140 Woningen te koop die grootste Op Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória in de buurt van: Pelourinho da Sé, Portugal, door 280.000 € tot 1.600.000 €, Van 100 m²

House for reconstruction located in Rua do Comércio do Porto with 5 floors (ground floor, 1st, 2nd and 3rd floors and attic). #ref:FS518

This apartment is part of the Rehabilitation Project of the Marquesa Palace, located in one of the oldest and historical areas of downtown, next to S. Bento Station and Batalha Square. The project aims to preserve some traces of this building dating from the fifteenth century, and which was once the residence of noble families. The Marquesa Palace building is being fully modernized, and converted into 16 luxury residential units - Eligible for Golden Visa. This unit of typology T2, in the development phase of the project, and with a comfortable area of 157.44 m2, will include: 2 bedrooms, including 1 suite, 2 bathrooms, 1 living room/ openspace concept kitchen, and 1 terrace/ garden with 48.59m2. It should be noted that all kitchen equipment is included, Bosch brand, as well as double glazing, window frames with thermal cut, and air conditioning. All units can be sold fully furnished, and most will have panoramic views of downtown. The enterprise has high quality finishes. The property is inserted at the level of the floor -1, in the façade to tardoz (rear), which given the unevenness of the ground facing the main street, is with direct access to the gardens. Excellent location, in the middle of the historic area and, in one of the most typical and emblematic streets of the city, being therefore in the immediate proximity of transport, and all essential services. Bank Financing: Habita is a partner of several financial entities enabling all its customers free simulations of Housing Credit. Location: It is located in the Union of the Parishes of Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau and Vitória), portuguese parish of the municipality of Porto with a total area of 5.43 km², where the so-called ’Downtown of the city’ is integrated. Leisure and Culture: - Majestic Café - House of Music - Casa da Rua da Alfândega Velha or Casa do Infante - Historic Center of Porto - Tour of Virtues - Coliseu do Porto - Santa Catarina Street - Flores Street - São Bento Station - Lions Fountain - St. Anthony’s Hospital - Hotel D. Henrique - Church of Saint Ildefonso - Church of St. Benedict of Victory and Monastery of St. Benedict of Victory - Clérigos Church and Clérigos Tower - Lello Bookstore - Bolhão Market - Ferreira Borges Market - Bridge of Louis - Praça and Cais da Ribeira (including the streets of São João and Infante D. Henrique) - Rectory of the University of Porto - Port See - São João National Theatre Education: The city of Porto has several schools and kindergartens, public and private, primary, basic and secondary education, such as the Alexandre Herculano Secondary School. In the Greater Porto area there are also international reference schools, such as the British Council. - Rodrigues de Freitas Secondary School (formerLy Liceu D. Manuel II) - Externalto Ribadouro - Externato D. Dinis - Clara Resende School - Public and Private Universities (Portuguese-speaking University of Porto, University of Porto) #ref:SC082201-B

Wohnung der Typologie T1 +1 mit Suite, Terrasse, eingefügt in ein neues Gebäude mit Sanierungsprojekt - Der Marquesa-Palast - befindet sich im ältesten Teil der Stadt - Porto - direkt neben dem emblematischen Bahnhof São Bento und der eleganten Don Luís Brücke I. Alle wichtigen Sehenswürdigkeiten von Porto sind zu Fuß erreichbar. Der prächtige Marquesa-Palast ist das Ergebnis eines Sanierungsprojekts, das das Design der städtischen Architektur des fünfzehnten Jahrhunderts fortsetzt. Alle Wohneinheiten können komplett dekoriert und möbliert verkauft werden. Das Sanierungsprojekt von Marquesa Palace greift sein altes Design wirklich auf und geht noch einen Schritt weiter, indem es harmonische Innenräume und Einheiten mit der strategischen Option schafft. Das Gebäude Marquesa Palace wird in 16 Wohneinheiten des Premium-Segments komplett modernisiert. Die Wohnungen sind zwischen 70,85 und 143,85 m2 groß, mit den Einheiten T1 und T2. Alle Apartments verfügen über Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, voll ausgestattete Küchen und können komplett möbliert sein. Die meisten Unterkünfte bieten einen fantastischen Blick auf die ikonische Stadt Porto. Das Unternehmen, das das gesamte Gebäude fördert, erwarb es und stellt seinen Kunden die Möglichkeit von Managementdienstleistungen zur Verfügung. Die Wohnungen haben die Möglichkeit, mit fester Rendite zu kommen; Die Verwaltungsgesellschaft kann für alle Ausgaben verantwortlich sein, einschließlich Wartung, Eigentumswohnung, Wasser, Strom, Internet, Kabel und Versicherungen, unter anderem. Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit insbesondere für Golden Visa. Markieren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MP1927

