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Exclusive 4 bedroom villa with river and pool views, in the heart of Porto Discover the perfect combination of history and modernity in this unique villa with four bedrooms, interior garden, heated pool, sauna and garage, located in Ribeira. This magnificent property, enriched by the north wall of the Fernandina Wall, offers a unique living experience with the following characteristics: - *Privileged Location:* Inserted in the World Heritage area, with stunning views of the Douro River. - *Generous Space:* With a total area of 533m2, spread over a basement and seven floors. - *Charming Exteriors:* Balconies and terraces with views of Serra do Pilar/Arrábida and a patio of 11 M2 with exterior access. - *Tax Benefits:* Exemption from IMI for being a National Monument. - *Safety & Comfort:* Anti-seismic inner cage, intrusion detection system, with alarm and automatic switch-on, fire detection system, gas detection system with general cut-out, flood detection system with general cut-out, garage for 2+1 cars, heated swimming pool, sauna, panoramic lift, and advanced home automation system. - *Luxury Amenities:* Underfloor heating, internet/tv/phone in all rooms, full security system, and kitchen equipped with Siemens appliances. - *Design and Quality:* High-end finishes with luminaires from recognised designers, solid wood floors, interior garden, and wooden frames with double glazing. South/North orientation. This exclusive property is not just a house, it is a legacy, a piece of history with the comfort and technology of the 21st century. Come and see your next home! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for more than 20 years, specialised in the prime residential market and recognised for the launch of some of the most notorious developments in the national real estate panorama. Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and real estate marketing. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We look forward to seeing you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:23920

T2 DX - Historic area of the city of Porto Located in one of the busiest and most touristic areas and well served by transport, (buses, metro and train nearby) Close to the S. Francisco Church, Ferreira Borges Market, Palácio da Bolsa and the Riverside Zone. This apartment, totally renovated, with 104m², consists of r / c and floor., having on the ground floor living room and kitchen open space and bathroom support. On the first floor, it has two suites and wardrobes. Equipped kitchen, vinyl floors throughout the house, false ceilings with built-in high-efficiency LED lighting, bathrooms with aesthetic PVC coating with imitation of stone and wood. Private entrance through the street, thus making it a unique and very practical fraction either for own housing or for monetization through local accommodation. There is no garage, but there is ease in parking (either in the square of the Church of São João Novo or in the parking of Ribeira in Praça do Infante Dom Henrique) Contact us for more information or visit. ️️️ PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, with more than 65 years in the market, has always been dedicated to real estate activity, at this date little common in our country. The correct form and dynamism that have always guided his Administration, have earned him from the outset a reputation of honorability that has been considered unchanged. Over the years and whether it is the acquisition of small residences or the marketing of large projects, the Company has always been able to maintain a level of efficiency and diligence justifying, by itself, the wide range of customers who seek it. Construction companies and Public Entities of the highest projection have granted it preference in the commercialization of its enterprises and acquisition of real estate for its own facilities. The solid organization and the high technical capacity of those who integrate it have given PREDIAL LIZ the social prestige that it has today, within its area of activity. Excellent facilities in its own buildings, located in the best locations of Lisbon, Porto and Faro, make it easy to quickly consult your property files. Highly specialized personnel guides, in the best sense, capital investments and various investments along with thorough study and implementation of the bureaucratic part. Taking into account a geographical diversification, we opened in 1992 the North Delegation, in the city of Porto and in 1993, the South Delegation, in the city of Faro. #ref:15751-p

2 bedroom apartment with 126 sq m, terrace of 18 sq m and 1 parking place, inserted in a new development located in the riverside area of Porto. Located in a picturesque setting, surrounded by historic buildings, typical houses, cultural spaces, restoration, leisure and commerce, the building consists of six modern apartments and a commercial space, with a great sun exposure and a breathtaking view over the Douro River. The riverside area of Porto offers a mix of experiences that leave no one indifferent. From terraces overlooking the Douro, which illuminates the city and invites you to walks, to lively shopping streets and bars, ancient monuments, places of culture and restaurants, it is impossible to resist the charm of Porto. Composed of six apartments that combine contemporary architectural elements with traces of the original language of the building. Distributed over four floors, from 1 to 2-bedroom duplex apartment, the ground floor retains its original use as a commercial area. The apartments, with areas between 54 and 125 sq m, have a functional layout, excellent sun exposure, and some have balconies and river views. We highlight the high quality finishes with multilayer floors of ecological pine wood Estremoz marble, solid wood frames complements the historical and surrounding character of the building the kitchen with AEG equipment, HAGER switchgear, VRV air conditioning system, automatic intrusion detection and alarm system and video intercom. Individual storage box in all fractions. Located in the heart of the city, with a privileged view of the most beautiful places of Porto, by merit of the Douro River, the D. Luís I Bridge, the old D. Maria II Suspension Bridge, the Serra do Pilar and the Guindais Funicular, its typical houses and the monuments that ennoble the landscape. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22545

