19 Woningen te koop in aanbouw Op Quarteira in de buurt van: Quarteira Norte, Portugal, door 240.000 € tot 1.900.000 €, tot 300 m²

Serenity, é o novo empreendimento a nascer em Vilamoura; com vista para o mar e reserva natural. Assinado pelo reputado atelier Saraiva + Associados, este projecto de arquitectura, destaca-se pelas suas linhas elegantes mas simples, e pelos seus acabamentos minimalistas e sofisticados. Este luxuoso condomínio privado é, composto por dois edifícios que se elevam do chão, emoldurados por jardins e espaços verdes, com vista desafogada. Oferece ainda duas piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida, ginásio equipado, sala de massagem, sala de convívio com copa e, um elegante e decorado hall social em cada um dos edifícios. Tipologias T0, T1, T2, T3 e T4 um dos quais em penthouse com piscina privada no rooftop. De áreas generosas, grandes varandas e amplos vãos envidraçados. Todos os apartamentos dispõem de espaço para arrumos na cave e lugares de garagem consoante a tipologia, com ponto de carregamento eléctrico. O condomínio conta ainda com portaria e sistema de videovigilância. Todo o conceito deste sofisticado condomínio, foi pensado para viver com qualidade e conforto durante todo o ano e, em simultâneo proporcionar um refúgio de tranquilidade e privacidade. Encontra-se a 2 km da Marina e da Praia da Falésia, a 5 km do colégio internacional, vários campos de golfe num raio de 3 Km. O aeroporto internacional de Faro dista a 30 minutos. Preços DESDE: 890.000€ - consultar a tabela/disponibilidade em anexo. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIV-0343

Serenity, é o novo empreendimento a nascer em Vilamoura; com vista para o mar e reserva natural. Assinado pelo reputado atelier Saraiva + Associados, este projecto de arquitectura, destaca-se pelas suas linhas elegantes mas simples, e pelos seus acabamentos minimalistas e sofisticados. Este luxuoso condomínio privado é, composto por dois edifícios que se elevam do chão, emoldurados por jardins e espaços verdes, com vista desafogada. Oferece ainda duas piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida, ginásio equipado, sala de massagem, sala de convívio com copa e, um elegante e decorado hall social em cada um dos edifícios. Tipologias T0, T1, T2, T3 e T4 um dos quais em penthouse com piscina privada no rooftop. De áreas generosas, grandes varandas e amplos vãos envidraçados. Todos os apartamentos dispõem de espaço para arrumos na cave e lugares de garagem consoante a tipologia, com ponto de carregamento eléctrico. O condomínio conta ainda com portaria e sistema de videovigilância. Todo o conceito deste sofisticado condomínio, foi pensado para viver com qualidade e conforto durante todo o ano e, em simultâneo proporcionar um refúgio de tranquilidade e privacidade. Encontra-se a 2 km da Marina e da Praia da Falésia, a 5 km do colégio internacional, vários campos de golfe num raio de 3 Km. O aeroporto internacional de Faro dista a 30 minutos. Preços DESDE: 525.000€ - consultar a tabela/disponibilidade em anexo. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIV-0342

