110 Winkels te koop die kleinste, Regio Westelijke Zone, Portugal, door 160.000 € tot 1.800.000 €, Van 500 m²

Campervan Park (1273, 000sf): 32 Seats; with lawn area, electricity, drinking water and internet. Hostel (36.21 m2): 14 beds; in double bunks, all with your respective locker and curtain, keeping the privacy in the common dormitory, as well as a central resting lounge. Place the Guard (35, 88m2) T0. Lounge/Bar (50.39 m2): this space serves as reception of backpackers, as well as for gathering of autocaravanistas. sanitary installations (16, 56m2)/disabled sanitary facilities (5.5 m2): Although the motorhomes are equipped with bathroom, will be a way to promote the comfort in giving the possibility to the occupants, if something does not run as expected, you can use the bathroom on the Park. This facility will serve also in support of the hostel. They are divided by gender, with a unisex bathroom for disabled guests. Will be equipped with showers and washbasins, separate from the toilets, which will have their respective washbasins, as there will be restrooms outside/entry of their premises, to expedite the uses of each person according to their needs. convenience store (16.13 m2): Place thought to supply of some essential goods, for a last minute need, not intending to a grocery store, but only in support of the ’residents’. This area abuts the Park reception and the visual space is shared between the two functions, being the public service made by the receptionist. reception (8.85 m2): as has been mentioned the sharing space with the convenience store, although as the counter limit. Has a window on the South front to attend to the public at the entrance and exit of caravans. Engineering (3.40 m2): will be installed, boiler and hot water tank using solar-thermal panels. #ref:ALB_223

Verkauf einer vielseitigen Immobilie: Restaurant, Café-Bar, Mini-Markt und 3-Zimmerwohnung für 580.000€ Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine vielseitige und gut positionierte Immobilie zu erwerben, die Restaurant, Café-Bar, Mini-Markt und eine moderne 3-Zimmerwohnung umfasst. Dieses umfassende Paket wird für den attraktiven Preis von 550.000€ angeboten und bietet zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten sowie ein komfortables Wohnerlebnis. Gesamtfläche und Lage Das Anwesen erstreckt sich über ca. 2.000m² und verfügt über einen großzügigen privaten Parkplatz, der sich bis zur belebten Straße erstreckt. Diese stark frequentierte Straße sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Das Restaurant Das Restaurant verfügt über ca. 100 Sitzplätze und ist komplett ausgestattet: - **Vollständig ausgestattete Bar:** Perfekt für einen reibungslosen und effizienten Service. - **Große Küche:** Modern und geräumig, ideal für die Zubereitung einer Vielzahl von Gerichten. - **Diverse Lagerräume:** Genug Platz für alle benötigten Vorräte. - **Interner lizenzierter Holzkohlengrill:** Ausgestattet mit industrieller Abzugshaube. - **Zusätzliche Räume:** Flexibel nutzbar je nach Ihren Bedürfnissen. Café-Bar und Mini-Markt Direkt neben dem Restaurant befindet sich ein integriertes Café/Bar und ein typischer Mini-Markt. Der Mini-Markt bietet eine breite Palette an notwendigen Produkten für die lokale Kundschaft, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt und den täglichen Kundenverkehr erhöht. Die Wohnung Im ersten Stockwerk des Komplexes befindet sich eine moderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, die kürzlich vollständig renoviert wurde. Diese Wohnung bietet: - **Drei geräumige Zimmer** - **Modernes Bad, Küche und Wohnzimmer** - **Terrasse:** Perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Wirtschaftlichkeit und laufende Kosten Der gesamte Komplex ist mit 5 Photovoltaik-Panels ausgestattet, die eine monatliche Stromkostensenkung von etwa 90€ bieten. Die laufenden Kosten belaufen sich auf: - **Strom:** 500-600€ monatlich - **Wasser:** 50-60€ monatlich - **Grundsteuer:** 400-500€ jährlich Einnahmen Die aktuellen Einnahmen für das Jahr 2023 belaufen sich auf ca. 220.000€ jährlich. Das Restaurant hat montags Ruhetag und bietet dienstags bis donnerstags sowie sonntags nur Mittagessen an. Freitags und samstags werden sowohl Mittag- als auch Abendessen serviert. Diese Betriebszeiten bieten noch Spielraum für Erweiterungen und zusätzliche Einnahmequellen. Fazit Diese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine gut etablierte und vielseitige Geschäfts- und Wohnimmobilie erwerben möchten. Mit einer hervorragenden Lage, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven laufenden Einnahmen stellt dieses Objekt eine hervorragende Investition dar. #ref:AO-COM-0002

Right in the center of the city Of Termal das Caldas da Rainha, in particular in one of the most striking streets, we find a magnificent commercial space that is with a lease in force. Excellent for investment, considering that the space is leased, with a good economic return. Composed of r / c and basement, in a total area of 833 m2, it is currently divided into two stores. Count on us to strengthen your investment! ’It is believed that in 1484, during a trip from Óbidos to Batalha, Queen Leonor, wife of John II of Portugal, and his court, passed through a place where several people of the people bathed in waters of intense odor. When he was tall, the queen asked them why they did so, since, at that time, bathing was not common, much less in waters of such sharp odor, and answered them that they were sick, and that those waters possessed healing powers. The Queen wanted to prove the veracity of the information and bathed also in those waters, since she too was ill (there is no unanimity among the authors regarding the nature of evil: some authors claim that the queen suffered from a chest ulcer, others, skin problems, and others still, that she had only one wound on her arm). In any case, according to legend, the sovereign healed and, the following year, she determined to erect a terem hospital there to serve all those who wanted to treat him. To support him, the Queen founded a small village with thirty residents, giving them benefits such as not having to pay the following taxes: yoke (former tribute that fell on farmland), eighths, siza and toll, privileges that also stretched to the marketers who came from outside to buy or sell. The development of Caldas da Rainha began with Afonso VI of Portugal, who rebuilt and expanded the hospital. For thirteen years, until the end of his life, he, the royal family and the court enjoyed the thermal waters annually, which allowed the village to develop.’ In Wikipedia #ref:CAE 22006

NEUE Lagerhallen mit Blick auf die Hauptstraße, eingebettet in ein Industriegebiet mit einfachem Zugang zum Verkehr. Alle Lagerhallen verfügen über eine Terrasse von ca. 800 m2 und eine Deckenhöhe von mehr als 7 Metern. Schauen Sie sich diese und andere Unterkünfte in (---) an #ref:10775

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