13 Магазины или склады на продажу в Anadia, Aveiro, Португалия, из 300.000 € до 5.000.000 €

The property known as the ’Caves do Freixo’, by the company that used to work there, corresponds to industrial facilities for the storage and commercialisation of wine, with a total gross construction area of 10,512 sqm, divided into 3 separate buildings: The building, (A), facing the EN235, which serves as the main public entrance, has social areas on the ground floor, with a customer reception room and bar, kitchen, support warehouse and interior patio, a patio that allows good natural light into the internal spaces. The first floor houses the offices, laboratories and various support rooms. In structural terms, it has a reinforced concrete structure, brick walls and a sloping roof covered in ceramic tiles. In terms of finishes, the floors are mostly covered in ceramic tiles, although in some areas the floor is covered in carpet or wood. The walls are plastered and painted or covered in ceramic tiles. Behind this building is another, (B), with 3 floors, one on the ground floor and 2 in the basement. The ground floor is made up of several industrial warehouses with a ceiling height of approximately 5 meters, with 2 loading and unloading bays at the back, with access from a patio. The cellar floors, accessed either by stairs or a goods lift, have a ceiling height of around 3 meters and are the wine cellars themselves. The structure is made of reinforced concrete, with brick masonry walls and a roof made up of sandwich panels resting on a metal structure. The floor is made of honed screed and the walls are plastered and painted. Some spaces have vaulted ceilings. These two buildings are connected at -1 floor level. The 3rd building (C) is separated from the other 2 buildings by Rua do Pedregal. It consists of 2 warehouses, with separate entrances, where there are cement vats for storing wine. These warehouses have reinforced concrete structures and masonry walls. The roof is partly made of fiber cement on a metal structure and partly made of wood covered in ceramic tiles. The property has two independent vehicle entrances, one from the EN235 and the other from Rua Pedregal. Located in the centre of the parish of Sangalhos, next to the EN235, the road that connects the municipalities of Oliveira do Bairro, Anadia and Mealhada, it is also close to the access junction for the AE A1 (Lisbon/Porto) and the IC2. #ref:LANE_7466_V

Caves founded in 1890, were initially devoted to the production of sparkling wine using the best varieties for this purpose, having as description of them, industrial complex with facilities for manufacturing, storage and marketing of wines, being Consisting of five underground floors in galleries destined for basement, ground floor with rooms, elevator, living room, wineries, 1st floor with cafeteria room, lavatory and 3 storings; 2nd floor with 3 compartments; 3rd floor with Warehouse; Porch A dependency that serves as a ground guard house with 3 divisions. House of 1st Floor housing with 5 divisions, being the R/C for garage. A building that serves as an office and file of R/C and 1st floor with 5 dependencies and attached terrain. Area 8.847 m2. For more information contact!!! Ref. 1130014/18LR #ref:1130014/18LR

Caves, Adega founded in 1942 with several trademarks, implemented in an industrial facility for the storage and commercialization of wine, with a gross construction area of 11,090 m2. The building ’A’ has as ground floor the social areas, such as reception room of customers and bar, kitchen, support warehouse and interior courtyard, patio this which allows good natural lighting of the internal spaces. On floor 1 is the offices, laboratories and several support rooms. I present the Building ’B’ consisting of four floors, (Floor 0;1º; -1 and -2) with 6,335 m2 formed in several industrial ships, weighing 2 piers, the Edificio ’C’ and constituted by 2 ships with the respective wine storage vats with a total area of 2,400 m2. For more information contact !!! Ref. 1130015/18LR #ref:1130015/18LR

Excellent investment! Inserted in a building with shops and apartments, there are eight commercial units for sale. In addition to the shops, there are also storage and parking spaces, for the use of residents and customers, with a total area of 200 m2. One of the fractions has an area of 170 m2 and has an exhaustion system. The fractions are intended for comercial business or services and are always leased, except for one that will soon be available for lease. They are in an excellent state of preservation and are in a privileged location for local tourism, thermal, as well as a vast historical, cultural and architectural heritage. Located in one of the most important wine DOC production in the country, it is clearly an investment to consider, with an interesting ROI. Ask for more information, contact us and/or schedule your visit. #ref:634