Um condomínio fechado com 45 apartamentos de luxo, o The Creek pretende superar o que de melhor se tem feito no Algarve, para figurar entre os melhores empreendimentos do género em Portugal.O lote apresenta uma localização de exceção no Resort de Vilamoura e apresenta uma envolvente singular, entre canais de água e campos de golfe, com o mar azul como cenário. A apenas 2 km do Centro / Marina de Vilamoura e a escassos 500 metros de 3 dos 5 Campos de Golfe de Vilamoura. Tudo para trocar o automóvel pela bicicleta, ou gozar de passeios a pé, em plena simbiose com a natureza.Cuidadosamente pensado para uma utilização equilibrada e sustentável, este local único apresenta uma área de implantação de edifícios de apenas 3000 m2, para um lote com mais de 22000 m2, libertando o espaço necessário para se disfrutar de uma área verde de grandes dimensões, invulgar nos dias de hoje!O projeto em si é da autoria do arquiteto Vasco Vieira (Arqui+), reconhecido como um dos melhores arquitetos portugueses da atualidade na construção de villas, eco-resorts e hotéis, com projetos muito modernos e arrojados no Vale do Lobo, Quinta do Lago, Quinta da Marinha, Quinta Patino, Melides, e muitos outros a nível internacional, como Miami ou Dubai. Tem sido distinguido com inúmeros prémios nacionais e internacionais, e a sua obra é mencionada em várias publicações da especialidade. A escolha do arquiteto Vasco Vieira revela a aposta na singularidade do empreendimento, que pretende ser uma referência no imobiliário do Algarve.O projeto é de uma arquitetura muito contemporânea, com generosas superfícies vidradas, janelas minimalistas até ao teto, varandas de grande dimensão com zona de refeições e lounge. O empreendimento é composto por três blocos separados por ricos jardins repletos de vegetação, virados a sul e poente, com vistas de lago, campos de golfe e de mar.Os apartamentos do piso térreo dispõem de jardins privativos na frente e nas traseiras, sendo que os de tipologia T3 têm a sua própria infinity pool com boas dimensões.Os apartamentos ao nível do primeiro piso apresentam varandas igualmente generosas, onde está projetada uma zona de estar com um conjunto de sofás e mesa de centro, assim como um conjunto de sala de jantar exterior, beneficiando de vistas sobre o próprio empreendimento, campos de golfe e o mar ao fundo.Os apartamentos localizados no segundo piso (duplex penthouse) dispõem também de excelentes varandas em frente à sala e acesso à cobertura, onde cada apartamento tem o seu terraço e piscina (infinity pool) privativos, esta entre os 8 e os 11 metros de comprimento, dependendo da tipologia e localização, bem como uma zona de lounge com um conjunto de sofás, uma zona de refeições, uma bancada com barbecue, bar, e ainda uma zona para as espreguiçadeiras.Este projeto será único do género em Vilamoura e no Algarve, pela estética do edifício, qualidade dos materiais e acabamentos, arranjos exteriores, dimensão dos apartamentos, e piscinas comuns e privativas. Todos os apartamentos incluem mobiliário de referência, adaptado ao conceito de empreendimento turístico, que foi escolhido com rigor, contemplando tons neutros e modernos, design apelativo e qualidade superior. Contam também com uma garagem em box na cave. No caso do T2, para dois carros e arrumação, nos apartamentos T3 para três carros e arrumação, e nos apartamentos T4 para quatro carros e arrumação. Existe ainda uma recepção no empreendimento, para providenciar um serviço de apoio aos apartamentos. Cada um dos proprietários pode optar por não explorar o apartamento em regime turístico.Os arranjos exteriores (landscaping) serão projetados pela Jardim Vista, parceiro incontornável em inúmeros projetos de excelência na Quinta do Lago, onde tem criado verdadeiras obras de arte, que definirá as zonas verdes comuns com recurso a variedades exuberantes criteriosamente selecionadas, com o objetivo de serem plenamente desfrutadas. Conta ainda com um campo de padel, uma pequena área de treino de golfe pitch & putt com bunkers nas laterais, um campo de petanca, um ginásio indoor e outdoor, assim como uma sauna e banho turco. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista lago; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2276-922

Magnificent T2 duplex apartment located in the M33 Residence development in Vilamoura. This apartment has 2 bedrooms, both en suite, 1 service bathroom and an open-space living room and kitchen. Bearing in mind that it is a duplex, one of the bedrooms is located on the upper floor while all the other rooms are on the ground floor. Finally, in the basement there is also a garage space in a box with a socket prepared for charging electric vehicles. The development itself will function as a closed condominium, guaranteeing all the safety, convenience and comfort to its residents. It will have a swimming pool, large natural gardens and a condominium room that will function as a gym. 10 min. from the beaches and Marina of Vilamoura, don’t miss this opportunity to secure your place in the future luxury development located in the center of the Algarve!! #ref:359230202

Magnificent 3 bedroom apartment located in the M33 Residence development in Vilamoura. This apartment has 3 bedrooms, 2 of them en suite, 1 service bathroom and an open-space living room and kitchen. Finally, in the basement there is also a garage space in a box with a socket prepared for charging electric vehicles. The development itself will function as a closed condominium, guaranteeing all the safety, convenience and comfort to its residents. It will have a swimming pool, large natural gardens and a condominium room that will function as a gym. 10 min. from the beaches and Marina of Vilamoura, don’t miss this opportunity to secure your place in the future luxury development located in the center of the Algarve!! #ref:359230212

