43 Woningen te koop die kleinste Op São Felix da Marinha in de buurt van: Praia do Areal da Marinha, Portugal, door 300.000 € tot 1.200.000 €

3-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage Jardim das Camélias in Vila Nova de Gaia Eingebettet in die Wohnanlage ’Jardim das Camélias’ wird Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung auf Schritt und Tritt überraschen. Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Konstruktion und hochwertige Materialien aus und ist harmonisch zwischen dem sozialen und privaten Bereich aufgeteilt, mit großen Fenstern in allen Räumen. Außerdem sind alle Umgebungen mit Tapeten bedeckt. Nach der Eingangshalle finden wir auf der rechten Seite das Ess- und Wohnzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, mit freiem Blick auf die Stadt Porto. Die Küche, elegant mit SMEG-Geräten ausgestattet, bietet einen eleganten Blick über die Stadt. Mit individualisiertem Waschbereich, abgetrennt durch eine Schiebetür. Den Flur hinunter entwickelt sich der Rest des Hauses: Links das erste Badezimmer, das Servicebad. Das zweite Badezimmer, ebenfalls auf der linken Seite, ist das Badezimmer, das die Schlafzimmer unterstützt, beide geräumig, hell, mit Einbauschränken und Klimaanlage. Im Hintergrund die Master-Suite. Sehr hell, mit doppeltem Einbauschrank. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze, einen individuellen Abstellraum und zwei Aufzüge. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage bestehend aus 39 Wohnungen, die über Folgendes verfügen: - Außenpool; - Tennisplatz; - Whirlpool und Sauna; - Veranstaltungsraum. Der Standort wird erweitert und verbessert. Neben dem Blick über die Stadt Porto ermöglicht die Lage in Gaia einen schnellen Zugang: - 2-minütige Fahrt nach El Corte Inglés auf der Av. der Republik; - 3 Autominuten von Ponte do Infante entfernt; - Nahezu direkter Zugriff auf VCI; - 4 km vom Kreisverkehr Boavista entfernt. Architekturprojekt von enormer Qualität, das von dem renommierten Architekten Professor Dr. José Fernando Gonçalves durchgeführt wurde. Weitere Eigenschaften: - DIERRE PRESTIGE - HIBRY Sicherheitstür, mit elektronischem Schloss; - INVERTER-Klimaanlage mit mehr Energieeffizienz, durch Multisplit-System; - Erwärmung des Sanitärwassers durch Wärmepumpe; - Bodenbelag ’RIBADÃO DESIGN - Douro Carvalho’ aus mehrschichtigem Eichenholz; - Wand-WC ’GEBERIT - ICON’ mit Slim-Top und Rimfree-System; - Keramik der Suite in KERLITE; - Energie-Vorzertifizierung A+; - Zentralstaubsauger; - Arbeitsplatten und Waschbecken in Krion by Porcelanosa in den Küchen und Bädern; - Armaturen ’GROHE-LENEARE / EURODISC JOY’; - 60/70 Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Sonnenschutz und Schalldämmung, mit Jalousien mit Wärmedämmung; - Lackierte Tischlerei; - Duschsystem ’GROHE SMARTCONTROL’; - Hausautomation; - Steuerung von Jalousien und Klimaanlagen; Einbruch-, Feuer-, Überschwemmungs- und Gaswarnsignale; mit der Möglichkeit, auf weitere Funktionen zu erweitern (z. B. Überwachung, Multimedia, Beleuchtung, ...); - Digitale Video-Gegensprechanlage; - Zwischendecke mit Gipskartonplatten KNAUF. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und lernen Sie sich kennen. Artikel-Nr.: ASP24039 Da wir von der Banco de Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß zugelassene Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum sollten Sie sich für AS Real Estate entscheiden? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau bedienen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Bei AS Real Estate verkaufen wir leidenschaftlich gerne Häuser! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Stampflehm ; Felgueiras ; Schiefer; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; #ref:ASP24039

