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Dear customer, DSPrivate is pleased to present you this excellent residence built with superior quality materials and modern architecture in a quiet and idyllic location, with a sea view along the Ericeira beaches and approximately 350 meters from S. Julião Beach, just 20 minutes from Lisbon. Villa features: Basement: generous garage space of 45.10m2, spacious room of 12.50m2 with windows, 3m2 bathroom with double shower base, and a 3.50m2 anteroom. Upper floor: Kitchen equipped with Bosch appliances in an open space with the 32.40m2 living room, which is bright and opens onto the terrace with a pergola, offering the perfect setting for a starlit dinner and inviting contemplation of the relaxing sea view. A full bathroom with a 4.40m2 bathtub, a 12m2 bedroom with a wardrobe, and another 11.60m2 bedroom with a wardrobe and a 5.30m2 circulation area. Exterior: Courtyard at the entrance and terrace with an area of 33.20m2 with a sea view. The property also includes the following features: Air conditioning in the living room and bedrooms, aluminum electric blinds with thermal and acoustic insulation and central control, video intercom, hot water heating by solar panels, armored door, aluminum windows with double glazing, solar panels, and a 200-liter hot water tank, false ceilings, ceramic floors in the living room and bathroom, vinyl floors in the bedrooms, automatic garage gate, and a fire door in the garage for isolation. To explore: In this coastal area, you’ll find spaces that allow for a healthy lifestyle, surrounded by pure nature, with easy access and a mixed ecosystem between rural and urban, offering all the amenities and features of a dream life. Enjoy walking, horseback riding, cycling, and motorized adventures, giving wings to your imagination! Indulge in the fresh fish and seafood gastronomy of the region, as well as its sweets. Access: About 5 minutes from the village of Mafra - Ericeira and its charms, where you can quickly access the A21 and A8 towards Lisbon, 15 minutes from the romantic village of Sintra. Did you know that in the last decade, the village of Mafra was considered the best municipality in the Lisbon Metropolitan Area, with the highest quality of life index, according to the Catholic University of Lisbon? The village of Mafra also boasts a consolidated urban center: GNR, Fire Department, municipal pools, renovated municipal market, schools, new health center, commercial surfaces, restaurants, commerce, and services. Schedule your visit! While this information is accurate, it does not replace consulting the documentation with the real estate agency License No. AMI 21634. With DS PRIVATE Torres Vedras, you are guaranteed to be accompanied by a team of dedicated and experienced professionals, providing: Close and 100% available support throughout the process; Market analysis tailored to your needs and requirements using extensive experience and knowledge in the real estate market; Negotiation support and consultancy, as well as in the execution of the Promissory Purchase and Sale Agreement (CPCV) and the Deed. Assistance in finding the best financing solution for your case through our Credit Intermediation service. We are credit intermediaries, registered with the Bank of Portugal under No. 7165. If you are looking for personalized service with the support of an experienced team throughout the process, we are undoubtedly the ideal agency for you. We look forward to meeting you! #ref:DSPTVEDRASCS5

Kommen Sie und entdecken Sie mit HB Luxury Real Estate diese Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern in einer privilegierten und einzigartigen Lage in Carvoeira, ganz in der Nähe des Strandes S Julião mit einer großen Terrasse und einem fantastischen überdachten Loungebereich mit Grill. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit 169m2 und befindet sich in einer erstklassigen Gegend mit neuen Villen. 10 Gehminuten vom Strand S. Julião und 5 Autominuten vom Strand Foz do Lizandro entfernt, genießen Sie einen Blick auf das Meer und das Tal, umgeben von Grünflächen und Landschaften und mit einer großartigen Sonneneinstrahlung mit allen Haupträumen nach Süden ausgerichtet Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Etage 0: - Große Eingangshalle - Wohn- und Esszimmer 27m2m2 mit Ofen mit Kamin und einem großen Balkon. - Küche 14,7m2 mit Speisekammer - Soziales Badezimmer (1,55 m2). Etage 1: - Schlafzimmer-Flur - Suite mit Kleiderschrank und Balkon - Schlafzimmer mit Kleiderschrank 12m2 - Zimmer 11m2 mit herrlichem Blick über den Pinienwald und den Meereshorizont - Komplettes Badezimmer (4m2) Etage -1: - Garage für 3 Autos (57m2); -Badezimmer - Lagerbereich Der Garagenplatz kann in ein Gästehaus mit Vorinstallation für Küche umgewandelt werden Draußen gibt es einen fantastischen überdachten Bereich mit Grill, wo Sie gute Zeiten mit Familie und Freunden genießen können. Auch ein Lagerraum Anwesen mit sehr neuem Anstrich und in sehr gutem Zustand. Ausrüstung: -Doppelverglasung - Gas-Zentralheizung - Ausgestattete Küche - Video-Gegensprechanlage; - Automatisierte Tore - Warmwasserbereitungskessel (mit alternativem Warmwasserbereiter) -Glasfaser Das Hotel liegt in einer privilegierten Gegend in der Nähe aller Arten von Handel und Dienstleistungen, 10 Minuten vom Zentrum von Ericeira und Mafra entfernt und mit guter Anbindung an die A21 und A8 nach Lissabon und alle Teile des Landes. Über uns: HB Luxury Real Estate ist seit einigen Jahren auf dem Immobilienmarkt präsent und hat sich auf das ’Prime’-Segment in den Wohn- und Investitionsprodukten in Portugal spezialisiert. Unser Team von Fachleuten bietet seinen Kunden eine breite Palette von qualitativ hochwertigen Dienstleistungen und gewährleistet volle Unterstützung bei der Auswahl der Immobilie, dem Kauf, Verkauf oder der Vermietung, der Rechts- und Steuerberatung und dem Bankgeschäft während des gesamten Prozesses. In enger Zusammenarbeit mit unseren angeschlossenen Büros auf der ganzen Welt und mit unserem Beraterteam sind wir an den privilegierten Standorten Lissabon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Alentejo-Küste und Algarve präsent. Das Leben besteht aus Veränderungen Kommen Sie und lassen Sie sich blenden und blenden HB Luxusimmobilien AMI 18333 #ref:HB0481A