Dieses in einer exklusiven und modernen Wohnanlage untergebrachte Apartment mit 1 Schlafzimmer strahlt einen Hauch von Luxus und Raffinesse aus und verspricht einen Lebensstil voller Komfort und Bequemlichkeit im Herzen von Quarteira. Das Innere des Apartments zeichnet sich durch tadellose Oberflächen aus und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Geräten der Spitzenklasse, die Stil und Funktionalität gewährleisten. Mit der Energieeffizienzklasse A und dem zusätzlichen Komfort einer Fußbodenheizung in den Badezimmern wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um das Wohnerlebnis zu steigern. Die Bewohner werden den Komfort der freistehenden Tiefgarage zu schätzen wissen, die einen sicheren Parkplatz für ein Fahrzeug bietet und über eine motorisierte Tür für einfachen Zugang verfügt. Die strategische Lage garantiert einen einfachen Zugang zu einer Reihe wichtiger Dienstleistungen und erhöht den Komfort des täglichen Lebens zusätzlich. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre elegante und moderne Architektur aus und verfügt über mehr als 20 hochwertige Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Jede Einheit wurde sorgfältig entworfen, um die Raumnutzung zu maximieren, sodass reichlich natürliches Licht die Innenräume durchflutet und so eine einladende Atmosphäre entsteht. Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Urlaubsort suchen, dieser außergewöhnliche Ort bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen ruhigen Lebensstil zu führen und die Freuden des modernen Lebens zu genießen. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie alle Details zu Ihrer neuen Immobilie! #ref:APA_283

Magnificent T3 duplex apartment located in the M33 Residence development in Vilamoura. This apartment has 3 bedrooms, all en suite, 1 service bathroom and an open-space living room and kitchen. Bearing in mind that it is a duplex, two of the bedrooms are located on the upper floor while all the other rooms are on the ground floor. Finally, in the basement there is also a garage space in a box with a socket prepared for charging electric vehicles. The development itself will function as a closed condominium, guaranteeing all the safety, convenience and comfort to its residents. It will have a swimming pool, large natural gardens and a condominium room that will function as a gym. 10 min. from the beaches and Marina of Vilamoura, don’t miss this opportunity to secure your place in the future luxury development located in the center of the Algarve!! #ref:359230205

Magnificent 2 bedroom apartment located in the M33 Residence development in Vilamoura. This apartment has 2 bedrooms, both en suite, 1 service bathroom and an open-space living room and kitchen. Finally, in the basement there is also a garage space in a box with a socket prepared for charging electric vehicles. The development itself will function as a closed condominium, guaranteeing all the safety, convenience and comfort to its residents. It will have a swimming pool, large natural gardens and a condominium room that will function as a gym. 10 min. from the beaches and Marina of Vilamoura, don’t miss this opportunity to secure your place in the future luxury development located in the center of the Algarve!! #ref:359230206

We present the latest development Eriluc - a gated community with 28 apartments spread over 2 blocks, designed to offer maximum comfort and luxury, located in Quarteira. Currently under construction, with completion scheduled for 2026. Its apartments were designed with the most exquisite finishes, guaranteeing a truly exclusive living experience. Every detail has been carefully thought out to provide maximum elegance and comfort. With high energy efficiency, class A, the Eriluc apartments have double-glazed windows, air conditioning, heated floors in the bathrooms, water heater and even solar panels on the roof of the building for water heating. Kitchens equipped with high-end appliances. It also has electric blinds, home automation, fiber optics. Whatever your needs, we have the perfect apartment for you! If you are looking for a cozy space for a more practical lifestyle, our T1 apartments are ideal. For those who need a little more space for family or guests, we have T2 options available. And if you want a spacious and sophisticated home, our T3 apartments are the right choice. Eriluc has 11 units available for sale from T1 to T2 and T3, whose investment values range from €306,000 to €637,000, depending on their typology and characteristics. Contact us for more information. Access to Private Garage: Enhancing your comfort and security, all apartments offer access to a parking space in a private garage with automatic gate. This way, you can park your vehicle with peace of mind and convenience. Privileged Location: In addition to all the internal benefits, the condominium is located in one of the most central areas of Quarteira. With stunning beaches just 5 minutes away and a complete infrastructure around you, you will have easy access to services, commerce and leisure to make the most of life on the Algarve coast. Don’t miss the chance to own one of these elegant apartments! Contact us today and find out what makes this community the perfect place to call home. Our team is ready to welcome you. Come and be part of this incredible development and live a life of luxury and comfort in Quarteira! #ref:384230030

