchenarbeitsplatten aus Silestone -Sammlung -Parken - Müll-Pipeline - Video-Gegensprechanlage - 5 Kleiderschränke - Küche ausgestattet mit (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Geschirrspüler und Wasserkocher) Ort: - 90 m von der U-Bahn-Station Quinta das Conchas entfernt; - 160 m von der Apotheke entfernt; - 83 m vom Pingo Doce Parque Europa entfernt; - 350 m vom Colégio S. Tomás Quinta das Conchas entfernt. Die gemachten Angaben, auch wenn sie richtig sind, entbinden nicht von ihrer Bestätigung und können nicht als verbindlich angesehen werden. Wir kümmern uns um Ihren Kreditprozess, unbürokratisch und ohne Kosten. Kreditvermittler Nr. 0002292. #ref:3117-T3UAM

DE OMGEVING: Het appartement is gelegen in Empreendimento Alta de Lisboa. Het gebied ondergaat een snelle ontwikkeling, waardoor het een uitstekende plek is voor vastgoedinvesteringen. Het is gelegen in een uiterst aangename en rustige omgeving, omringd door de parken Quinta das Conchas en Lilases, evenals het Nascente Park, enkele hectare groot, volledig beschermd tegen “stedelijke invasie”. Het ligt op slechts een paar minuten van de scholen São João de Brito en São Tomás, evenals van openbare scholen. Er zijn allerlei soorten “buurtwinkels”, supermarkten, restaurants, apotheken en sportscholen op slechts een paar minuten lopen. Het ligt ook op een paar minuten van het metrostation Quinta das Conchas en het hele gebied is bedekt met een uitstekend wegennetwerk. De ligging maakt een gemakkelijke toegang tot de 2e ringweg en de Noord-Zuid-as mogelijk. Reizen door de stad wordt daardoor zeer vereenvoudigd. Deze kenmerken maken de locatie van het appartement tot een aanwinst, waarbij de rust van een rustige omgeving wordt gecombineerd met het gemak om het binnen enkele minuten in het centrum van Lissabon te plaatsen. HET APPARTEMENT: Het appartement, met royale ruimtes, heeft een uitzonderlijke plafondhoogte van 3 meter (zeldzaam in moderne huizen), een goede verdeling van de kamers en baadt volledig in het zonlicht, dankzij de westelijke oriëntatie. Het appartement beschikt over airconditioning en uitstekende akoestische isolatie, een product van de uitstekende constructie van het gehele Condominium. Het heeft ook een alarmsysteem dat alle kamers bestrijkt. De woning is van het type T3. De Kamer (ontworpen door de architect om te gebruiken als gemeenschappelijke ruimte) heeft royale afmetingen en maakt een zeer gevarieerde inrichting en gebruik mogelijk. De huidige eetkamer en bibliotheek waren aanvankelijk ontworpen als twee slaapkamers. Ze hebben een badkamer voor exclusief gebruik, die momenteel wordt gebruikt als gastenbadkamer. De slaapkamer, in suite, heeft een uitstekende kast. Opslag was duidelijk een eerste zorg van de architect, en er zijn verschillende ruimtes voor dit doel bestemd: in de hal zijn er vier kledingkasten; in de Closet zijn er nog vier en in de Suite drie. De keuken beschikt over een wasverwerkingsruimte en een wasruimte, waar de wasmachine geplaatst kan worden. Alle ruimtes zijn onafhankelijk en geïsoleerd door dubbele beglazing, waardoor het eventuele geluid uit de wasruimte wordt verminderd. HET GEBOUW: De bouw van dit gebouw dateert uit [--] Het gebouw, met twee liften en 8 verdiepingen (plus twee ondergrondse verdiepingen), beschikt over een grote garage, waar het gemakkelijk te verplaatsen is. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen en een ruime berging op de -2e verdieping. Het Condominium heeft beveiliging en conciërgeservice van 07.00 uur tot 23.00 uur. De Beveiligingsdienst wordt ’s nachts aangevuld met de Nachtwacht. Het Condominium in deze fractie heeft een maandelijkse waarde van € 72,00 en het gebouw wordt beheerd door 10 jaarlijks gekozen directeuren, waarbij de boekhouding wordt uitgevoerd door een onafhankelijk bedrijf, ook gekozen tijdens de jaarlijkse Algemene Vergadering. Tenslotte is het vermeldenswaard dat het gebouw recentelijk grote ingrepen heeft ondergaan en dat er de komende jaren geen noodzaak voor andere ingrepen wordt verwacht. BELANGRIJKE OPMERKING: Ik wil niet gecontacteerd worden door een makelaarskantoor.

3-bedroom apartment with balcony, for sale in Lumiar, just a few minutes from Campo Grande Gardens. Close to all kinds of shops and services and the main road accesses. This apartment with 126 sqm of gross private area is on the second floor of a building with two elevators. It comprises an entrance hall, a living room, a fully equipped kitchen, a hall of bedrooms, a suite with built-in closets, two bedrooms and a bathroom with shower. It also has a storage room and two parking spaces. Features: - Fully equipped kitchen - Suite with built-in closets - Storage room with 12 m2 - Garage with 2 parking spaces - Wooden floor - Double-glazed windows - Air conditioning and heating in all rooms - Kitchen with marble floor and black stone worktops - Elevator Building with generator, prepared so that in the event of a power cut the elevators will remain in operation. #ref:PROP-007239