The Marquesa Palace is being fully modernized into 16 high-end residential units. The apartments vary between 70.85 and 143.85 sqm, with one and two bedroom units. All apartments include air conditioning, double glazing, fully equipped kitchens and can come fully furnished. Most units will have fantastic views over the iconic city of Porto. The Marquesa Palace is located in the oldest part of this city, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant Don Luis I Bridge. All of Porto’s main attractions are within walking distance. The magnificent Marquesa Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the urban architecture of the 15th century. The entrepreneur acquired the entire building and will provide its customers with the possibility of management services. The apartments have the possibility of coming with a fixed income The managing entity may be responsible for all expenses, including maintenance, condominium, water, electricity, internet, cable and insurance, among others. #ref:DSPAVENIDASNOVASMSFP36

Appartement T1 + 1 met een eigen oppervlakte van 84,48 m2 en tuin van 37,16 m2. Deze fractie bestaat uit een woonkamer, open keuken, complete badkamer en een slaapkamer met een tweede complete badkamer. De fractie omvat ook een grote tuin waartoe u vanuit de kamer toegang heeft. Marquesa Palace, ingevoegd in een prachtig rehabilitatieproject in het historische centrum van Porto, met behoud van zijn kenmerken en entiteit van de architectuur van de vijftiende eeuw. Het Marquesa Palace-project zal volledig worden gemoderniseerd in 16 hoogwaardige wooneenheden en de appartementen variëren van 70,85 tot 143,85 m2, met eenheden met één en twee slaapkamers en de meeste eenheden hebben een fantastisch uitzicht op de iconische stad Porto. Alle wooneenheden kunnen volledig ingericht en gemeubileerd worden verkocht en zijn voorzien van airconditioning, dubbele beglazing en uitgeruste keukens. Als u wilt investeren om geld te verdienen, kan de ontwikkelaar beheerdiensten verlenen, dat wil zeggen dat de appartementen de mogelijkheid hebben om een opbrengst te verkrijgen door de beherende entiteit en die verantwoordelijk zijn voor alle uitgaven, waaronder onderhoud, condominium, water, elektriciteit, internet, televisie, verzekering, onder anderen. Porto, een perfecte plek. #ref:APTPP023

Ausgezeichnete 1+1-Zimmer-Wohnung, neu, mit privatem Garten, im Stadtzentrum von Porto. Diese Wohnung mit einer privaten Fläche von 84,48 m2 befindet sich im Marquesa-Palastgebäude und besteht aus 1 Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, 2 Schlafzimmern, beiden Suiten mit Einbauschränken und 2 Bädern. Vom Wohnzimmer und einer der Suiten aus haben Sie direkten Zugang zum großen privaten Garten mit 37,16 m2. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen und alle Wohnungen werden mit Klimaanlage, doppelt verglasten Rahmen, Bosch-Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet. Der Palast der Marquise ist ein Gebäude aus dem Ende des fünfzehnten Jahrhunderts, dessen Renovierung im Juli 2022 begann und voraussichtlich im dritten Quartal 2024 abgeschlossen sein wird. Es befindet sich neben der berühmten Kathedrale und dem Bahnhof S. Bento do Porto. Das Gebäude bietet einen Blick auf die Stadt. Das Projekt besteht aus 16 Wohneinheiten, von denen die meisten ein Lockoff-Konzept haben, bei dem der Kunde in Wirklichkeit eine Einheit kauft, aber zwei Wohnungen hat. Die Sanierung der Immobilie sieht eine komplett neue Struktur vor, die eine 10-jährige Baugarantie und eine 5-jährige Baugarantie für den gesamten Rest des Gebäudes haben wird. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen und alle Wohnungen werden mit Klimaanlage, doppelt verglasten Rahmen, Bosch-Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine garantierte Renditeoption von 4 % wird ebenfalls durch einen 5-Jahres-Pachtvertrag gewährt #ref:LANE_7568_A

Elegível para Golden Visa, O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. Está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai a um passo mais além, criando espaços e unidades interiores harmoniosos com a opção estratégica de lock-off. O edifício do Marquesa Palace está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um quarto e de dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e cozinha totalmente equipada. Têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo podendo ser vendidos totalmente decorados. A maioria das unidades terão vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Data prevista de conclusão da obra: Agosto 2024. The magnificent Marquesa Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of the XV century urban architecture, and it is located in the Historic Center of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant Don Luís I Bridge. The Marquesa Palace rehabilitation project truly embraces its antique design and goes one step further by creating harmonious indoor spaces and units with the strategic lock-off option. Marquesa Palace building is being fully modernized into 16 upscale residential units. The apartments vary between 70,85 and 143,85 sqm, with one-bedroom and two-bedroom units. Most of the units will have fantastic views over the iconic city of Porto. #ref:APA_1264

The rehabilitation project of the Marquesa Palace truly embraces its old design and goes one step further by creating harmonious interior spaces and units with the option of strategic locking. The Marquesa Palace building is being fully modernized in 16 high-end residential units. Apartments range from 70.85 to 143.85 m2, with units T1 and T2. Most units will have fantastic views of the iconic city of Porto. Contact us for more information! #ref:T2BR-250-22