2 bedroom duplex apartment with 97 sqm and balcony of 4 sqm, inserted in a new development in the historic center of the undefeated city. This new development reveals a balanced and sustainable lifestyle in the heart of Porto, one of the oldest and most desirable cities in Europe. Apartments with local accommodation license and possibility of 5% guaranteed income per year for 5 years, in these cases with mandatory to add the furniture pack that we have available for the T1 and T2 apartments. All apartments share a large landscaped outdoor garden designed to bring privacy and conviviality. Hidden nests and open areas alternate through a large, discreet pergola structure with growing plants accommodating a fully glazed fitness greenhouse and an outdoor jacuzzi. The building, with a rehabilitation project by the renowned architects Cannatà & Fernandes, respects the pre-existing elements - such as the old façade and stonework - and adds a new highly contemporary language to the interior, designed with unexpected straight and spectacular lines. A development with an architecture made to last along with the comfort of a contemporary residence in the heart of a city whose origins date back to the first century BC Both the building and its 250 square meters of patio will be totally renovated following the most premium standards, but keeping some of its more traditional features, such as the typical old façade of yellow tiles and the central wooden staircase surmounted by the original skylight, fundamental elements of the traditional architecture of Porto. Extremely well located and with the bustling Historic Centre of Porto, classified as a Cultural Heritage of Humanity by UNESCO, just two minutes walk, the building is surrounded by four public gardens, including the Virtues Park and the Crystal Palace Gardens, where the SuperBock arena and the most modern library in Porto are located, soon you will have next to you the metro station with the new Ruby Line. In the immediate vicinity are also the main attractions of Porto, such as the Baroque Church - Carmo, Torre dos Clérigos, the beautiful bookstore Lello, the street Miguel Bombarda, where most of the art galleries are located, Hospital de Santo António, one of the Portuguese health institutions of reference and the University of Medicine, Praça Carlos Alberto. In the miss this opportunity book your visit now. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:21002

Brand new 2-bedroom duplex apartment, with a private gross area of 144 sqm, a total outdoor area of 52 sqm, river view, and parking, located in the Bandeirinha 38 development, next to the Douro River waterfront, in Porto. The Bandeirinha 38 project resulted in the restoration of an 18th-century building, now transformed into five charming apartments ranging from 2 to 4 bedrooms, all with parking facilities. With the Douro River as a backdrop, residents of Bandeirinha 38 can enjoy a common area of 375 sqm, consisting of gardens and a fantastic infinity pool, where tranquility prevails alongside all the conveniences of living in the city center. With magnificent river views and a privileged location in Porto’s riverside area, next to the Customs Building, the Bandeirinha 38 development benefits from proximity to the historic center and excellent access, making it ideal for those who value bucolic serenity in the city center. #ref:78386

Außergewöhnliche Wohnungfür Verkauf, auf der Straße das Flaggschiff der Hafen, mit einer herrlichen Aussicht über den Fluss Douro. Diese Eigenschaft profitiert von guten Aufteilung der Räume und viel Licht. Nächsten, trade services und vom Zentrum der Stadt Porto. CHARAKTERISTIK: Bereich: 222 m2 Handig gebied: 222 m2 Schlafzimmer: 5 Energieeffizienz: B- EIGENSCHAFTEN: - Sun Exposition: Nord, Süd, Ost. LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:CS02807

Neue Wohnung in Miragaia, in einem komplett renovierten Gebäude mit einfachem Zugang zum gesamten Uferbereich von Porto. Zusätzlich zu der ausgezeichneten Verteilung der Innenräume, hat diese fantastische Wohnung auch einen Außenbereich von 60 m2, aufgeteilt in 2 Ebenen, mit absoluter Privatsphäre, ideal zum Entspannen. Das Gebäude ist das Ergebnis eines unglaublichen Renovierungsprojekts und besteht aus fünf Studio- und Einzimmerwohnungen sowie dieser exklusiven Drei-Zimmer-Wohnung mit Flächen zwischen 30 m2 bis 120 m2, die sich durch eine innovative und funktionelle Architektur auszeichnen, bei der alles bis ins Detail durchdacht wurde, um maximalen Komfort und Bequemlichkeit zu gewährleisten. In der Nähe des Flussufers, in einer bukolischen Gegend, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Sie befinden sich in einer privilegierten Gegend von Porto, mit einer großen Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen. CHARAKTERISTIK: Bereich: 151 m2 Handig gebied: 151 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Energieeffizienz: C EIGENSCHAFTEN: - Duplex-Wohnung mit 3 Schlafzimmern - Terrasse: 21 m2 - Dachterrasse: 43 m2 - Abstellraum LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04549-E

