37 Woningen te koop receentste Op Lordelo do Ouro e Massarelos in de buurt van: Rua do Campo Alegre, Portugal, tot 1.000.000 €, tot 250 m²

Ótimo apartamento T4 Duplex novo, com 165m2 de área coberta e terraços com 130m2, numa das melhores zonas da cidade do porto, na proximidade da zona ribeirinha, da Marginal e da Foz do Douro. Inserido num empreendimento com sete apartamentos todos diferentes, dispostos em quatro pisos, com os quartos orientados a nascente e as zonas comuns a poente. De T1 a T4 duplex, com boas áreas, amplos espaços comuns e zonas exteriores diferenciadoras - jardins ou terraços - projetados a sul e poente. Os apartamentos são caracterizados pela originalidade dos seus diferentes elementos e acabamentos: Estantes de madeira que dividem as salas das cozinhas; Lavandarias independentes com ventilação mecânica, acabamentos em madeiras, mármores de Merrazo, caixilharias de corte térmico e vidros duplos. #ref:MG01080

Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Flächen und einer ausgewogenen Raumaufteilung, gelegen in einer Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und großen Grünflächen. Es verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit einem großen Südbalkon mit dem Fluss in der Ferne, sowie eine unabhängige Küche mit einer Waschküche und einem Gäste-WC. Im privaten Bereich befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon en-suite mit Einbauschränken, sowie ein weiteres Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine Garage für zwei Autos und einen Abstellraum. In der Nähe der wichtigsten Autobahnanschlüsse, Universitäten und Geschäfte und fünf Minuten vom Douro-Flussufer entfernt. CHARAKTERISTIK: Bereich: 161 m2 Handig gebied: 161 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garage: 2 Energieeffizienz: C LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05010

3-bedroom villa with 136 sqm of gross private area, on a plot of land of 247 sqm, with two parking spaces, located in the Hollywood neighborhood, Massarelos, Porto. It is spread over 3 floors: on the ground floor, there is an entrance hall that gives access to the living room and dining room, with a connection to the kitchen and a guest bathroom. The living rooms have views or access to an interior patio, which serves as the center of the house, providing a sense of connection and illumination between the internal spaces. On the second floor, there are two en-suite bedrooms, both with walk-in closets, and the master suite has two bathrooms, providing additional privacy. The top floor contains an open space area, a bedroom, and an attic that offers flexibility for personalizing the space. Excellent sun exposure, facing east-west. Located close to commerce, services, cultural spaces, educational establishments, and transportation. It is less than a 5-minute walk from Casa das Artes, the Botanical Garden, and Avenida da Boavista, less than 10 minutes from the German School of Porto and the University of Porto - Campo Alegre Campus, and 15 minutes from Teatro Campo Alegre and Casa da Música. It is located near the access to the Via de Cintura Interna (VCI) and A1 highways and less than a 10-minute drive from the Lycée Français International de Porto, Colégio de Nossa Senhora do Rosário, Foz do Douro, Parque da Cidade, and downtown Porto. It is also 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and 3 hours from Lisbon. #ref:80714

Fantastic 2 bedroom flat in Boavista in a private luxury condominium. Inserted in a building of modern architecture, and a private condominium of reference with a large garden area and 24-hour doorman. Noble residential location, it has in its surroundings the Casa das Artes, Botanical Garden, and nearby, the Casa da Música and Serralves. Great interior areas, luxury finishes, lots of light, modern and functional design, conveys a great feeling of comfort, in addition to the fact that it has easy access to public transport and the main roads. This flat comprises: entrance hall, L-shaped living room, fully equipped kitchen, bedroom hall, a full bathroom (which also supports the social area), bedroom, and a generous suite. This fraction includes two parking spaces, and a large storage compartment (about 15m2). This condominium also has a large condominium hall / meeting room, pantry and bathroom, for exclusive use by residents, for parties and private events. For more information, contact us! Odisseia Real Estate #ref:PA_9686

