Huis met prachtig uitzicht te koop - altijd zomer op de zuid gerichte terrassen! We wensen niet gecontacteerd te worden door makelaars, aub. Deze half vrijstaande woning is verdeeld over 3 verdiepingen, waarvan er op straatniveau slechts 2 zichtbaar zijn. De woning werd door de vorige eigenaars helemaal gemoderniseerd in 2021 - nieuw dak, overal nieuwe draaikiepramen met dubbele beglazing, volledig nieuwe vloeren, tegels, radiatoren, keuken en badkamers. Er is snel internet aanwezig. Je komt via de carport aan de voordeur, die uitgeeft op een kleine inkomhal. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken, volledig uitgerust met kookvuur op stadsgas, dampkap, hoog rendement gasketel voor warm water en verwarming, vaatwasmachine, heteluchtoven, microgolf, dubbele spoelbak, ingebouwde koelkast en diepvries. Er is heel wat kastruimte aanwezig, alsook een handige berging. Aan de andere kant van de inkom stap je de ruime en lichte woonkamer in. In deze ruimte met dubbele hoogte vinden we de eetkamer en zitruimte terug, met in de aanbouw aan de zijkant ook een praktische wasplaats en een mooie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, bidet en radiator/handdoekdroger. Op dit niveau is er een eerste zuid gericht terras. Beschermd tegen de wind is het hier zelfs bij frisser weer heerlijk zitten (en dat uitzicht!). Je kan via de trap vanuit de woonruimte naar de eerste verdieping met leuke mezzanine, te gebruiken als leesruimte, créa-hoek, strijkplaats... Verder vinden we hier de master-slaapkamer terug, met dressing, ensuite-douchekamer met toilet en handdoekradiator. Deze slaapkamer heeft een terras waarop je de late namiddagzon kan meepikken en eveneens een glimp ziet van de oceaan aan Praia do Norte-zijde. Er is ook nog een groot zonneterras op dit niveau, aan de zijkant van het huis. Niet alleen heb je hier zowat de hele dag het zonnetje mee, maar je kan ook kijken van aan de Serras de Aire e Candeeiros tot Peniche. Gaan we vanuit de woonkamer met de trap naar beneden, dan komen we in een lange gang, volledig ingericht met ingebouwde kasten. Op dit niveau zijn er twee ruime slaapkamers, gericht naar de groenzijde aan de zuidkant. In de eerste kamer kan je zelfs vanuit je bed de oceaan zien. De tweede kamer is extra breed en geeft de mogelijkheid om een bureau te plaatsen of eventueel een extra bed. Beide delen een leuke douchekamer met toilet. Vanuit deze kamers kom je op het grootste terras, waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden en waar natuurlijk weer het mooie uitzicht de aandacht trekt. Geniet hier van de rust, het gekwetter van de vogels, het geluid van de golven in de verte. De grote pluspunten van de ze woning zijn: - uiteraard de locatie, op wandelafstand van het centrum met alle diensten en het trammetje naar beneden, op wandelafstand van de Praia do Norte, met zijn big waves, op een paar honderd meter van 4 supermarkten, ... - het feit dat echt alle ruimtes draaikiepramen hebben voor verluchting - de aanwezigheid van verwarming op stadsgas, wat dit huis uitermate geschikt maakt voor permanente bewoning - de elektrische rolluiken op afstandsbediening - de 4 terrassen aan 3 zijden van de woning - de groenzone aan de achterzijde, waarop er nooit nog gebouwd mag worden - het lichte en ruime gevoel dat hier heerst In de vraagprijs zitten de gordijnen en de verlichting inbegrepen, net als de inrichting van de keuken. Meubels en een deel van de decoratie zijn onderhandelbaar. Er is tegen een meerprijs ook een overdekte staanplaats met bergplaats te verkrijgen. Die bevindt zich in de garage van een nabijgelegen appartementsgebouw, condominiumkost bedraagt net geen €4/maand. Het huis zelf maakt geen deel uit van een condominium, er zijn dus geen gemeenschappelijke kosten. Dompel je onder in de sfeer van Sítio da Nazaré, drink een glas met de locals, geniet van ’pão quente’ van 1 van de bakkerijtjes in de buurt. Je vindt een paar leuke restaurants vlakbij en sinds kort ook een heerlijke take away-pizzeria. Het huis had vroeger een AL-licentie. Deze is tegenwoordig niet meer overdraagbaar, maar kan wel opnieuw aangevraagd worden bij de câmara van Nazaré.