Gebäude in vollem Besitz für den Wiederaufbau in der Rua do Rosário in Porto, neben dem Museum Soares dos Reis. Das Hotel liegt im Zentrum von Porto, alle Dienstleistungen und Verkehrsmittel ganz in der Nähe. Mit einem Vorprojekt mit der Machbarkeit eines Geschäfts im Erdgeschoss und 5 1-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen und Gärten. Die Studie umfasst eine überdachte Gesamtfläche von 463 m2, eine Gartenfläche von 107 m2 und Balkone von 26 m2. Derzeit Gebäude mit 5 Etagen, Grundstücksfläche 209m2 / Implantationsfläche 109m2 / nicht überdachte Fläche 100m2 / gesamte private Bruttofläche 335m2. Energieklasse F. Nr. 2024-053 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Lizenz AMI 6679 By The Sea ist seit 2005 auf dem Immobilienmaklermarkt tätig und hat sich stets von Professionalität, Seriosität, Freundlichkeit und Kompetenz leiten lassen. Ständige Kundenbetreuung ist unser Markenzeichen und schafft so starke und dauerhafte Bindungen. Mit unseren Mandanten übernehmen wir vorbehaltlos die grundsätzliche Verpflichtung des Vertrauens zwischen den Parteien, weshalb wir oft als Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt empfohlen und zitiert werden. Unsere Werte basieren auf Integrität, Wertschätzung aller, die mit uns zusammenarbeiten, Umweltverantwortung, Ehrgeiz, Motivation, Vertrauen und natürlich der bedingungslosen Zufriedenheit unserer Kunden. #ref:2024-053

Neue Wohnung, im Bau, zu verkaufen, vom Typ T2 Duplex, im Zentrum von Porto. ModerneWohnung , im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kleiderschrank und Bad, im Obergeschoss ist das Wohnzimmer im offenen Raum mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Es befindet sich in der neuen Siedlung Alfândega 80 mit 6 exklusiven Wohnungen und zeichnet sich durch die hochwertige Ausstattung mit umweltfreundlichen Mehrschichtböden aus Kiefernholz und Estremoz-Marmor sowie durch die ausgestattete Küche aus. Die Massivholzrahmen ergänzen den historischen und emblematischen Charakter des Gebäudes. Es befindet sich im Zentrum von Porto und ist ein architektonisches Projekt mit einzigartigen Materialien und Designdetails, bei dem Charme und Modernität durch Qualität, Raffinesse und Kultiviertheit ergänzt werden. Direkt am Flussufer gelegen, mit vielen Restaurants, Terrassen und traditionellen Geschäften. CHARAKTERISTIK: Bereich: 126 m2 Handig gebied: 126 m2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Garage: 1 Energieeffizienz: Befreiung EIGENSCHAFTEN: - 2-Schlafzimmer-Duplex-Wohnung - Balkone: 18,3m2 Ausgeschlossen von der SCE gemäß Artikel 4 Buchstabe f) des Gesetzesdekrets Nr. 118/2013 vom 20. August in seiner geänderten Fassung. LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04497-G

3-bedroom duplex, 151 sqm, brand new, with 60 sqm garden and 43 and 21 sqm balconies, in the Miragaia Gardens, located in Miragaia, Porto. 3-minute walking distance from Alfândega do Porto and 6-minute walking distance from Passeio das Virtudes. Near the World of Discoveries, Museum of Transport and Communications, shops and services and 20 metres form the new Hotel Boutique, a luxury project that will guarantee the consolidation of this area of the city. Resulting from an extraordinary rehabilitation work of an old residential building, the Miragaia Gardens comprises 5 units: studio and T1 apartments and an exclusive T3. The apartments feature an innovative and functional architectural design, and everything has been thought out in detail. #ref:58625

In einer malerischen Umgebung, umgeben von historischen Gebäuden, typischen Häusern, Kulturräumen, Restaurants, Freizeit und Handel, besteht die Alfândega 80 aus sechs modernen Apartments und einem Geschäftsraum mit einer großartigen Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Blick über den Douro.Alfândega 80 befindet sich im Herzen der Stadt und bietet einen privilegierten Blick auf die schönsten Live-Postkarten von Porto. über die Verdienste des Flusses Douro, der Brücke D. Luís I, der ehemaligen D. Maria II, die Serra do Pilar und die Standseilbahn dos Guindais, ihre typischen Häuser und die Denkmäler, die die Landschaft veredeln. #ref:APA_13601_G

Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, komplett renoviert in der historischen Gegend von Porto. T2 Duplex unterteilt durch Wohnzimmer und Kueche offener Raum im Erdgeschoss und Badunterstuetzung. Erster Stock mit zwei Schlafzimmern mit Bad (Suiten) und Kleiderschraenken. Komplett renovierte Wohnung mit ausgestatteter Kueche, Vinylboeden im ganzen Haus, Zwischendecken mit eingebauter hocheffizienter LED-Beleuchtung, Badezimmer mit aesthetischer Beschichtung aus PVC mit Stein- und Holzimitation. Durch die urspruengliche Decke des Gebaeudes wurde das Gebaeude als aesthetisches Element wiedererlangt und verbindet so moderne und rustikale Materialien in voller Harmonie. Die Wohnung verfuegt ueber einen eigenen Eingang durch die Strasse, was sie zu einer einzigartigen und sehr praktischen Fraktion entweder fuer den eigenen Wohnraum oder fuer die Monetarisierung durch lokale Unterkuenfte macht. Eingefuegt in ein Erdgeschoss eines Gebaeudes mit zwei weiteren Fraktionen in der Rua do Belomonte, 150 m vom Ferreira Borges-Markt und dem Boersenpalast, 300 m vom Cordoaria-Garten und dem Restaurierungsgebiet von Ribeira do Porto und 260 m vom Passeio das Virtudes entfernt, dem emblematischen Ort der Stadt durch die fantastischen Sonnenuntergaenge. 200 m vom Hospital de São Francisco und 16 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. Einfaches Parken, entweder auf dem Platz der Kirche São João Novo oder auf dem Parkplatz von Ribeira am Praça do Infante Dom Henrique. Die Gegend ist auch gut mit oeffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, mit Bussen in ca. 150 m Entfernung und dem Bahnhof São Bento in ca. 600 m. Eingebettet in eine schoene und traditionelle Umgebung, ist das historische Zentrum von Porto, Portugal, seit 1996 von der UNESCO als Weltkulturerbe eingestuft. #ref:A01374-RF

Villa to rebuild in Miragaia close to the the stairs of Virtudes, with architecture project and specialties approved, for 3 T1, close to Alfandega do Porto, parish council, school, public transports on the door, pedestrian and historic area of Porto, Rio Douro Private access to properties. #ref:289 P/18

Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, komplett renoviert in der historischen Gegend von Porto. T2Duplex mit 105m2 Grundfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer und offene Küche im Erdgeschoss und unterstützendes Badezimmer. Erster Stock mit zwei Schlafzimmern mit Bad (Suiten) und Kleiderschränken. Komplett renovierte Wohnung mit ausgestatteter Küche, Vinylböden im ganzen Haus, Zwischendecken mit eingebauter hocheffizienter LED-Beleuchtung, Badezimmer mit ästhetischer Beschichtung aus PVC mit Stein- und Holzimitation. Durch die ursprüngliche Decke des Gebäudes wurde das Gebäude als ästhetisches Element wiedererlangt und verbindet so moderne und rustikale Materialien in voller Harmonie. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang durch die Straße, was sie zu einer einzigartigen und sehr praktischen Fraktion entweder für den eigenen Wohnraum oder für die Monetarisierung durch lokale Unterkünfte macht. Eingefügt in ein Erdgeschoss eines Gebäudes mit zwei weiteren Fraktionen in der Rua do Belomonte, 150 m vom Ferreira Borges-Markt und dem Börsenpalast, 300 m vom Cordoaria-Garten und dem Restaurantbereich von Ribeira do Porto entfernt. 200 m vom Hospital de São Francisco und 16 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. Einfaches Parken, entweder auf dem Platz der Kirche São João Novo oder auf dem Parkplatz von Ribeira am Praça do Infante Dom Henrique. Die Gegend ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, mit Bussen ca. 150 m und dem Bahnhof São Bento ca. 600 m. (Den genauen Standort können Sie auf der Karte unserer Website überprüfen) Das historische Zentrum von Porto, Portugal, befindet sich in einer wunderschönen und traditionellen Umgebung und ist seit 1996 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Ein Umtausch wird akzeptiert. Wir kümmern uns unbürokratisch um Ihren Kreditprozess und präsentieren für jeden Kunden die besten Lösungen. Kreditvermittler, der von der Banco de Portugal unter der Nummer 0004754 zertifiziert ist. Wir helfen Ihnen beim gesamten Prozess! Kontaktieren Sie uns oder hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen! #ref:NP126