O apartamento foi totalmente reconstruído em 2022, na sua remodelação foram utilizados materiais e soluções de elevada qualidade. Composto por sala comum com varanda, três quartos, sendo um deles suite, mais um wc completo e um de serviço, tem ainda um páteo e garagem individual (Box). O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício, com entrada pelo hall principal do prédio e/ou pelo páteo nas traseiras, funcionando como uma moradia. Ótima localização a poucos metros da Avenida da Boavista e junto ao ’bairro de hollywood’/Guerra Junqueiro. ACABAMENTOS GERAIS: Hall de entrada: Porta de entrada de segurança, blindada, esmaltada pelo interior e folheada a madeira, pelo exterior (recuperou-se a porta original), Frentes de armário e rodapés em MDF lacado, Pavimento em Mármore Branco Ibiza, Paredes estucadas e pintadas, Tetos falsos, pintados, com sanca de iluminação LED, Corredores: Rodapés em MDF lacado, Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado, Paredes estucadas e pintadas, Tetos falsos desnivelados, pintados, com focos de iluminação LED, Acesso à zona privada, através de corredor em abobada, com apliques iluminação LED, Quartos e sala: Portas a toda altura, apainelados de portas e janelas, rodapés e frentes de armários roupeiros (quartos frente) em MDF lacado, Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado, Paredes estucadas, pintadas, Tetos falsos, pintados, com focos de iluminação LED, Conjunto de prateleiras em MDF lacado, nos quartos frente, Cozinha: Rodapés em MDF Lacado, Pavimento da cozinha em material cerâmico retificado da Roca 1,20x0,60m, Paredes da cozinha estucadas e pintadas, Teto falso, hidrófugo, pintado, c/ sanca de iluminação LED e focos de iluminação LED, Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 2 baldes, porta talheres, porta detergentes, forra entre móveis e tampo em Silestone com rebaixo para pio inox, torneira monocomando, Móvel face dupla de divisão entre cozinha e sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e folheado a madeira de Carvalho, Cozinha totalmente equipada (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Casas de banho (principal e suite): Portas em MDF lacado a toda a altura (de correr na suite), Pavimentos em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m, Paredes em material cerâmico retificado da Roca1,20x1,20m e estucadas e pintadas, Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED, Na casa de banho principal, móvel com frentes e tampo em MDF hidrófugo lacado, com lavatório de pousar, 2 torneiras monocomando e espelho com iluminação LED, Na casa de banho da Suite, Móvel com frentes e laterais em MDF hidrófugo lacado, tampo em Silestone com lavatório de colar, torneira monocomando de parede e espelho com iluminação LED, Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanitas, bidé, lavatórios), Banheira em acrílico, com torneira monocomando (casa de banho principal), Bases de duche moldada no pavimento com resguardo em vidro temperado e sistema duche (casa de banho da Suite), Kit higiénico monocomando (casa de banho da Suite). Casa de banho de serviço: Portas em MDF lacado a toda a altura, Pavimento em soalho multicamadas em madeira de Carvalho envernizado, Paredes com lambrim até 1,20 m em material cerâmico rectificado de grandes dimensões (sem juntas) e parte superior estucadas e pintadas, Tetos falsos, hidrófugos, pintados, com focos de iluminação LED, Sanca de iluminação indireta com fita LED, Balcão MDF hidrófugo lacado, com abertura para toalha, lavatório de pousar, torneira monocomando e espelho simples, Louças sanitárias da ARCH Valadares (sanita, lavatório), Outros equipamentos/acabamentos: Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual programável por compartimento e termostato ambiente, Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico, Caixilharia exterior em alumínio lacado, bicolor, com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun, Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor, Garagem individual com porta seccional de abertura automática, Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos. * Alvará de utilização Nº 364/1961 de 15 de dezembro * classe energética determinada antes das obras Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-520

