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Historic 19th century house to restore Unique opportunity to revitalize a historic house, built in the 19th century, in Bogas de Baixo. This charming schist house, with a distinctive coat of arms on the facade, offers a generous area of 130 square meters, spread over the ground floor, first floor and attic, providing a vast space to restore and personalize to your taste. The solid structure, with concrete floors, requires a complete renovation, offering a perfect project for those who want to invest or create a holiday and weekend home. The location in a calm village guarantees the desired tranquility and peace, ideal for escaping the fast pace of urban life. This townhouse, with a front, is an excellent investment opportunity, offering the potential to transform a historic piece into a modern and comfortable home, or even a tourist income property. Location and description Bogas de Baixo is a welcoming location, belonging to the municipality of Fundão and the district of Castelo Branco. It has a nursing home, which also functions as a day center, a public swimming pool, a children’s playground and exercise area and a charming river that runs through the village, providing leisure and convenience options for all ages. The village preserves its rural charm, being a perfect refuge to relax and enjoy nature. Points of interest Orvalho, which offers even more conveniences such as pharmacy, restaurant, bank, fire department and the beautiful Walkways of Orvalho, in addition to the stunning Água d’Alta Waterfall. Orvalho also has the Penedo Mosqueiro Viewpoint and its picnic area, perfect for picnics and outdoor leisure time. These points of interest guarantee that you will have everything you need just a few minutes from home, from essential services to leisure and adventure opportunities. Janeiro de Cima, part of the Aldeias de Xisto project, where you can enjoy a river beach, restaurant and bar. Furthermore, this village is bathed by the Zêzere river, offering stunning natural settings and water activities. Distances Orvalho Janeiro de Cima 50 km Castelo Branco 50 km A23 highway 42 km Fundão 235 km Lisbon airport 253 km Porto airport Come and discover the charm of this unique property and let yourself be inspired by the countless possibilities it offers. Don’t miss the opportunity to breathe new life into this piece of history and create unforgettable memories in Bogas de Baixo. Don’t miss this unique opportunity and schedule your visit now Iad, its good for real estate: a network of independent real estate consultants always available to help you sell, rent or buy a home a deep knowledge of the real estate market from exclusive software, training and a wide network of contacts Benefit from personalized support throughout all stages until the conclusion of the deal Our digital model allows us to provide a complete and uncomplicated service. Iad is a way of seeing real estate, a model in which everyone wins #ref: 122023

2 quartos (1 deles com roupeiro embutido) Casa de banho Sala Cozinha Despensa Garagem

(ref: (telefone) Se você está procurando uma oportunidade de investimento única, não procure mais! Apresentamos uma moradia histórica datada de 1951, estrategicamente localizada na pitoresca Aldeia de Telhado, Fundão. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de história, potencial de negócios e espaço residencial. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada em uma das áreas mais pitorescas do Fundão, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e autêntico, ideal para investidores imobiliários em busca de oportunidades em mercados emergentes. Versatilidade de Uso: Com uma área total de 199 metros quadrados, este imóvel oferece uma configuração única. O piso térreo abriga um café, proporcionando uma oportunidade de negócio adicional para os investidores interessados em empreendimentos comerciais. Nos pisos superiores, você encontrará uma espaçosa casa com 5 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala, totalizando 6 assoalhadas. Esta versatilidade de uso permite explorar diversas opções de renda, desde arrendamento residencial até operações comerciais. Potencial de Valorização: Com uma história rica e um design arquitetônico que remonta a 1951, esta propriedade possui um potencial significativo de valorização. Com a revitalização contínua da Aldeia de Telhado e o interesse crescente na região, investir neste imóvel é não apenas um empreendimento financeiramente sólido, mas também uma oportunidade de contribuir para a preservação do património histórico local. Porquê Investir: Mercado em Crescimento: A região do Fundão tem experimentado um aumento constante no interesse de investidores imobiliários, tornando-se um dos destinos mais procurados para investimentos em Portugal. Esta é a oportunidade perfeita para se posicionar estrategicamente neste mercado em ascensão. Diversificação de Investimento: Combinando uma propriedade residencial e comercial em um único imóvel, você estará diversificando seu portfólio de investimentos, reduzindo riscos e maximizando o potencial de retorno. Retorno Sustentável: Seja através do arrendamento residencial, operação do café ou uma combinação de ambos, este imóvel oferece um retorno sustentável a longo prazo, garantindo uma fonte estável de renda para os investidores. Não perca esta oportunidade única de investimento imobiliário na Aldeia de Telhado, Fundão. Pronto para conhecer a sua nova casa, agende já a sua visita. Terei todo gosto em o receber. Desde 2006 em atividade nesta zona, temos um serviço de qualidade ao dispor de todos os nossos clientes. Por sua casa, somos Intermediário de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000437. Apresentamos as melhores soluções para si. A sua felicidade é a nossa prioridade! As melhores histórias começam aqui! #ref:1649-01560

Excellent opportunity! House for rent consisting of 4 bedrooms, living room, kitchen, and bathroom. On the ground floor, there is a large living room with a kitchen, bathroom, and bedroom. A fireplace and air conditioning provide heating. Outside there is a leisure area with a garden and barbecue, an artesian borehole for irrigation. Is a very quiet area overlooking the valley. #ref:001-2023