16 Дома и квартиры на продажу новый объект за последние 48 часов в Vila Nova de Gaia, Porto, Португалия

CHAVE NA MÃO Excelente T1 Open Space, NOVO, a estrear Mobilado, Equipado, decoração personalizada Fabuloso terraço privado 19m2 a poente Ao metro do EL CORTE INGLÊS, Vila Nova de Gaia Classe A Electrodomésticos BOSCH Ar condicionado quarto Ar condicionado sala Porta de segurança Video porteiro 360o Isolamento termico e acústico Vidros duplos Destaca_se pela sua localização privilegiada e qualidade construtiva O valor inclui o *PACK CHAVE NA MÃO, entregue como nas fotos

SZE056.03 DEED OFFER *Issuance of declaration at the time of signing the CPCV The Douro Residence development is made up of 8 fractions spread over 4 floors, with types T1+1 (1), T2+1 (3) and T3 (4), all with quality finishes and large and functional balconies to provide you with moments of relaxation. relaxation and leisure, This development promises to be an excellent residential space with plenty of light to guarantee a welcoming environment. Floors - R/C + 3 Floor - 1 for parking (all units with parking space) Start of work: In progress Deadline for completion of the work: September 2025 DOSSIER AND FINISHING MAP AVAILABLE FOR SHIPPING Fraction F Floor - 2nd Floor Sun exposure: East Private Gross Area: 111.60sqm Useful Area: 91.30sqm Balcony Area: 9.90sqm Garage Area: 13.20sqm Apartment consisting of: - Open space living room with kitchen - Laundry - 3 bedrooms, one of which is a suite with a shower tray. - Access to Balcony - Complete bathroom with shower tray - Service WC - 1 parking space FINISHES - Flooring: SVINYL RIGID vinyl or equivalent - Balcony flooring: Ceramic - Kitchen equipped with Teka appliances: Oven, Induction Hob, Hood, Combination, Microwave and Dishwasher - Kitchen with hydrophobic MDF cabinets, finished in thermo laminate and veneer - Sanindusa suspended sanitary ware and OLI flush toilet or similar - Air conditioning: Installation of air conditioning and heat pump for DHW - PVC double-glazed frames - Electrical blackouts - Built-in LED lighting LOCATION Reference Point Quinta de Gervide - 300m from EB 2/3 Fernandes de Sá School - 1.7km from El Corte Inglés de Gaia - 1.8km from Public Transport (Gaia Chamber Metro and Bus) - 3.7km from the Center of Porto - 7.5km from São João Hospital - 7.7km from the beach - Proximity to main access roads Located in a central area of Oliveira do Douro, it has several support services nearby such as restaurants, bakeries, supermarkets, post office, schools. If you would like more information, we are available to provide clarification. If you want to obtain financing proposals, we work with a credit intermediary, we have partnerships with the main banking institutions and we will certainly be able to present very competitive proposals. The know-how acquired over the years allows Lounge Real Estate to offer its Clients a global, personalized and reliable Real Estate Mediation service, based on an in-depth knowledge of the current real estate market in Portugal and aimed at the Investor and Premium segment . We have found the right solution for those looking to buy or invest and we are the ideal partner for those who want to sell. We offer a personalized and reliable service adaptable to your needs. #ref:SZE056.03

SZE056.02 DEED OFFER *Issuance of declaration at the time of signing the CPCV The Douro Residence development is made up of 8 fractions spread over 4 floors, with types T1+1 (1), T2+1 (3) and T3 (4), all with quality finishes and large and functional balconies to provide you with moments of relaxation. relaxation and leisure, This development promises to be an excellent residential space with plenty of light to guarantee a welcoming environment. Floors - R/C + 3 Floor - 1 for parking (all units with parking space) Start of work: In progress Deadline for completion of the work: September 2025 DOSSIER AND FINISHING MAP AVAILABLE FOR SHIPPING Fraction D Floor - 1st Floor Sun exposure: East Private Gross Area: 111.60sqm Useful Area: 91.30sqm Balcony Area: 9.60sqm Garage Area: 12.72sqm Apartment consisting of: - Open space living room with kitchen - Laundry - 3 bedrooms, one of which is a suite with a shower tray. One of the rooms has a private balcony - Access to Balcony - Complete bathroom with shower tray - Service WC - 1 parking space FINISHES - Flooring: SVINYL RIGID vinyl or equivalent - Balcony flooring: Ceramic - Kitchen equipped with Teka appliances: Oven, Induction Hob, Hood, Combination, Microwave and Dishwasher - Kitchen with hydrophobic MDF cabinets, finished in thermo laminate and veneer - Sanindusa suspended sanitary ware and OLI flush toilet or similar - Air conditioning: Installation of air conditioning and heat pump for DHW - PVC double-glazed frames - Electrical blackouts - Built-in LED lighting LOCATION Reference Point Quinta de Gervide - 300m from EB 2/3 Fernandes de Sá School - 1.7km from El Corte Inglés de Gaia - 1.8km from Public Transport (Gaia Chamber Metro and Bus) - 3.7km from the Center of Porto - 7.5km from São João Hospital - 7.7km from the beach - Proximity to main access roads Located in a central area of Oliveira do Douro, it has several support services nearby such as restaurants, bakeries, supermarkets, post office, schools. If you would like more information, we are available to provide clarification. If you want to obtain financing proposals, we work with a credit intermediary, we have partnerships with the main banking institutions and we will certainly be able to present very competitive proposals. The know-how acquired over the years allows Lounge Real Estate to offer its Clients a global, personalized and reliable Real Estate Mediation service, based on an in-depth knowledge of the current real estate market in Portugal and aimed at the Investor and Premium segment . We have found the right solution for those looking to buy or invest and we are the ideal partner for those who want to sell. We offer a personalized and reliable service adaptable to your needs. #ref:SZE056.02