Apartamento T2 com terraço, acabamentos de luxo situado na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia, num empreendimento caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos, apresenta-se organizado por, cave, r/chão, 1º,2º,3ºe 4º. Desfruta de uma excelente localização numa zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade as praias a 150mt, caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, e casino. Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho a 1Km. Dispõe de uma excelente exposição solar Nascente /Poente. Interiores com excelente design, áreas amplas bem distribuídas, 2 quartos (1 suite) com closet e roupeiros embutidos. Carpintaria até ao teto em madeira Faia vaporizada, pavimentos Hall/Quartos/Sala, em soalho maciço madeira sucupira. Banhos (3) com pavimento e paredes em cerâmica rectificada com louças suspensas, móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados completamente mobilada e equipada com electrodomésticos, (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Americano, Máquina de lavar louça e Exaustor e balcão em Silestone, lavandaria com Máquina de lavar roupa e secar). Sala ampla confortável, com saída directa para o terraço com 60m2. Tetos falsos com iluminação Led embutida. Caixilharia de correr em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo, aquecimento central, aspiração central, painéis solares, estores eléctricos, sistema de domótica de segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás, sistema de som integrado, portões seccionados automatizados. Garagem fechada para 2 carros. O acabamento exterior do prédio é fachada ventilada em placas de pedra natural fixação (grampeada), mantendo-se estado irrepreensível, conferindo-lhe uma aparência de novo. O apartamento perfeito para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida Marque sua visita! #ref:G109

3-Zimmer-Wohnung mit 145 m2 in Strandnähe in Vila Nova de Gaia. Diese Wohnung der Typologie T3 hat eine Innenfläche von 145m2, verteilt auf drei Schlafzimmer, von denen eines eine großzügige Master-Suite mit Zugang zum Außenbereich des Hauses ist. Die restlichen Zimmer werden von einem gemeinsamen Badezimmer unterstützt. In Bezug auf den Sozialraum verfügt diese Wohnung über eine Küche mit Waschküche und Zugang zu einer kleinen Terrasse, das Ess- und Wohnzimmer wird von einem Balkon bedient. Diese Räume verfügen über ein unterstützendes Badezimmer. Das Pedras da Maré-Gebäude, in dem sich dieses Anwesen befindet, wurde bis ins Detail durchdacht, mit der Absicht, eine einzigartige Lebensqualität mit einer beneidenswerten und privilegierten Lage zu bieten, in der es möglich ist, das Meer an jedem sich öffnenden Fenster zu spüren. Der Charme und die Magie dieses Anwesens liegt in seinem Äußeren, wo wir eine Terrassenfläche von ca. 100m2 und 143m2 Gärten finden. Diese Wohnung verfügt über alle Sonnenausrichtungen und der Außenbereich ist perfekt, um die Sommertage und die späten Nachmittage der sonnigen Tage mit Momenten der Entspannung und Geselligkeit mit Freunden und Familie zu genießen. Bemerkenswert ist die Qualität der Konstruktion dieses Gebäudes und seiner Architektur. Als Oberflächen finden wir den Boden aus mehrschichtigem Eichenholz, die Küchenplatte aus kompaktem Quarz, Geschirr in den Toiletten, ausgestattete Küchen und sogar Zentralheizung und Sonnenkollektoren mit Gaskessel zur Erwärmung des Sanitärwassers. Alles bis ins Detail durchdacht, um den Bewohnern den größtmöglichen Komfort zu bieten. Schließlich verfügt diese Eigenschaft über eine Box für 2 Autos und einen Abstellraum. #ref:1139GL_I

This inspiring apartment is part of the premium Pedras da Maré development in S. Félix da Marinha. With an excellent rating, this new property offers a modern and sophisticated environment, with high-quality finishes and a contemporary structure. It enjoys sea views. With very good areas and luxury finishes, this excellent apartment represents a unique opportunity. From the kitchen equipped with ’Bosch’ appliances to the pre-installation of air conditioning, central heating, solar panels for heating sanitary water, multi-layered rustic oak flooring, lacquered carpentry, electric shutters, double-glazed window frames, video intercom, everything has been chosen with you in mind. In the social area, there is a magnificent 39-square-meter living room, connected to a large balcony that will allow you to enjoy the outdoors without leaving the house, in a quiet, charming and welcoming environment. The apartment also has two parking spaces and a storage room. Its proximity to the seafront, just 50 meters from Brito beach, makes it ideal for outdoor physical activity. Next to the ’Hotel Sol Verde’, 5 minutes from Espinho, 10 minutes from Granja train station, and close to the main roads, this building is located between the hustle and bustle of the city and the calm of living by the sea. Come and smell the sea and see it from your balcony. #ref:HM240205