9 Appartementen te koop Op Ermesinde in de buurt van: Ermesinde, Portugal, tot 200.000 €

3 bedroom apartment - Ermesinde If you’re looking for an apartment that combines centrality and functionality, just 2 minutes from the center of Ermesinde, don’t miss this opportunity! This partially refurbished apartment is located on the 1st floor, without an elevator, spread over 102 m2, with spacious and bright areas. In excellent condition, it has a well thought-out layout, with well-defined social and intimate areas. It has a generously sized living room. The kitchen has been refurbished and is fully equipped. A pantry and closed laundry room. 3 bedrooms with closets, 1 of which has a balcony. 2 bathrooms, 1 service bathroom to support the social area and 1 full bathroom to support the bedrooms. There is also a parking space in the basement of the building. Sun exposure: East/West The façade was renovated in January of this year, with the installation of a cladding. Condominium fee: 35 This is an excellent opportunity to live in a quiet residential area of excellent convenience, with all the necessary services and shops within walking distance, various means of transport, schools, as well as excellent and fast access to the main roads both north and south. Nearby you will find - Gym - 50 mts; - Citizen’s Bureau - 190 mts; - Ermesinde Center - 500 mts; - Pharmacy - 550 mts; - Ermesinde Urban Park - 650 mts; - Mercadona - 350 mts; - Continente - 550 mts; - Intermarché - 600 mts; - Several schools and colleges - within a radius of 700 mts; - Train - 920 mts. Want to know more about this apartment? I’m waiting for you! My mission as an independent consultant in the IAD Portugal network is to be an active contributor in finding and presenting the best solutions in total alignment with the needs and desires of my clients, whether they are sellers or buyers, guaranteeing security and peace of mind. I work with a vast network of specialists and partners, based on sharing, which is why I work with all agencies / consultants who hold an AMI license. The IAD Group now has more than 20,000 real estate consultants in 8 countries and is based on a fully innovative and disruptive model, adapted to the real estate market of the 21st century. Benefit from a complete and uncomplicated service. See you soon! #ref: 116832

-Apartamento T3 localizado a dois minutos do centro de Ermesinde. -Localizado no 1º Andar com áreas bastante generosas. -Com uma área total de 102m2 e com bastante luminosidade. Composto por: - 3 Quartos com roupeiros e com varanda. - Sala de estar e jantar ampla onde tem acesso a uma marquise todo o comprimento. - Cozinha semi-equipada com forno placa e exaustor e despensa. - Lavandaria com área generosa. - Duas casas de banho sendo uma delas de serviço e outra totalmente equipada. -Lugar de Garagem para 1 carro; Localização: O apartamento está situado numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a todas as conveniências urbanas. Nas proximidades, encontram-se supermercados, escolas, restaurantes, cafés e transportes públicos e ainda se situa perto da entrada da auto estrada. A localização é ideal para quem busca uma vida equilibrada entre o movimento da cidade e a tranquilidade do lar. Venha visitar sem compromisso! #ref:APA_198

CITY CONCEPT Ermesinde Porto A sua localização, na área metropolitana do Porto, e com bons acessos ao centro, faz com que seja a ideal para todos aqueles cosmopolitas que querem dispor das vantagens da grande cidade, mas sem sofrer as suas desvantagens. Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em franco desenvolvimento. Design contemporâneo, acabamentos de qualidade e construção orientada à funcionalidade dos espaços, tornam estes apartamentos em habitações que optimizam o quotidiano de quem as habita. Espaços inteligentes aliados a materiais nobres tornam este projeto no espaço ideal para aproveitar tranquilamente a vida com família e amigos. Ermesinde tem uma localização privilegiada, e beneficia em muito por estar perto dos principais auto-estradas A3 (Autoestrada Lisboa-Porto-Braga-Valença), A4, A41, A28-A29 (Autoestrada Aveiro-Porto-Viana) que passam relativamente perto. Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário e a 15 minutos da cidade do Porto. Algumas características: - Isolamentos térmicos e acústicos de acordo com as normas vigentes - Caixilharias em Alumínio Lacado com corte térmico - Vidros duplos - Roupeiros embutidos - Caldeira mural - Aquecimento central completo com radiadores - Painéis solares - Cozinhas Equipadas com elétrodomésticos ’ BOSCH ’ (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, frigorífico combinado, Máq. lavar roupa) - Lugar de Garagem T2: 1 lugar de garagem T3: 1 lugar de garagem duplo Sinal: 10% Escritura: 90% Previsão de final de obra: setembro 2021 Fotos 3D #ref:APA_313

