8 Perceel grond te koop Op Setúbal in de buurt van: Santa Maria da Graça, Portugal, tot 20000 m²

|| LAND | FÜR DAS BAUGEWERBE | BONFIM GARTEN | INNENSTADT SETUBAL || || HIER ENTSTEHT DAS NÄCHSTE GEBÄUDE IN SETÚBAL || Ein Nachbar von JARDIM DO BONFIM zu sein ist ein Privileg und es gibt nur wenige MÖGLICHKEITEN!! Ob für den Bau neuer WOHN-/TOURISTENWOHNUNGEN oder für ein NEUES HOTEL in der Stadt, dies ist eine EINZIGARTIGE GELEGENHEIT zu INVESTIEREN!! Da es bereits Vorbesprechungen im Stadtrat gegeben hat und das Grundstück eine Eckarchitektur hat, ist es MACHBAR, auf seiner Fläche von 357m2 bis zu 9 Stockwerke hoch zu bauen. Es gibt keine Verpflichtung, aber es ist machbar, einen Keller zum Parken zu bauen. Die potenzielle Bruttobebauungsfläche des Grundstücks beträgt ca. 3.000 m2. Derzeit gibt es kein offizielles Projekt, das von der Gemeinde Setúbal durchgeführt oder lizenziert wurde. Kontaktieren Sie uns für detailliertere Informationen und eine ROI-Präsentation. | ERSTKLASSIGE LAGE | GARANTIERTE INVESTITION | GARANTIERTER GEWINN || Zentrale Lage in der Innenstadt, mit all den Geschäften und Dienstleistungen, die die Stadt zu bieten hat, müssen Sie nicht mit dem Auto anreisen. Es hat alles zu Fuß erreichbar, Schulen, Apotheken, Banken, Supermärkte, Fitnessstudios, Restaurants und Konditoreien, schnellen Zugang zu den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln (10 Minuten zu Fuß von den Fähren nach Tróia und Comporta, 8 Minuten vom Bahnhof Fertagus, 7 Minuten vom Praça do Bocage und 5 Minuten von der Avenida Luísa Todi entfernt), Livramento-Markt, Kulturzentren, Freizeitbereiche, Uferbereich, Strände, neben anderen bestehenden Angeboten. Bevor es zu spät ist, vereinbaren Sie einen Termin mit uns, um weitere Informationen zu erhalten! Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Besuchen Sie unsere Agentur/Galerie in Setúbal, vor dem Fischmarkt am Flussufer*** SCHWAN IMMOBILIEN | Wohnen ist eine Kunst SWAN REAL ESTATE ist eine eingetragene portugiesische Marke mit einem exklusiven Portfolio an Vermögenswerten und einem persönlichen Service. In einer Zeit, in der jede Minute zählt, bieten wir jedem Kunden eine Reihe von personalisierten Concierge- und Lifestyle-Management-Dienstleistungen. Alles, was Sie brauchen, um Ihre Erfahrung zu verbessern. Mit einem erfahrenen und hochqualifizierten Team, das die verschiedenen Projekte im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen unterstützt und berät, ist SWAN REAL ESTATE der ideale Partner für diejenigen, die Schnelligkeit, Professionalität, Wissen, Exzellenz und Geschäftslösungen verlangen, die ihren Zielen entsprechen. ALLES, WAS SIE BRAUCHEN, UM IHR ERLEBNIS ZU VERBESSERN Mit einem Fokus auf Innovation und einer lösungsorientierten Denkweise hat SWAN REAL ESTATE eine Immobilienplattform entwickelt, die die wichtigsten Talente aus verschiedenen Tätigkeitsbereichen mit den fortschrittlichsten digitalen Tools vereint und es ermöglicht, den Management-, Forschungs- und Verkaufsprozess zu einer einfachen, intelligenten und effizienten Erfahrung zu machen. INNOVATIVE TECHNOLOGIE Die Entwicklung einer Analyseplattform, die den Managementprozess sekundengenau optimiert, ermöglicht es uns nicht nur, Preise und Einschränkungen genauer zu bewerten; Wie man die Strategie am besten von Unternehmen zu Unternehmen bestimmt. Eine globale Technologie, die es uns ermöglicht, unser Portfolio in Echtzeit mit einem internationalen Netzwerk von Elite-Fachleuten zu verbinden, um potenzielle Investoren zu erreichen, wo immer sie sich befinden. AUSGEKLÜGELTES MARKETING Wir arbeiten mit speziellen Marketingstrategien, um die Zielgruppe zu segmentieren, und können die effektivsten Kanäle für jedes Unternehmen empfehlen. Ein PR-Team, das sich ausschließlich der Entwicklung von Kampagnen widmet, die das Portfolio auf kreative und originelle Weise an potenzielle Investoren vermitteln. CONCIERGE & UMZUG In einer Kultur, in der jede Minute zählt, wissen wir, dass unsere Kunden keinen Moment zu verlieren haben. Aus diesem Grund bietet Ihnen SWAN REAL ESTATE einen Lifestyle-Management- und Immobilien-Concierge-Service mit persönlicher Unterstützung, um Ihre Installation zu erleichtern und/oder Sie bei den verschiedenen Projekten im Zusammenhang mit Ihrer Investition zu beraten. #ref:swan182stb

