30 Woningen te koop Op Areeiro in de buurt van: Estação Ferroviária Roma/ Areeiro, Portugal, door 100.000 € tot 700.000 €

In the middle of classic Lisbon, this fantastic project appears, approved by the Lisbon City Council, designed by the Architecture Atelier OFFICE INA. Located on Rua Augusto Gil, next to Avenida de Roma, one of the most emblematic residential avenues, a diverse shopping area and, a stone’s throw from the Roma-Areeiro train station, this project invites you to a relaxed, family life, combining the comfort and modernity of the residence with the charm and experience of the neighbourhood. This duplex flat with 84 m2, for total refurbishment, is located on the roof of a board building with lift. Architecture by OFFICE INA architects, 3D images and virtual tour by DOME VISUALS. Photographs and virtual tour of the approved project. #ref:ILX-106/23

DUPLEX apartment with commercial license that can be easily converted into housing. Excellent investment opportunity for both trade and housing. This apartment is part of a property consisting of 2 distinct and autonomous fractions but interconnected - ground floor and 1st floor. Fractions can be sold together or separately. Currently operating as a clinic. The fraction of the ground floor consists of a large service office, 1 waiting room, and service office, WC and a patio of 56m2. The fraction of the 1st Floor consists of 3 service rooms and 1 waiting room. The acquisition of this property can be done together with the fraction of the 1st Floor. Property located in one of the most noble and privileged areas of Lisbon, AREEIRO, in a calm and peaceful square and with easy parking at the door. #ref:194/2023

Apartamento de charme, T3 duplex, com aproveitamento espetacular de sotão tetos altos, chão de madeira, excelente luminosidade natural e ar condicionado em todas as divisões. Inclui estacionamento dois prédios ao lado em regime de avença, 24h por dia pelo valor de 167.Localizado numa zona de prestigio, na Rua Augusto Gil ao lado da Av. Roma, e na zona de influência do Liceu D. Filipa de Lancastre, o apartamento sofreu obras de profunda remodelação em 2016 e é composto da seguinte forma:No andar de baixo:- Sala, com 47m2, lareira, chão de madeira e varanda com 1,2m2- Cozinha totalmente equipada com 17,25 m2- Suite com 17 m2- Wc Social No Sotão:- Hall com arrumação com 10 m2 - Quarto com roupeiro com 14 m2- WC Completa com janela- Quarto com 12 m2- Terraço com 10 m2- Zona de circulação com 5 m2 Prédio de charme, reabilitado em 2014, numa localização é privilegiada, oferecendo todas os serviços necessários para o dia a da a poucos passos de distância, salientando: Universidades, farmácia, supermercado, restaurantes, pastelarias, e transportes públicos.O apartamento situa-se num 3º andar sem elevador e necessita de alguns melhoramentos. LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: nº 595 emitida em 1954 pela Câmara de Lisboa. Área útil: 135 M2 TIPOLOGIA: T3 Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Ar Condicionado; #ref:1217-3569

2 bedroom apartment with 120m2 inserted in a new development in Lisboa, in Avenidas Novas neighbourhood. With simple and elegant lines, in harmony with the architectural landscape of the surrounding area, the building is made up of 9 large apartments, two of which are duplex, with areas raging from 115 sqm to 215 sqm, constructed using the most modern technology and carefully selected, premium materials, and equipment of the highest quality. The apartments include parking and storage areas. Behind the Madrid building, you will find a genuine oasis, a a commmon garden with 250sqm which provides you with the perfect peaceful environment to experience those relaxing moments with your friends and family. Away from the hustle and bustle of the urban centre, Areeiro is an area that links some of the city’s main avenues, with easy access to the main highways and large public transport network that allow quick access to anywhere in the capital. Within walking distance, you can find a wide range of businesses and services essential to your daily routine. Request more information! Castelhana is a portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional districts of the city. And in Porto, in the sophisticated Boavista district. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! (-) #ref:11385

