957 Woningen te koop die grootste Op Porto in de buurt van: Covelo, Portugal, door 140.000 € tot 800.000 €

The COVELO PARK residential condominium is located on a plot of about 2,000 m2 located in front of Covelo Park in the surroundings of Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3, A4 and A28) of Porto. It is a consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês and Constituição and the University Campus, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe potential for appreciation. The COVELO PARK residential condominium has a unique location, facing Covelo Park. The Covelo Park with about 8 hectares is the result of the old Quinta de Paranhos, bought in the twentieth century by a merchant, José do Covelo, who gave it its current name. The farm was donated to the CMP, which manages the space available to the public. In 1987/88 the farm was restored from a project by Arqt. Castro Calapes. The Children’s Playground is a project by the architect Célia Peralta. It also houses an environmental education centre and a dog park in a delimited area with urban furniture and some facilities, which make the passage of animals and their owners through this place very pleasant. The project For this lot, a project was approved that includes 3 buildings: -Building A - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (20 T2). - Building B1 - with entrance through Travessa do Monte de S. João, with 5 floors (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). -Building B2 - with entrance through Rua de Álvaro Castelões, with 4 floors (2 T0 +14 T1). The garage has 49 parking spaces allocated to the fractions, equipped with plugs for charging electric vehicles. Map of finishes COATINGS -Floors: - Dry areas: Swiss Krono floating floor or equivalent; - Wetlands: porcelain mosaic -Walls - Dry areas: painted plasterboard; -Wetlands: - kitchen - compact marble agglomerate on the top and between furniture; - WC - Porcelain mosaic and painted plasterboard -Ceilings: - Dry areas: plasterboard false ceilings; - Wetlands: false ceilings in water-repellent plasterboard; INSULATIONS between fractions: - walls between contiguous dwellings in a thermal block; - plasterboard and insulation CARPENTRY - Doors and cabinets: Lacquered MDF; - Kitchens: Lacquered MDF SANITARY FACILITIES - Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent; - Built-in washbasin Valadares or equivalent and lacquered MDF cabinet; - Porcelain mosaic shower and glass screen; -Mirror; - Single-lever mixer taps OFA or equivalent MISCELLANEOUS EQUIPMENT - Portrisa security doors or equivalent; - Anodised aluminium frames with double glazing and thermal cut; - Candy appliances or equivalent; - EFAPEL electrical switchgear or equivalent; - LED projectors; - Video intercom; - Heating of sanitary water by heat pump; - Stainless steel dishwasher and OFA single-lever mixer or equivalent; - Orona elevators or equivalent; - Pre-installation of air conditioning. #ref:35879_A2.3

Wohnung der Typologie T0 mit westsolarer Ausrichtung, eingefügt in eine Neuentwicklung mit 58 Bruchteilen der Typologie T0 und 8 Fraktionen der Typologie T1. Mit einer privilegierten Lage wird es in der Nähe des Asprela Pole (Universitäten von Porto und Universitätskrankenhaus) umgesetzt werden. Mit einem innovativen Design sind die Innenräume funktional und anpassungsfähig. Mit T0 seit 38m2 und T1 mit 65m2 wird die Eigentumswohnung des Unternehmens eine ausgezeichnete Investition als Einkommenseigentum sein, sowie erste Wohnimmobilien für eine Studentenschaft. Mit privilegierter Lage neben dem Universitätspol und der U-Bahn-Station. #ref:MP1195

Wohnanlage auf einem Grundstück von ca. 2.000 m2, neben dem Parque do Covelo. Voraussichtlicher Baubeginn: Juni 2024. Urkundenprognose: März 2026. Konsolidiertes Wohngebiet, nur einen Steinwurf von der Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição und Polo Universitário, sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und U-Bahn - Marquês, Combatentes und Weiden), was auf ein hohes und sicheres Aufwärtspotenzial hinweist. Hervorragende Anbindung an die A1, N13, A3, A4 und A28. Wohnung T1 mit 50 m2, mit Veranda mit 5 m2. Parkplatz. Sonnenausrichtung: Westen. Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt Doppelverglasung Schwimmende Böden Lackierte MDF-Tischlerei Kleiderschränke: 1 Küche mit Candy-Geräten oder gleichwertig ausgestattet Sanindusa hängende Sanitärkeramik oder gleichwertig Wärmepumpenerwärmung von Sanitärwasser Vorinstallation der Klimaanlage Portrisa Sicherheitstüren oder gleichwertig Video-Gegensprechanlage Aufladen von Elektrofahrzeugen Um Ihre Immobilie zu verkaufen, zu kaufen oder zu vermieten, verlassen Sie sich auf einen Predial Parque-Berater, der Sie während des gesamten Prozesses von der Finanzierung bis zur Urkunde ohne zusätzliche Kosten begleitet. Unsere Berater können Ihnen all ihre Erfahrung und ihr Wissen zur Verfügung stellen. * Predial Parque, Inhaber der AMI-Lizenz: 726, auf dem Markt seit 1987 * #ref:20628