Magnificent T2 duplex apartment located in the M33 Residence development in Vilamoura. This apartment has 2 bedrooms, both en suite, 1 service bathroom and an open-space living room and kitchen. Bearing in mind that it is a duplex, one of the bedrooms is located on the upper floor while all the other rooms are on the ground floor. Finally, in the basement there is also a garage space in a box with a socket prepared for charging electric vehicles. The development itself will function as a closed condominium, guaranteeing all the safety, convenience and comfort to its residents. It will have a swimming pool, large natural gardens and a condominium room that will function as a gym. 10 min. from the beaches and Marina of Vilamoura, don’t miss this opportunity to secure your place in the future luxury development located in the center of the Algarve!! #ref:359230201

Magnificent 1 bedroom apartment located in the M33 Residence development in Vilamoura. This apartment has 1 bedroom en suite, 1 guest toilet and an open-space living room and kitchen. Finally, in the basement there is also a garage space in a box with a socket prepared for charging electric vehicles. The development itself will function as a closed condominium, guaranteeing all the safety, convenience and comfort to its residents. It will have a swimming pool, large natural gardens and a condominium room that will function as a gym. 10 min. from the beaches and Marina of Vilamoura, don’t miss this opportunity to secure your place in the future luxury development located in the center of the Algarve!! #ref:359230208

Dieses in einer exklusiven und modernen Wohnanlage untergebrachte Apartment mit 2 Schlafzimmer strahlt einen Hauch von Luxus und Raffinesse aus und verspricht einen Lebensstil voller Komfort und Bequemlichkeit im Herzen von Quarteira. Das Innere des Apartments zeichnet sich durch tadellose Oberflächen aus und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Geräten der Spitzenklasse, die Stil und Funktionalität gewährleisten. Mit der Energieeffizienzklasse A und dem zusätzlichen Komfort einer Fußbodenheizung in den Badezimmern wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um das Wohnerlebnis zu steigern. Die Bewohner werden den Komfort der freistehenden Tiefgarage zu schätzen wissen, die einen sicheren Parkplatz für ein Fahrzeug bietet und über eine motorisierte Tür für einfachen Zugang verfügt. Die strategische Lage garantiert einen einfachen Zugang zu einer Reihe wichtiger Dienstleistungen und erhöht den Komfort des täglichen Lebens zusätzlich. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre elegante und moderne Architektur aus und verfügt über mehr als 20 hochwertige Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Jede Einheit wurde sorgfältig entworfen, um die Raumnutzung zu maximieren, sodass reichlich natürliches Licht die Innenräume durchflutet und so eine einladende Atmosphäre entsteht. Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Urlaubsort suchen, dieser außergewöhnliche Ort bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen ruhigen Lebensstil zu führen und die Freuden des modernen Lebens zu genießen. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie alle Details zu Ihrer neuen Immobilie! #ref:APA_283 (2)