Usado 10 anos. Área:290m2, hall entrada/quartos, sala comum, cozinha, despensa, fogão sala, pavimento cerâmico/taco, pré instalação som, sótão:37,6m2 + wc, 2 wc´s serviço, wc completo, wc privativo, varandas, marquise, 3 arrumos, terraço fechado, paredes estanhadas, caixilharia/vidros: aluminio/duplos. Restaurante e Bar c/ 2 wc´s, sala ampla p/100 pessoas, cozinha c/copa, cave:25mts, hall entrada, 2 arrumos, pavimento cerâmico, frente:17mts, fundo:+/-40mts. Renda actual:1.210,00€ #ref:4914/01

Conhecido como as ’Caves do Freixo’, o imóvel encontra-se dividido em 3 edifícios destintos, com áreas de 1.777m2, 6.335m2 e 2.400m2, distribuídas por diversas funcionalidades #ref:1014-PAV

Промышленные объекты для хранения и сбыта вина, общей площадью застройки 10 512 м2, разделенные на 3 здания: - Здание А: напротив EN235, который функционирует как главный общественный вход, на первом этаже представлены социальные зоны: приемная и бар для клиентов, кухня, вспомогательный склад и внутренний дворик, этот внутренний дворик, который обеспечивает хорошее естественное освещение внутренних пространств. На 1-м этаже расположены офисы, лаборатории и несколько вспомогательных помещений. В структурном плане он представляет собой железобетонную конструкцию со стенами из кирпичной кладки и наклонной крышей, покрытой керамической черепицей. Что касается отделки, полы в основном покрыты керамическим материалом, хотя в некоторых помещениях пол покрыт ковром или деревом. Стены оштукатурены и окрашены или покрыты керамическим материалом. - В конце здания А находится здание Б: 3 этажа, один цокольный этаж и 2 этажа в подвале. Первый этаж образован несколькими промышленными нефами с высотой потолков 5 м, имеющими 2 погрузочно-разгрузочных причала на позднем этапе, с доступом через общественное место. Цокольные этажи, с доступом либо по лестнице, либо с помощью грузовых лифтов, имеют высоту потолков около 3 м и представляют собой винные погреба. Конструкция выполнена из железобетона, стены из кирпичной кладки и крыша, состоящая из сэндвич-панелей, на основе металлической конструкции. Пол покрыт стяжкой, стены оштукатурены и покрашены. В некоторых помещениях есть сводчатые потолки. Эти два здания соединены друг с другом на уровне -1 этажа. - Корпус C: отделен от других 2 зданий. Он состоит из 2-х складов, с разными входами, и где есть цементные чаны для хранения вина. Эти склады имеют железобетонные конструкции и каменные стены. Что касается крыши, то часть выполнена из фиброцемента на основе металлической конструкции, а другая часть - из деревянной конструкции, покрытой керамической черепицей. Район является отличным местом для создания промышленной и вино-маркетинговой компании. Стратегическое географическое положение с точки зрения доступов. - Общая площадь земельного участка: 12 210 м2; - Общая площадь застройки: 10.512м2 -Парковка; - Имеет несколько разгрузочных доков - Этот склад имеет идеальное расположение и условия для вашего бизнеса, особенно для логистики, складирования, дистрибуции, оптовой торговли, продуктов питания. Инвестиционная возможность в этом районе для различных предприятий! * Расположен в центре прихода Сангальюс, рядом с EN235 * Рядом с узлом доступа AE A1 (Лиссабон/Порту) и IC2 Приходите посетить эту отличную инвестицию! Мы делимся со всеми профессионалами в сфере недвижимости с лицензией AMI на основе 50% / 50%. ПОТОМУ ЧТО ВМЕСТЕ МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ НАШИМ КЛИЕНТАМ ПРЕВОСХОДНЫЙ СЕРВИС! Забронируйте визит прямо сейчас и осуществите свою мечту! Положитесь на нашу помощь в утверждении вашего финансирования #ref:NAU_38_1773