3 Gebouwen te koop Op Braga in de buurt van: Escola Secundária D. Maria II, Portugal

ENTDECKEN SIE EINE ARCHITEKTONISCHE PERLE IM HERZEN VON BRAGA Wir präsentieren eine IMMOBILIE, DIE ALS IMMOBILIE VON KOMMUNALEM INTERESSE KLASSIFIZIERT IST und von der renommierten Arch. José da Costa Vilaça. Dieses Juwel des frühen zwanzigsten Jahrhunderts, das sich zwischen der Rua de S. Victor und der Rua de Santa Margarida in der Nähe der Erzdiözese Braga befindet, ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. FLÄCHEN [+] Grundstücksfläche gesamt: 335 m² [+] Wohnfläche: 480 m² [+] Überdachte Fläche: 207 m² [+] Nicht überdachte Fläche: 128 m² [+] Terrassenfläche: 120 m² BESONDERHEITEN: [+] Fassade aus ockergelbem Granit mit Kacheln, die die Entdeckungen darstellen. [+] Drei Etagen, gerade Granitrahmen, Innenhof und charmante Terrasse. [+] Diversifizierte Volumetrie, einschließlich eines 3-stöckigen Hauptvolumens und eines vertieften Volumens. INVESTITIONSPOTENZIAL: [+] Szenario 1: 5 Maisonette-Wohnungen, ideal zum Verkauf. (Geschätzte ROI von 45%)* [+] Szenario 2: 7 Wohnungen, perfekt zu vermieten. (Geschätzte durchschnittliche jährliche Rendite: 7,63 %)* LAGE UND GESCHICHTE: In einer privilegierten Lage in Braga gelegen, erzählt dieses Anwesen nicht nur eine reiche Geschichte in jedem architektonischen Detail, sondern bietet seinen Bewohnern auch Komfort und Zugänglichkeit. Für weitere Informationen und um die Möglichkeiten dieser exklusiven Immobilie zu erkunden, kontaktieren Sie uns bitte. Wir stehen zur Verfügung, um Besuche zu planen und alle notwendigen Details bereitzustellen. *Es ist wichtig zu beachten, dass die angegebene Rendite auf aktuellen Daten und Schätzungen basiert und Annahmen, die Schwankungen unterliegen. Die hierin enthaltenen Prognosen und Analysen sind als Richtwerte zu betrachten und garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. #ref:EDI_140