Boerderij 6 kamers Op Gondar, Amarante

1.150.000 €

6 kamers Areaal 584 m² E.C.: B-

Renovated house from the 12th century with a total area of 584m2 This property consists of a plot of land with 1.86ha where buildings are located, restored in 2007. Restored main house, former Monastery of the Blessed Nuns, with two floors, in granite stone, consisting of: The ground floor, an entrance hall, a rustic kitchen with a wood stove, a dining room, two living rooms with a wood burning stove, a service bathroom, interior staircase to access the upper floor; The upper floor consists of four bedroom suites, with fitted wardrobes, a modern kitchen fully equipped a dining room and an office with unobstructed views of the hillside, facing the Ovelha River. The guest house, also called ’Clock house’, is a one-bedroom house with large well lit rooms, where the rustic combines, perfectly, with the modern being composed of an equipped kitchen, open space living room and a bedroom ’suite’ with access to an outdoor patio; The Cellar House, is fully equipped, with stainless steel press, juicer, press, stainless steel vats and a wine rack. The agricultural land is partly composed of terraces, which once had the production of vinho verde (predominant grape varieties: Azal, in the whites and Tinta Nacional, in the reds) but which, at the moment, is abandoned. In the other, we can find several flat and wide fields, which were formerly used for agricultural production. There is feasibility and potential to renew and increase the vineyard, thus designing a modern vineyard, with more quality and profitability. Next to the buildings, there are several fruit and ornamental trees. At the moment, the entire agricultural area is inactive. Other characteristics: Laundry, service bathroom, storage, outdoor barbecue, central heating (diesel), thermal panels for water heating, garage, automatic gates, outdoor lighting, well, good access, excellent sun exposure, on a slope, facing the river Ovelha - possibility to acquire 12ha of hill/forest. Near (distances): Monasteries, Church of Santa Maria de Gondar Route, Amarante Romanesque Route (5 min.), A4 (3 min.), Douro River (30 min.), Tâmega River (5 min.), Porto (40 min.) Francisco Sá Carneiro Airport (45 min.). #ref:00653FR

Telefoon bekijken

Contact

Verwijderen

Redden

Boerderij 6 kamers Op Gondar, Amarante

›

‹

Exclusive

Gerenoveerd huis uit de twaalfde eeuw - Amarante

Plattelandswoning 6 kamers Op Gondar, Amarante

1.150.000 €

6 kamers Areaal 584 m² Terrein 18.622 m² E.C.: B-

Gerenoveerd seculier huis, gebouwd in de twaalfde eeuw, vóór de stichting van Portugal (jaar 1143). Deze woning bestaat uit een perceel grond met 18.622,00 m² waar gebouwen zich bevinden, gerestaureerd in 2007, hieronder vermeld. Gerestaureerd hoofdgebouw, voormalig klooster van de gezegende nonnen, met twee verdiepingen, in granietsteen, bestaande uit: -Op de begane grond, via inkomhal, rustieke keuken met houtkachel, eetkamer, twee woonkamers, met houtkachel, service badkamer, binnentrap om toegang te krijgen tot de bovenverdieping; - Op de bovenverdieping, vier slaapkamer suites, met inbouwkasten, moderne keuken, volledig uitgerust, met eetkamer en kantoor met vrij uitzicht op de heuvel, met uitzicht op de rivier de Ovelha. Gastenverblijf, ook wel ’Casa do Relógio’ genoemd, is een T1 met grote ruimtes, met veel licht waar het rustieke perfect combineert, met het moderne dat bestaat uit een uitgeruste keuken, een open woonkamer en een slaapkamer ’suite’ met toegang tot een buitenterras; - Kelderhuis, volledig uitgerust, met roestvrijstalen pers, citruspers, pers, roestvrijstalen vaten en wijnrek. De landbouwgrond bestaat gedeeltelijk uit zwaden in de vorm van terrassen, die ooit de productie van vinho verde hadden (overheersende druivensoorten: Azal, in de witte en Tinta Nacional, in de rode wijnen), maar die op dit moment verlaten is. In de andere vinden we verschillende vlakke en brede velden, die vroeger werden gebruikt voor landbouwproductie. Er is haalbaarheid en potentieel om de wijngaard te vernieuwen en uit te breiden, en zo een moderne wijngaard te ontwerpen, met meer kwaliteit en winstgevendheid. Naast de gebouwen staan diverse fruit- en sierbomen. Op dit moment is het hele landbouwareaal inactief. Overige kenmerken: Wasserij, service badkamer, berging, buitenbarbecue, centrale verwarming (diesel), thermische panelen voor waterverwarming, garage, automatische poorten, buitenverlichting, waterput, goede toegang, uitstekende blootstelling aan de zon, op een helling, met uitzicht op de rivier de Ovelha - mogelijkheid om 12ha heuvel/bos te verwerven. Dichtbij (afstanden): Kloosters, Kerk van Santa Maria de Gondar Route, Romaanse Amarante Route (5 min.), A4 (3 min.), Douro (30 min.), Tâmega River (5 min.), Porto (40 min.) Luchthaven Francisco Sá Carneiro (45 min.). #ref:00653FR-1

Telefoon bekijken

Contact

Verwijderen

Redden