1 slaapkamer appartement in Covelo Park, Porto Gelegen in de nieuwbouwproject Covelo Park, in het hart van Porto, dicht bij de charmante Jardim do Covelo, presenteren wij dit appartement met 1 slaapkamer. Met hoogwaardige afwerkingen en een bevoorrechte locatie is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de stad. Functies: Locatie: Covelo Park, Porto Afwerkingen: Topkwaliteit Keuken: Volledig uitgerust met Candy-apparatuur of gelijkwaardig Balkon Parkeerplaats inbegrepen Dit appartement heeft pre-installatie van airconditioning, video-intercom en aluminium kozijnen met dubbele beglazing thermische beveiliging, waardoor energie-efficiëntie wordt gegarandeerd Verwacht einde werkzaamheden: maart 2026 #ref:APTSFSPD034

T1 Covelo - Porto Apartamento T1 no condomínio Covelo Park com área útil de 50 m2 , composto por hall de circulação sala e cozinha em open space 1 wc completo 1 quarto com roupeiro embutido; varanda com 5 m2 1 lugar de garagem. Este condomínio está localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Trata-se de um projecto que contempla 3 edifícios: - Edifício A com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1). Acabamentos: REVESTIMENTOS - Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente; Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes: Zonas secas: gesso cartonado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado; Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo; ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico; - placas de gesso cartonado e isolamento; CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado; - Cozinhas: MDF Lacado; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente; - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado; - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro; - Espelho; - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente; - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico; - Eletrodomésticos Candy ou equivalente; - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; - Projetores de LED; - Videoporteiro; - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente; - Elevadores Orona ou equivalente; - Pré-instalação de ar condicionado. Início previsto da construção: junho de 2024; Previsão escrituras: março de 2026 O apartamento terá a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Candy, pré-instalação para ar condicionado, Caixilharias em alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico, Projetores LED, videoporteiro, loiças sanitárias suspensas, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, O lugar de garagem com ficha para carga elétrica de veículos. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças d #ref:A01477. B2 3.3-FC

1 slaapkamer appartement in Covelo Park, Porto Gelegen in de nieuwbouwproject Covelo Park, in het hart van Porto, dicht bij de charmante Jardim do Covelo, presenteren wij dit appartement met 1 slaapkamer. Met hoogwaardige afwerkingen en een bevoorrechte locatie is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de stad. Functies: Locatie: Covelo Park, Porto Afwerkingen: Topkwaliteit Keuken: Volledig uitgerust met Candy-apparatuur of gelijkwaardig Balkon Parkeerplaats inbegrepen Dit appartement heeft pre-installatie van airconditioning, video-intercom en aluminium kozijnen met dubbele beglazing thermische beveiliging, waardoor energie-efficiëntie wordt gegarandeerd Verwacht einde werkzaamheden: maart 2026 #ref:APTSFSPD030

1 slaapkamer appartement in Covelo Park, Porto Gelegen in de nieuwbouwproject Covelo Park, in het hart van Porto, dicht bij de charmante Jardim do Covelo, presenteren wij dit appartement met 1 slaapkamer. Met hoogwaardige afwerkingen en een bevoorrechte locatie is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de stad. Functies: Locatie: Covelo Park, Porto Afwerkingen: Topkwaliteit Keuken: Volledig uitgerust met Candy-apparatuur of gelijkwaardig Balkon Parkeerplaats inbegrepen Dit appartement heeft pre-installatie van airconditioning, video-intercom en aluminium kozijnen met dubbele beglazing thermische beveiliging, waardoor energie-efficiëntie wordt gegarandeerd Verwacht einde werkzaamheden: maart 2026 #ref:APTSFSPD033