Es befindet sich in Areeiro, weit weg von der Hektik des Stadtzentrums, dies ist ein Gebiet, das einige der Hauptstraßen der Stadt verbindet, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und einem umfangreichen öffentlichen Verkehrsnetz, das einen schnellen Zugang zu jedem Punkt der Hauptstadt ermöglicht. Madrid besteht aus großen Wohnungen mit einer Fläche von 115,21 m2, die mit modernster Technologie gebaut und mit hochwertigen Materialien und Geräten von höchster Qualität ausgewählt wurden. Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 119,95 m2, besteht aus 1 Suite, mit einem zweiten Schlafzimmer und einem Badezimmer, und einem großen Wohnzimmer von 24,81 m2. Eine geschmackvolle Eingangshalle, die mit einer unberührten Toilette geschmückt ist und in ein großes Wohnzimmer mit Tageslicht und einem schönen Heimbüro mündet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein formeller Essbereich und ein zusätzlicher Wohnbereich mit Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Küche ist mit maßgefertigten zweifarbigen Schränken, eleganten weißen Arbeitsplatten, einem Mosaik-Backsplash und einer Reihe von hochmodernen Geräten ausgestattet, die vollständig integriert sind. Es gibt auch einen Parkplatz auf Ebene 0 und einen Abstellraum auf Etage -1. Eine riesige 35 m2 große Master-Suite befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses und verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank mit eingebautem Stauraum und ein eigenes Bad mit Doppelfenstern, einen verglasten Gang in der Dusche und eine tiefe Badewanne. Jedes der übrigen Zimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit stilvollen Armaturen und Oberflächen. #ref:CB03-0509_A

CHARMANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN AREEIRO! Entdecken Sie den Charme dieser Wohnung neben dem Bahnhof Roma - Areeiro, die sich an einem ruhigen Platz mit einem weitläufigen Garten, einem See und ausreichend Parkplätzen befindet. Das Gebäude mit seiner einzigartigen Architektur aus den 50er Jahren verleiht dem Gebäude einen Hauch von Nostalgie und Charakter. Mit einem gemütlichen Bereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das 2013 komplett renoviert wurde, ist diese Wohnung morgens und am frühen Nachmittag in natürliches Licht getaucht. Die modernen Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Schwenkstopp-Öffnungssystem sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die Küche ist modern und geräumig, ausgestattet mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzliche Funktionalität. Die Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen, Supermärkten, Fitnessstudios, Apotheken, Banken und Restaurants macht diese Unterkunft zu einer bequemen Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, planen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:120992163-182

Excellent 2 bedroom apartment, located in the development Madrid Apartments, in the center of Lisbon. This apartment is located on the ground floor, has a gross area of 120 sqm, a parking space and a storage room. Good sun east/west orientation. The apartment has a large social area, with a closed living room and kitchen, a shared bathroom and a corridor leading to the sleeping area, namely a spacious 28 sqm suite with dressing room and en-suite bathroom and a second 16 sqm bedroom. The high-end finishings define the elegance and practicality of the functional spaces. The building’s thermal and acoustic insulation are the result of a choice based on the high quality of the materials and equipment that make up each area. Air conditioning, double glazing, and kitchens equipped with Bosch or equivalent appliances. Madrid Apartments is a new development in downtown Lisbon, with signature of the prestigious architectural firm Saraiva + Associados, and with a very central location between Avenida de Madrid and near the Fernando Pessa garden. The building also has elevators and puts at residents’ disposal a private green garden area with a deck area, with walking paths. The development has nine apartments with two and three bedrooms. In these residences, each area was designed to be an exclusive refuge of well-being and inspiration, with spaces that invite intimacy and sharing. The rooms are generous, with large bedrooms and living rooms for the comfort of its inhabitants. Avenida de Madrid is located in a residential area close to Plaza de Londres, Av. de Roma and Av. João XXI, with plenty of local commerce, cafes, stores and restaurants. A noble neighborhood in the city center and that is well served by transport, whether bus, metro or train. #ref:APA_7633

