1 Woningen te koop receentste Op Ciborro in de buurt van: Barragem de Tabueira, Portugal, door 340.000 € tot 3.600.000 €

Herdade do Mirante, neben dem Dorf Ciborro gelegen und mit direktem Zugang von der N2, hat in seinem Bauartikel einen Teil der Mauer des Taboeira-Staudamms, die Sicherheitsstruktur oder den Überlauf des Damms und etwa 9 ha des vom Damm überfluteten Gebiets. Der Damm hat eine Gesamtkapazität von rund 3 Mio. m3 und eine überflutete Fläche von ca. 50 ha. Der Korkeichenwald von Herdade do Mirante besteht aus Steineichen mit hochwertigen Dauerweiden zur Fütterung der Rinderherde. Das gesamte eingezäunte Gelände ist in 3 Parks mit Netzzäunen und Stacheldraht unterteilt, mit mehreren Krippen und Wasserstellen. Mango und Mangopark mit Käfig für Rinder. Montado Fläche -61ha Eukalyptus-Fläche -8ha Staudammfläche -9 ha Es gibt eine alte, nicht registrierte Ruine. Nach dem geltenden PDM wird die Bodennutzung meist als ’Land- und forstwirtschaftliche Mehrfachnutzungsräume’ klassifiziert. Gemäß Artikel 37 des PDM kann der eigene Wohnsitz des Eigentümers - Landwirt der Land-, Forst- oder Viehwirtschaft gebaut werden, der die folgenden Anforderungen erfüllt: i) Der Antragsteller ist ein Landwirt im Sinne der sektoralen Vorschriften, der für die land-, forst- oder viehwirtschaftliche Nutzung des Gebäudes verantwortlich ist, in dem sich die Wohnung befinden soll, was von den zuständigen Behörden nachgewiesen werden muss; ii) Die Mindestfläche des Gebäudes darf nicht weniger als 4 Hektar betragen; iii) Die maximal zulässige Baufläche beträgt 500 m2; iv) Die maximal zulässige Anzahl von Stockwerken über dem Schwellenwert beträgt 2; v) Die maximale Höhe der Fassade beträgt 6,5 Meter; Artikel 41 des PDM legt die Bedingungen für die Entwicklung isolierter Tourismusunternehmen fest: 1 - Die folgenden Arten von isolierten Tourismusunternehmen (TSI) sind zulässig: a) Hotelbetriebe; b) Tourismusunternehmen in ländlichen Gebieten; c) Entwicklungen im Wohnungstourismus; d) Camping- und Wohnwagenparks; 2- Baubarkeitsparameter: Artikel 41 a) Gebäude dürfen zwei Stockwerke über dem Boden nicht überschreiten; b) Der maximale Bodenversiegelungsindex darf 0,2 nicht überschreiten, außer bei ländlichen Tourismusentwicklungen, bei Landhäusern und Agrotourismus sowie in Wohntourismusunternehmen; c) der maximale Bodenbedeckungsindex 0,05 beträgt; d) Die maximal zulässige Kapazität, mit Ausnahme von Camping- und Caravanparks, beträgt 200 Betten. #ref:EXP_89