Wohnanlage auf einem Grundstück von ca. 2.000 m2, neben dem Parque do Covelo. Voraussichtlicher Baubeginn: Juni 2024. Urkundenprognose: März 2026. Konsolidiertes Wohngebiet, nur einen Steinwurf von der Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição und Polo Universitário, sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und U-Bahn - Marquês, Combatentes und Weiden), was auf ein hohes und sicheres Aufwärtspotenzial hinweist. Hervorragende Anbindung an die A1, N13, A3, A4 und A28. 1-Zimmer-Wohnung mit 51 m2, mit einem 3 m2 großen Balkon. Parkplatz. Sonnenausrichtung: West/Süd. Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt Doppelverglasung Schwimmende Böden Lackierte MDF-Tischlerei Kleiderschränke: 2 Küche mit Candy-Geräten oder gleichwertig ausgestattet Sanindusa hängende Sanitärkeramik oder gleichwertig Wärmepumpenerwärmung von Sanitärwasser Vorinstallation der Klimaanlage Portrisa Sicherheitstüren oder gleichwertig Video-Gegensprechanlage Aufladen von Elektrofahrzeugen Um Ihre Immobilie zu verkaufen, zu kaufen oder zu vermieten, verlassen Sie sich auf einen Predial Parque-Berater, der Sie während des gesamten Prozesses von der Finanzierung bis zur Urkunde ohne zusätzliche Kosten begleitet. Unsere Berater können Ihnen all ihre Erfahrung und ihr Wissen zur Verfügung stellen. * Predial Parque, Inhaber der AMI-Lizenz: 726, auf dem Markt seit 1987 * #ref:20622

Wohnanlage auf einem Grundstück von ca. 2.000 m2, neben dem Parque do Covelo. Voraussichtlicher Baubeginn: Juni 2024. Urkundenprognose: März 2026. Konsolidiertes Wohngebiet, nur einen Steinwurf von der Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição und Polo Universitário, sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und U-Bahn - Marquês, Combatentes und Weiden), was auf ein hohes und sicheres Aufwärtspotenzial hinweist. Hervorragende Anbindung an die A1, N13, A3, A4 und A28. 1-Zimmer-Wohnung mit 51 m2, mit einem 3 m2 großen Balkon. Parkplatz. Sonnenausrichtung: West/Süd. Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt Doppelverglasung Schwimmende Böden Lackierte MDF-Tischlerei Kleiderschränke: 2 Küche mit Candy-Geräten oder gleichwertig ausgestattet Sanindusa hängende Sanitärkeramik oder gleichwertig Wärmepumpenerwärmung von Sanitärwasser Vorinstallation der Klimaanlage Portrisa Sicherheitstüren oder gleichwertig Video-Gegensprechanlage Aufladen von Elektrofahrzeugen Um Ihre Immobilie zu verkaufen, zu kaufen oder zu vermieten, verlassen Sie sich auf einen Predial Parque-Berater, der Sie während des gesamten Prozesses von der Finanzierung bis zur Urkunde ohne zusätzliche Kosten begleitet. Unsere Berater können Ihnen all ihre Erfahrung und ihr Wissen zur Verfügung stellen. * Predial Parque, Inhaber der AMI-Lizenz: 726, auf dem Markt seit 1987 * #ref:20619

1 slaapkamer appartement in Covelo Park, Porto Gelegen in de nieuwbouwproject Covelo Park, in het hart van Porto, dicht bij de charmante Jardim do Covelo, presenteren wij dit appartement met 1 slaapkamer. Met hoogwaardige afwerkingen en een bevoorrechte locatie is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in de stad. Functies: Locatie: Covelo Park, Porto Afwerkingen: Topkwaliteit Keuken: Volledig uitgerust met Candy-apparatuur of gelijkwaardig Balkon Parkeerplaats inbegrepen Dit appartement heeft pre-installatie van airconditioning, video-intercom en aluminium kozijnen met dubbele beglazing thermische beveiliging, waardoor energie-efficiëntie wordt gegarandeerd Verwacht einde werkzaamheden: maart 2026 #ref:APTSFSPD024

New 1 bedroom apartment 52 m2. Parking space. New development located in Covelo, consisting of two residential buildings, offering T1 and T2 typologies with balcony, from €200,000. All fractions have a parking space. Building with elevator, pre-installation of air conditioning, heat pump, video intercom, aluminum frames with thermal cut and double glazing, security doors. Construction is scheduled to begin in June and be completed in March 2026. #ref:DO3492_2CR (2)