SZE056.01 DEED OFFER *Issuance of declaration at the time of signing the CPCV The Douro Residence development is made up of 8 fractions spread over 4 floors, with types T1+1 (1), T2+1 (3) and T3 (4), all with quality finishes and large and functional balconies to provide you with moments of relaxation. relaxation and leisure, This development promises to be an excellent residential space with plenty of light to guarantee a welcoming environment. Floors - R/C + 3 Floor - 1 for parking (all units with parking space) Start of work: In progress Deadline for completion of the work: September 2025 DOSSIER AND FINISHING MAP AVAILABLE FOR SHIPPING Fraction B Floor - Ground Floor Sun exposure: East Private Gross Area: 111.60sqm Useful Area: 91.30sqm Garage Area: 12.24sqm Apartment consisting of: - Open space living room with kitchen - Laundry - 3 bedrooms, one of which is a suite with shower tray - Complete bathroom with shower tray - Service WC - 1 parking space FINISHES - Flooring: SVINYL RIGID vinyl or equivalent - Balcony flooring: Ceramic - Kitchen equipped with Teka appliances: Oven, Induction Hob, Hood, Combination, Microwave and Dishwasher - Kitchen with hydrophobic MDF cabinets, finished in thermo laminate and veneer - Sanindusa suspended sanitary ware and OLI flush toilet or similar - Air conditioning: Installation of air conditioning and heat pump for DHW - PVC double-glazed frames - Electrical blackouts - Built-in LED lighting LOCATION Reference Point Quinta de Gervide - 300m from EB 2/3 Fernandes de Sá School - 1.7km from El Corte Inglés de Gaia - 1.8km from Public Transport (Gaia Chamber Metro and Bus) - 3.7km from the Center of Porto - 7.5km from São João Hospital - 7.7km from the beach - Proximity to main access roads Located in a central area of Oliveira do Douro, it has several support services nearby such as restaurants, bakeries, supermarkets, post office, schools. If you would like more information, we are available to provide clarification. If you want to obtain financing proposals, we work with a credit intermediary, we have partnerships with the main banking institutions and we will certainly be able to present very competitive proposals. The know-how acquired over the years allows Lounge Real Estate to offer its Clients a global, personalized and reliable Real Estate Mediation service, based on an in-depth knowledge of the current real estate market in Portugal and aimed at the Investor and Premium segment . We have found the right solution for those looking to buy or invest and we are the ideal partner for those who want to sell. We offer a personalized and reliable service adaptable to your needs. #ref:SZE056.01

