Gelegen in dem charmanten Dorf Dona Maria - Almargem do Bispo, in der Gemeinde Sintra, bietet dieses Einfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Nähe zu Lissabon zu bewahren, das nur 15 Minuten entfernt ist. Das architektonische Projekt wurde sorgfältig gestaltet und präsentiert einen zeitgenössischen Stil, der harmonisch mit der natürlichen Schönheit der Region verschmilzt und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge bietet. Die Bauqualität ist hervorragend und es wurden hochwertige Materialien wie Beton und eine 8 cm dicke Capoto-Isolierung verwendet, die eine erstklassige thermische und akustische Isolierung bietet. Das Anwesen verfügt über eine Vorzertifizierung der Energieeffizienzklasse A, ein Indikator für die hohe Energieleistung des Hauses, die seine Effizienz und Nachhaltigkeit widerspiegelt. Die thermisch getrennten Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung ergänzen die Isolierung und sorgen für ein komfortables Innenraumklima das ganze Jahr über. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Modernität. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Vorinstallation von Klimaanlage und Solarpaneelen, die die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit weiter steigern und zu erheblichen Energieeinsparungen führen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen auf einem geräumigen Grundstück von etwa 404m². Im Untergeschoss (-1) befindet sich eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für Parkplätze und Lagerung bietet. Außerdem gibt es Zugang zu einem Freizeitbereich im Freien mit Grill, ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Im Hauptgeschoss (Geschoss 0) begrüßt Sie ein großer offener Wohn- und Küchenbereich mit einer eleganten Kochinsel. Diese Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Blick auf die Berge zu genießen, während Sie Mahlzeiten zubereiten oder entspannen. Die teilweise ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Mikrowelle bietet alles, was Sie benötigen, um Ihre kulinarischen Aktivitäten praktischer und angenehmer zu gestalten. Auf der gleichen Etage befindet sich ein ca. 12m² großes Schlafzimmer / Büro, das einen vielseitigen Raum für Ihre persönlichen oder beruflichen Bedürfnisse bietet. Ein vollständiges Gästebadezimmer mit barrierefreien Bedingungen sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Im Obergeschoss finden Sie die geräumige Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, die den Bewohnern absolute Privatsphäre und Komfort bietet. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zusätzliches Badezimmer bieten maximalen Komfort für Familienmitglieder oder Gäste. Die Region Dona Maria - Almargem do Bispo hat ein erhebliches Wachstum und Investitionen erlebt, was dieses Haus zu einer attraktiven Option für Investoren und Familien macht, die einen ruhigen und geschätzten Ort zum Leben suchen. Die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Schulen wie der Escola Básica de Dona Maria und der Escola Secundária de Caneças bietet Komfort und Alltagsbequemlichkeit. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit ein bedeutender Vorteil, da der Flughafen Lissabon nur 16,5 km entfernt liegt und somit eine einfache Reise zu nationalen und internationalen Zielen ermöglicht wird. Die Präsenz der PSP Esquadra de Caneças in 2,7 km Entfernung und der GNR - Posto Territorial de Pêro Pinheiro in 12 km Entfernung sorgt für Sicherheit und Ruhe in der lokalen Gemeinschaft. Zusammenfassend bietet dieses Traumhaus eine einzigartige Gelegenheit, in einem geräumigen und geschätzten Raum mit allen modernen Annehmlichkeiten zu leben, in einer privilegierten Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Ruhe des Landes und die Nähe zur pulsierenden Stadt Lissabon zu genießen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, den Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen! #ref:SAFTI:003726
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