5 Gebouwen te koop Op Lissabon in de buurt van: Hospital Santa Marta, Portugal, tot 1.900.000 €, Van 200 m²

Suchen Sie eine Investition mit hoher jährlicher Rendite? Wir präsentieren ein ausgezeichnetes Wohngebäude in der Nähe der ikonischen Avenida da Liberdade. Diese Immobilie, mit einer einzigartigen und exklusiven Grundbuchmatrikel, wurde kürzlich intern renoviert. Mit drei unabhängigen Etagen, jede bereits für horizontales Eigentum (PH) vorbereitet, bietet es mehrere Konfigurations- und Nutzungsmöglichkeiten mit den folgenden Bereichen: Erdgeschoss, ein T1 mit Mezzanin, 80,29 m² Nutzfläche Erster Stock, ein T1 mit 41,37 m² Nutzfläche Zweiter Stock, ein T1 mit 45,81 m² Nutzfläche (ein weiteres Mezzanin von 32 m² genehmigt, um es in ein T2 mit zwei Bädern umzuwandeln) Gesamtbruttofläche derzeit 236 m² mit der Möglichkeit, im obersten Stockwerk ein Mezzanin zu bauen - ein Projekt, das bereits eine städtische Genehmigung hat und dessen Budget vorab auf 60.000 € geschätzt wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, um dieses Gebäude kennenzulernen, das alle Voraussetzungen für eine hervorragende Immobilieninvestition bietet. Verwandeln Sie diesen privilegierten Standort in einen Anziehungspunkt und Einnahmequelle mit garantiertem Wertsteigerungspotenzial! #ref:EDI_283

Prédio para venda paralelo à Avenida da Liberdade. O imóvel foi alvo de um projeto de arquitetura para reconstrução com ampliação de 1 piso. É constituído pelas seguintes frações: -R/C T1 Duplex c/ Cave, c/ AB 108,23 m2; -1º piso T1 c/ Varanda, c/ AB 50,17m2; -2º piso T1 c/ Varanda, c/ AB 47,66 m2 (C/ projeto para duplex e AB 80,74 m2); -Áreas comuns 24,55 m2; -A sua exposição solar Norte-Sul-Nascente-Poente (4 frentes); -As varandas têm vista para a Avenida da Liberdade; A grande parte das obras estão concluídas e os 3 apartamentos estão a ser explorados em regime de AL. Para finalizar o projeto de reconstrução estão em falta os seguintes pontos: 1. Transformar o 2ºpiso em duplex T2 c/ 2 WC (atualmente é um T1 de 1 só andar com 1 WC); 2. Recuperar a fachada e pintura da mesma; Prédio em Propriedade Total. Homing Real Estate AMI: 19662 EN Building for sale and it’s parallel to Avenida da Liberdade. This property was the subject of an architectural project for reconstruction and with an expansion of 1 floor. It consists of the following fractions: -R/C T1 Duplex w/ Basement, w/ GA 108.23 m2; -1st floor T1 with Balcony, w/ GA 50.17m2; -2nd floor T1 w/ Balcony, w/ GA 47.66 m2 (w/ project for duplex and AB 80.74 m2); -Common areas 24.55 m2; -North-South-East-West sun exposure, 4 fronts; -The balconies overlook Avenida da Liberdade; Most of the works are completed and the 3 apartments are being operated under an AL (Shot rent) regime. To finalize the reconstruction project, the following points are missing: 1. Transform the 2nd floor into a T2 duplex with 2 WC. It is currently a 1-floor T1, with 1 WC. 2. Recover the facade and paint it. This building has a total property. Homing Real Estate AMI: 19662 #ref:EDI_1233

Vacant building, 400 sqm (gross construction area) with approved project and paid permits for four apartments, near Avenida da Liberdade, Lisbon. The project envisages the building’s restoration with three 1-bedroom apartments and one 1-bedroom duplex apartment, with private patio and terraces. Close to Avenida da Liberdade, one of the main avenues in the city, with restaurants, hotels, theatres, shops, and historic buildings. Within a 2-minute driving distance from the Lisbon Botanical Garden, 5 minutes from Praça do Rossio and 10 minutes from Armazéns do Chiado. 20-minute driving distance from Humberto Delgado Lisbon Airport. #ref:71233

Vacant building sold with approved project and licenses to be paid with 460 m2 of Gross Construction Area, in Santo António, next to Avenida da Liberdade. The project includes 4 apartments, three one-bedroom apartments and one studio apartment, with a patio and private terraces. This magnificent building is located in a quiet and pleasant area next to Avenida da Liberdade, one of Lisbon’s main avenues, full of shops. #ref:W3599