TER_12478 Neben Jardim do Bonfim, in Setúbal, befindet sich dieses 1.660 m² große Grundstück mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines Wohn- und Gewerbegebäudes mit Garage. 8 Etagen, 22 Feuer. Bereiche: Bereitstellung: 1.420 m² Wohnen: 4.200m2 Tertiär: 562 m2 Parkplatz: 1.655m2 Mit einer privilegierten Lage, da es sich in einem Gebiet befindet, das von allen Arten von städtischen Einrichtungen, verschiedenen Geschäften, Restaurants, Cafés, Kliniken, Apotheken. In der Nähe befinden sich der Bonfim-Garten und das Stadion sowie die Innenstadt und das Flussufer. Einfacher Straßenzugang, nämlich die A2. Exzellente Möglichkeit! Markieren Sie Ihren Besuch !! Hinterlassen Sie uns Ihren Kontakt und wir rufen Sie kostenlos zurück (---) oder (---) #ref:TER_12478

(ref:C (telefone) Terreno de gaveto com exposição solar Sul - Poente, muito central, em frente ao principal jardim urbano da cidade, Jardim do Bonfim, a 8 min a pé da Estação da Fertagus para Lisboa, a 7 min a pé da Praça do Bocage (no fundo o Rossio de Setúbal), 5 min a pé da Luísa Todi, a 10 min a pé dos ferrys para Tróia e a escassos metros (100m) da baixa de Setúbal onde se pode encontrar todos os serviços, cafés, restaurantes, comércio de rua, etc Qualquer pessoa que viva ou usufrua desta localização poderá fazer a sua vida a pé sem necessidade de carro. A Câmara Municipal já foi consultada e o terreno, sendo de gaveto, permite a construção em quase toda a sua área, de 357m2, de 9 pisos de altura (A cércea na Av. Alexandre Herculano). É possível fazer cave para estacionamento. O potencial de área bruta construtiva (Abc) do terreno rondará os 3000m2 (por baixo). A aguardar aprovação de um PIP . Setúbal não tem um único hotel ou prédio de apartamentos turísticos no centro da cidade com Piscina Exterior , estando aqui uma excelente oportunidade de se destacar neste mercado. #ref:C0410-00625

Land for construction with 4870m2, in Setúbal. Close to the EN252, next to the Setúbal exit towards Palmela. Organized industrial zone with several service and trade companies. Feasibility of construction of a building with an implantation area of 1615m2, with the possibility of expansion with revision of the project in the respective City Council. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:BP-1426