Wohnanlage auf einem Grundstück von ca. 2.000 m2, neben dem Parque do Covelo. Voraussichtlicher Baubeginn: Juni 2024. Urkundenprognose: März 2026. Konsolidiertes Wohngebiet, nur einen Steinwurf von der Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição und Polo Universitário, sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und U-Bahn - Marquês, Combatentes und Weiden), was auf ein hohes und sicheres Aufwärtspotenzial hinweist. Hervorragende Anbindung an die A1, N13, A3, A4 und A28. 1-Zimmer-Wohnung mit 52 m2. Parkplatz. Sonnenausrichtung: Osten. Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt Doppelverglasung Schwimmende Böden Lackierte MDF-Tischlerei Kleiderschränke: 1 Küche mit Candy-Geräten oder gleichwertig ausgestattet Sanindusa hängende Sanitärkeramik oder gleichwertig Wärmepumpenerwärmung von Sanitärwasser Vorinstallation der Klimaanlage Portrisa Sicherheitstüren oder gleichwertig Video-Gegensprechanlage Aufladen von Elektrofahrzeugen Um Ihre Immobilie zu verkaufen, zu kaufen oder zu vermieten, verlassen Sie sich auf einen Predial Parque-Berater, der Sie während des gesamten Prozesses von der Finanzierung bis zur Urkunde ohne zusätzliche Kosten begleitet. Unsere Berater können Ihnen all ihre Erfahrung und ihr Wissen zur Verfügung stellen. * Predial Parque, Inhaber der AMI-Lizenz: 726, auf dem Markt seit 1987 * #ref:20627

RO2226 Neue Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in der Nähe des Parque do Covelo in der Gemeinde Paranhos, Porto. AUSSTATTUNG/AUSFÜHRUNGEN: - Portrisa Sicherheitstüren oder gleichwertig - Eloxierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt - Süßigkeitengeräte oder gleichwertig - EFAPEL elektrische Schaltanlage oder gleichwertig - LED-Projektoren - Video-Gegensprechanlage - Warmwasserbereitung durch Wärmepumpe - Edelstahl-Geschirrspüler und OFA-Einhebelmischer oder gleichwertig - Orona-Aufzüge oder gleichwertig - Vorinstallation der Klimaanlage Der Covelo-Park mit etwa 8 Hektar ist das Ergebnis der alten Quinta de Paranhos, die im zwanzigsten Jahrhundert von einem Kaufmann, José do Covelo, gekauft wurde, der ihr ihren heutigen Namen gab. Die Farm wurde an das CMP gespendet, das den für die Öffentlichkeit verfügbaren Raum verwaltet. 1987/88 wurde die Farm nach einem Projekt von Arqt restauriert. Castro Calapes, wobei der Kinderpark ein Projekt der Architektin Célia Peralta ist. Es beherbergt auch ein Umweltbildungszentrum und einen Hundepark - ein abgegrenztes Gebiet mit Stadtmöbeln und einigen Valenzen - sehr angenehm und frequentiert. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Januar 2026 #ref:RO2226

New 1 bedroom apartment 52 m2. Parking space. New development located in Covelo, consisting of two residential buildings, offering T1 and T2 typologies with balcony, from €200,000. All fractions have a parking space. Building with elevator, pre-installation of air conditioning, heat pump, video intercom, aluminum frames with thermal cut and double glazing, security doors. Construction is scheduled to begin in June and be completed in March 2026. #ref:DO3492_2CR

