Wenn Sie ein hochwertig möbliertes und ausgestattetes Einfamilienhaus in einer ruhigen ländlichen Gegend suchen, aber weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Leiria und 1 Stunde 15 Minuten von Lissabon entfernt, ist dies die Lösung für Sie. Diese fantastische einstöckige Villa in der Nähe der Stadt Milagres wurde 2004 erbaut und verfügt über einen Keller mit Ausgang nach außen, auf der Rückseite und ist in ein Grundstück mit einer Fläche von 1.170 m2 integriert. Mit einer Implantation von 296 m2 und einer privaten Bruttofläche von 326 m2 können Sie Räume mit großzügigen Flächen genießen, wie zum Beispiel: Ausgestattete Küche 4 WC-Anlagen Büro 5 Schlafzimmer Esszimmer Wohnzimmer Weinkeller Wäschepflege Garage Verschiedene Lagerbereiche Im Außenbereich gibt es auch einen gepflegten Garten, mehrere Obstbäume (u.a. Orange, Mispel, Banane), Zwinger, Gartenhaus und Abstellraum. Die Villa verfügt über eine B-Bewertung in der Energiezertifizierung, was auf die hervorragende Bauqualität und Wärmedämmung zurückzuführen ist, zu der auch die 9 in allen 9 unabhängigen Räumen installierten Innenklimaanlagen, die Photovoltaik-Sonnenkollektoren und 1 Warmwasser-Solarpanel, die Wassersammelbohrlochpumpe, die automatischen und programmierbaren elektrischen Rollläden und die Glasfaser beitragen. Haben Sie irgendwelche Zweifel? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! AliasHouse - Real Estate verfügt über ein Team, das Ihnen während des gesamten Kauf-, Verkaufs- oder Mietprozesses Ihrer Immobilie mit Strenge und Vertrauen helfen kann. Hinterlassen Sie uns Ihren Kontakt und wir rufen Sie kostenlos an! Umgebung: (Für diejenigen, die Marrazes nicht kennen) Marrazes ist eine Gemeinde in der Gemeinde Leiria in der Zentralregion Portugals. Bekannt für seine Geschichte, Stadtentwicklung und Beiträge zur lokalen Kultur, ist es ein Gebiet, das städtische und ländliche Merkmale vereint und die Vielfalt der Gemeinde Leiria widerspiegelt. Marrazes liegt nördlich des Zentrums von Leiria und hat im Laufe der Jahre ein erhebliches Wachstum in Bezug auf Infrastruktur und Bevölkerung erlebt. Die Nähe zum Stadtzentrum von Leiria macht Marrazes zu einem attraktiven Standort für Privathaushalte und Unternehmen. Die Wirtschaft von Marrazes ist vielfältig, mit Sektoren, die von Handel, Dienstleistungen und Leichtindustrie reichen. Die Präsenz mehrerer Unternehmen und die Entwicklung von Wohngebieten haben zum wirtschaftlichen Wachstum der Gemeinde beigetragen. Darüber hinaus hat die Infrastruktur wie Schulen, Gesundheitszentren und Freizeiträume die Lebensqualität der Bewohner verbessert. Die Pfarrei verfügt über mehrere wichtige Infrastrukturen, darunter Schulen, sowohl Grund- als auch Sekundarschulen, und Gesundheitszentren. Bildung ist eine wichtige Säule in Marrazes, mit mehreren Bildungseinrichtungen, die der jungen Bevölkerung der Region dienen. Marrazes verfügt über mehrere Grünflächen und Erholungsgebiete, die von den Bewohnern geschätzt werden. Parks, Gärten und Erholungsgebiete bieten Orte für Outdoor-Aktivitäten und Gemeinschaftsleben. #ref:AH2404-LG