17 Woningen te koop Op O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail in de buurt van: Escola Secundária Soares Basto, Oliveira De Azeméis, Portugal, door 260.000 € tot 2.400.000 €

Farm in Oliveira de Azeméis, right in the city centre, available for subdivision and housing construction. The property consists of a manor house, caretaker’s house, outbuildings and farmland. Located close to the centre of Oliveira de Azeméis. Suitable for subdivision and new construction. land area - 5531 m2 LAND According to information obtained from the Oliveira de Azeméis Town Hall, it is possible to demolish the existing buildings and build a new single-family dwelling, using the entire length of the land and with a variety of occupancy types. We estimate that, for example, it would be possible to build around 18 two-storey houses with a gross construction area of around 130m2. This information is not binding and needs to be confirmed by the town hall through a PIP or Licensing project to be submitted by the future developer. HOUSES This quinta, whose main house has a high artistic value, is also suitable, if the idea is to restore it, for the creation of a residential tourism project or a charming hotel. Its location, right in the city centre, makes it very attractive for any investor or even for second homes. The manor house has two main floors, a semi-basement and an attic. It is currently in a poor state of repair, but you can still see the quality of its architectural and artistic details, such as the carpentry and the frescoes on the walls and ceilings. On the main floor there is a kitchen, a lounge, a living room, an office and two more rooms. Upstairs there are 10 bedrooms and two bathrooms. The attic is accessible via a staircase and can also be converted into habitable rooms. In the basement there are several more functional spaces. The caretakers’ house is made of granite and also has a stone eirado. Between the two buildings there is landscaped land with beautiful centenary Japanese trees and, further to the east, farmland. LOCATION Located right next to the town centre, the farm is a 10-minute walk from the town hall, the train station and the supermarket. There are also bakeries, restaurants and services very close by. Despite its strategic urban location, this complex also faces the green landscape of the neighbouring parishes and has unobstructed views. Contact me for further information and to book your visit! IAD Founded in 2008 in France, IAD is currently present in Portugal, Spain, Italy, Germany and Mexico. With a strong technological and digital component, it is based on a model created to revolutionise the paradigm of real estate brokerage, a concept that fuses Real Estate, Web and Network Marketing, dematerialising traditional real estate agencies. In just a few years, IAD has become the market leader in France and began its internationalisation to Portugal in 2015. With a turnover of 526 million euros in 2022, the IAD group has some of the world’s most important investment funds in its capital - Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, IK Investment Partners and Rothschild Five Arrows. #ref: 103485

Genießen Sie Komfort und Eleganz in dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage eines privilegierten Gebäudes mit Panoramablick auf die charmante Stadt Oliveira de Azemeis. Mit einer großzügigen privaten Fläche von 238 m² sowie einer großen Terrasse von 120 m² bietet diese Wohnung eine geräumige und helle Umgebung, ideal für Momente der Geselligkeit und Entspannung. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine zwei privaten Eingänge aus und bietet eine intelligente Aufteilung, die die Privatsphäre der Zimmer und des sozialen Bereichs privilegiert. Die Küche und die Speisekammer haben eine Fläche von 31 m², während sich das Wohnzimmer auf die Terrasse erstreckt und das Esszimmer und die Schlafzimmer integriert. Eines der Schlafzimmer ist eine Suite mit eigenem Bad und die anderen werden durch ein komplettes Badezimmer und ein weiteres mit Dusche unterstützt. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zur Terrasse und bietet eine gemütliche Atmosphäre, die sich harmonisch mit dem Esszimmer verbindet. Die Schlafzimmer und das Esszimmer sind beide mit Holzböden für einen Hauch von Komfort und Raffinesse ausgelegt. Die große Terrasse mit drei Fronten verfügt über einen Grill. Es ist die perfekte Kulisse für Momente im Freien. Darüber hinaus finden Sie in der Garage im Untergeschoss des Gebäudes, die direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich ist, eine geschlossene Garage für zwei Autos und einen Abstellraum mit Tageslicht, der über das Zwischengeschoss zugänglich ist. Planen Sie jetzt Ihren Besuch und verlieben Sie sich in diese Wohnung in Oliveira de Azeméis. #ref:1897_AP

Ausgezeichnete 2+1-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 240 m2 in der Stadt Oliveira de Azeméis. Beim Betreten dieses herrlichen Raumes werden Sie von einem offenen Wohnzimmer und einer Küche mit einer Gesamtfläche von 58 m2 purer Harmonie begrüßt. Die Küche, die über eine Kochinsel verfügt, bietet einen weiten Blick auf den Ess- und Wohnbereich, wo ein Holzofen zur gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Der Zugang zu einem geräumigen Balkon sorgt für viel natürliches Licht und vervollständigt diesen Wohnbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine gut organisierte Waschküche. In der Verteilerhalle entdecken wir ein Büro und eine Servicetoilette, die für Praktikabilität im Alltag sorgen. Der Zugang zum privaten Bereich offenbart zwei großzügige Schlafzimmer, beide Suiten, mit einer Größe von 16,90 m2 bzw. 16,25 m2. Jede Suite verfügt über ein Badezimmer mit übergroßen Duschen und einen funktionalen begehbaren Kleiderschrank. Für maximalen Komfort sind alle Zimmer mit Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit eine klimatisierte und angenehme Umgebung bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine geräumige Garage von 54 m2, die einen direkten Zugang zur Residenz bietet und Komfort und Sicherheit für die Bewohner gewährleistet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich zu erkunden. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von jedem Detail verzaubern, das diese 2+1-Zimmer-Wohnung bietet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:1840_PR_AP