This 3-bedroom villa is located in one of Porto’s most sought-after residential areas - the Guerra Junqueiro neighbourhood. The entrance to the villa is made by a small garden, and after passing through a hall, we have access to the living and dining room, both with direct access to a small garden. The dining room connects to the kitchen, the pantry, a small bedroom and a bathroom. On the 2nd floor there are 2 bedrooms and 3 bathrooms. The master bedroom has a walk-in wardrobe and faces west. The top floor, elevated, has another living room/office and a storage area. Garage for 2 cars. Orientation: south / north / east Plot area: 247 sq m Deployment area: 100 sq m Gross construction area: 168 sq m Gross dependent area: 32 sq m Gross private area: 136 sq m Some beaches are located less than 30 minutes away #ref:PRT11920

T4 with GARAGE, BALCONIES and VIEW over the mouth of the Douro River and the city of Porto Excellent location, between Campo Alegre and Boavista, close to the main accesses of the city, the Faculties of Arts and Architecture. Excellent sun exposure and fabulous panoramic views over the city of Porto and Foz do Douro. High floor with 130m2 +balconiy and terrace + storage room. In a building with elevators, doorman, condominium room and garage. * Living room with fireplace 30m2 * Kitchen 9m2 with good balcony 6m2 * 1 Bedroom Suite 19m2 with bathroom and balcony * 3 Bedrooms 13m2 + 13m2 +9m2 * 3 bathrooms (one in the suite) * Entrance hall 11m2 + kitchen entrance hall 8m2 + bedrooms hall 5m2 *Collection * 2 parking spaces in the garage of the building Several lockers in all bedrooms, in the hallways and entrance hall. Building with doorman. Good public transport network, area with a lot of commerce and services. See this RB001625 and other properties on the RBRealEstate.PT website #ref:RB001625

3-Zimmer-Wohnung neben der Avenida da Boavista | mit 2 SUITEN, Garage, Balkon, Abstellraum, Kamin, Küche und Waschküche. Großzügige Flächen. Diese Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage neben der Avenida da Boavista. Auf der Ebene des 1. Stocks, zurückgesetzt, mit zwei Fronten, ist die Wohnung in ein von Palhares erbautes Gebäude aus dem Jahr 1992 eingefügt, in dem Qualität das Markenimage ist. Mit insgesamt 165m2, einer großzügigen Box (21,10m2), einem Abstellraum (4,19m2) und einem Balkon (8,12m2) verfügt dieses T3 über 3 Schlafzimmer, davon 2 Suiten, 3 Badezimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer (Innenbereich). Im sozialen Teil haben wir das Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Waschküche. Mit viel Stauraum behält diese Wohnung ihre charakteristischen Elemente bei: die Marmorbäder, die Schränke aus massivem braunem Holz und die Holzböden aus französischer Eiche. Zwei Aufzüge, von denen einer Lasten aufnimmt. Gebäude mit Notstromaggregat ausgestattet. Das Hotel liegt in einer hervorragenden Wohngegend, in der Nähe der Fakultäten, des Deutschen Colleges, der Schulen, der Casa da Música, der Casa das Artes, des Jardim Botânico und wird bald vom U-Bahn-Bus profitieren. Schneller Zugang zu den wichtigsten Autobahnen. Kommen Sie und sehen Sie es sich an! Artikel-Nr.: ASP23059 Da wir von der Banco de Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß zugelassene Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau bedienen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Stampflehm ; Felgueiras ; Schiefer; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Hafen; Lissabon; Braga; #ref:ASP23059

3+1-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Fluss Douro und die Stadt Porto. Eigenschaft, zu verkaufen, mit einer praktischen und funktionalen Layout, großzügige und helle Flächen und hervorragende Sonneneinstrahlung. Es hat ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche und Waschküche. Es verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Innenschlafzimmer und drei Bäder. Es gibt auch eine Garage für zwei Autos und einen Abstellraum. In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Porto entfernt. CHARAKTERISTIK: Bereich: 130 m2 Handig gebied: 130 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Garage: 2 Energieeffizienz: C LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS04879