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HOUSE V2 FOR RENOVATION Discover the potential of this semi-detached House V2 for renovation in Setúbal, located in the quiet area of Mourisca. With a garden/orchard and orange trees, as well as a well, this unique property offers an unmissable opportunity for those looking to invest or renovate a house close to the Rio and Estuário do Sado, and just a few minutes from the city center. With a useful area of 100 m², set on a plot of 775m², the house features a living room with a fireplace, kitchen, living room, 2 bedrooms, and a bathroom with a bathtub. In the attic, there is the exciting possibility of conversion into 2 more bedrooms, with a terrace providing breathtaking views of the Estuário do Sado. The outdoor area includes an external storage room/laundry room, ideal for accommodating additional projects. Although built in 1963, the house has undergone renovations over time and now requires works to shine in all its potential. Located in a calm residential area, with proximity to transportation, services, and leisure areas, this property offers a unique opportunity to create your dream home or make a promising investment in Setúbal. Don’t miss this opportunity. IAD has a team of highly qualified and experienced professionals in the real estate sector - of which I am proud to be a part of - always ready to provide the best service and advice to their clients. The real estate agency uses cutting-edge technology to facilitate the process of buying or selling properties, with digital tools and platforms to make the customer experience easier and more intuitive. IAD offers a wide variety of properties for sale, including houses, apartments, land, warehouses, and other types of real estate. Additionally, the company also provides property valuation services, financial consulting, legal assistance, and other services related to the buying and selling of properties. Shall we schedule a visit today? #ref: 107424

Semi-detached house T2+1 with garage, shed and attic. Property in excellent condition that has received improvement and modernisation works. Inserted in a very sunny plot with the main divisions facing South/West. The property has very generous interior areas on both floors and attic (second floor). The villa consists of: - Garden area, paved area, shed, garage and toilet; - Kitchen with fireplace; - 2 Wc’s - 2 bedrooms (one of them with balcony); - Living Room with Dining Room - Parking area for one vehicle in the access to the garage; The location allows security and permanent contact with tranquillity, Avenida Bento de Jesus Caraça connects this quiet area of Peixe Frito to the main arteries and cities. #Visitas Conditioned to Economic Research #Aceita Barter #ref:CAS_2406

Das Haus besteht aus: - 4 Schlafzimmer, 2 en suite. Alle Schlafzimmer verfügen über Kleiderschränke. . - Suite 1 mit Badewanne; Suite 2 mit Duschwanne; - 2 WCs; - Geräumige Garage mit ca. 40m2 - mit automatischem Tor, WC und Ausgang zur Terrasse; - Hinterhof mit ca. 150m2, hat Platz für einen Swimmingpool und viel natürliches Licht; - Teilausgestattete Küche mit Herd, Backofen und Dunstabzugshaube und Ausgang zur Terrasse mit Grill; - Wohnzimmer mit Kamin. In Bezug auf die Oberflächen zeichnet es sich aus durch: - Klimaanlage in den Suiten; - Sozialtoiletten mit Duschwanne; -Doppelverglasung; - Elektrische Jalousien - Kamin im Wohnzimmer; Draußen gibt es die Möglichkeit und Platz für den Bau eines Schwimmbades. Das Anwesen verfügt über viel Tageslicht und befindet sich in einer ruhigen Gegend mit nur Häusern, mit hervorragender Anbindung an die A2 und mit IPS in fußläufiger Entfernung. Das Haus befindet sich in der Lizenzierungsphase und es besteht die Möglichkeit, es mit Eigenkapital oder Finanzierung zu erwerben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! PLANEN Sie jetzt Ihren Besuch! Wir haben Partnerschaften, um Ihnen das beste Angebot zu unterbreiten: - Bankfinanzierung -Versicherung - Budget für Arbeiten (ganz oder teilweise) - Energieausweis #ref:HAB_649

Se está à procura de um Excelente Investimento, para transformar no seu próximo grandioso projeto, seja para Turismo Rural ou inúmeras possibilidades de investimento, venha conhecer esta Magnífica Herdade com 179 024 m2. Composta por 3 prédios urbanos e piscina, situada a 5 minutos do centro da cidade de Setúbal e 30 minutos de Lisboa, numa região onde o turismo está a crescer 18% por ano, conhecida pelas fantásticas praias do Parque Natural da Arrábida e Tróia e lindas paisagens. Esta herdade combina o sossego do campo com a proximidade aos pontos turísticos da cidade. Perto de todo o tipo de comércio e serviços, com excelentes acessos e com características únicas, este imóvel de enorme potencial poderá vir a ser o seu melhor investimento! A Herdade com 18 ha é composta por prédios urbanos e prédios rústicos. Na parte urbana, conta com: Um pavilhão urbano para fins industriais com 327,52 m2 Uma ruina urbana destinada a habitação com 70,88 m2 Uma moradia térrea com área útil de 196,90 m2. Composta por: 1 Sala ampla com lareira e ar condicionado 1 Cozinha equipada com vistas para a piscina e jardim 6 Quartos + 1 Escritório. 2 Casas de banho completas 1 Arrecadação. Nota: O chão da sala e dos quartos é revestido com madeira exótica de sucupira, e o chão do hall de entrada é de mármore azul. Tem como anexos exteriores uma sala de convívio, uma grande arrecadação, casa de banho, barbecue, piscina e garagem para 2 carros. A Herdade tem Água de furo em abundância (bomba nova de 2023), com possibilidade de ligar a água de rede. Canalizações e eletricidade de rede foram renovadas em 2014. Possibilidade de construção até 3600 m2, segundo o PDM em revisão atualmente em fase final de aprovação. Na parte rústica conta uma área total de 179 024 m2 com terrenos de cultura arvense, sobro, pomar e macieiras. Conta também com outro furo. Toda a Herdade tem certificação biológica. A mais recente Proposta de PDM em fase final de aprovação define o regime de usos e edificabilidade para os Espaços Florestais Mistos e admite diversos usos complementares para a zona onde se insere a herdade, nomeadamente turismo rural, turismo de habitação, atividades de recreio e de lazer, parques de campismo e caravanismo, aproveitamento de recursos geológicos e energéticos, pecuária e atividade industrial de transformação e de comercialização de produtos de exploração florestal e agrícola. Visa também o uso habitacional para o titular da exploração e para os respetivos trabalhadores e atividades de recreio e lazer. Prevê-se assim a possibilidade de obras de construção nova e obras de conservação, alteração, ampliação e demolição de construções existentes. O índice de utilização máxima é de 0,03. A área total de construção poderá atingir os 2500m2, sendo que poderá aumentar esta mesma área de construção até 3600m2 desde que justificado sob premissa técnico-económica. Venha conhecer seu novo investimento em Setúbal, perto do centro da cidade e dos principais acessos à A12 e A2. Agarre esta oportunidade de sonho! Agende já a sua visita! Universus das Kasas A Sua Imobiliária de Confiança! AMI15369 #ref:IMO1264