COVELO FLAT Next to the emblematic and historic Quinta do Covelo, another new and exclusive residential condominium consisting of 3 modern buildings is under construction in Porto. This development combines urban convenience with the serenity of the adjacent park, the historic Quinta do Covelo (public park), next to the Filipa de Vilhena and Covelo schools, on the outskirts of Rua de Faria de Guimarães, Constitution and Campo Lindo. Covelo Park is the ideal choice for students, professionals and families. Strategic location Situated close to the main colleges, Hospital São João and with easy access to public transport, such as the Metro, its proximity to schools, parks and highways makes it a great option for both private housing and investment, standing out for its potential of continuous appreciation. Quinta do Covelo is a green space, with around 8 hectares, located in the north of the city of Porto, located in the parish of Paranhos and delimited by the streets Faria Guimarães, Bolama, Rua and Travessa do Monte de São João and part of Rua by Álvaro de Castelões. The park is located in the middle of an old residential area, very close to the VCI/IC23/A20 exit. There are also several STCP bus routes serving two Porto Metro stations on Line D (Hospital de S. João - Santo Ovídio), Marquês and Combatentes. General features: Flooring in Swiss Krono floating flooring or equivalent in dry areas (living room and bedrooms); False ceilings in plasterboard (water-repellent plasterboard in humid areas); Lacquered MDF carpentry; Built-in wardrobes; Portrisa security doors or equivalent; Exterior frames made of anodized aluminum with double glazing and thermal cut; LED projectors; Video intercom; Heating of sanitary water by heat pump; Pre-installation of air conditioning; Soundproofing; Sanitary facilities Sandidusa suspended sanitary ware or equivalent; Valadares built-in washbasin or equivalent; Porcelain mosaic shower; OFA single-lever mixer taps or equivalent; Porcelain mosaic flooring Kitchen/Laundry Equipped with Candy appliances or equivalent (hood, combined refrigerator, dishwasher, ceramic hob, electric oven); Porcelain mosaic flooring Telecommunications and Entertainment Cable TV - Pre Installation; Insulation between adjacent dwellings in thermal block Interior walls in plasterboard and insulation Promoter: INVESTCOVELO Project: Architect Sofia Granjo Construction company: INVENIO Engenharia #ref: 118682

Wohnanlage auf einem Grundstück von ca. 2.000 m2, neben dem Parque do Covelo. Voraussichtlicher Baubeginn: Juni 2024. Urkundenprognose: März 2026. Konsolidiertes Wohngebiet, nur einen Steinwurf von der Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição und Polo Universitário, sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und U-Bahn - Marquês, Combatentes und Weiden), was auf ein hohes und sicheres Aufwärtspotenzial hinweist. Hervorragende Anbindung an die A1, N13, A3, A4 und A28. 1-Zimmer-Wohnung mit 52 m2. Parkplatz. Sonnenausrichtung: Osten. Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt Doppelverglasung Schwimmende Böden Lackierte MDF-Tischlerei Kleiderschränke: 1 Küche mit Candy-Geräten oder gleichwertig ausgestattet Sanindusa hängende Sanitärkeramik oder gleichwertig Wärmepumpenerwärmung von Sanitärwasser Vorinstallation der Klimaanlage Portrisa Sicherheitstüren oder gleichwertig Video-Gegensprechanlage Aufladen von Elektrofahrzeugen Um Ihre Immobilie zu verkaufen, zu kaufen oder zu vermieten, verlassen Sie sich auf einen Predial Parque-Berater, der Sie während des gesamten Prozesses von der Finanzierung bis zur Urkunde ohne zusätzliche Kosten begleitet. Unsere Berater können Ihnen all ihre Erfahrung und ihr Wissen zur Verfügung stellen. * Predial Parque, Inhaber der AMI-Lizenz: 726, auf dem Markt seit 1987 * #ref:20629

