2 Новое здание на продажу T1, T2 в Nazaré, Leiria, Португалия

Would you like to invest in this unique project next to the wonderful beach of Nazaré? MORE THAN A TOURIST RESORT On the Portuguese Silver Coast, north of Lisbon, lies the sunny and picturesque little fishing village of Nazaré. The village may well be the most popular seaside resort in the region, with friendly and welcoming locals for visitors, and quick connections to Lisbon Airport. YEAR-ROUND OCCUPANCY A unique investment, the place has a constant flow of tourism, unhindered by the seasons. Over the years, Nazaré has become a surfing destination. The waves, the sand, the sun, the people and the idyllic views - the place attracts not only surfers, but also those who simply aspire to a relaxed lifestyle. Thus, there will always be a solid base of visitors looking to rent the type of accommodation. 36 LUXURY APARTMENTS The apartments are located in a 4-star complex, consisting of 3 buildings with 36 modern and elegantly decorated tourist apartments. The range of apartments meets the requirements of families, small and medium-sized groups of individuals in search of their dream holiday or a permanent residence. Each building is individually accessible via a staircase and a lift, and are connected by a private underground car park with 38 assigned parking spaces, and several charging points for electric cars. EXPECTED ROI of 4% Nazaré Canyon offers a rare investment opportunity with a projected annual ROI of 4%, making this tourism venture a smart move for your finances. Our research has shown that the project has a very good rental forecast. Investing in a surf hotspot that has an influx of visitors all year round can be very lucrative! Nazaré Canyon offers an exceptional real estate investment with potential extra value, high rent and consistent revenues over a 15-year period, followed by renewal every 5 years. UNIQUE EXPERIENCE Since Garrett McNamara set a record in 2011 by surfing a 30-meter-high wave, Nazaré has attracted more and more surfers from all over the world. In 2016 Nazaré became the only venue in Europe licensed to host one of the events of the World Surf League (WSL) Big Wave Tour. For those interested, Nazaré Canyon offers surf lessons! These lessons are provided in collaboration with our local business partner, a well-established surf school led by experienced surfers. HAPPINESS IN RETURN As an investor, you can also enjoy surfing and the surfer lifestyle. For four weeks a year you can stay in your property, enjoy what you have invested and earn something that may be more important than the return on investment of Nazaré Canyon, namely happiness. Come and visit. #ref:ALC 0900

Новое здание в исторической зоне Назаре с 3 апартаментами, в 1 минуте от пляжа Назаре, самого типичного пляжа в Португалии. Расположен недалеко от различных услуг, торговли, супермаркетов, транспорта и рынка. Расположенный на центральном побережье Португалии, стране легенд и традиций, моря и рыбалки, простых и гостеприимных людей, Назаре до сих пор сохраняет подлинность, которая вдохновляла писателей и ослепительных художников. Открывая для себя Назаре, вы теряетесь на узких улочках, которые приведут к морю, прогуляйтесь по огромному золотому песку, полюбуйтесь сушилкой, где рыба сохнет на солнце, поднимитесь на столетнюю Вознесение и полюбуйтесь потрясающей панорамой со смотровой площадки. Остановитесь, чтобы съесть хорошую свежую рыбу на гриле, сочное рагу или вкусные морепродукты в одном из многочисленных ресторанов деревни. Он влюбляется на закате и верит в гигантов с волнами Прайя-ду-Норти. Расстояния: Рестораны - 5м Кафе - 110м Супермаркеты - 150м Аптека - 150м Пляж Назаре - 40 м Все квартиры состоят из керамического напольного покрытия, предварительной установки центрального пылесоса, предварительной установки кондиционера, видеодомофона, двойного остекления, осциллобатентного алюминия с терморазрывом, двойного остекления, туалета с подвесной посудой и душевой кабиной, кухни, оборудованной холодильником, микроволновой печью, плитой, духовкой, вытяжкой, посудомоечной и стиральной машинами. Площадь застройки: Общая площадь: 76 m2 Площадь имплантации: 76 м2 Общая площадь: 160,30 m2 Площадь апартаментов: Квартира 2 Спальни - Первый этаж (Фракция А): 55 м2 Квартира T1 - 1-й этаж (фракция B): 48 м2 Квартира T1 + Мансарда - 2-й этаж (фракция C): 85 м2 Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы будем рады задать вам любые вопросы. Мы поможем Вам найти Вашу будущую недвижимость в Назарете. Свяжитесь с Casas & Properties вашим агентом по недвижимости в Назаре - Коста-де-Прата в Португалии. #ref:023/2023.PA