Identificação do imóvel: ZMPT561022 Um apartamento intemporal e fora do comum! O apartamento distribui-se por 2 pisos distintos, dividindo zona privativa num R/c elevado com 2 wcs! Uma das fachadas está revestido com grandes janelas oscilo batentes com uma fachada de mais de 4 metros em vidro que lhe confere toda a luz. No piso inferior nas costas da cozinha ainda encontramos uma divisão com generosos 7,5 m2 para lavandaria. Todo o apartamento tem imensa arrumação, havendo uma otimização de todos os espaços! Elementos construtivos: EXTERIORES: - Fachada com sistema de isolamento pelo exterior; - Revestimento com mármore Ibiza até 1,50m de altura; INTERIORES Áreas Comuns: - Escadas com corrimão com barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco; - Pavimento em mármore Estremoz; - Revestimento em reboco pintado cor branco; - Armários em madeira pintada de branco; - Tetos em gesso cartonado; - Iluminação embutida e de parede com sensores de movimento; - No último piso o patamar tem uma guarda com barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco; - Claraboia com caixilharia metálica, vidro duplo Cool-Lite SKN 154 II, no topo da escadaria; - Painéis solares térmicos para aquecimentos de águas; Características comuns dos Apartamentos - Porta da entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico, revestidas a madeira de bétula; - Aparelhagem elétrica EFAPEL - Aquecimento águas sanitárias com termoacumulador - 2 maquinas de ar condicionado (quarto e sala) - Pré-instalação gás - Videoporteiro - Caixilharias em alumínio cor acetinado natural, com vidro duplo SGG Planitherm ONE - Guarda exterior com barra de aço 50/5mm e prumos verticais, pintada com esmalte de forja cor cinza aço Apartamento T0 Duplex Hall de entrada - Armários embutidos em madeira pintada de branco; - Pavimento em mármore Ibiza - Revestimento das paredes e dos tetos em reboco pintado - Iluminação de teto - Escadas com corrimão em barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco; - Jardim interior por baixo das escadas com iluminação embutida em led; Cozinha - Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico; - Armários em termolaminado branco com portas em bétula, iluminação embutida no armário superior e tampo e revestimento entre armários em mármore Ibiza; Instalações sanitárias - Pavimento em mármore Ibiza- Revestimento cerâmico com efeito mármore Ibiza - Base de duche em mármore com calha de drenagem e resguardo em vidro; - Movel suspenso com lavatório de pousar; - Iluminação de teto Quarto - Pavimento em parquet ao cutelo; - Armários embutidos em madeira pintada de branco; - Calha no teto para iluminação e cortina A Zona das Devesas é uma área em forte expansão com a principal estação de comboios de vila Nova de Gaia e que receberá em breve uma nova estação de metro, linha Rubi, (previsão de conclusão em final de 2025) que dista a 600 metros do edifício. Encontra-se inserido num edifício de apenas 3 pisos com 3 frações independentes. O apartamento é vendido equipado. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561022

Identificação do imóvel: ZMPT567906 Este espetacular apartamento T1 está situado no prestigiado empreendimento São Paio Apartments, junto à Douro Marina. Com acesso direto à via pedonal que acompanha a margem do rio Douro, esta propriedade oferece uma ampla varanda com uma vista fabulosa para a Douro Marina, a cidade do Porto, o rio Douro e o oceano Atlântico. O seu interior: Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna, disposição inteligente das áreas e uma varanda ampla com uma vista única. Possui também acabamento e materiais de excelência. Distribuição: Hall de Entrada (6,9 m²): Um amplo espaço que orienta perfeitamente as outras áreas do apartamento. Casa de Banho de Serviço (1,5 m²): Equipado para dar apoio às visitas. Cozinha (8,4 m²): Totalmente equipada, com acesso direto à sala, permitindo refeições no balcão de apoio. Despensa (4,5 m²): Com bastante arrumação, adaptada para a colocação de máquinas de apoio à lavandaria. Sala (25,4 m²): Permite uma perfeita conjugação da sala de estar e jantar, onde a luz natural é predominante. Suite (18,6 m²): Área espetacular para descanso, com roupeiro embutido e bastante arrumação. Acesso direto à varanda, com muita luminosidade. Casa de banho privativa (4,4 m²), completamente equipada. Varanda (11,74 m²): Espaço ideal para desfrutar de refeições e de um ambiente sereno, com uma vista deslumbrante. Comodidades: Garagem (16,6 m²): Localizada no piso -1 com acesso próximo ao apartamento. Elevador: Acesso facilitado a todos os pisos. Climatização: Sistema de ar condicionado instalado. Nas Proximidades: Praia 0min Marina 0min Acesso A1 5min Arrábida Shopping e Hospital Arrábida 6 min Afurada Centro 6min Mercado da Afurada 6min Cais de Gaia 7min Escola Básica da Afurada de Baixo 7min Camara Municipal de Gaia 13min Word of Wine 13min Hospital Distrital De Gaia 13min Investimento: Este imóvel é um excelente investimento para quem procura rentabilidade ao longo do ano. Atualmente em Alojamento Local (AL), é muito procurado por turistas e nómadas digitais, pela sua localização na primeira linha da Margem Sul do rio Douro, ao lado da Douro Marina e dos 62 hectares da Reserva Natural do Estuário do Douro, este apartamento beneficia de um conjunto de vantagens. Agende a sua visita, algum esclarecimento entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567906