The apartments are inserted in a luxury resort. Incerted in a plot of 82,000 m2, consists of 4 apartment buildings with approximate areas between 93m2 to 111m2, which feature large balconies and/or terraces with BBQ with approximate areas of 26m2 to 283m2 and 16 villas with private pools, enjoying spacious green areas and large Golf and sea views. All apartments have 1 places to garage and a storage room. Building Façades in travertine marble sawed off with 2 cm thick and in ’Capotto’. Door frame in anodised aluminium with thermal cut-out. solar panels Electric door and garage door. Swimming pools for adults and children gym, sauna and Turkish sauna dry, with access from the inside of the building Lifts ’Thyssen’ or ’Otis’. Bedrooms Floor in wooden glued to Cork oak. Stuccoed and painted Walls. False ceiling in plasterboard. Air conditioning unit built into the false ceiling with diffusion grid. Kitchen Siemens Appliances. Pavement of wetland in travertine marble ’anticato’ with 2 cm thick. Pavement of dry zone in oak wood floor glued to Cork. Remaining walls stuccoed and painted. False ceiling in plasterboard. Living / Dining room flooring wooden floor glued to Cork oak. Stuccoed and painted Walls. False ceiling in plasterboard. Air conditioning unit built into the false ceiling with diffusion grid. Bathroom travertine marble floors ’anticato’ with 2 cm thick. Wash in lacquered wood Furniture with travertine marble top ’anticato’ with 3 cm thick. Travertine marble Walls ’anticato’ with 2 cm of thickness, in mirror and stuccoed and painted. False ceiling in plasterboard, painted, with embedded light spots. Heating through underfloor heating. Balcony and / or Veranda travertine flooring sawed off with 2 cm thick. Travertine marble Walls sawed off with 2 cm thick. Laminated tempered glass Guard. Barbecue with 90 cm wide and travertine marble-topped sink ’anticato’ with 2 cm thick. TV Socket. Power outlet. Electric water heater. False ceiling in ’aquapanel’ with painting ’Vieroplast’. A quality constrution on a prime location. Don’t miss your chance! Come visit today! #ref:LsT2C107

Apartments under construction near Fonte Santa in Quarteira, T2 from €360,000 and T3 from €415,000, apartments built with high-quality elements. Sold with kitchen equipped with: American Fridge, oven, microwave, washing and dryer machine, dishwasher, ceramic hob with hood. Bathrooms with underfloor heating and electric towel Rails. - double glazing, - electric shutters, - video-intercom, - sound environment, - central vacuum, - air conditioning - balcony / Veranda - parking - garage for 2 cars The two bedroom apartments have 1 bedroom in suite. The T3 apartments have 2 bedrooms in suite. The building is 1 km from the beach and metres of all amenities, private condominium with swimming pool and gardens. Come visit and buy your future apartment. Constrution is dur to be finished in February 2019. #ref:LsT2C91

Olá, futuro proprietário! Eu sou a moradia dos seus sonhos em Vilamoura e estou aqui para contar-lhe sobre todas as maravilhas que ofereço. Prepare-se para se encantar com um lar que transborda luxo, conforto e estilo de vida de alto padrão.Imagine-se chegando em casa todos os dias e sendo recebido por uma fachada imponente, com acabamentos de excelente qualidade que refletem elegância e bom gosto. Ao entrar, você será envolvido por uma atmosfera acolhedora e sofisticada, com uma espaçosa sala de estar e cozinha em open space, onde a convivência com sua família e amigos se tornará ainda mais especial.Quando quiser relaxar e desfrutar do clima ensolarado de Vilamoura, basta sair para o seu próprio paraíso particular. Lá, você encontrará uma piscina que convida a mergulhos refrescantes e momentos de descontração. Imagine os momentos inesquecíveis que você poderá vivenciar aqui, criando memórias que durarão para sempre.Além disso, proporciono-lhe uma localização invejável. Estou rodeado pelos famosos campos de golfe de Vilamoura, que oferecem uma experiência de golfe inigualável. Você poderá aprimorar suas habilidades, desfrutando da proximidade e da facilidade de acesso a esses campos de renome.Se você tem filhos, não se preocupe, pois estou localizada próximo ao prestigiado Colégio Internacional de Vilamoura. Assim, você poderá oferecer-lhes uma educação de alta qualidade, sem preocupações com deslocamentos longos.Estou ansiosa para recebê-lo e mostrar pessoalmente cada detalhe que faz de mim um lar extraordinário. Agende agora mesmo uma visita exclusiva e deixe-se encantar pela minha arquitetura impecável, pelos espaços generosos e pelos acabamentos de primeira linha.Estou aqui para tornar seus sonhos realidade. Não perca tempo, pois uma oportunidade como essa é única. Venha conhecer-me e descubra o prazer de viver uma vida de luxo e conforto em Vilamoura. Estou esperando por você! Com carinho,Sua futura moradia em Vilamoura Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Painéis Solares; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2276-1000