MACHEN SIE UNS ZUM BESTEN ANGEBOT Im 4. Stock eines Gebäudes aus den späten 60er Jahren mit Aufzug ist diese 4-Zimmer-Wohnung, die in T3 umgewandelt wurde, komplett renoviert, mit integriertem Austausch von Sanitär und Strom, mit hochwertiger Ausstattung und ist bezugsfertig. Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Ost / West, wo Sie zwei gute Balkone mit Sonnenaufgang (Küche) und Sonnenuntergang (Wohnzimmer) genießen können. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohn- und Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit Einbaugeräten, einer Granit-Arbeitsplatte und einer Speisekammer; 3 Schlafzimmer (zwei davon en suite) und 3 Badezimmer, zwei komplett eines mit Badewanne, eines mit Duschwanne und eines zur Unterstützung des sozialen Bereichs. Es befindet sich auch in der Nähe mehrerer Schuleinrichtungen verschiedener Bildungsstufen, wie dem Instituto Superior Técnico, der Fakultät für Sozial- und Geisteswissenschaften der Neuen Universität Lissabon, Colégio Pelicano, Liceu Filipa de Lencastre, Escola Artística António Arroios, Tanzschulen... In dieser Gegend gibt es viel Handel, Cafés, Restaurants, Konditoreien, Kinos, Apotheken. Es verfügt über Parkmöglichkeiten (Anwohner-Couplet und Parks mit Vereinbarungen) und wird von verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Lissabonner U-Bahn, dem CP- und Fertagus-Bahnhof und den Busbahnhöfen Carris bedient, die nur wenige Meter entfernt und in der Nähe des Flughafens liegen. Nur wenige Minuten von der Av. von Rom, wo es üblich ist, dass drei Generationen derselben Familie das Leben teilen. Ein Gebiet, das von vielen Studenten besucht wird, da es in der Nähe zu verschiedenen Schuleinrichtungen verschiedener Bildungsstufen liegt, wie dem Instituto Superior Técnico, der Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade Nova de Lisboa, dem Colégio Pelicano, dem Liceu Filipa de Lencastre, der Escola Artística António Arroios, den Tanzschulen, die daher eine Mischung aus Tradition und Moderne darstellen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den Komfort der Zentralität, den Service und die Leichtigkeit des Transports mit dem Charme der Stadt Lissabon in einer Wohnung zu kombinieren, die Ihnen Platz, viel natürliches Licht und Lebensqualität bietet. Anmerkung: Wenn Sie ein Immobilienberater sind, steht diese Immobilie zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, also zögern Sie nicht, sie Ihren Käufern vorzustellen und mit uns zu sprechen, um Zweifel zu klären oder unseren Besuch zu planen. Wir kümmern uns unbürokratisch um Ihren Kreditprozess und präsentieren für jeden Kunden die besten Lösungen. Kreditvermittler, der von der Banco de Portugal unter der Nummer 0001802 zertifiziert ist. Wir helfen Ihnen beim gesamten Prozess! Kontaktieren Sie uns oder hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen! RP93647GR #ref:RP93647GR

Ontdek uw stedelijke oase in het hart van Areeiro. Dit appartement met 4 slaapkamers biedt een serene oase in het midden van de stad, met een prachtige gemeenschappelijke tuin met bloemen en fruitplanten, gelegen aan een vrij rustig plein. - Belangrijkste kenmerken: Typologie: T4 Oppervlakte: 105m² Locatie: Areeiro, aan de overkant van de Avenida de Roma - Appartement Details: Vertrekken: 3 slaapkamers met royale ruimtes 1 slaapkamer ideaal voor kantoor of eetkamer Badkamers: 2 Keuken: Gloednieuw Wasruimte: Inbegrepen Tuin: Gemeenschappelijk aan het gebouw, met bloemen en fruitplanten Parkeren: Largo met voldoende exclusieve parkeergelegenheid voor bewoners - Ligging en bereikbaarheid: Openbaar vervoer: Dicht bij metro, trein en al het andere openbaar vervoer Nabijheid: Buurtwinkels, scholen zoals de internationale scholen Astoria en Saint Brottie en met inbegrip van de Alvalade School Group Kleuterschool: Volgende Appartement met een groot potentieel voor het huren van kamers voor studenten. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust en stedelijk gemak. Profiteer van deze kans om te wonen in een ruimte die comfort, functionaliteit en een bevoorrechte locatie in evenwicht houdt. #ref:APTTM072

T2 zum Verkauf im Bau im Zentrum von Lissabon Das Privileg, in Areeiro zu leben, geht über die lebendige, familienfreundliche Atmosphäre hinaus. Außerhalb des hektischen Treibens des Stadtzentrums ist dies eine Gegend, in der einige der Hauptstraßen der Stadt miteinander verbunden sind. In wenigen Minuten erreichen Sie den Flughafen, die wichtigsten Stadtzentren oder die Innenstadt sowie die wichtigsten Zufahrtsstraßen außerhalb der Stadt mit Anschluss an das ganze Land. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen zudem, jeden Punkt in der Hauptstadt schnell zu erreichen. Mit einfachen und eleganten Linien, in Harmonie mit der architektonischen Landschaft der Umgebung, besteht das Madrider Gebäude aus 9 geräumigen Wohnungen, zwei davon in Maisonetten, mit Flächen von 115 bis 215 m2, die mit modernster Technologie und einer sorgfältigen Auswahl edler Materialien und erstklassiger Ausstattung gebaut wurden. Die vier Etagen des Hauses werden durch eine private Grünfläche für die Freizeit mit überdachten Parkplätzen und individuellen Abstellräumen vervollständigt. Nutzen Sie diese hervorragende Investitionsmöglichkeit! Kontaktieren Sie Casa10! #ref:ALC 0994_D