Entdecken Sie diesen prächtigen Palast im historischen Zentrum von Porto, nur einen Steinwurf von der berühmten Cais de Gaia und den Portweinkellern entfernt. Mit einer privilegierten Lage weniger als 5 km von der Küste entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus historischem Charme und städtischem Komfort. BEREICHE | Gesamtgrundstücksfläche: 1.451 m² | Grundfläche des Gebäudes: 456 m² | Bruttobaufläche: 1.451 m² | Abhängige Fläche brutto: 456 m² | Bruttoprivatfläche: 995 m² IMMOBILIEN-DETAILS: | Orientierung und Ausblicke: Die Hauptfassade der Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet reichlich natürliches Licht, während die übrigen Fassaden in die anderen Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. GROSSZÜGIGE UND VIELSEITIGE RÄUME | Etage -1 Diese Fläche besteht aus Sanitäranlagen, Lagerräumen, multifunktionalen Räumen und horizontalen und vertikalen Verteilungen und bietet ein perfektes Umfeld für die Betriebsbereiche. | Etage 0 Hier befinden sich Büros, Toiletten, ein großer Aktenschrank sowie horizontale und vertikale Verteiler, ideal für Empfangs- und Verwaltungsbereiche. | Obergeschosse: Diese Etagen bieten flexible Büroflächen. | Außenbereich Der Garten und die private Garage vervollständigen diese einzigartige Immobilie. Diese Villa ist ein Stück der Geschichte Portos, eine sichere und exklusive Investition. Buchen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie das unendliche Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. #ref:PAL_139
Prächtiger Vier-Fronten-Palast im Zentrum von Vila Nova de Gaia, in der Nähe der Metro und der Portweinkeller, mit mehr als 20 Zimmern, der verschiedene Investitionsmöglichkeiten bietet. Mit seiner nach Süden ausgerichteten Fassade ist es sehr hell und verfügt über einen großen Außenbereich sowie eine Garage zum Abstellen mehrerer Autos. Seine 4 Etagen und der Garten im Zentrum von Vila Nova de Gaia ermöglichen eine einzigartige Verbindung zwischen einem harmonischen städtischen Rückzugsort und der Nähe zur Stadt Porto, den Stränden und dem Fluss Douro. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 1 451 m2 Handig gebied: 1 451 m2 Implementierungsbereich: 456 m2 Área de Construção: 1 451 m2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 8 Energieeffizienz: B- EIGENSCHAFTEN: Gebäude mit Nutzungsgenehmigung des Stadtrats von Vila Nova de Gaia für die Erbringung von Unterrichtsdienstleistungen Nr. 196 vom 16. April 2008. LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 #ref:LS05051
23 kamersGebruikt gebied 995 m²Terrein 1.451 m²E.C.: C
Magnificent Palace befindet sich im historischen Viertel von Porto, nur einen Steinwurf vom emblematischen Gaia Pier und den Portweinkellern entfernt. Mit einer erstklassigen Lage, weniger als 5 km von der Küste entfernt, bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus historischem Charme und urbanem Komfort. FLÄCHEN | Grundstücksfläche: 1.451 m2 | Wohnfläche: 456 m2 | Bruttobaufläche: 1.451 m2 | Bruttoabhängige Fläche: 456 m2 | Brutto-Privatfläche: 995 m2 | Orientierung und Ansichten: Die Hauptfassade des Palastes ist nach Süden ausgerichtet und sorgt für reichlich natürliches Licht, während die übrigen Fassaden auf die anderen Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. | Etage -1 Dieser Raum besteht aus Sanitäranlagen, Lagerräumen, multifunktionalen Räumen sowie horizontalen und vertikalen Verteilungen und bietet eine perfekte Umgebung für die Betriebsbereiche. | Etage 0 Hier finden Sie Büros, Sanitäranlagen, ein großes Archiv sowie horizontale und vertikale Verteilungen, ideal für Empfangs- und Verwaltungsbereiche. | Obere Stockwerke: Diese Etagen bieten flexible Büroflächen. | Äußeres Der Garten und die private Garage ergänzen dieses einzigartige Anwesen. Dieser Palast ist ein Stück Geschichte Portos, eine sichere und exklusive Investition. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. #ref:CAS_13830
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