City Concept Ermesinde ist eine Entwicklung mit 60 Wohnungen der Typologie T1, T2 und T3. Ein junges und urbanes Projekt mit nüchterner und konzeptioneller Architektur. Die Häuser, aus denen es besteht, wurden entworfen, um die verfügbare Fläche so weit wie möglich zu optimieren, um seine Nutzung und den täglichen Genuss zu begünstigen. Dieses Projekt umfasst intelligente Räume kombiniert mit edlen Materialien, die es idealen Raum machen, um das Leben mit Familie und Freunden ruhig zu genießen. Das dynamische Profil des Projekts passt sich perfekt an alle Arten von Familien an, im offenen Raum, um lustige Nächte der Geselligkeit mit Freunden oder traditionelle Küchen zu erleben, in denen Sie ein Familienfrühstück genießen können. Zeitgenössisches Design, luxuriöse Oberflächen und Konstruktion orientiert sich an der Funktionalität von Räumen, machen diese Wohnungen in Wohnungen, die das tägliche Leben derer, die sie bewohnen optimieren. Seine Lage, in der Metropolregion Porto, hat einen guten Zugang zum Zentrum, so dass es ideal für all jene Kosmopoliten, die die Vorteile der großen Stadt haben wollen, aber ohne seine Nachteile zu leiden, so in der Lage, die Ruhe in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur und in guter Entwicklung. Das Hotel liegt am Eingang von Ermesinde, neben der Kirche Santa Rita, in der Nähe aller Arten von Handel und Dienstleistungen, die wichtigsten Kommunikationswege (A3, A4, A41, A28 und A29) und öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und Bahnen). FINISHING MAP Struktur Verstärkte Betonkonstruktion bestehend aus Schuhen, Wänden, Säulen, Balken und eindirektionalen Platten, nach aktuellen Standards. Qualitätskontrolle und Tests, die von zugelassenen Laboratorien durchgeführt werden. Abdeckung Wasserdichte invertierte Abdeckung mit Asphaltsieben, theoretisch isoliert mit extrudiertem Polystyrol. Fassade Außenbeschichtung mit ’Etic’s’-System (Capotto) Höhen Trennung von Wohnungen und Gemeinschaftsräumen mit Doppelmauerwerk, das mit projiziertem Putz beschichtet ist. Thermische und akustische Isolierung nach aktuellen Standards. ÄUßERE RAHMEN Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt. Doppelverglasung. Etagen Küchenboden und Badezimmer: Keramik Typ LOVE TILES oder ähnliches. Rest der Wohnung: Schwimmend oder ähnliches Laminat. Gemeinschaftsbereiche in Keramik oder ähnlichem, Marmorit oder ähnlichem. INNENSCHREINEREI Glatte Innentüren mit CPL- und ’Brushed Steel’-Griffen. Sicherheitseingangsanschlusstyp ’Portrisa’ oder ähnlich. Schränke mit Türen in CPL zu öffnen und Inneneinrichtung in Melanin. CEILING COATINGS Projiziert aus und Kunststofffarbe. Falsche Decke mit Gipskarton platten auf Metallprofilen und Kunststofffarbe in Badezimmern und Fluren. HOUSING WALL COVERINGS Kunststoffmalerei in der gesamten Wohnung Kunststofflackierung in Gemeinschaftsräumen Fliesen im Badezimmer Innenmauerwerk aus einfachem Ziegelmauerwerk, mit projiziertem Putz beschichtet. SANITÄRE WARE Sanitäre Sanindusa, Modell ’Look’ oder ähnliches. Padimat Mischer ’Clip’ Modell oder ähnlich. Alle Toiletten sind weiß gefärbt. ELEKTRISCHE INSTALLATION Elektrische Installation nach aktueller Regelung, elektrische Geräte Art ’Berker Modell K1’ oder ähnlich. Ited Installation. Video-Türsteher. Beleuchtung in öffentlichen Bereichen. AQS UND AIR CONDITIONING Erdgaskessel zum Heizen von Sanitärwasser und Heizung. Zentralheizung mit Aluminium-Heizkörpern. Sonnenkollektoren, die AQS (Community-Installation) unterstützen. WASSERINSTALLATION Installation von kaltem und heißem Wasser. Aufzüge Aufzüge mit einer Kapazität für 6 Personen, mit automatischen Türen. KÜCHENMÖBEL Obere und untere Küche Movéis beschichtet, laminieren, Farbe zu definieren. Zanussi oder ähnliche Geräte (Backofen, Glaskeramikplatte, Mikrowelle). Pium und Mischer. Bemerkungen: Bilder nur anschaulich. #ref:1808793-24