The present installations occupy two joined plot parcels located at Estada da Marinha at Ovar, and have the following areas (according to the matritial booklets): Parcel A: area of 22.910 m2 - composed by 4 urban articles and 1 rustic: Vast building destined to guard house; Ground house destined to cafeteria and patio; Two floors buildings destined to industrial installations; Ground house destined to residence with garage and patio; Plot; Parcel B: area of 7.193 m2 Both plot parcels make a total of 30.103 m2. ESTRADA DA MARINHA | OVAR Parcel A is occupied by the industrial installations, Support equipment’s and respective access and we can consider that Parcel B, where presently exists a car parking lot for employees, a expansion reserve of the construction and exterior areas available in Parcel A Location Estrada da marinha, ovar Specifications Regarding the Municipal director plan (Plano Director Municipal - PDM), the letter of zoning define that both parcels are inserted in urban soil and in the economic activity space class, corresponding to the specific industrial occupation, storage and service areas; it also predicts other uses compatible and to complement the ones stablished. Regarding the edification the PDM predicts the following rates: Soil occupation maximum rate - 75%; Soil use maximum rate - 1; Soil waterproof maximum rate - 90%. After the analysis of the mentioned PDM and related urban parameters, it was developed a study for the constructive capacity for both parcels, that defines a maximum implantation area of 20.698m2 and a maximum capacity of soil utility of 27.755 m2. According to the mentioned PDM, the existing installation have an increase potential of its constructive capacity both at the level of its implantation are and at the level of the new interior pavement or the increase of its edification volumetric (to the height limit of 12m defined by PDM). #ref:L-206966-449871
Общая площадь 3.000 m²C.E.: Освобожденная собственность
Склад площадью 3000 м2, категория А, с хорошими площадями в административных зонах, семью офисами, шестью санитарно-техническими сооружениями, погрузочно-разгрузочной зоной и частной парковкой. Расположен в Мачеда, Овар, промышленной зоне, которая выигрывает от видимости и доступности A29 и, следовательно, К A1. Отлично подходит для логистики или промышленности. Он оборудован для автомобильной промышленности, и в нем есть ряд оборудования, которое может, по договоренности, также быть продано. Железнодорожная станция Овар с интерфейсом северной линии является преимуществом в этом месте. Imojoy Real Estate - это посредническая компания по недвижимости, которая работает на национальном и международном рынке, имея магазины в Кашкайше, Оэйраше, Лиссабоне, Порту и Портимане. Наша основная миссия заключается в предоставлении превосходных услуг с опытной командой, ориентированной на индивидуальные потребности каждого клиента, а также предлагающей набор услуг, которые дополняют всю деятельность в сфере недвижимости. В Imojoy Real Estate мы ведем бизнес с улыбками! #ref:ARMHM004
Procura um armazém industrial para acolher o seu negócio? Amplo armazém inserido em terreno com de 500m2, com licença de utilização destinado a indústria, situado na zona industrial, próximo ao Intermarche de Esmoriz. O armazém é constituído por cave e r/chão, com dois escritórios, casa de banho e 3 balneários. Junto aos principais acessos rodaviarios, A29, A1 e EN 109. Próximo dos principais comércios e serviços e a poucos minutos da estação de comboios e paragens de autocarro. Não perca esta oportunidade! #ref:MUDDA.3237.12989
Русский
Português
English
Français
Español
Deutsch
Nederlands
中文(简体)