NEUE 1-Zimmer-Wohnungen in Paranhos, Porto ab 222.500 € im Gebäude B2 Die neue Entwicklung, COVELO PARK, ist das jüngste Wohnprojekt in der Stadt Porto. Dieses Projekt befindet sich in der Rua de Álvaro Castelões und Travessa do Monte de São João und umfasst den Bau von 3 Gebäuden: Gebäude A Einfahrt durch Travessa do Monte de São João 5 Etagen 20 Wohnungen T2 Gebäude B1 Einfahrt durch Travessa do Monte de São João 5 Etagen 1 Wohnung T0 7 Ferienwohnungen T1 9 Wohnungen T2 Gebäude B2 Eingang über die Rua de Álvaro Castelões 4 Etagen 2 Wohnungen T0 14 Appartements T1 Die Garage mit Zugang über Travessa do Monte de São João verfügt über 49 Parkplätze, die den Fraktionen zugeordnet sind und mit Steckern zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet sind. LAGE | COVELO PARK Die Wohnanlage COVELO PARK befindet sich auf einem ca. 2.000 m2 großen Grundstück zwischen der Rua de Álvaro Castelões und Travessa do Monte de São João, gegenüber dem Parque do Covelo in der Umgebung der Rua de Faria de Guimarães und ihrem Zugang zur Via de Cintura Interna (Zugänge A1, N13, A3, A4 und A28) von Porto. Es handelt sich um ein konsolidiertes Wohngebiet, nur einen Steinwurf von der Avenida dos Combatentes, Marquês und Constituição und dem Universitätscampus entfernt, sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und U-Bahn - Marquês, Combatentes und Salgueiros) verbunden, was auf ein hohes und sicheres Wertsteigerungspotenzial hinweist. COVELO PARK | COVELO PARK Die Wohnanlage COVELO PARK hat eine einzigartige Lage mit Blick auf den Covelo Park. Der Covelo-Park mit etwa 8 Hektar ist das Ergebnis der alten Quinta de Paranhos, die im zwanzigsten Jahrhundert von einem Kaufmann, José do Covelo, gekauft wurde, der ihr ihren heutigen Namen gab. Die Farm wurde der CMP gespendet, die den für die Öffentlichkeit zur Verfügung stehenden Raum verwaltet. In den Jahren 1987/88 wurde der Bauernhof nach einem Projekt des Architekten Castro Calapes restauriert. Der Kinderspielplatz ist ein Projekt der Architektin Célia Peralta. Es beherbergt auch ein Umweltbildungszentrum und einen Hundepark in einem abgegrenzten Gebiet mit Stadtmöbeln und einigen Einrichtungen, die den Durchgang von Tieren und ihren Besitzern durch diesen Ort sehr angenehm machen. VERFÜGBARE FRAKTIONEN ETAGE 3 FRAKTION 3,1 Typologie: T1 Wohnfläche: 52,00 m2 Parkplatz: 1 Auto Preis: 222.500€ FRAKTION 3,4 Typologie: T1 Wohnfläche: 52,00 m2 Parkplatz: 1 Auto Preis: 222.500€ ETAGE 4 FRAKTION 4,3 Typologie: T2 Wohnfläche: 50,00 m2; Außenbereich: 5,00 m2 Parkplatz: 1 Auto Preis: 230.000€ VEREDELUNG MAP Etagen Trockenzonen: Swiss Krono schwimmender Bodenbelag oder gleichwertig Feuchtgebiete: Porzellanmosaik Mauern Trockenzonen: gestrichene Gipskartonplatten Nassbereiche: Küche: kompaktes Marmoragglomerat auf der Oberseite und zwischen den Möbeln; WC: Porzellanmosaik und bemalte Gipskartonplatten. Decken Trockenbereiche: Gipskarton-Zwischendecken; Feuchtgebiete: Zwischendecken aus wasserabweisenden Gipskartonplatten. ISOLIERUNGEN ZWISCHEN FRAKTIONEN Wände zwischen angrenzenden Wohnungen im Thermoblock Gipskartonplatten und Dämmstoffe Tischlerei Türen & Schränke: Lackiertes MDF Küchen: Lackiertes MDF SANITÄRE ANLAGEN Sanindusa hängende Sanitärkeramik oder gleichwertig Einbauwaschbecken Valadares oder gleichwertig und lackierter MDF-Schrank Porzellan-Mosaikdusche und Glas-Undercover Spiegel Einhebelmischer OFA oder gleichwertig SONSTIGE AUSRÜSTUNG Portrisa Sicherheitstüren oder gleichwertig. Eloxierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt Candy Appliances oder gleichwertig EFAPEL-Schaltanlage oder gleichwertig LED-Projektoren Video-Gegensprechanlage Wärmepumpenerwärmung von Sanitärwasser Spüle aus Edelstahl und OFA-Einhebelmischer oder gleichwertig Orona-Aufzüge oder gleichwertig Vorinstallation der Klimaanlage Stichtage Arbeitsbeginn: Juni 2024 Abschluss der Arbeiten: Januar 2026 Heilige Schriften: März 2026 Beobachtungen: Die dargestellte Fertigstellungskarte ist lediglich indikativ und kann aufgrund von Konstruktionsänderungen, die vom Projektträger festgelegt werden, aufgrund der Nichtverfügbarkeit von Lieferungen oder Produktionszeiten geändert werden. In der Klimaanlage ist nur die Vorinstallation der Klimaanlage enthalten, und die anderen Optionen müssen budgetiert werden. Ein allfälliger Austausch erfolgt nach den gleichen Qualitätsstandards wie die vorgesehenen und in Absprache mit dem Kunden. Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung. #ref:ASP24042